Mikrorayon Gorgippiya
519 reviews
November 26, 2024
Love
2
October 18, 2024
Хороший микрорайон,с новыми красивыми "веселыми"домами.Много магазинов для повседневных покупок.Есть сквер с детскими и спортивными площадками,с зоной для отдыха и его продолжат в будущем до моря.Красивый вид на горы.Вечером светло и уютно.Что очень важно для нового района, есть школа и будет детский сад
2
December 23, 2024
ЖК Горгиппия: дома эканом класса, но красивые с хорошими при домовыми территориями. Есть магазины , гимназия Эврика с большой парковкой, есть садик, а самое главное это Импираторский парк из которого в скором времени можно будет попасть на новую набережную (но как скоро это будет неизвестно 🤷♀️)
May 13, 2024
Современный развивающийся жилой комплекс. Гимназия, строится детский сад. Различные магазины продуктов, есть круглосуточные. Много детских и спортивных площадок, достаточно мест для парковки. Рядом сквер. Дворы ухоженные, засаживаются цветами, зеленью. Газоны вовремя подстригаются, поливаются. В подъездах и лифтах чисто. Вокруг комплекса будет велодорожка (пока не закончена). До высокого берега моря 3000 шагов. Ходят несколько городских маршрутов общественного транспорта. Современно. Удобно. Красиво. Перспективно.
3
1
March 21, 2024
Инфраструктура вполне развита и развивается. Построили и открыли школу, строят детский сад. Три магнита, одна пятерочка. Несколько пунктов валберрис, озон и Яндекс-маркет. Есть в шаговой доступности все магазины. Строят императорский парк.
Сделали второй заезд в горгиппию, поставили светофор и скоро его подключат, будет удобный заезд и выезд в микрорайон.
Все дворы оснащены детскими и спортивными площадками, футбольными и баскетбольными площадками. Турники и брусья, всякие тренажеры на любой вкус и это в каждом дворе. Детские площадки оснащены качелями, горками, песочницами, каруселями. Все новое, яркое, притягательное. Детям одно удовольствие))
Звукоизоляция это минус
Ее можно сказать нет
Если в подъезде делают ремонт, то это слышат все этажи.
5
December 15, 2024
Район очень хороший, все рядом,: аптеки, магазины, школа, парк, автобусные остановки, очень хороший район, ещё бы почаще ходил 24 автобус и можно было бы построить магазин " красное и белое", на Адмирала Пустошкина 22дом2 как раз в центре всех магазинов. Очень красивый район
October 30, 2024
Мой любимый микрорайон!
Всё чисто, облагорожено, ухоженно, множество как детских, так и спортивных площадок.
Управляющая компания своевременно убирает территорию, следит за озеленением.
October 10, 2024
Хороший район,все рядом. Магазины, пиво на розлив. Открыли магазин с морепродуктами, большой ассортимент. Парк в котором приятно отдохнуть. До моря можно дойти пешком.
December 2, 2024
Красивый микрорайон. Пока не хватает поликлиник взрослой и детской. Нет точек питания: кафе, столовой и др. Хотелось бы увидеть достроенный Императорский парк до высокого берега и обустроеннной для отдыха набережной
January 12
Привет , всем кто хочет стать жителем этого жизненного пространства. Город в городе уже со своей энергетикой. Мне нравится. Почти всё что необходимо ,в шаговой доступности. Рядом ,, Красная площадь,, но нет столовой , нет почтового отделения, нет социальной поликлиники. Социальные обьекты , это как фундамент, для населения .
February 18
Сейчас будет самый непредвзятый и подробный отзыв о данном ЖК. Букв будет много, надеюсь всё влезет. В общем целом - могу поставить максимум 3 балла из 5 данному ЖК.
Многие приезжие покупают здесь квартиры в качестве места, в котором они живут пару месяцев в году (в основном летом) и уезжают потом к себе не замечая минусов, т.к. тусят постоянно на море. Многие квартиры брались чисто под сдачу, поэтому иной раз хозяев вообще не видать, одни квартиранты. Я же живу здесь круглый год, поэтому вижу все минусы и плюсы данного ЖК. Пошёл уже второй год жизни здесь. Есть с чем сравнить, до приобретения своей квартиры - жил в частном доме, жил в нескольких разных квартирах, в разных ЖК, разного класса. Всё это были съемные квартиры - с ними и буду сравнивать.
Начну с хорошего:
- Большая придомовая территория, нет чувства, когда дома давят друг на друга, можно спокойно выйти прогуляться и не особо будешь чувствовать себя в каменных джунглях. Рядом, в 5 минутах ходьбы Императорский парк, 800 ступеней, новая набережная...локация вообщем крайне хорошая.
