Гарантия в Немецкой деревне
104 reviews
September 27, 2024
Хороший приватный и зелёный жилой комплекс с территорией без машин, видеонаблюдением, управляющая компания от застройщика, в каждой квартире газ, коммуналка очень дешёвая, есть ещё в продаже квартиры от застройщика которые можно купить по семейной ипотеке или ИТ, все дома сданы. Отлично подойдёт кто хочет тихий и комфортный район для жизни.
5
February 15
Привлекательный малоэтажный комплекс с симпатичными двориками, низкой коммуналкой, за счёт наличия газа, и достаточным количеством продуктовых магазинов. Проведут трамвай, и до центра станет добираться ещё удобнее.
February 15
У домиков красивые фасады, территория всегда ухоженная. Дворик аккуратный, видно, что за ним тщательно ухаживают. Большую часть времени территория в цветах или зелени. Школа рядышком, ребенок ходит до нее пешком.
February 16
Чистая и ухоженная территория, много зелени, чистый и незагазованный воздух. Хорошенькие, хоть и небольшие детские площадки, двор без машин, на этот счет за детей не переживаем
August 24, 2024
НОРМАЛЬНАЯ ситуация для этого застройщика - наружная отделка уже потрескалась и начала отваливаться. А дом ещё не сдан в эксплуатацию!!
Ужасное качество строительства. В квартирах на разных этажах разной высоты потолки.
Отопительная система сделана «уродом» - гиганстких размеров труба посреди кухни, отопительный котел не в углу, а тоже ближе к центру. Труба для подключения плиты торчит из стены так, что заходить в квартиру нет ни малейшего желания.
Воздуховоды сделаны очень низко. В монолите пенопласт.
Устпновка кондиционеров - это «шедевр» - тот же «урод», что делал газовую систему, повесил кронштейны наружных блоков ВЫШЕ ОТВЕРСТИЙ!!!
Теперь вы всегда будете смотреть на трассу, которая будет торчать снизу каждого из блоков, и любоваться!
Специально поеду в 2025 году посмотреть, как зима повлияет на ужасную отделку зданий. Трещины будут шикарные!
А когда кончится гарантия, жильцы будут сами ежегодно капиталить ужасный дом.
Стены тонкие из самого поганого материала. Слышимость идеальная.
Пешеходной дороги нет.
3
June 23, 2024
+ тишина, внутренняя площадка для детей, парковка удобная, газ, много магазинов продуктовых рядом.
- нет балконов, первый этаж заставлен велосипедами, самокатами и т.п.
В целом район на 5*
4
September 1, 2024
Очень крутой малоэтажный ЖК нашего города. Цены не низкие, но и не высокие. Концепция «закрытый двор без машин» Скоро рядом пройдет трамвай, и добраться в любую точку города не составит труда, без пробок!
1
November 19, 2024
Качество стройки оставляет желать лучшего. Грошь цена такому застройщику. Обидно что компания продает вот это по таким космическим ценам. На фото видно как слелана Входная дверь. Ведь с нее то и начинается квартира.
March 28, 2024
Это очень красивый комплекс, очень!!! Прекрасные дворы, современные входные группы, просторные планировки квартир. Главное - газ. Низкая коммуналка. С удовольствием продам вам здесь квартиру от застройщика))
3
2
March 10, 2024
Место красивое. Менеджеры специально будут путать вас, чтобы вы не заметили один пунк в договоре. Будьте внимательнее при покупке квартиры. Застройщик при подписании основного договора подсовывет приложение к договору, на основании которого вы, якобы добровольно, передаете в пользование застройщика места общего пользования. В места общего пользования у них входят и подвалы. После этого подписания собственником подвальных помещений становится застройщик и уже после этого застройщик вам за дорого продает эти подвальные помещения. Подписывать это приложения нельзя. Вы и без него являетесь собственником подвала в долевом выражении.
8
May 4, 2024
Красивые дома и территория! Но!!! Звукоизоляция в квартирах отсутствует напрочь! Разговоры соседей слышно через две стены и комнату! Как будто гипсокартоновые стены! Я такого не встречала даже в панельных домах. Если покупать здесь квартиру, то планируйте сильно потратиться на звукоизоляцию. Качество постройки ужасное. Рядом с трубами на кухне видно квартиру снизу 😂 Я такого еще не встречала. К сожалению купили квартиру и теперь будем думать, как уменьшить хоть как-то звук от соседей.
