Гармония Парк
192 reviews
August 31
Место где можно отдохнуть в лоне природы, есть Москва река и карьеры, можно ловить рыбу, загорать плавать летом)
Благоустраивают территорию-мусор вывозят, площадки детские имеются.
Дикое поле для футбола.
Точки валдбериз и озон в доступе
Маленький магазинчик есть, точка с разливной водой со своей тарой.
По расписанию можно на автобусе доехать до Котельников, самое минимальное без пробок за 25минут доезжали.
Обычно, так как делают ремонт дороги и узкие места имеются, бывают часто пробки.
Строят школу, когда открытие пока неясно. Садик в соседних районах, в новых домах нет.
В домах есть проблемы с ржавой жесткой водой, требуются фильтры.
Очистные сооружения требуют внимания администраций и застройщика.
От болотца и сливов с ближайших домов, поселений, имеются неприятные запахи.
Очень не хватает сетевого магазина с графиком 8-23 типа Пятерочки. Чтоб и кофе сделать в автомате и готовая еда
Из лавки заказать если, привозят по времени от 45 минут.
Очень хочется чтоб пустили автобус до Печатников или Текстильщиков, чтоб меньше делать пересадок.
July 30
Чудесная природа, лес, река, уютно.. Выбирали квартиру на этажах повыше- меньше проходимость, никто не топчется, изумительные виды из окна, глаз радуется…Демократичные цены доя ближнего Подмосковья.
Инфраструктура развивается, активно строят дорогу, радиальную трассу с прямым выездом на МКАД. Посещаем торговый центр Весна, центральный парк Лыткарино- детям раздолье, рядом с домом есть спортивные секции для взрослых и детей, бассейн, два конных клуба. Гармония Парк находится в той части города, которая ближе к Москве. Места для паркинга- платные машиноместа и бесплатные во дворе, - их достаточно. Потолки высокие, стены аккуратные и очень ровные, при покупке учитывали и сравнивали. Панорамное остекление. Продуманные входные группы. Школа и две гимназии, два детских сада, остановка..Ведется благоустройство карьера, лесопарка Волкуша и сквера у церкви, усадьбы. Для меня было важно, что данные дома не налепили друг на друга, как в других новостройках- бетонные джунгли …Дома стоят обособленно, их не много, - чувствуется пространство.
2
1
October 5
Являюсь собственником двух квартир в одном из трёх новых домов "Гармонии Парк".Живу в другом городе, далеко от столицы. Вчера по долгу службы была в Москве проездом на три дня, приехала в Лыткарино посмотреть свои квартирки, принять их и скорее начать ремонт. Правда, моя очередь на показ ещё только через несколько дней, надеялась на понимание ситуации. Сказала, буду сидеть весь день, покажете, когда будет окно. Но несмотря на все объяснения, уговоры и просьбы , отдел заселения не внял моим словам, некогда, показать не можем. Приезжайте, когда записаны. А в моем случае это-не факт, что сложится в записанный день, значит, приемка затянется ещё на более продолжительный срок. Почему так, застройщик ведь тоже заинтересован в скорейшей приёмке квартир собственником, тогда он сможет наконец воспользоваться его эскроу-счетом, не понимаю 😖🤷♀️
P. S. ещё бы ладно, далеко бежать, так нет же, кв-ры в том же доме, где и отдел заселения... 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
2
4
August 3
Хороший ЖК комфорт-класса за свою цену. Дома из монолита, качественные, высокие потолки, стены сделаны аккуратно, ровные. Любуемся на красивые пейзажи и закаты с 11 этажа, гуляем по лесу. Машиноместо есть, удобно парковаться. Активно облагораживается наш район, сквер, дорожки. Строятся детские сады. Школа и гимназии под боком. Спортивный центр с бассейном, церковь. Дорогу прокладывают, выезд на МКАД. Глобализация проходит, большой город уже не так востребован, Москву с ее ценами отмели. Лыткарино город с чистым воздухом, много лесных массивов, Томилинский лесопарк. Здесь все рядом.