- Много парковочных зон с видеонаблюдением, места всем хватит, даже в сезон.
- Район ещё развивающийся. Строятся новые дома, открываются новые магазины, строятся удобные выезда в сторону города и моря, рядом строится современная поликлиника, пару детских садов и школ, пару торговых центров.
- Внешне дом (в котором я живу) очень даже симпатичный, с утепленным вент. фасадом. Домов здесь много, все они разного цвета и фасона, хотя застройщик один. И все эти дома - это ЖК Горгиппия. Это большой микрорайон выстроенный за последние 10 лет.
- Относительно доступная цена (была). И смотря относительно чего...
- Квартиры идут с ремонтом, можно поставить мебель и сразу жить, постепенно переделывая ремонт по вашему вкусу (ремонт предусмотрен не во всех домах, нужно уточнять в офисе продаж)
А теперь о наболевшем. Из плюсов произрастает много минусов. Эти минусы уравновешивают плюсы. Покупка квартиры здесь - это большой компромисс с самим собой.
- Ужасная вода, ужасная именно в плане своего химического состава. Краны, полотенцесушители и прочая сантехника начинают сдавать позиции уже через пол года. У соседей из за воды проржавел полотенчик и они затопили соседей ниже. Мой тоже начал быстро ржаветь и я его поменял на электрический от греха подальше. Еще пример, сделав ремонт в ванной, взял душевую систему (тропический душ), так вот стояк душа прогнил изнутри за месяц🤦🏻♂️ Огромный микрорайон с населением в несколько десятков тысяч жителей, можно же поставить какие нибудь очистные системы для решения этой проблемы...🤷♂️
- Второй момент по воде - это постоянные аварии, особенно в сезон. За 2024 год отключали воду раз 15-20, а то и больше. Некоторые отключения были на целый день. Горячую, холодную и ту, и другую - не важно... Приходится бегать с пятишками к автоматом с водой. Подвоз воды организовывается не всегда...В целом проблема с коммуникациями есть во всём городе. Город растёт, вся инфраструктура изнашивается, новую не успевают создавать, нагрузка ложится на старую инфраструктуру.
- Слышимость - она есть во всех квартирах, не важно премиум или эконом жильё. Если сосед врубит музыку на своей аудиосистеме на максимум, то слышать вы её будете даже если живёте в элитном ЖК В Москве. Но, в Горгиппии слышимость - это за гранью фантастики, слышно всё - как люди разговаривают, как они ходят в туалет, как они делают детей и т.д. Мне например повезло с соседями - их почти никогда нет дома. А вот другим жильцам согласно их историям - без снотворного нереально заснуть. В прошлых квартирах я тоже слышал соседей, но там было отдалённо, а тут - как будто они живут со мной. Стены - очень тонкие, толщиной с мой кулак, а кулак у меня не самый большой...
- Пресловутый ремонт. По факту - вы можете с ним жить...какое-то время. Но его качество и наполнение вас сильно расстроит. С вероятностью 99.9% вы будете его переделывать - как сделали мы и вбухали еще фигову тучу денег в него. Если бы на приёмку квартиры мы взяли специалиста - он бы никогда не принял нашу квартиру😂
- Чуть подробнее про ремонт.
Его качество ну очень не очень для такой цены...Окна Rehau - говорили они. По факту в комнате на окне есть маркировка Rehau, а на балконе вообще непонятно кто, нет бирок никаких. Плюс на балконе стекла одинарные, не стеклопакеты Карл, а именно обычное стекло, как было 40 лет назад у наших бабушек в деревне, их даже мыть страшно, боишься надавить сильно на них, т.к. могут лопнуть. Сами окна очень сильно продувались, пока не поменял уплотнитель и не запенил нормально монтажные швы...Также окна пропускали воду во время сильных дождей и ветра, пока не вызвали оконщика по гарантии, оказалось при монтаже забыли просверлить дренажные отверстия под сток воды... И вот таких вот мелких косяков вагон и маленькая тележка...
Напольное покрытие - линолеум, вонючий, как будто в моей квартире химическая лаборатория... Продавливается очень быстро, плюс когда я его снял, под ним было много мелкого строительного мусора, т.е. при его настиле даже не удосужились пропылесосить нормально полы от грязи и мусора...