1
2
April 7, 2024
Красивые домики и территория, отличные планировки и квадратура квартир, НО... ВСЯ инфраструктура далеко, во всяком случае пока, жить комфортно только с машиной.
2
3
May 28, 2024
Тихое, уютное место, отличный вариант для жизни , хорошие детские площадки, двор без машин, камеры по всему периметру.
3
October 8, 2023
Очень нравится этот микрорайон, тихо спокойно. Детки гуляют во дворе, машины за домами . Место с парковкой не составит труда, рядом магнит и пятёрочка, автобусная остановка.
1
2
May 20, 2024
Взяли квартиру тут и в целом довольны. тут чисто, красиво. Детей можно с соседскими сверстниками играть во дворе на детской площадке. Соседи тут хорошие. Во дворах безопасно и для меня это самое главное
4
February 1
Отличный мини жк с приятными домиками и инфроструктурой
October 25, 2024
Территория классная. Двор закрытый, ухоженная зелень, аккуратные клумбы. Нравится, что можно гулять, не выходя из комплекса, и не переживать за детей.
December 7, 2023
Даже в предыдущих отзывах есть нотки недовольства. Попробую описать по факту. Дом построен из газоблоков(ГОСТу соответствуют), никакого " монолитно- кирпичного , нет и в помине! Получились
" хрущёвки" чистой воды.( да ещё и как общага) Из за планировки, спальня к соседской кухне(видно из за безопасности) вы будете слышать, что готовят соседи. Без машины делать нечего, пешеходных дорожек нет, идёшь по дороге и с большегрузов на тебя пыль, грязь. Ближайшая остановка метров 800, но по дождю это беспролазная грязь. А в этом июне и на машине сюда не заехали. Утром и вечером пробки до 10, рядом всё застроено.
С подъеда выходишь, красиво, что то делают, а дальше? Парковки вокруг дома (25% заселения) уже не хватает. Цена 6🍋 за однокомнатную бред, пока всё не отсроят, а это нереально в ближайшее время. А гарантия этим точно заниматься не будет, за два года, только вокруг домов дорогу сделали( которую кромсают, кому не попадя), а единственную подъездную общую один раз залили бетоном, которого уже нет.
6
2
January 30, 2023
3 трёх этажные дома 1-2 комнатные квартиры. Вход в подъезд на уровне земли. Первый этаж тоже на уровне земли,в окна можно спокойно посмотреть в квартиру.
Планировка специфичная. По центру кухни у стены проходит вытяжка с первого по всем этажам, от котла индивидуального отопления и сам котел тоже висит по центру стены,диаметр этого чуда примерно пол метра, ну и котел двухконтурный тоже не маленький.
Вокруг частный сектор и будет ещё застраиваться.
3
1
June 4, 2024
Понравилось, на машине к подъезду не подъехать, все машины стоят за домом, перед подъездом нет транспортного коллапса, и застройка не высокая, а значит и плотность населения будет в норме. Не термитник уже радует.
1
July 23, 2024
Дома супер, есть и площадка для маленьких детей,
и для взрослых детей, и спортивная площадка.
3
March 12, 2024
На данный момент мало всего, дорога выглядят как кулькольные дома, если нравится не осуждаю. В будущем думаю станет лучше, но на сегодняшний день так себе место для жилья если нет своей машины
2
3
October 25, 2024
Рядом есть всё нужное. До остановки несколько минут пешком, дети до школы сами дойдут за это время. На территории чисто и уютно.
October 24, 2023
Очень хорошая игровая площадка. Для любого возраста. Чисто и ухожено. До транспорта минут 15-20 , смотря как идти.
Домофон заедал, приходилось по несколько раз прикладывать магнит.
