Самовароff
149 reviews
October 26, 2024
Место о тличное. Район замечательный. Всё класс!!!👍дом,детская площадка и вообще. Всё для людей. Огромное спасибо нашему риэлтору(Кирилл респект и уважуха), что посоветовал этот район. Тула теперь стала для нас любимым городом.
3
2
August 14, 2024
+ ЖК расположился в близи парка Баташевский сад
+ Много детских площадок, а так же есть спортивные и центр
+ Хорошие планировки квартир
И на этом хорошее закончилось 🤷🏼♀️
Прежде, чем приобретать квартиры в этом ЖК взвесьте все "+" и "-"...
- инфраструктура не развита на данный момент... Нет аптек, но есть пивнушка...
- тротуары местами отсутствуют и приходится ходить по проезжей части...
- ресурсоснабжающая организация с 01.12.2023г ООО "Теплогарант" - качество предоставляемой услуги нижайшее, а именно недостаточно подаётся тепла на дома т.к. в начале января 2024 имились факты обледенения окон и ГВС не стабильно при этом квитанции на оплату приходят космические...
- естественная вентиляция не работает при чём по началу говорили, что мол ждите полного заселения, а потом говорят открывайте окна на проветривание... Мухи, комары и прочие насекомые имеют свободный доступ в квартиры...
- КНС чиститься практически каждый день силами УК, подтопление подвалов систематически... Сырость в квартирах и подъездах на первых этажах ощущается...
- двор без машин, который рекламируется представителями застройщика при осмотре и выборе квартир - полное несоответствие действительности... В итоге будете сами устанавливать знаки и лежачие полицейские, полусферы...
- предчистовая отделка по факту "тяп-ляп"...
- электрика в целом оставляет желать лучшего... Нет освещения на придомовой территории и парковке уже неделю...
- балконы панорамные с однокамерными стеклопакетами, текут при выпадении осадков. Застройщик с весны пытается устранить течи замазывая чем-то конструкции с улицы...
- многонациональность в соседстве, но массово преобладают цыгане и от них ооочень много шума и беспорядка особенно наблюдается на детских площадках и мангальных зонах...
Отзыв от 7 августа отредактирован спустя год по причине накопившихся претензий на которые застройщик неохотно реагирует.
14
2
March 20
Видно, что детскую пло щадку делали с умом. Нет ощущения, что просто поставили стандартный набор из пары горок и качелей. Тут продуманы разные зоны: есть безопасные горки для малышей, лазалки для тех, кто постарше, даже небольшая спортивная секция.
Ходим пешком по 15 минут из соседнего ЖК ради детской площадки, потому что нашим детям больше нравится тут. Особенно любят забираться внутрь большого самовара
December 10, 2024
Симпатичные дома, стоянки для авто, детские площадки, газон, небольшая речушка рядом, магазины в шаговой доступности, строиться школа, про детсад не знаю, вообщем понравилось.
1
August 22, 2024
Купили квартиру в данном жк, красивый район, рядом парк, качество квартир на 4 из 5. Средняя шумоизоляция, в подъездах все довольно бюджетно, хотя изночально дома подаются как "комфорт класс", сейчас даже смешно об этом вспоминать. Самый настоящий БЮДЖЕТ!!! Хотя за такие деньги, как сейчас стоят квартиры в данном ЖК, можно было и получше..... Но один из главных минусов, который перечеркивает почти все-это ЦЫГАНЕ!!! Их здесь столько....скупили все нижние этажи в домах....Зная что здесь за ситуация ранее, никогда бы здесь квартиру не купил за такие далеко не малые деньги.... Поэтому, прежде чем вкладываться, рекомендую дважды подумать.... Очень расстроен, что приобрел здесь квартиру!!!
