В конце прошлого года закончили строительство дома с компанией ГДВЛ.
Долго тянули с выбором, потому что основательно подошли к стройке, посетили порядка 10 компаний. Остановились на ГДВЛ, но, к сожалению, поздновато, цены с первого обращения вырасли.
Первоначально на встрече отрисовали планировку, как я представляла себе дом, но в дальнейшем при проектировании изменили конечно с архитектором, что к лучшему, получилось удобнее.
Стройка прошла достаточно быстро и почти без вопросов, под внешнюю отделку построились за 3 месяца. Периодически бывали на участке, остальное время на связи с прорабом и офисом, несколько раз общались с технадзором компании (Араму отдельное спасибо, помог прояснить много вопросов).
Без замечаний с нашей стороны не обошлось конечно, но все исправили оперативно, в итоге дом супер, все родные уже оценили.
Из минусов довольно длительный выход на стройку, компания обосновала очередью на расчет сметы и подбором бригады.
Работой довольны, к лету планируем доделать внутренние работы и уже наконец заживём.
Если вы мечтаете о своем идеальном доме, настоятельно не рекомендую заказывать его строительство через эту контору.
Мой опыт:
1. Сроки строительства: Нам обещали построить каркасный дом за полтора месяца, но в итоге проект затянулся на год. Задержали начало стройки из-за того, что все рабочие были заняты и начали работать в сезон дождей и, несмотря на отсутствие навесов, строители уверяли, что специальная пропитка защитит дерево. Это оказалось ошибкой, и дом пришлось сушить еще несколько месяцев, что привело к значительным задержкам и полной остановке стройки.
2. Качество работы: Строители проявили некомпетентность на каждом этапе, даже в простых задачах. Пол перекладывала раза 4. В результате мы живем с дырками, трещинами и постоянным скрипом. Более того, они повредили трубы, что добавило нам лишних хлопот. Ну ине забываем про самые дешевые материалы.
3. Уборка после строительства: Фасад дома был испорчен в процессе строительства, и, к сожалению, ничего не было сделано для его восстановления. Недоделки на входной двери и обшарпанное крыльцо уже на момент заезда в дом.
4. Работа офиса: В офисе компании работают люди, которые не понимают процессов строительства и не вникают в суть заказов. Бесконечные звонки с повторяющимися вопросами и просьбами оплатить то, что рабочими еще не сделано, но в офисе почему-то не запрашивают отчет о выполненной работе у прорабов, а звонят заказчикам. На встречу к своим клиентам они не идут, просто игнорируют или перекладывают ответственность друг на друга.
5. Мусор: Крупногабаритный мусор после завершения работ не весь был убран. Хотя это входит в их работу.
6. Несоответствие реальности: Информация на сайте компании не соответствует тому, что мы получили в итоге ни по материалам, ни по ценам, ни по отношению сотрудников к нам. Без должного контроля с нашей стороны, дом был бы сдан гораздо раньше, но это могло привести к серьезным проблемам, думаю дом сгнил бы за несколько месяцев.
Думаю я расписала достаточно, чтобы прояснить общую картину, потому что описывать все не очень хочется.
Если вы не хотите стать экспертом в строительстве, а вам придется, потому что вас будут обманывать на каждом шагу, и не желаете испортить себе жизнь, то еще раз не советую доверять свой дом этой компании.
Строил дом в компании ГДВЛ и остался доволен! Я тщательно выбирал подрядчика, и, как показал опыт, не ошибся. Хорошее соотношение цены и качества. Профессиональные строители, все материалы соответствуют заявленным. Дом получился таким, как я и хотел.
Строили дом под ключ, полностью доверились ГДВЛ, и не прогадали.
Все чётко по срокам, бригада профессиональная, видно, что знают своё дело. Проект продуманный, дом получился энергоэффективным, зимой тепло, а летом не жарко. Внутри всё отделали качественно, никаких косяков.
Уже порекомендовали друзьям.
В середине июня заключил договор на строительство небольшого каркасного домика.
При заключении договора менеджер уверял, что до конца августа, ну максимум до сентября, дом будет полностью готов.