1
February 12
Дом 33 в 6-м микрорайоне г.Лыткарино функционален в качестве бюджетного решения для проживания в нём. Это все плюсы. Находящиеся рядом с ним два пожарных водоёма (один из них назван озеро Долгое), оставшиеся с Советской эпохи, ежегодно с середины августа до середины октября, выделяют со дна сероводород от гниющей в них органики и болотных водорослей, уровень которого в смеси с воздухом достигает, вероятно, 4-го этажа данного дома. Спать с открытыми окнами летом в этот период не очень комфортно, но люди думают, что это всего-навсего хозбытовая канализация, однако это не канализация. Выпар газа сероводорода из двух прудов для пожарного запаса воды задерживается в приемной зоне благодаря профилю местности - от входа в подъезды этого дома до ближайшего к нему 32 дома в 6 микрорайоне г. Лыткарино перепад высот 15 метров. А до ближайшей остановки общественного транспорта от дома 33 надо подняться на высоту 35 метров всё время двигаясь в горку. Зима вносит несколько иные впечатления. Об этом говорит профиль дороги и высотные отметки прилегающей территории к ней при спуске к дому 33 на повороте мимо одного из прудов запаса воды для пожаротушения, что сохранился с Советских времён.
10
4
October 21, 2023
Отличное место, уют. Сейчас делают парковую зону. В доме есть валберис, очень удобно. Но большим плюсом то, что скоро открывается детский центр и в нём же мини-детский сад. Мы переехали недавно, но открытие центра это просто огонь.. Его там очень не хватало. Теперь не переживаем за то, смкем оставить ребенка и чем занять
7
4
April 4, 2023
Живём тут 1,5 года. Место супер! Вокруг домов сосны вид из окон красотища. Воздух как в лесу. Рядом все что надо в шаговой доступности. Особенно радует тишина а летом 15 минут ходьбы и мы на карьере с чистой водой и песочным пляжем. Ещё не весь комплекс построен в перспективе года будет ещё лучше. Транспорт совсем рядом, самый большой перерыв 15 минут очень редко.
9
3
September 2
О, это потрясающее место для проживания с детьми. Тут рядом нет скоростных дорог. Воздух, как на даче
September 9
Вроде все здорово, но есть персонал из жк который недобросовестно делает свою работу, но вроде решает ук. Большой минус некоторые жильцы-дегенераты и вандалы
1
October 4
До остановки одна дорога, которая идет с жутким подьемом вверх. Возле этой детской площадки поляна, из которой устроили место для пьянок . Приезжают толпами на машинах, пьют, орут и ходят в туалет там же.
1
November 16
Приемка квартиры-это что-то с чем-то! Персонал хамки жуткие, на вопросы отвечать не хотят! Грубят, злятся, хамят! На элементарные вопросы ответить не могут. Даже не представилась, назвала свою фамилию как «Иванова».
Квартиру принимать не стала до устранения замечаний, ХОТЯ мне предложили подписать акт без даты!!!!! Ужас полнейший
March 27
+
1 красивое своей природой место, в котором хочется долго гулять и отдыхать от города,
2 недалеко Москва-река, идти минут 5-7,
3 дальше через лес есть карьеры, в которых организованы зоны под пляж, с песком, с лодками, есть зоны кафе.
4 так же недалеко есть ферма с лошадьми, можно записаться на экскурсию.
5 часто над головой летают кукурузники и вертолеты, аэродром близко, в перспективе может откроют вылеты внутри страны или полетать экстремалы могут.
6. Валдбериз есть
7. Есть точка налить воду в бутылки (питьевую).
8. Можно поиграть диким футболом)
-
1 очень много мусора, переполненных контейнеров, территория у реки в запущении, ее не косят, дорожек для колясок велосипедов, спорта нет.
2 нет кафе в зоне Гармонии парка, даже нет Пятерочки с кофематом, Яндекс лавка везёт заказ от Котельников, а это час на ожидание.
3 транспортная доступность, маршрут городской это автобус 348 до Котельников. Маршрутка частная 518 до Люблино, 329 до Выхино. Ехать до Вернадского например два часа на двух перекладных. Мечтаю чтоб пустили автобус до Юго западной или Вернадского.