- Ванная - это тихий ужас, ремонт там придётся делать в первую очередь... От 200 до 400 тыщ. если хотите сделать добротно и для себя, вы туда точно вбухаете. Крашенные стены в ванной начинают облазить практически сразу, как только вступают в контакт с водой...Сама чаша ванной самая дешёвая и хлипкая...унитаз и раковина самые дешёвые и не функциональные, чисто если под сдачу оставлять
- Обои - самые дешёвые и уже начинают в некоторых местах отклеиваться
- Входная дверь - это консервная банка, через которую слышно абсолютно всё, толщина металла минимальная, уплотнительная резинка то ли одна, то ли отсутствует полностью, не помню уже...мы поменяли дверь практически в первую очередь.
- Межкомнатные двери - под замену...все в коцках, где то уже рассыхаются, где то обналичка отваливается, пены в швах по минимуму, слышно через них абсолютно всё, уплотнители отсутствуют...
- Потолок - на потолке какого то лешего стоят напольные плинтуса, и были куски бетона на полотне натяжного потолка, видимо при строительных работах что то осыпалось и так и осталось лежать...
- В целом по ремонту очень много косяков, начиная от кривого пола, который если хотите положить ламинат - нужно ровнять, иначе он будет скрипеть, заканчивая коцками на стенах, окнах, батареях и т.д.
- Цена - это ахтунг, по сравнению с Московскими ценами - кажется, что жильё доступное, но по местным ценам/зарплатам однушка в эконом классе за 7 мультов... Это конечно сильно. Я успел взять гораздо дешевле, но всё равно доступной эту сумму язык не поворачивается назвать.
- Застройщик с боем пытается строить побольше домов и поменьше инфраструктуры (школы, детские сады...). Постоянно местные активисты ходят на приём к застройщику и в администрацию дабы обязать оных возводить соц. объекты и думать о людях, которым тут жить.
Можно ли советовать данные дома для жизни? Отвечу так, если бы не жизненные обстоятельства и постоянно растущие цены на жилье, то я бы выбрал другой вариант недвижимости, но ситуация в Анапе была такая, что сегодня одна цена, а через месяц на 200 000 тыщ. дороже, и ты тупо не успеваешь за этими ценами, поэтому имеем то, что имеем. Данные квартиры - хороший вариант для сдачи в найм, для приезда в отпуск, либо как временное жильё, с последующим переездом в частный дом, либо квартиру получше, жить всю жизнь я бы тут не стал.
P. S.
По прошествию почти 2 лет квартира была доведена до ума по большей части, сделан нормальный ремонт, куплена нормальная мебель и т.д., после этого конечно жить стало гораздо комфортнее, но ощущение, что тебе продали ЛАДУ под видом БМВ всё равно не покидает😅
1
July 29, 2024
Отличный район, всё есть, можно из района не выходить никуда, теперь и парк сделали, много зелени, красота, лавочки, качели, городки, самокаты, школа, магазины, в каждом цоколе, и валдберизы и парикмахерские, аптеки, ателье, магазины одежды, и куча всего.... Нам очень нравится..
4
2
September 6, 2024
Хороший район быстро расстраиваться, дома с большой слышимостью что очень плохо, дворы не большие, детские площадки во дворах разные, есть хорошие и не очень, зато рядом школа и прекрасный парк Черноморский.
October 12, 2024
Молодцы. Хорошая работа продолжайте в том же духе. Все очень шикарно получается. Зелено красиво, приятно гулять. Шикарный парк получается.
4
July 10, 2024
Отличный район для жизни. Есть все, что нужно : магазины, садик, школа, замечательные площадки для детей. С нетерпением ждём конца строительства парка. Пешком можно сходить на высокий берег и полюбоваться прекрасными видами, хорошая доступность общественного транспорта, чистый ухоженный район.
3
1
December 28, 2024
Хороший очень микро район много людей и красивый есть баскетбольная площадка и футбольная очень добрые люди и администратор добрый самый лучший микро район в горгипии
3
April 9, 2024
Конечно, хотелось бы этажей поменьше, а в остальном - самое удобное место для жизни в Анапе. Просторно, много парковочных мест, есть где гулять, хорошие детские площадки во дворах, рядом школа, строятся 2 детских сада и поликлиника, строится Императорский парк, для полного счастья не хватает только своего пляжа.
2
September 29, 2024
Отличный парк, патрясные детские площадки, множество цветов. Всё ухожено. Из минусов далёкое расположение от пляжей, пришлось взять машину в аренду.
2
September 5, 2024
Очень красивые и аккуратные территории рядом с подъездами, золотые руки жильцов создают эту красоту! Комфортные детские площадки, удобные заезды и съезды с бордюров. Чисто, аккуратно, красиво! И строится шикарный "Императорский парк" - стильно, интересно, классные качели-скамьи для взрослых, несколько детских игровых комплексов, спорт-площадка, дорожки для самокатов, велосипедов или роликов. Шикарный!
