Først
115 reviews
December 26, 2024
В конце января 2024 купила квартиру в первом блоке. Моя квартира небольшая, я очень хотела с балконом, это уже был единственный вариант. Мне вид во двор больше всего понравился, тк вид на реку на самом деле не эстетичный (лужковская Москва), на огромный светящийся экран с Ашаном я тоже смотреть не хочу. Самый лучший вид я думаю из секции 5, причем в обе стороны. Но в квартиры в 5й секции я не ходила.
От метро очень близко, но пару месяцев в году путь через мост будет адским (10 см жидкого снега и ветер, выдувающий всю душу).
Выбрала потому что очень понравился проект, ключи очень скоро, и застройщик Forma тоже импонирует.
Так как это моя первая квартира, то мне нетерпится и я каждую неделю по воскресеньям навещаю ЖК. Стройка идет быстро, выглядит все качественно. Правда цвет кладки на деле мрачнее чем был на рендерах. Отзыв пишу в день визита, так что дата фотографий 03.03.24.
При выборе квартиры с балконом обращайте внимание на наклон стен балкона, есть сильно наклоненные, пол квартиры будет в тени и вид на стенку. У меня к сожалению именно такая, но других аналогичной площади уже не было.
Upd: уже больше чем на пол года задерживают сдачу. В качестве компенсации обещали обмерный план квартиры. Мне прислали план не моей квартиры и «прекрасный» менеджер по заселению Никита Агафонов не хочет открыть глаза и увидеть это, просто повторяет «ошибки нет, план соответствует номеру вашей квартиры». А там несоответствие очевидное. Вообщем сервис для квартиры по такой цене совсем не бизнес-класса.
6
3
August 27, 2024
Отличное расположение , центр перед глазами , трешка для кого то плюс а для кого -то минус, лично для меня плюс ,2 минуты и выехал , все таки дом расположен под углом и не сильно смотрит на трешку, зато какие видовые характеристики на Моску-реку, монастырь, это перекрывает все, в доме установлены бризеры поступает чистый воздух в квартиру , 7 минут пешком до метро тульская(лично сам ходил через мост ) Яндекс пишет не верно что 14 мин ! Интересная архитектура , скоро будет благоустроена набережная , клубный камерный проект в отличие от Зиларта и Шагала где стоит дом на доме и окна в окна!
практически центр , стоит дом на первой линии Симоновской набережной (это визитная на мой взгляд капрточка дома) патио зона под открытым небом для резидентов проекта , и терраса с видом на реку -очень красиво будет и приятно жить на мой взгляд
6
7
December 25, 2024
Все отзывы фальшивые, общая оценка накручена специалистами отдела продаж! Никому не советую! Покупали квартиру в марте 2024 года, срок выдачи ключей был август 2024 (выбрали именно этот ЖК, потому что он был самый ближайший по срокам заселения). В итоге ключи переносятся каждый месяц, сейчас срок выдачи ключей 15 марта 2025 года! То есть задержка уже более 7 месяцев. Собственники уже не верят и в эти сроки. Подумайте хорошо перед покупкой, когда мы покупали не было плохих отзывов, думали все будет шикарно, сейчас вижу много недовольных. Какой-то долгострой!!! Пожалели тысячу раз что купили, другие жк с более поздним (на момент покупки) сроком уже сдали, так обидно!
22
December 25, 2024
То, что расположен на берегу реки - круто. Особенно когда Симоновскую достроят.
Идти до Тульской, особенно зимой - это ад. Нужно как-то облагородить пешеходную часть автозаводского моста.
Ну и конечно перенос сдачи объекта на 8 месяцев - подстава со стороны застройщика
6
April 20
Взяли тут квартиру,пока ни разу не пожалели
Лучший вариант по цене-качеству
Парковочные места достаточно дорогие, так что надеюсь,что будут сдавать,либо придется ставить где-то возле Цска арены
Хотя с такой близостью к почти центральному метро машина и не нужна)
December 9, 2024
Детский сад - ✅
Паркинг - ✅
Отделка вайт бокс ( не во всех секциях) - ✅
Закрытый двор - ✅
Меня жк устроил по всем пунктам.
6
April 21
Машиномест осталось мало, все раскупили почти. Так что особо не выбирал, просто взял то, что поближе к лифту. По ценам для жк бизнес-класса нормально👌
December 21, 2023
Комплекс бизнес-класса Forst от Forma — тот самый вариант «под инвест», который так часто спрашивают у нас клиенты.
Короткий срок вложений —
ключи до 31 августа 2024 года!
Продавать квартиру с ключами, если вы инвестор, – легче! Акционный пул квартир на период публикации — значительный, прекрасные лоты на небольшие, но семейные квартиры планировки 3 Е — от 333000 ₽ за квадратный метр.