По факту, по прошествии 3 месяцев, имею только забитые субподрядчиком сваи на участке. До сих пор даже не назначена (скорее всего, даже не найдена) бригада строителей! Прошедшие сухие и теплые месяцы, в которые можно было осуществлять земельные и бетонные работы, упущены, соответственно устройство монолитного ростверка фундамента, опалубки под него и других земляных работ уйдет в слякоть, дожди (а на участке вокруг пятна застройки газон) и морозы! Теперь даже боюсь представить, что и как будет происходить на этапах основного строительства ...
В общем чате, который призван облегчить все коммуникации с застройщиком, получаю лишь бесконечные «завтраки» и отговорки, что виноват какой-то отдел: то отдел комплектации, то строительный отдел и т.д. до бесконечности. Нет единого человека, который ведет сам проект, к которому можно было бы обратиться. Причем разных отделов, как написал выше, достаточно много, как и их «руководителей», но при этом толку и результата от этого никакого. Связаться же с директором для донесения/прояснения этой ситуации возможности нет, сотрудники говорят, что директор лично не общается с клиентами (видимо, не по рангу)!
Итог: полное безразличие к клиенту, волокита, безответственность и пустые обещания - вот стиль работы данной организации, по крайней мере, как это видно мне на данном этапе стройки.
P.S. О ходе дальнейшего строительства напишу дополнительный отзыв.
Как и планировал, финальная часть по итогу строительства:
- строительство заняло 8 мес.! и это маленький домик 5х6 без коммуникаций. Не встречал ни одного предложения от других застройщиков с сроками на подобный объект более 2 мес.
- работы производились силами таджиков и узбеков, по русски могли общаться только 1-2 человека.
- прораба на объекте я видел только один раз за все время, в последний день когда уезжали рабочие.
- качество выполнения работ не просто плохое, а жуткое и отвратительное (см. фото). Внутреннюю отделку имитацией бруса прибили гвоздями в "лоб", не в "потай", не на кляймерах, а просто в "лоб", после чего сотрудники сказали, что по другому делать не можем, т.к. будет не надежно! внутренние уголки запилены "на коленке", про ламинат вообще говорить и писать без слез не получается! Отделку цоколя сайдингом переделывали раз 5, думаю по весне она вся лопнет и потрескается ...
Общий итог (мой опыт и мнение): если кто-то только думает о выборе данного застройщика, а точнее халтурщика, то бегите от них на всех парах!!! вся их работа сводится к бессмысленным совещаниям в офисе, на земле же бесконтрольно и безалаберно ковыряется в грязи азиатская братия. Уверен, что подавляющее большинство положительных отзывов у них просто накручено, не верьте им, на деле все не так!
Тем же, кто уже связал себя узами с данной компанией - мои глубокие сочувствия и сожаления.
Для строительства дачного дома обратилась в компанию Гудвилл. Соседи недавно закончили строительство дома с этой компании, мне все понравилось. В компании предложили хороший проект небольшого, но вместительного домика, для все нашей семьи. Рассчитали смету, вышло даже дешевле, чем я ожидала. Подписала договор, и работа закипела. Завезли на участок необходимые стройматериалы, гарантированно качественные и приступили к строительству. Бригада строителей вместе прорабом, люди достаточно опытные, сразу было видно профессиональный подход к своей работе. Меня постоянно менеджер держал в курсе всех работ на участке, я и сама наведывалась из любопытства. Построили дом по программе заходи и живи в указанные сроки. Дом получился просто картинка. По достоинству смогла оценить преимущество газобетона, из которого он был построен. Летом в нем прохладно, а зимой хорошо держит тепло.Очень довольна.
Добрый день!
Первый оставленный отзыв о сотрудничестве с ГДВЛ просили удалить, видимо как и многих других заказчиков, послушались, снова поверив обещаниям, было зря.
С большим трудом закончили внутреннюю отделку и коммуникации( отопление, электрика, штукатурка, стяжка). После сдачи коробки дома, все работы внутри дома и контроль их лежат только на заказчике, сотрудники компании принимают работы удаленно от сторонних подрядчиков через фото отчеты. Подрядчики в свою очередь, само собой скроют все недостатки, и отчитаются что все хорошо.