October 21, 2023
Большой новый мкр в городе недалеко от моря (15-20 мин пешком)с развитой инфраструктурой, начали строить Императорский парк, вокруг магазины Магнит, Пятёрочка, фитнес клуб World gym, ТРЦ Красная площадь, пешком до нового Крещенского парка с храмовым комплексом. Дома находятся, не грозит затоплением😁 Сам мкр красивый, всегда ветра, зимой прохладно, а вот летом спасает. Квартиры есть и эконом, комфорт и премиум. Застройщик хороший надёжный, УК прекрасно справляется со своей работой. Квартиру и купила в эконом варианте с ремонтом, довольна своим финансовым вложением!!!
4
1
August 27, 2024
Замечательный, новый, просторный район г. Анапа. Нет проблем со стоянками , магазины в каждом литере, много новых детских площадок, новый Черноморский парк, где найдут себе развлечения и взрослые, и дети, можно прогуляться до 800 ступеней, до Ласточкиных гнездо, все в шаговой доступности.
3
October 13, 2024
Хороший спальный район. Тихо , все необходимое рядом. Даже круглосуточные пятерочка и магнит. Если ищите жилье, очень советую именно этот район!
3
July 16, 2024
Снимали квартиру на время отпуска,в целом район очень понравился,вся инфраструктура есть.Много детских площадок,очень красивый сквер,нет огромного количества людей,а до пляжа всегда можно доехать.Единственное соглашусь,что звукоизоляция плохая,но мне кажется так сейчас во многих новых жк!
3
April 27, 2024
Новые дома с благоустроенными квартирами. Хорошо отлажена инфраструктура. В каждом дворе детские комплексы. Много магазинчиков. Есть маркетплейсы, парикмахерские, косметические кабинеты. До чёрного моря 10-15 минут пешком.
3
January 29
Живут родственники уже долгое время. Комплекс хороший за чистотой и состоянием подъездов следят. Инфроструктура тоже на высоте детям есть где разгуляться.
1
June 25, 2024
Очень нравится обустройство, озеленение и ухоженность территории. Сами дома среднего качества. Ремонт от застройщика не очень. Экзотические места для выключателей, а так же направление нажима кнопок этих выключателей. Планировки тоже удивительны, выходишь из туалета и идешь руки мыть в противоположный край квартиры. Главное было б это только в первых домах, так нет, это во всех, даже, который уже последний в сентябре сдается и там все то же.
1
1
September 6, 2024
Очень нравится этот район ,все аккуратно ,чисто, мило!
Стараемся приезжать каждый год и останавливаемся именно в этом районе !!!
July 19, 2024
Отличный микрорайон, ухоженный, чистый. Много места для стоянки. Хорошие детские площадки. Есть где вечером посидеть, с моря вечером обдувет. Магазины рядом, есть круглосуточные.
3
July 12, 2024
Мой самый любимый район Анапы🍒
Здесь много детских площадок, красивые аллеи, много парковочных мест и прогулочных зон. Всегда чисто и много пространства, свежий морской воздух☁
4
July 6, 2024
Хороший, уютный жилой комплекс с большими перспективами. Аккуратные зелёные газоны, скверы. В планах большой парк. Недалеко до высокого берега. Пешком сходили до "гнезд" на высоком берегу.
3
March 29, 2024
Отличный жилой комплекс, тихо и чистый морской воздух, не далеко Крутой Берег, оттуда открывается красивый вид на море, ездил в гости к Маме, из Хакасии, и этот комплекс да и сама Анапа оставили только яркие и положительные впечатления!!!
2
2
September 9, 2024
Очень даже симпатичный современный жилой комплекс оснащенный всей необходимой инфраструктуой, дополнен гармоничным сквером.
1
July 29, 2024
Прекрасный район,красивые дома,удобное расположение магазинов,большие и светлые квартиры.Мечтала бы здесь приобрести жилье.И всем рекомендую ,кто не определился с местом у моря
1
November 14, 2023
Район хороший новые дома строят са учётом парковок и зон отдыха. Строится большой парк. Правда инфраструктура сильно отстаёт. Всё хорошо но УК в Моской Горгиппии это что-то . Обманом заставили проголосовать собственников за смену УК, а в итоге остались те же и работать лучше не стали. Недоделки строителей стараются устранять за сче́т жильцов , а не по гарантии. Холодная вода подаётся в дома с повышенной жосткостью из за чего арматура и техника выходит из строя.