1
2
July 9, 2023
Замечательный комплекс! Все красивое, уютное! Детская площадка во дврре6дома, можно не беспокоиться за деток. А парковка за домом. Все очень удобно
3
2
July 29, 2022
Живем в Немецкой деревне, тут у нас своя особенная уютная атмосфера :) Очень люблю наш район, тут лучше один раз все увидеть своими глазами и вы тоже захотите сами здесь жить, даже придраться не к чему, все идеально, куда ни посмотри глаз радуется. Если будем расширять свои жилищные условия, то квартирку попросторнее тоже будем искать в нашей деревне. Эх, надо было сразу больше метров от застройщика брать, сейчас уже все подорожало, конечно, особенно вторичка.
5
3
December 9, 2023
Очень красиво. Площадки перед домами с розовыми клумбами. Класс! А вот арку очень зря убрали. Из праздничного пирога сделали прижелезнодорожный беляш.
1
May 19, 2023
Приобрела квартиру в данном комплексе. Срок сдачи задержали на 1 год, от обещанного менеджером, хотя покупала полностью готовый дом, сдали по договору, где изначально прописаны максимальные сроки. Настоящая эпопея началась после приемки квартиры. После контрольных замеров сотрудником БТИ , выяснилось что площадь на 0,9 м2 меньше, от прописанной в договоре. Было написано заявление на возврат суммы в феврале - тишина. Была написана претензия - тоже никакой реакции уже 5 месяцев. Не рекомендую связываться с данным застройщиком, после продажи вам квартиры, они забывают о своих обязанностях.
6
October 26, 2023
Очень красивые малоэтажные здания.
Приятные фассады.
🍂Атмосфера загородной усадьбы.🍁
Детские площадки в середине двора.
3
February 11, 2024
Хорошие дома из пеноблока,красивый фасад,интересные подъезды по внешнему виду с обозначением, направлением квартир.Широкие лестничные и жилые проёмы.
1
May 12, 2024
Все вокруг чисто, аккуратно, красиво. Мне нравится это место! Рекомендую!
3
July 25, 2024
Хорошие условия, комфортный ЖК. Отопление газовое, поэтому коммуналка всегда нормальная. Локация продумана хорошо, рядом все необходимое. 10/10
3
September 26, 2022
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании «Гарантия», которые помогли нашей семье в выборе и покупке новой квартиры для переезда в Краснодар, все вопросы решали удаленно, мы использовали материнский капитал и ипотеку, нам помогли оформить все заявки и выбрать выгодную ставку, очень хорошие и компетентные ребята там работают, все доступно объясняют и рассказывают, спасибо за вашу работу!
3
2
April 19, 2022
Хочу отметить сразу, Французский Прованс! Архитектура, декор, все продумано до мелочей, кованые подставки для цветов, деревянные фальшСтавни, сама архитектура дома, комплекса все радует глаз и душу! Влюбилась с первого взгляда! Нет давления человейников, во дворе БЕЗМАШИН кроме детских площадок так же имеются зелёные зоны, скверики, очень красиво и зелено) тишина и пение птиц только погружаюсь в сказку в которой хочется оставаться! Замечательный квартал! Отдельная благодарность застройщику, за 5лет жизни в Краснодаре такой комплекс вижу впервые, я очень люблю стариную архитектуру, и побывав здесь, хочется возвращаться снова и снова и стать обладателем заветной квартиры, потому что ВСЁ СОВПАЛО!))) МЕСТО - где тишина и нет городской суеты, малоэтажное строительство где нет человейников, и вокруг красивые катеджи в европейской стилистике, из окон я увижу все тот же комплекс, а не панельных "уродцев"..) застройщику респект, и побольше таких комплексов!
P. S то что в комплексе нет супермаркетов, считаю плюсом, так как не будет суеты, очень хорошо, что торговые комплексы находятся в 10 минутах..
Детские площадки - отлично, что все продумано, есть прорезиненое покрытие и песочек и камушки, так как для детских ножек очень полезно, особенно летом гулять босиком по камушкам и песку! Я как мама очень этому рада)
4
3
June 25, 2023
Живет друг, говорит очень нравится, тихий и приятный район города, всегда чисто, хорошим соседи, приятные площадки, 5/5
1
2
March 26, 2023
Отличные домики, конечно со своими недочетами по управлению и некоторым моментам в квартирах, по по мне здесь намного уютнее и приятнее чем где либо в городе, а все минусы можно решить, если захотеть. Доехать в город можно спокойнее и удобнее, чем выезжать с какого либо другого района, есть с чем сравнивать. В целом, безумно довольны купленной здесь квартирой.