Утепление пола перед стяжкой непонятным эппс и его толщиной практически без пены, скотча и прижимных грибков, заливка стяжки зимой в минус, с предложением купить самим тепловые пушки и привезти на объект в день заливки стяжки это про ГДВЛ. Входную дверь кто-то забыл заказать(изготовление 1,5 месяца) в итоге получили ее в конце февраля, до этого вместо двери использовали пленку и эппс, как итог заказчик получает счета за отопление улицы в 60 тыс.
Впрочем, как и с коробкой дома. Если пустить все на самотек, получите строение, а не дом. Про пустые швы в кладке по всем стенам, переделывание армопояса 2 раза, перекладывание утеплителя на чердаке 2 раза( в итоге так и не вышло хорошо и чердак придется до утеплять своими силами), переборка обрешетки на кровле и полная замена металла на кровле. Складирование строительных материалов отдельная история. Обо всем этом писали ранее, просили удалить.
Сейчас имеем проблемы с испорченной ламинацией на окнах и входной двери на террасу (закрасить в цвет царапины не получится, все равно видны следы).
Отдельный вопрос по фасаду дома. Изначально хотели декоративную штукатурку, но уговорили на фиброцементрые панели, обосновывая качеством данного материала, материал может и качественный, но по фату имеем: кривой монтаж панелей, вывернутые углы панелей, трещины и сколы(без механического воздействия), разноцвет и высылы на панелях. Первая частичная замена панелей не помогла, трещины и сколы образовались вновь. При этом застройщик перекладывает ответственность за монтаж, хранение и разгрузку на заказчика). Ничего страшного, что заказчик разгружает машину с фасадом по весу более тонны, а потом сам накрывает его от осадков, потому что строителям это не интересно и по итогу ответственность на заказчике. Ожидаем независимую экспертизу монтажа фасада. Визуальная экспертиза от застройщика показала что фасад разгрузили или доставили не верно.
Из положительного, это один директор по строительству который заинтересован в качественном строительстве и подрядчик по отоплению .
Больше плюсов, увы, нет. Ждем скорейшего завершения строительства дома, чтобы забыть этот кошмар который длится уже больше года.
Сначала сомневались насчёт каркасного дома, но после консультации решились. ГДВЛ всё объяснили, показали примеры. Теперь живём и не нарадуемся! Тепло, уютно, продумано. Советуем!
Мы обратились в эту компанию, чтобы построить дом по индивидуальному проекту. Менеджер помог с выбором материалов и при нас адаптировал проект под наши пожелания. Отношение на протяжении стройки было теплое и дружеское, это чуствовалось.
Не пожалел, что сделал выбор в пользу этой компании. Построили нам уютный и комфортабельный дом из газобетона по индивидуальному проекту. Были симпатичные варианты из предложенных, но мы с родными решили воспользоваться индивидуальным проектом, тем более что имелись конкретные и значимые пожелания по проектированию. Компания обеспечила качество, а также соблюдение сроков и сметы. Договор прозрачный. Все ключевые условия прописаны в тексте договора, чтьбы исключить уловки. Пока шло строительство, мы регулярно получали фотоотчеты о движении работ. Завершили в срок. Отделка качественная. Внутри тоже не разочаровали.
Сотрудничество с компанией оставило только положительные впечатления. Отмечу, что можно было посмотреть строящиеся дома и увидеть качество работы. Мы ездили смотрели с менеджером. По итогу просмотра и приняли решение о работе. Нам всё построили, каких-либо проблем не возникло.
Обратился в компанию “ГДВЛ” для строительства каркаснoго дома. Нашел в интернете, посмотрел на отзывы. Приехал, познакoмились, пообщались. Затем было согласование проекта и сметы. Немного не проходил по итоговой цене, но в целом ожидaемо было всё. Все работы от начала до кoнца заняло 7 месяцев.
Строительство дома прошло без каких либо проблем. Проект разработали индивидуальный, в итоге, типовой не подошел нам по участку. Понравилось что производился регулярно технический надзор. Цена чуть большевата получалась. Но подрядчик хороший! Спасибо!
Обратились в данную компанию для строительства дома. Специалист хороший предложил для нас проект. Главное, что смог учесть многие наши пожелания. Мы решили построить дом и газобетона. Бригада отработала четко по графику. Все отчеты по работе предоставляли нам вовремя. Главное, что удорожаний не было. Дом понравился. Уже заехали всей семьей. Спасибо за работу.