Есть квартиры с террасами, были в одной из таких, на ютюб-канале есть подробное видео и в целом обзор квартир внутри. Еще один важный фактор для выгодного вложения в недвижимость в 2023 году — оценивать перспективу роста стоимости ЛОКАЦИИ в целом! — Единый прогулочный маршрут от парка развлечений Остров мечты до Кремля пройдёт мимо окон.
7 км по благоустроенной набережной до самого центра — все на официальных источниках есть.
5
11
August 7, 2024
Идёт задержка строительства, условия договора нарушены, сроки выдачи ключей постоянно переносят, и когда реально сдадут неизвестно.
Купила в ЖК Форст квартиру и кладовку. Критично было въехать в свою квартиру до конца этого года, поэтому выбрала Форст, хотя было несколько других вариантов получше, но сдача позже. По договору срок сдачи 30.06.24, срок передачи ключей 31.08.24. В начале июля 24 прислали смс, что задерживают, сроки переносят, за ключами пригласят 01 сентября. В начале августа прислали смс, что задержка увеличивается, за ключами пригласят 28 октября. При этом на официальном сайте лозунги переезжайте до конца года, скоро сдача и т.п. Сдачу уже нарушили! И переезд в бетон видимо. До конца года с новыми сроками даже ключи не выдадут. А делать ремонт в новостройке зимой я уже точно не смогу. Потеряю минимум полгода, а планировала сделать ремонт и переехать к новому году.
Ну и конечно классика, при покупке менеджеры в офисе продаж врали, что идут с опережением срока и ключи будут раньше. Мы, глядя на реальное состояние стройки, не поверили, но на сроки по договору рассчитывали. Но нет, застройщик оказался не добросовестный.
35
February 13
Покупали в конце 2023. Обещали сдачу в июне. 9 месяцев задержка получается 🤡 менеджер продаж на сообщение последние не ответила: «Ирина, привет!».
Зато шопер подарили ☺️☺️☺️
5
1
March 10
Выбрали Форст, этот жк уже сдан. А мы так и хотели: чтобы между покупкой новой квартиры и ключами был небольшой промежуток по времени.
5
December 5, 2023
Ходили на встречу. Зимой нереально добираться от метро тульская. Летом думаю еще нормально, минут 7 идти. Но зимой это ад! Весь мост в снегу, под снегом лед. Бедные люди все идут медленно и держатся по краю за перилла , чтобы не поскользнуться. Не представляю как жильцы дома будут зимой ходить по этому мосту, к тому же страшно на такой высоте , если поскользнешься. В итоге шла долго, минут 20 почти. А вниз как с моста спустилась - нет светофора к самому жк, есть переход в стороне , на котором меня забрызгала мимо проезжающая машина :)
И от ттк грязь вдоль дороги летит.
Сам жк стильный и удобный, если есть своя машина, то вообще отлично.
18
1
April 27, 2023
Из минусов: Расположен рядом с дорогой где часто пробка. Не нравится дизайн самого комплекса. Ну и цена высокая слишком для ЖК у которого во дворе заправка.
Из плюсов: рядом река и никто уже вид не перекроет. В 3 и 4 корпусах есть white box max, квартиры с отделкой предчистовой. Метро не далеко, но надо идти пешком минут 15 по мосту либо до общ транспорта минут 7 и потом ехать минут 7-10, на мосту часто пробки.
11
1
July 6, 2023
Очень крутой жилой комплекс, рядом трёшка, вид с окон на Москва реку, отделка квартир тоже крутая, высота потолков 3-метра, все отделка в коридорах в очень интересном и крутом стиле. Имеется подземный паркинг, расположение жилого комплекса очень удобное и крутое на 5+
Фото прикреплю из окна из одной из квартир.
8
9
April 3
Мне нравится, что застройщик уделяет внимание социальной инфраструктуре. На территории Форста детский сад, для семей с маленькими детьми огромный плюс.
1
3
October 3, 2023
ЖК уж сильно напоминает типовой проект одной известной девелоперской компании, разве что имеются «архитектурные изыски». Месторасположение очень спорное, вроде и река рядом и центр. Но по факту до автозаводской пешком не менее 20 минут если быстрым шагом. До тульской через мост своего рода челлендж. Кроме того вблизи комплекса расположена заправочная станция и ТТК
19
2
September 8, 2024
Около трешки построили абсолютно безвкусные серые здания, как вообще такое согласуется с Архитектурно-градостроительным кодексом? Автозаводский мост видимо окончательно встанет после ввода этого сооружения в эксплуатацию
9
4
March 4
Ездили смотреть расположение этого ЖК, думали купить тут квартиру. На реке - плюс, но очень шумно от Автозаводского моста и ТТК, очень! Воздух загазованный. Очень расстроились, ведь дома очень красивые и привлекли квартиры с террасами.
1
January 9, 2024
Уважаемые руководители отдела продаж: если вдруг у вас закрались сомнения, что что-то с продажами у вас не так идет, то догадки верные!