4 рынка нет, хотя рядом мясное производство и частные хозяйства
5 торговый центр Весна далековато, минут 25 на такси, автобусом +10 минут
6. нет парков, дорожек для самокатов, освещения для вечерних прогулок лавочек, фонтанов, спортивных зон.
7. бытовых центров заказать электрика, сантехника, уборку, прачечных нет, только услуги по ремонту квартир, которые разовыми заказами не занимаются или ценник очень высокий
(розетка 3.5тр, светильник повесить 2.5тр)
8. Летом душит запах как от сливной ямы. При чем как до домов озеро, так и после домов, там где старые участки. Где дачи шумный слив и запах как общественный туалет. А недалеко река, наверное все туда смывается..
9. Много собачников и табличек напоминающих про уборку за питомцем нет, сюрпризы для обуви обеспечены.
10. Хотелось бы видеть чище подъезды и лестничные площадки.
2
August 3, 2023
Очень живописное место, наслаждаюсь видом природы и Москвы реки. Преддомовая территория красиво оформлена, всегда есть желание отдохнуть во дворе, послушать птиц, покататься на качелях!
6
3
March 3
Желающим купить тут жильё не стоит вестись на зазывания застройщика в части удобства логистики. Дома расположены в удаленном микрорайоне г. Лыткарино, куда из Котельников следует далеко не каждый из автобусов. Время езды на общественном транспорте до метро - от часа и более, особенно с учетом вечной пробки из Москвы в область. Сам микрорайон старый, с паршивыми коммуникациями, откровенно древней школой, дома построены у застаревших воняющих прудов. Качество водопроводной воды отвратительное, с огромным завышением содержания железа, поэтому у всех жителей города проблемы с зубами.
4
4
September 20, 2023
Отличный новый райончик. Лес, карьер, недалеко от центра Лыткарино. До Москвы 12 километров. Спортивный комплекс для всех возрастов. Школа, детский сад, церковь. Красота.
3
5
June 19, 2023
Красивый вид на Москва реку вам гарантирован а так же в пешей доступности красивый лес с огромным озером на месте песчаного карьера и родниками . Тихий , спокойный , уютный город в котором есть всё необходимое .
3
5
August 11, 2023
Отдельно стоящие дома на лоне природы, всю ночь есть возможность наслаждаться звуками обитателей природы, очень красивый вид. Огромный «-», вечная проблема с лифтами, то сломаны, то ждать долго, особенно с парковки. Надеюсь данная проблема разрешится с окончанием строительных работ в квартирах.
2
2
November 5, 2022
Купила тут квартиру с видом на Москва реку. Из плюсов: вид, природа, детские площадки, рядом школа, магазины недавно открыли, дорогу планируют строить. Из минусов: пока общественный транспорт ездит не так часто, как хотелось бы, доехать до поликлиники, ТЦ и других полезностей пока не удобно, УК не всегда качественно решает вопросы(были проблемы с отоплением и уборкой) Соседи ещё есть с придурью, но где из нет?)