16
2
February 11
"ЖК"Самовароff,электрика в квартирах, без газа,панарамное остекление балконов, рядом есть магазин "Да", маркетплейсов как в других ЖК к сожалению нет, похоже в будущем, странно, хотя "ЖК" Баташи уже давно, вот единственное и очень нужное на сегодняшний момент было-бы пустить транспорт через Заречье, и желательно не один маршрут, ходит только одна маршрутка с Рассвета 158 всегда битком, и только до ул Крапоткина,т. е. до спорткомплекса, а до "ЖК" Самоварoff пехом ещё 20 минут, очень не удобно добираться без личного транспорта. ((
1
November 15, 2024
Мне нравится роение хорошее место для парковки очень хорошее детская площадка 🏟️ очень много сделано качественно рекомендую
November 17, 2024
Нам нравится там жить. Новый современный район, очень приятно там находится. Рядом парк, уточки. Один минус-цыгане! Но и с ними можно смириться.
November 28, 2024
Не связывайтесь со Стройкомплектом!!! Дому год, а столько проблем вылезло в итоге, даже в сталинке 56 года постройки таких нет. Во-первых, течь балконов, которую так и не решили, заявками закидали уже, а воз и ныне там. Во-вторых, канализационные насосы(2 штуки), которые рассчитаны каждый на 190 человек как оказалось(при этом квартир 154 в нашем доме и 160 во втором, евродвушки и евротрешки в основном). В-третьих, "двор без машин" это только маркетинг и ничего кроме. В-четвертых, вентиляция не работает от слова совсем. Хотя застройщик предложил держать окно открытым(при минус 20 я прям чую как будет весело))). В-пятых, навязанная ук, а с ним еще и Ростелеком в придачу(заменить провайдера можно только через 3 года, как гарантия на дом кончится). В-шестых, дом стоит рядом с речкой, а дренаж застройщик забыл сделать. В итоги сделали внутреннюю гидроизоляцию на тяп-ляп и радуемся(((. Это основные проблемы, еще помельче кучка наберется. Не портите себе нервы и не тратьте время. Жалею, что взяли квартиру у них(((
4
October 26, 2024
Удобное расположение, да леко находится. Постоянно наблюдаю из окна как маленькие дети падают на площадке. Обслуживание на высшем уровне, консьержка про чудо, бегает за людьми с костылем, хороший человек. Большой выбор транспорта, хочешь бмв, хочешь Мерседес, хочешь приора
1
2
December 2, 2024
Одни сплошные минусы.
Ежедневные проблемы с канализацией, которая не рассчитана на такое количество квартир.
Время от времени течет балкон.
Отсутствует вентиляция.
В одном из подъездов очень часто ломается лифт, а для мамочек с колясками это очень большая беда.
Инфраструктуры по сути нет.
"Приятное" соседство с цыганами, которых здесь очень много!
2
1
March 26
Очень нравится ме сто. Как и в дюбом многоквартирном доме много споров соседей. Кому то что то не нравится. Вот спорят. Как в любом новом доме есть свои ньюансы. Меня все устраивает. Любую проблему можно решить.
December 7, 2024
Жаль что путь до центра не такой быстрый, но сам ЖК топ. Балконы остекленные привлекают меня больше всего, там можно сделать классный кабинет или чилл зону
January 24
В целом хороший тихий район. Вода почище чем в большинстве пролетарского района. Из недостатков очень негативных соседей хватает которые засерают чат.
June 9, 2024
насколько понравилось, что купил ту т квартиру. обалденный парк рядом, парковочных мест с избытком ...все плюсы долго перечислять) , но отмечу ответственный подход застройщика ! рекомендую!!
1
2
August 11, 2024
Хороший микрорайон, у каждого дома есть своя интересная зона отдыха, небольшая набережная вдоль реки, по которой можно добраться до Балашовского сада.
1
October 27, 2024
Симпатичный жк. Все чисто, аккуратно , современно. Цена и качество соответствуют заявленным.