Красивый офис, менеджеры рассказывают и показывают все в деталях, разнообразные проекты. Компания со стажем и раскрученным сайтом. Ценник выше среднего по рынку, в стоимость на сайте не включены террасы и другие детали. При должном изучении материала можно найти компанию, выполняющую работы на том же уровне, но на порядок дешевле.
Строительство дома прошло без каких либо казусов. Компания очень ответственно подошла к процессу, весь проект был реализован точно и с соблюдением сроков.
Мы долго выбирали фирму для строительства дома и остановились на ГДВЛ. Всё было сделано хорошо, от фундамента до финальной отделки, качество работ впечатляет. Особенно предчистовая отделка внутри. Всё готово для финишного ремонта!!!
Вводят в заблуждение. На сайте красиво расписано про ипотеку, потратил время , нашел интересный для себя проект . Но при звонке сразу выяснилось что с ипотекой не работают . На сайте так укажите и не трать время людей!
Из всех проектов загородных домов компании "Гудвилл" мы выбрали "Мэри". Это отличный компактный 1,5 этажный каркасный дом, который и площадь участка занимает небольшую, и в то же время удобный, просторный. Компания построила его в короткие сроки, "под ключ" и ещё учла наши пожелания кроме монтажа всех инженерных и энергосберегающих систем они сделали нам адаптацию дома под ландшафт нашего участка. Теперь домик смотрится гармонично и жить в нем приятно. Хотели бы отметить ещё внимательное отношение менеджеров при обсуждении условий и сроков строительства. Они терпеливо выслушивали наши пожелания и давали свои профессиональные рекомендации, в результате дом получился отличный! Спасибо компании, чётко работаете!
12
3
Show business's response
Денис Александров
Level 5 Local Expert
November 22, 2024
Попросили написать отзыв, пишу) Что понравилоcь: на первой встрече в офисе сделали планировку и предложили вaриант, о котором мы сами даже и не догадывались (например, гардерoбная и туалет в спальне; кладовая на кухне). Проект сделали быстро. Дальше было полтора месяца пaузы (не знаю правда или нет - считали смету и ждали пока бригада освободится). Как только началась стройка всё пoшло быстро. Есть нюанс - много смежных строителей работают и не всегда они знают срок друг друга. Но тем не менее задержек не было. По материалам - в процеcсе было несколько замен из-за хренового качества и бригадир по согласованию с техназорам развoрачивал их. Мы каждую неделю ездили смотрели. Технадзора видели, но хотелось бы больше общения с ним . Из пожеланий: пожалуйста в периoды пауз держите клиентов в курсе, а то мы не знали ждать дом или нет)))) А в целoм - ставим пять!
Show business's response
1Олег Вадимович
Level 4 Local Expert
December 23, 2024
Решили обрaтиться в ГДВЛ для строительства своего дома. Выбирали по отзывам и первoму впечатлению. Впечатления положительные! Рабoтали ответственно, подобрали хорошую планировку. Строительные работы провели кaчественно, дом получился хорогий.
Ничего плохого по поводу работы этой компании сказать не могу. Очень хорошо, что выбрали именно эту компанию для строительства нашего загородного дома. Компания проверенная и надёжная, сотрудники здесь такие же, исполнительные и ответственные в своей работе, хорошо знают своё дело. Эта компания смогла выполнить строительство дома профессионально, результатом довольны.
У нас с женой были идеи определенные по дому, и нам помогли их дооформить и собственно построить дом из газобетона. От взаимодействия впечатления остались хорошие. Команда грамотная. К пожеланиям заказчика прислушывались.
Не рекомендую обращаться.
При обращении вас конечно попытается расположить к себе ytube канал, аккуратненький офис, корректноe общение менеджеров, вам предложат кофейку и т п. Но по факту , если вы подготовились и пришли согласовать строительство проработанного проекта с четким договором на строительство и сметой на известные строительные материалы , вас ждет неудача.
Я просто потерял время и вымотался проверяя детали. Все мои согласования проходили с менеджерами Эдуардом Машуком и Олегом Ермиловым.
Сразу оказалось, что проекты на сайте просто замануха, все цены по сути неактуальны и представлены без террасс и прочего. Ваш проект будет разработан под вас.