7
2
December 14, 2023
Никогда не вздумайте покупать здесь квартиру!!!!! Никогда! Никакая природа (лес, речка) не стоит нервных клеток! Я молчу про то, что вечно подъезд грязный и воняет, молчу про то, жилье эконом класса, планировка студий оставляет желать лучшего, про то, что контингент такой, что уже три ограбления было в этом доме в первом подъезде. Когда говорят жопа мира, имеют в виду 6й микрорайон Лыткарино, (особенно, самый крайний дом - 33й) магазина рядом нет нормального, приходится подниматься по горке и чесать 15-20 минут (ну спасибо и на этом, а то год назад надо было ехать 4 остановки до первого сетевого магазина типа магнит), если поздно пришел уставший с работы, то уже забиваешь и заказываешь продукты на дом. Аптека так же, открылась полгода назад, зимой болели, приходилось ехать в центр города, блин!!!! И сейчас она все же далеко... Но это все фигня по сравнению с транспортной доступностью. Если у вас нет личного автомобиля, и вы работаете/учитесь в москве, это крайне -крайне тяжело! Автобусы 348 с утра ходят нормально раз в 15-20 минут ,иногда даже чуть чаще, а днем уже 30-45 минут (как год назад!!!) Отвратительные пробки зимой по утрам! Каждый раз это новое приключение - либо автобус опаздывает на рейс утренний, либо пробки адские на выезде из города (дороги не чищены!) , либо ты плюешь садишься на маршрутку, чтоб дальше делать пересадку и маршрутка едет ооочень мадленно, и ты все равно опаздываешь на работу. Еслси ты из москвы выезжешь после 17:00 то 40минутные пробки на новорязанском и лыткаринском щоссе тебе гарантированы! Автобус жарит до +24°С, и тут как бы ни уснешь, ни книгу не почитаешь, потому что теряешь сознание от духоты и жары. Куртки снимать не всегда удается, потому что когда автобус забивается - это трудно сделать! А он всегда полный на 100% . В выходные погулять можно только в лесу и в 358900000й раз сходить в тц весна. Это все, что есть в городе. Ах да, музей-усадьба чернышова. Оптический завод. Да, разок сходили. Классн, но на этом все! В москву не поедешь не погуляешб, потому что понимаешь что опять надо рано вставать ни свет, ни заря (зная, что иначе потом поздно вернешься и попадешь в адские пробки на обратном пути), а чуть позже выходишь, например, в 12 дня и если гуляешь до 17:00 и чуть больше, то нервы, пробки гарантированы! Естественно, остаешься дома. И город сам по себе скучный. Маленький... Не развивается. Поэтому наш ритм жизни - это дороги, работа, дороги, дом. 5/2. И потом выходные - дом, просто дом, возможно удается выспаться за неделю.
А дальше все по новой
Классная жизнь. Вы спросите, почему мы живем в этой заднице? Не знаю, лично я не выбирала это место. Ждем скорого переезда
19
8
November 21, 2023
Красивый ЖК на возвышенном берегу Москва-реки и озера. Вид отсюда очень красивый. Рядом находится старинная усадьба. Везде висят камеры наблюдения, что хорошо для безопасности. Есть детская площадка. Подземный паркинг. Рядом так же валдбериз и озон, школа. Строится ещё один корпус школы. Детского садика нет. Зато в 33-м доме недавно открылся детский центр, там есть ГКП. Автобус отходит здесь от конечной, прямиком до м. Котельники. В общем, жить можно
3
4
September 23
Вид на реку красивый, природа, когда-то низкие цены на жилье, на этом всё. Ну хотя еще автобус не через весь город до котельников запустили. Минусов больше: район, ежедневная вонь, пробки в город и тд.
Ну подробнее можно спросит в чате телеграмм https://t.me/harmonypark_ru
August 12, 2023
Виды из окон бомбический, соседей пока не много, парковки хватает (пока не все заселились). С транспортной доступностью не очень, нужно подняться в горку на остановку и ждать автобус, который потом едет в Москву через все остановки
3
1
August 1, 2023
Не советую здесь покупать квартиру. Мы живём в доме 32.
Недобросовестный застройщик.
1)вентиляция работает в обратную сторону, вся пыль летит в квартиру. Каждое утро толстый слой пыли на всех возможных поверхностях в кухне, в туалете , в ванной. А нам между прочим приходится этим дышать!☝ По инициативе жильцов собирались комиссии, вызывали экспертов, чтоб можно было потребовать исправлять ситуацию, но бороться очень сложно, скорее всего всё "схвачено"...
2) окна просто ужас, у меня грудной ребёнок, всю зиму придумывали как заткнуть сквозняк с окна. Приходили оконщики, сказали окна недостаточно утеплены, нужно менять полностью. Кто это должен делать? Застройщик. Сами окна постоянно ломаются, оконщиков приходится ждать по 2-3 недели... а то и вовсе не дождётесь. У нас опять окно не закрывается, написала уже 2 заявки , а воз и ныне там. Сами колхозим...