7
1
November 25, 2024
Район очень нравится нехватает торгового центра с магазинами и кафешками и нет неодного кафе что б просто посидеть в нем копить кофе в эти холодные,зимние дни)
3
February 4
Отличный район чудесной Анапы! Парковой зоны бы побольше и спуск к морю и тогда вообще идеально будет! Надеемся что это случится когда-нибудь)
May 2, 2024
Это совсем молодой район, в противоположной стороне от туристической Анапы с толпами народа, чадом столовых и кафешек, зазывалами и бесконечными рынками. Здесь тихо - только местные жители и их гости. Красиво - начало гор, виноградники и архитектурно продуманная застройка. Уже есть школа, скоро появятся детский сад и поликлиника. Обустраивается Императорский парк (может будет под стать своему громкому имени). Есть где припарковаться, погулять, купить продукты. Это прекрасный город в городе, и я рада, что у меня там есть место, где всегда можно остановиться!
3
March 7, 2024
Я здесь живу и этот район мне очень нравится. Здесь простор есть где прогуляться, а достроят парк и будет на что посмотреть. Рядом школа - эврика, в нашем дворе строят детский сад. Детские площадки в каждом дворе. Парковок пока хватает. Из минусов это вода для питья, которую приходится брать с автомата на улице, в кране вода не очень.
1
December 24, 2023
Отличный новый микрорайон Анапы. Вся инфраструктура рядом. До тц красная площадь 10 минут, через дорогу дискаунтер светофор и небольшой продуктовый рынок. Из минусоов сильный ветер высого берега и полчаса пешком до каменистого пляжа. Но в этом году застройщик пподолжил работы по благоустройству императорского парка, а в планах есть устройство своего спуска к морю. Так что всё будет хорошо))
3
December 22, 2023
ЖК Горгиппия на Адмирала Пустошкина..
Для жизни лучший вариант в Анапе, всегда есть место для машины, детские площадки находятся на расстоянии от машин.
Рядом магазины Магнит ..Есть минусы : сильно бывает ветренно, лифты переодически не работают из за сквозняков..
Но в основном, из всех ЖК самый лучший вариант для жизни..
Квартира у нас с отличным видом...
2
4
June 3, 2024
Отличное место, много детских площадок, магазины, на общественном транспорте можно уехать в любое место, коммуналка низкая, строят два детских сада и поликлинику, есть гимназия. Строится огромный парк.
1
1
June 19, 2024
Новый район. Хорошие и качественные детские площадки. Рядом парк. Сетевые магазины по два на каждый дом. Инфраструктура вся. Город в городе. Лучше чем в Москве
October 27, 2024
Горгипия ,как малюсенький городок,чистый ,ухоженный, в зелени,люди доброжелательны,мне очень нравиться ,и я живу там.
2
July 11, 2024
Шикарный жилой комплекс, магазин практически в каждом доме, если нет машины то посещать какие-то места далековато, в целом район неплохой, есть свой парк, в каждом дворе спорт площадки
August 21, 2024
Отличный новый район Анапы. В пешей доступности от моря. Еще строится Императорский парк с выходом на набережную, но когда всё будет готово это будет лучший район Анапы!
April 9, 2024
Пчеловейник реальный. Микрорайон с высокими домами,а из соц.объктов только школа. В шаговой доступности пятёрочка,магнит и чуть подальше ТЦ . Пожалуй из плюсов всё. Заехать по супсехскому шоссе бывает проблематично из за пробки в сторону Су Псеха, а так обычный спальный район в 3 км от моря
4
3
November 14, 2024
Сам ЖК хороший парк, гимназия, но жить там вода просто капец .. Краны летят каждые пол года, положение сушитель тоже все забивается, скрипит, никакие фильтры не помогают ... Отопление дали очень поздно люди просто замерзали осенью.
1
September 28, 2023
Мне нравится этот район, новый, очень просторный, школа, много площадок для детей, есть где погулять пешком - сделано много дорожек для пешеходов со скамейками, начат бульвар - надеюсь, его продолжат до моря. Транспортная доступность тоже устраивает. Ремонт в домах от застройщика, конечно, примитивный, особенно сантехника.... всё приходится менять
3
July 2, 2024
Новый современный микрорайон,довольно необычный для южных городов( обычно на югах в городах какие то недоделки и т.п.). здесь сделанно всё по уму.название не нравиться(личное своё мнение).
March 24, 2024
Один из самых быстро развивающихся мкр на сегодня. Много парковки. Рядом горы, море и строиться парк, который будет притягивать людей со всего города и не только. Все супер много магазинов магнит, пятерочки и частные.