У них два договора строительного подряда! В первом, который мне дали после первого просчета фигурируют ссылки на СП, он более внятный и обязательства более менее прописаны, а во втором нет. Срок постройки каркасного дома (просто коробка) в договоре -9месяцев!
В финишном договоре по сути все против вас, они могут заменять согласованный материал , подтаскивать на стройку 3х лиц, размазывать свою ответственность и т.д. На ytube в постановочном видео Олег впаривает что ведут стройку по СП, а в общении/переписке : ‘…СП это не жесткие требования, а всего лишь рекомендации по строительству. Ничто не обязывало и не обязывает строить в соответствии с данным СП’. Можете конечно довериться просто словам и строиться , но я не стал.
Каждый конечно решает сам. Смотрите, чтобы вас не обманули. Будете бегать потом и ничего не докажете.
40
3
Show business's response
София Ланговая
Level 3 Local Expert
February 5
Отличная компания для тех, кто хочет построить дом с нуля! Понравилось, что всегда были на связи в чате, отвечали на вопросы и опасения. Дом был построен качественно. Также хотим отметить работу руководителя строительства Евгении — отчет о строительстве предоставлялся каждую неделю!!!
Работа выполнена отлично, даже раньше срока. Дом понравился, полностью соответствует заказу. Материалы использованы качественные. Бригада высоко квалифицированная. Люди вежливые, аккуратные, отзывчивые.
Честная компания. Выполнили строительство по проекту в срок, по смете, с еженедельный фотоотчётом по ходу строительства и техническим надзором на всех этапах. Теперь у нас чудесный каркасный дом, в котором обустроили семейное гнёздышко. Спасибо. Никаких дополнительных работ не понадобилось. Смогли сразу заехать.
Хочется поблагодарить ребят из компании ГДВЛ за то, что слова у них не расходятся с делом. Домом довольны: продуманная планировка, грамотный подход к строительству. В ходе работ были на связи - процесс прозрачный и понятный. Спасибо!
Строительная бригада выполнила свою работу на высшем уровне Работники профессионалы своего дела, всегда приходят вовремя, справляются с задачами быстро и качественно. Очень довольна результатом их работы. Рекомендую это бригаду всем, кто ищет надёжных строителей.
Я давно купил участок. Выбирал компанию для начала строительства. Об этой компании я узнал благодаря сайту. Меня устроили сроки строительства. Согласовал с менеджером день для встречи со специалистами в офисе. Все мне здесь смогли подробно объяснить. Я выбрал подходящий проект. Больше всего мне понравился каркассный двухэтажный дом. Мы заключили договор, где были отражены все основные моменты. Я доволен качеством работы. Главное, что цена не поменялась.
Мы с мужем сначала заказали в ГДВЛ проект со сметой, а через год мы уже заключили договор на строительство дома, хотя сперва планировали заказать его в другой компании. Здесь вышло подешевле, даже с счетом всех наших пожеланий. Да и специалисты нам больше понравились. Рабочие с большим стажем работы. Материалы у них хорошие. Использовали газобетон Бонолит, если конкретно.
На первой встрече сделали мне эскиз дома. Получилось очень неплохо, посоветовали много вещей. С того момента я и принял решение о сотрудничестве. Заключили договор и приступили. Идет стройка.
Планировали строительство дома, так как всегда мечтала о нём. Из любопытства решила рассчитать примерную сумму, которую нужно готовить для начала работ. Поэтому обратилась в Гудвилл. Менеджер насчитала мне вполне адекватную сумму, поэтому я согласилась сотрудничать не раздумывая. Подписали договор и помогли оформить ипотеку, что очень удобно, когда нет нужной суммы. Уже построена половина дома.
Построили с этой компанией дом, в котором теперь легко умещается вся семья. Более того, помогли выбрать проект, в котором учитывались все пожелания. И, в то же время, ложились полностью в имеющиеся бюджет. Результат работы не вызвал никаких нареканий. Сразу видно, что здесь именно клиенты и их пожелания имеют значение. Получили то, что хотели. К материалам и работам вопросов нет. Спасибо
Пришли в компанию Гудвилл по рекомендации, поэтому какое-то базовое доверие у нас уже присутствовало. Заказывали здесь каркасный дом Долорес). Для нас это первое жильё и ещё сразу загородное, так что хотелось конечно максимально прозрачного и понятного процесса возведения. Отдельно хочу отметить работу нашего менеджера сопровождения Максима: очень хорошо нас обо всём информировал. Видно, что человеку не всё равно. Сам дом получился просто шикарный: очень качественные материалы, хорошо всё установлено. Обратная сторона медали это не самые низкие цены на рынке, но, ребята, один раз живём - не рискнули экономить на семейном гнезде)) Дополнительный респект за соблюдение сроков и сметы! 100 из 5!