3) лифты постоянно ломаются.
4) сам дом изготовлен из ..овна, духота даже при открытых окнах, мы живём на 11 этаже.
5) очень очень важный пункт!☝ электрика! Напряжение ⚡ под 240-250 вызывали электрика от управляющей, он сказал это норма. 🙉Это вообще треш. Техника горит.
6) лестничный пролёт без окон...омг... люди курят там, а проветрить там нельзя...впервые такое встречаю.
7) в подъезде очень креативный ремонт, просто штукатурка и красные двери, из людей дураков делают! На покраску подъезда деньги честно пошли кому-то в карман.
А квартира стоит немало. Не тратьте время и деньги , потом придётся жалеть.
13
7
January 28, 2022
Купила квартиру во втором корпусе . Ну что начнём с плюсов:
- тихое место на окраине города
-рядом лес и река
-в целом, симпатичные дома
-недорогие квартиры
- неплохой ремонт от застройщика
Недостатки:
- оформление и ведение сделки на 3 с минусом, никакой информационной поддержки от менеджеров
- отделка на лестничных пролетах не предусмотрена, прораб называет это - лофт, по сути голый бетон по всем этажам .
- так же и в холе при лифте , отделка есть только на первом этаже , уже загажена рабочими которые делают ремонт в других квартирах
- есть два медленных лифта , к концу дня один обязательно перестаёт работать
- полы на этажах по графику моют раз в неделю 🤷🏻♀️, ни разу не видела ещё чистым подьезд и свой этаж . Лестницы не моют вообще
- в квартире температура ( при выборе отделки от застройщика ) зимой едва доходит до 20 градусов , если окна не отрегулировать , то всего 15 . Радиатор просто не о чем , менять нужно за свой счёт .
- в ванной местами поклеены обои синего цвета 🤷🏻♀️ , а местами плитка, заявлено как дизайнерский ремонт )
И последнее , дом находится на склоне , и зимой въехать туда можно , но вот выехать проблема , снег чистят один раз в день , под снегом лед, уже два раза машину вытаскивали толкачем. Выехать без помощи может только опытный водитель , и то не всегда . Заботливо посыпают снег песком )))
25
1
August 10, 2023
Я называю эти дома "поющие"). Когда очень ветренная погода, то от них, даже издалека, слышен свист/вой/стон... Пусть будет песня!)
Внутри не была, про качество не скажу. Но главным достоинством этих домов считаю вид из окна. Никаких картин дома вешать не надо, смотри в окно, и сама природа покажет тебе свои шедевры)) Рядом с домом лес, Москва-река, школа. До автобусной остановки топать минут 5-7, до сетевых магазинов столько же. Придомовая территория обустроена, детская площадка, да и взрослым есть где посидеть отдохнуть. А, вспомнила "-" - крутая горка на выезде. Зимой возможен снежный коллапс и Вы просто не выедете от этих домов.
7
2
February 1
Хотите жить постоянно как на свалке и как в общежитии, тогда вам сюда, кроме реки, то есть кроме природы и то кое ее можно назвать, мусор везде, постоянно пьяные, в второй очереди будет то же самое, лифты ломаются каждый день, коммуналка не дешевая, в общем общага, а вот по поводу отделки дома и состояния, так вообще слов нет, как будто дому уже лет 10, даже страшно представить, что будет с ним через 10 лет, в общем крайне не советую, хотя живу тут, но от безысходности.
А самое главное, дорожная ситуация, до москвы утром пробки, вечером так тем более, два часа в одну сторону, без машины тут ни как, да и с машиной так себе.
7
5
November 13, 2022
Для молодых супер. Самые дешёвые квартиры, находимся в лесу и у реки. Экология прекрасная. Но я это жильё получила к пенсии. Построено, извините, из говна и палок. Двери вываливаются, окна провисают, если откроешь, потом не закроешь. Мусор вынести - лезть в гору на высоту примерно пятого этажа. До остановки транспорта примерно на высоту восьмого... Причём, за всю ту зиму эту гору чистил от льда и снега трактор всего ОДИН раз!!! Это была ледяная Джомолунгма, абсолютно неприступная! Вверх я не могла подняться вообще, всю зиму вызывала такси. Вниз - падала раза три... Балконов нет... Лифт, бывает, не работает... Хорошо, конечно, что в нашем доме магазин открыли. Короче, молодёжь, вам будет хорошо : недостатки в строительстве устраните, до остановки добежите. А вот стариков сюда не перевозите...