1
September 21, 2024
Хочу передать привет застройщику от вс ех жителей ЖК Баташовского сада!!!! Спасибо вам большое, низкий вам поклон за то, что продали свои квартиры цыганскому табору! Спасибо вам за такое замечательное соседство! Пожили мы пару лет спокойно, наслаждаясь пением птиц из парка, теперь "наслаждаемся" цыганскими голосами, их потасовками и приездами полиции и скорой помощи! Желаю вам таких же соседей!!!!
12
May 22, 2024
В ЖК стало жить тяжело, качество жизни упало... Поставили беседки для барбекю - и в течении недели все переругались... Сами жители оставляют там бутылки, мангалы не убираются пользователями... Стало шумно , так как под окнами теперь большие компании человек под 50 цыган например... или сами жители могут заехать на газон к монгалу, устроить драку, мат и ругань... Самое интересное установили мангалы под окна и жители 2 домов на верхних этажах теперь иногда чувствуют свежий воздух шашлыка если ветер в сторону домов... Часто ломают шлагбаум при въезде... а некоторые жители не хотят убирать за своими собачками... Когда въехали в ЖК было хорошо, пожив тут понимаешь что сейчас бы не выбрал этот ЖК для жизни по многим моментам связанное с отношением жителей к другим жителям и застройщика... много очень не русских - в основном цыган
10
November 3, 2024
Милый райончик. Смотрится непло хо, очень спокойно и тихо. Рядом магазин "Да".
2
June 28, 2024
Из минусов.
Очень много цыган.
Ведут себя громко.
Нет пешеходной зоны до остановки общественного транспорта. Осенью по грязи ,зимой по снегу ,люди и дети перебираются до остановки,переходят соответственно не в положенном месте.
Поток машин через жк большой, гоняют, лежачие полицейские обьезжают, а где их вообще уже нет.
Дорожных знаков ограничения скорости внутри ЖК нет.
ШЛАГБАУМЫ ЛОМАЮТ ПОСТОЯННО.
Но детские городки очень крутые и их много!
6
September 17, 2024
Отличные дома качество супер, застройщик надёжный . Я очень рада чт о удалось приобрести здесь квартиру. Всем советую и рекомендую.
2
3
March 28, 2024
Красочные, яркие дома, интересные детские площадки, рядом баташевский сад. Очень интересно гулять здесь, единственный минус – кое-где не хватает тротуаров и приходится идти по проезжей части
4
November 10, 2024
Обалденный район. Тишина, чистота, современность. Всё продумано до мелочей
January 11
Очень большое "спасибо" застройщику!!! За "прекрасные" дома! Классное соседство)))
1
April 22, 2024
Купили квартиру в ЖК Самоварофф с ремонтом от застройщика. Очень довольны. Ремонт сделан быстро и качественно. Благодарю за ответственный подход к делу.
1
3
September 8, 2024
Много цыган, б ез машины делать нечего, нет почти никаких магазинов, много пробок при выезде из ЖК, нету школ и детских садов, а те что рядом забиты под завязку, цены на аренды квартир заоблачные.
4
September 7, 2024
Много не дочетов в постройке комплекса ,дороги уже разбиты ,лифты часто не работают, входные двери часто ломаються ,и всего 2 беседки шашлычные за которые уже все спорят ,надо построить ещё или убрать и эти.
3
January 3
Вменяемый застройщк! Колчесво БЕСПЛАТНЫХ па рковчных мест, равно 1,5шт на 1 квартиру!!
May 22, 2024
Хороший комплекс , нормальные цены, доступность до центра Тулы. Минусы мало детских площадок, она одна. Нет видеонаблюдения , не закрытая территория !
1
February 22, 2024
Выбрал квартиру в саморавове и не жалею.Покупка прошла адекватно,квартира отличная.Подъезды сделаны симпотично, и район приятный, рядом сад, магазины, фитнес.