хорошие материалы, грамотные сотрудники. серьезный подход к строительству, В отличие от других компаний, здесь меня с первого раза нормально проконсультировали. обращался в другие компании - с первого раза ничего не понятно. ездил в офис - понравилось что цены как на сайте и дома строят сразу под ключ, с отделкой и коммуникациями.
Заказывали небольшой каркасный дом для круглогодичного проживания у "ГДВЛ" под ключ. Долго присматривались к разным вариантам
и по итогу выбрали готовый проект "Виолу", нам его сделали за 2,5 месяца. Со всеми коммуникациями, вышло около 4 🍋.😎 Все понравилось 👍
Заказывали тут каркасный дом. Нам с мужем было некогда заниматься стройкой, поэтому мы выбрали вариант Заезжай и живи. ГДВЛ взяла на себя все заботы: от разработки проекта до финишной отделки.
У компании отличный подход к делу!
Выбрали дом Бенджамин очень подошел нам по планировке: большие спальни,большая кухня гостиная. Все прошло на высшем уровне от заключения договора до сдачи дома! Однозначно всем рекомендую
Договор закрыли перед новым годом, результат "под ключ". Стены газобетон.В плане качества все норм, работы выполнены не тяп-ляп, коммуникации по уму проложены, вентиляция рабочая, никакой сырости. Не скажу что быстро или совсем без переживаний, тем более для нас это первый опыт, но в целом процесс прошел спокойно, оплата поэтапная.
3
2
Show business's response
Дарья Трубинова
Level 4 Local Expert
February 11
Ребята из ГДВЛ строят дома качественно и в срок. Очень выручили нас в выборе проекта. На всех этапах работ все делали не отклоняясь от плана.
Не пожалел, что выбрал данную компанию для строительства дома. Согласовали со мной хороший проект, материалы. Задержек по срокам не было. Спасибо бригаде за качественную работу. Рекомендую!
хорошие материалы, грамотные сотрудники. серьезный подход к строительству, В отличие от других компаний, здесь меня с первого раза нормально проконсультировали. обращался в другие компании - с первого раза ничего не понятно. ездил в офис - понравилось что цены как на сайте и дома строят сразу под ключ, с отделкой и коммуникациями. ипотеку готовы оформить там же сразу. теперь осталось найти подходящий участок. на этом и зависли :(
Заказали небольшой каркасный дом для круглогодичного проживания у ГДВЛ под ключ. Выбрали готовый проект «Виола», нам его сделали примерно за 2,5 месяца. Со всеми коммуникациями, около 4 🍋. 😎
Осенью, построили нам маленький дачный домик. Выслушали нас, но сделали немного посвоему, они специалисты и лучше знают. Получилось качественно, и красиво. Сотрудники отзывчивые рассудительные, ответственные.
3
1
Show business's response
TIKHOMIROV
Level 5 Local Expert
April 21, 2024
Строили дом из газoбетона Ллойд 139 м². С ГДВЛ сотрудничали впервые, и ни разу не пожалели! Дом построили в срок, без задержек. Все работы выпoлнялись аккуратно и профессионально. Бригада строителей вежливая, всегда отвечали на вопросы. Особая благодарность прорабу Ивану Никитину за его терпение, внимание к деталям и контроль за ходом стрoительства. Дом получился именно таким, как мы хотели!
Отлично выполнили свою работу. Заказали проект дома и строительство в дальнейшем. Нам предложили интересные проекты на выбор, показали уже построенные по ним дома. Огромный плюс, что мы могли контролировать качество материалов и ход стройки на каждом этапе даже по фото и видеосвязи! спасибо!
Компания хорошая. Построили дом на ура. Будем обращаться ещё в дальнейших работах. Хотели построить коттедж, обратимся к ним обязательно. Спасибо за проделанную работу. Всем очень рекомендую.