17
2
July 21, 2023
Купила квартиру в одном из домов этого ЖК. Понравилась обособленность этого места, природа. А пейзаж из окна это отдельная история, надеюсь не испортят стройкой в будущем) Пока не живу, ремонт, поэтому не могу рассказать о ньюансах проживания в доме. Очень холмистая местность, ну так везде в Лыткарино) тренажёр для ног)
2
5
August 7, 2022
Я живу в этом ЖК.
Плюсы:
Вид из окна
Закаты
Тишина
Квакают лягушки
Природа
Новостройка всё новое
Карьер в 25 минутах пешком
Минусы:
Магазинов на первых этажах пока нет.
Шум от ремонта
Дом на электричестве
Отопление зимой постоянно выключалось
Интернет провайдер пока только Вэллком, очень плохого качества.
До ближайшей остановки идти 10 мин в гору
Постоянные пробки с Москвы в час пик
Есть орущие соседи
10
1
August 17, 2023
Я здесь,живу и радуюсь этому.Расположениеу рекиМосква,вокруг зелень,,добираться до Котельников без проблем.За нас взялись,проводят благоустройство окружающей территории
2
5
August 26, 2023
Ехал с Новосибирска на просмотр квартир , в итоге во всех квартирах все живут , вонь не возможная если кто любит запах коного навоза то вам точно сюда , менеджеры видимо там все и купили , просто ужас как на ферме не советую там вообще жить сочувствую тем кто там живёт менеджеры просто уро..ы
Долгое время дороги потратил в пустую 😡🤢🤢🤢
6
9
June 27, 2022
Есть плюсы и минусы. На общественном транспорте очень не удобно ездить. Но в целом приятно жить среди леса, чем в каменных джунглях. Обидно, что там где появляются люди, природа забирается моментально. Но это везде так, к сожалению (
4
1
May 20, 2023
Надо быть огромным поклонником городов-спутников Москвы, и фанатом Лыткарино, чтобы забраться в такую даль. Не знаю как жители этого комплекса будут с утра выезжать на работу, а вечером возвращаться... дорога к комплексу в две полосы по одной в одну и в другую сторону. Качество самого объекта, так же весьма посредственное.
10
1
January 17, 2023
Место классное, тихое и спокойное.
Но, большое НО!
Очень крутой подъем при выезде и зимой можно и не выехать самому. И видел такое и сам лично там застрял. Жаль видео нельзя прикрепить.
5
2
February 3, 2022
Купили студию 27 м2 с видом на реку!!!Место прекрасное,виды потрясающие, воздух чистый,даже зимой гомон птиц!!!
Квартира с ремонтом от застройщика, ничего плохого сказать не могу!! Дёшево,но сердито, аккуратно!!В квартире тепло (батареи выставлены на 1),пока в доме идут строительные работы в других квартирах,шумно и пыльно,это и понятно,но это пока!!Мы очень доволены!!
4
5
May 14, 2022
Виды из окон на реку умопомрачительные, дома эконом класса, не больше не меньше. Вокруг конечно все не облагорожено. Если бы власти сделали набережную и облагородили территорию, было бы просто супер. Оценку поставила 3 из-за того что неухоженно все и это печально! Сейчас после строительства домов там остатки кучи земли, рядом озеро, превращающееся в болото. Городские власти очевидно плевали на лес и на природную красоту, что им досталось.
6
May 19, 2023
Отличное место! Сосновый лес, Москва -река, в 15 мин хотьбы прекрасный карьер для купания!!! Во дворе школа.
3
3
June 13, 2023
Очень не удобное расположение ! До автобусной остановки очень далеко идти в гору 1-1,5 км Одно радует вид из окна , природа !!!