1
1
February 18, 2024
Мне очень понравился комплекс. Тихий .. уютный.. случайных людей нет. Рядом парк. Единственное с магазинами шаговой доступности беда.
1
3
January 23, 2023
Парк рядо м вполне не плох, как минимум по дорожкам на момент моего отзыва можно прогуляться. Жилые дома на вид приятные, подъезды и придомовая территория благоустроены. Минусы которые лично я для себя отметил это оживленная трасса рядом и ж.д. переезд( правда не знаю ходят ли там поезда). Ну и добираться не слишком удобно, я приезжал и уезжал на такси. Опять же это было вечернее время суток, может днём с транспортом попроще.
3
2
April 15, 2024
Жить можно, но пока ещё не все проживают, дома только сдаются. Слышимость оставляет желать лучшего,
общественного транспорта пока мало, со временем будет лучше и всё доступнее. Школу, д.сад, набережную, тротуары, обещают ещё сделать .
4
August 16, 2024
Хороший ЖК, мне очень нравится! Супер двушки площадью под 60 метров и шикарными балконами.
1
May 29, 2024
Симпатичные ,яркие дома от стройкомплекта,но постоянные непонятки с горячей водой и отоплением ,а также то что все первые этажи скупили цыгане ,оккупировав детские площадки и скамейки ,в связи с чем очень разочаровались в данном жк.
7
August 25, 2024
Очень много циганских семей, хоть ещё не живу в квартире но уже сталкнулся с тем как они эти цигани очень сильно шумят не обращая ни на кого, но мне кажется опасно им делать замечание.
4
January 18, 2023
Все очень уютно!Рядом парк,река !Спортивный комплекс рядом,каток!Еще бы бассейн -и лучше не бывает!Может и построят в перспективе!На въезде шлагбаум поставили,стало тихо,въезжают только свои.Всем рекомендую!
7
2
March 21
Красивое место , рядом с парком и мелкой речушкой.
September 30, 2024
Расположение огонь, застройка и внутренняя инфраструктура огонь, только в магазине Да! Работают лицемеры, а так очень и не плохо.
2
September 18, 2023
Крас ивый, рядом парк, речка. Вся инфраструктура . Все рядом. Школа, новый супермаркет 🏪. Отличный жилой комплекс. 👍👍👍👍👍
4
2
December 24, 2024
Мы что из-за Вас весь дом пе ределывать будем? Встречный вопрос застройщика на указанные косяки
April 28, 2024
Расположение не очень. До всех ключевых мест Тулы долго добираться. Пешеходная дорога до остановки можно сказать отсутствует.
5
April 21, 2024
Не совершенная инфраструктура, быстро слеплено,но что будет далее покажет время, с подачей горячей воды возникают трудности,территория около домов вызывает двоякое впечатление,если негде жить,возможно подойдёт,если обстоятельства не придавили ,то можно и осмотреться в других новостройках.
3
October 26, 2023
Живу по соседству с этим ЖК. Не впечатлил дом с голубым фасадом. Как сдадут посмотрим как будет.
Плюс что парк рядом, школа садик в шаговой доступности. Открыли магазин ДА
6
July 31, 2024
Экологически чистый район, рядом парк и фитнес клуб, рекомендую!
1
1
August 9, 2024
Очень крутой спальный район. Для семей с детьми просто огонь.
1
3
December 7, 2024
Так все нормально мало зелени,это за стройщик
не продумал.
1
May 24, 2024
Хорошие домики, много парковочных мест, система умный дом с двумя выездами - веневское шоссе и заречье, оба выезда закрыты шлагбаумами. Но минус достаточно большой. В одном доме заехали цыгане, выкупили целый этаж. От этого можно ждать беды
4
November 22, 2023
Самоварофф-отличный современный жилой комплекс.В тихой уютной зоне,рядом парк Баташевский,река Тулица.До центра близко.Дома без газа,там электропиты,что более экологично.Своя котельная.Идет заселение домов.
4
2