1
3
January 26, 2022
Что понравилось:
- хорошее местоположение
- низкая этажность
- хорошие планировки
- неплохая предчистовая
- большие окна
- небольшое количество домов, рядом частный сектор
Что НЕ понравилось:
- в квартирах нет балконов
- в комплексе нет коммерции, до ближайшей нужно идти мин 10 или ехать
- не удобно расположены 2 контурные котлы и вытяжки на кухне, съедают много пространства
4
2
August 12, 2024
Ремонт от застройщика замечательный. Учли все каноны современности и делают очень стильный. светлый и аккуратный ремонт.
3
1
November 8, 2023
Спокойный район
Малоэтажные дома
По 8 квартир на этаже
Нет парковок во дворах вынесено за пределы двора
Очень просторные коридоры
2
December 4, 2023
Конечно, хотелось бы чтобы магазины были чуть поближе, но в целом до них идти минут десять пешком. Есть парковка на территории, сделали классные площадки для детей, обустроили симпатичные скверики с зеленью и цветочками, комфортно для посиделок во дворе.
3
January 27, 2023
Отличные 3х этажные дома, уютный двор. Есть детская площадка и зеленая зона, шикарный розарий. Все для жизни и отдыха. Рекомендую!
3
2
December 18, 2021
Красивый чистый комплекс,без машин на тереттории. но слышимость пугает ( живёшь как в коммуналке, все слышно ! Детская площадка оставляет желать лучшего ,для детей насыпали камешки в место мягого покрытия очень не продуманный вариант ,дети падают удоряются и постоянно в пыли (не говоря уже о дожде грязюка страшная.Но все же для людей и детей . Окна бегут в квартире ,а в подъезде отсутствует открывание на окнах ,и когда делают влажную уборку в подъезде или присутствует какой-то запах мы задыхаемся . Окна закрыты. Нет ни вентиляции ни открывания. Нет до сих пор нормальных мусорных баков, стоит лодочка! Обещали дать продавать подвальное помещение, но передумали не где ставить коляски, велики ( говорят ещё подвалы мокрые после дождя! Красивая картинка но по факту ( многое очень расстраивает.
8
1
February 23, 2024
Красивые дома, территория, уходенная,замечательный газон. УК работает отлично.
3
1
November 11, 2023
Хороший в будущем комплекс,где будет спокойно и чисто. Пока многие дома ещё не заселены.
2
March 25, 2024
Были вечером, прогулялись. посмотрели все окрестности. Интересно!
2
October 12, 2022
Перед покупкой квартиры были у них в офисе, все подробно рассказали, ещё ездили на саму стройплощадку как на экскурсию, посмотрели район, отличное сопровождение клиентов от первой встречи и до самой сделки!
3
3
August 7, 2023
Чистый, ухоженный комплекс. Магазины далековато, общественного транспорта поблизости нет.
3
July 6, 2022
Великолепный жилой комплекс, приятная атмосфера, вся неоходимая инфраструктура. Отсутствие суеты и двор - без машин. Только положительные отзывы. Надежный застройщик.
1
2
February 15, 2022
Отдалённость от цивилизации, для кого-то это большой плюс. В этом году после больших снегов подъехать на легковой машине было невозможно. Очень большой участок дороги ушёл под воду. Может эти прощеты учтут и дорогу поднимут . Или в хороший дождь будет тоже самое. Трех этажные дома с газовым отоплением. В квартирах стоят газовые котлы. Значит тепло и все бытовые нужды подогреть воду и т.д нужно делать самим и контролировать этот процесс. Насколько это удобно и хорошо выбирать самим.
5
June 3, 2022
Очередная прекрасная задумка, ЖК с малоэтажными домами и т.д. Один большой минус - это пробки на Западном обходе, который в некоторых местах имеет всего 2 полосы движения, а домов настроили!!! Скоро всё просто превратится в одну сплошную пробку, как в сторону Красной площади, так и в сторону Красных Партизан...
3
2