1
September 20, 2021
Купили квартиру, делаем ремонт. Место тихое, правда самолетный трафик большой. Воздух гораздо чище чем в Москве. С 11 этажа вид обалденный. Рядом лес и до пляжа 15 мин пешком. По пьяной дороге проехать вполне можно если торопитесь в Москву и обратно) Новорязанку расширяют, думаю к концу года пробок не будет.
9
10
November 25, 2023
Купили квартиру, дом 33 сегодня узнали и увидели , что дом сыпиться по полам. Что будем делать, признают аварийным? За ремонт и встроенную мебель денег ни кио не вернет.
4
3
January 19, 2021
Приобрели квартиру в ЖК Гармония Парк, чему очень рады. Место потрясающее, для тех кто ценит уют, комфорт и природу. Доехали быстро, менеджеры вежливые, провели по корпусу, все показали. Понравилось качество отделки. Строят быстро. Для оформления сделки предоставляют своего менеджера, что очень удобно. Смотрели варианты ближе к Москве, но дороже и сомнительного качества, поэтому не раздумывая остановились на этом ЖК. С нетерпением ждём ключи.
10
10
November 21, 2021
Очень хорошее расположение дома : не на самом берегу, а метрах в 100 от озера и метрах в 200 от Москва-реки. Зеленый район. На машине добираться достаточно удобно, но и общественная остановка в шаговой доступности. Из минусов - парковка маловат и сотовая связь (и интернет) не стабильна.
3
December 6, 2020
Обалденный вид на реку-Москву, поля, леса! Просто дух захватывает с верхних этажей. Есть грунтовая дорога всего 2 км и вы в Дзержинском. По дороге через Дзержинск 7,7 км до МКАД. Решил купить тут квартиру 2,1 млн. руб. за 24 м.кв. даже не верится, что такое возможно сегодня за такие деньги рядом с Москвой. Деньги на эскроу-счёте в банке Дом.рф, поэтому в плане безопасности покупки гарантия 100% думаю. Съездил посмотрел, коробки домов уже построены, летом ключи уже обещают, надеюсь так и будет. Не понравилось, что чуть в стороне дома, но рядом конечная остановка автобусов и маршруток. Зато это не жк-муравейник, а тихое, спокойное место среди природы. Планируют облагородить территорию вокруг домов, если это будет сделано как у 1 корпуса, то будет вообще супер. Продажа через агенство не беспокоит т.к. деньги всё равно в сохранности на эскроу. В общем мне всё нравится. Видел отрицательный отзыв про посредников и платы дополнительные, так вот это наверно было так раньше, сейчас же все платы уже входят в стоимость квартиры, т.е. я заплатил 30 тыс. агентству, но эта сумма входит уже в стоимость квартиры. Кто то написал, что в договоре мол цена переменная, так вот я разобрался, прочитайте внимательно, там написано, что переменная часть составляет положительную разницу между ценой и расходами т.е. обратите внимание на слово "положительную разницу"! -это значит, что переменная стоимость не может быть больше цены никак, раз она является положительной разницей. Разница положительной может быть только в том случае, если вы отнимете от цены квартиры меньшую сумму. Поэтому с этим пунктом всё нормально. Цена никак не сможет быть больше чем вы зафиксировали при бронировании(заключении агентского соглашения). Я покупаю с электронной регистрацией квартиру, поэтому вообще никаких доверенностей не нужно. Кто писал про доверенности, видно это человек первый раз покупающий квартиру и не знает, что у всех застройщиков есть такие доверенности и они легальные и безопасные, никто по такой доверенности не сможет продать вашу квартиру. Да и дело это уголовное, а паспорта там настоящие, так что нет смысла вообще беспокоится по поводу доверенностей. В общем я во всё разобрался и покупаю квартиру. Теперь жду согласование и регистрацию договора, думаю на следующей неделе всё случится, чего и всем желаю, кому надо не дорого, с восхитительным видом и рядом с Москвой купить квартиру. Добра всем!
21
10
May 25, 2022
Меня смущает ЛЭП перед 2-м и 3-м корпусами. Случайно увидела на чьем-то видео. Вроде не мощная, охранная зона больше 100 м, но все таки...
Дополняю отзыв: приобрела студию для дочери на 9 этаже в д.33. Один вид на реку стоит миллион долларов! Так, что мы в "плюсе", в любом случае. Отделка от застройщика - вполне нормальная. Если дочь решила, что- то переделать - это от жиру. Пускай! ЛЭП уже не смущает, не замечаем ее. Да и не так уж она близко. Лично мне все нравится - и как нас "вели" менеджеры, и сроки сдачи, ремонты закончатся - наведут порядок и на этажах, и с лифтами. Так что мое мнение - все хорошо! Рекомендую всем, кто оптимист по жизни, приобретать здесь квартиры. Природа, цена, инфраструктура (все будет, не сомневайтесь, свято место... и т.д.)!
6
3
December 15, 2022
Купил квартиру, вид потрясающий, живем с женой и дочкой все довольны. транспортная доступность плоховатая а так все устраивает
2
February 18, 2022
Я риэлтор. Выбрала тут квартиру для своей клиентки, и и ничуть не пржалела. Сделка была альтернативная , т е надо было одновременно продать и купть сразу жилье для моей клиентки и ее несовершеннолетней дочки. Я уверена на 100 процентов, что с другим застройщиком мне не удалось бы срастить сделку . Три месяца нас ждал застройщик, после того, как мы забронировали квартиру, пошел нам на встречу во всех вопросах касаемых оформления . Я благодарю Цепляева Антона Викторовича и Белякову Олесю Александровну, сотрудников "НДВ- недвижимость", которые сопровождают объект . Это не только профессионалы в своей области, но и прекрасные люди, благодаря им у маленькой девочки и ее мамы появится СВОЯ квартира на берегу реки, вместо непонятных долей в недостроеном доме . Однозначно рекомендую ! Если будете приобретать тут - можете покупать без риэлтора, т к вышеперечисленные сотрудники ведут Вас от и до, и на связи ВСЕГДА!
5
8
February 25, 2023
Виды у данного жк и правда хорошие ( те что в сторону поля и поймы )
Расположение на отшибе , опасные спуски зимой , рядом грустная инфраструктура. Далеко по грязи топать до общественного транспорта
3
1
November 19, 2022
Новый комплекс, ухоженный, уютный. Рядом лес, воздух юридический. Если квартира смотрит на реку Москву, то виды шикарные.
3
3
December 4, 2022
Отличное название, воо только с содержанием не очень. И с расположением. Оно конечно когда построят новую дорогу с мостом через реку, вот тогда эта гармони щаиграет новыми звуками. И то не для тех уто работает в Москве.
3
1
December 23, 2021
Место очень видовое и красивое. Но проблемных моментов тоже хватает:
1. Застройщик активно доделывает ремонты в квартирах сданных корпусов. И пока он это сделает, то скорее всего "убьёт" общедомовое имущество: на каждом этаже горы строительного мусора, который убирают только после жалоб собственников. Стены, двери, плитка в подъездах от этого портятся.
2. Также застройщик никак не донесет до своих рабочих, как нужно пользоваться лифтами, чтобы они не ломались через день! Подпереть двери мешком штукатурки - плохой вариант! Но своих рабочих, видимо, не жалко - пусть в случае поломки лифтов таскают всё на себе, раз сами лифт и сломали. Те, кто купил квартиру без отделки, вынуждены либо ждать, пока застройщик из дома уйдет уже, либо переплачивать за ручной подъем материалов.
3. Район города оказался не готов к такому массовому заселению: магазинов пока нет нормальных, общественный транспорт ходит сильно реже, чем из менее отдаленных районов города.
4. Потолок в подъездах сильно в стиле лофт (по мнению застройщика), т.е. никак не отделан. Пожарная лестница - лофт в квадрате, т.е. просто бетон. Узкая, окон нет.
5. Не предусмотрены короба под кондиционеры
14
1