Наша платная бронь закончилась в декабре, а на сделку мы так выйти и не можем, потому что каждый раз менеджер Ольга Рагозина не отвечает на звонки, на сообщения и нам уже пришлось нанять юриста для ведения покупки квартиры. А в чем сложности: при посещении офиса продаж нам показали чудесную квартиру и она продавалась по переуступке от инвестора и вот то ли сделок таких никогда не проводили, то ли что, но покупка квартиры уже похожа на ад
Буду рада, если кто-то из руководства решит обратить внимание на нашу проблему
19
1
January 20
Хороший вариант для тех, кто не хочет ждать 2-3 года до сдачи, тут почти все уже готово👍
6
February 8, 2024
Расположение -возле ТТК это однозначно минус
Вид из окна, на реку не особо впечатляет
Рядом нет магазинов, только ТЦ
1
March 26, 2023
Квартиру приобрели во второй секции с видом на реку. Остановились на нашей планировке, потому что квартира идет с мастер спальней (с отдельным туалетом), лоджией 14м (дочка говорит, будет там ""пилить"" свои фоточки, ох, уж эта молодежь), и кухней-гостиной. Спроектирована планировка лучше и не придумаешь, даже в прихожей есть место под шкаф-купе или открытый гардероб. 10 марта ездили оформляли покупку машиноместа, удалось взять поближе к нашему будущему дому. Стоимость составила 2,9 миллионов. Еще один вопрос закрыт.
4
13
September 5, 2024
Мне понравилось, что помимо всего прочего в форст будет детский садик. Нам скоро уже будет пора ходить в группу, будет удобно водить ребенка в садик в буквально в нескольких метрах от дома.
4
August 30, 2024
Выбрали Форст, только здесь устроила планировка: искали просторную квартиру с двумя спальными комнатами. Взяли квартиру с видом на набережную. У нас будет своя терраса-лоджия, жена уже распланировала даже, как ее обустроим.
3
October 18, 2023
У Форста меньше года до сдачи, для меня самый подходящий вариант по срокам. Купил во второй секции просторную квартиру. Давно с семьей хотели переезжать, а тут подвернулся такой интересный вариант.
4
4
March 17
Задумался про машиноместо. По ценам уже пробил, по расположению тоже. Выгоднее семейное брать, чем 2 стандартных. вот думаем пока, как в итоге поступим, 1 обычное или семейное.
3
January 31
Занялся вопросом покупки машиноместа. ЖК скоро сдадут,так что, думаю, самое время. Места еще есть в продаже, с менеджером по телефону предварительно уже решили по ценам.
6
September 14, 2024
Выглядит роскошно. Рядом все необходимое, шикарные виды из окон большинства квартир. Адекватный бюджет стоимости квартиры
3
April 11
Хорошее расположение, рядом выезд на ТТК, метро Зил и Тульская в пешей доступности.
December 11, 2024
Нам планировки понравились. Пока что здесь встретили самые удачные варианты. Так что скорее всего выберем в ФОРСТ, да.
2
December 13, 2024
Поехала смотреть сюда квартиры, тк риэлтор сказал, что есть с видом на набережную и реку соответственно. Буду брать с лоджией в 4ой секции. Дату сделки уже назначили.
1
1
March 12
Проезжаю почти каждый день мимо этого жк. Никогда бы раньше не подумала, что серый цвет фасадов домов может выглядеть настолько стильно. Смотрится, конечно,очень достойно.
1
4
July 7, 2023
Смотрели в ЖК двушку. Сложно найти весомые аргументы за, а вот против - множество, начиная от трёшки под окнами и строящихся апартаментов с другой стороны комплекса и заканчивая кучкой от строителей в гардеробной в квартире, которую осматривали с менеджером по продажам. Зелени нет, парков рядом нет, недалеко зиларт - каменные джунгли. До метро пешком особо не дойдешь, нужно авто. Ценообразование непрозрачное - на сайте было 23, по факту 28. Если бюджет позволяет, то есть смысл смотреть только видовые квартиры с терассами, все остальное крайне сомнительно.
13
December 20, 2024
Мы в конце сентября взяли тут квартиру. Жк скоро сдается, да и район для нас самый что ни на есть подходящий. Так что сейчас осталось немного подождать сдачи и все.
3
April 3, 2023
Могу выделить плюсы ЖК: Расположен относительно транспортных магистралей так, что можно в любом направлении выехать, территория жк будет закрыта для посторонних, планировки и высокие потолки, свои точки инфраструктуры в жк, для семей с детьми поблизости несколько садов и школ, в пешей доступности парки, до центра 15мин.
4
3
March 3, 2023
Я пока смотрю квартиры в Форсте, но уже близка (соответственно, муж тоже) к оформлению сделки.
Что нравится в жк и выделяет из других:
конечно же, виды из окна,
2 санузла (если речь идет о евротрешке, на которую я положила глаз),
лоджия 15квадратов (я не считаю это ни понтами, ни «пустыми метрами», это дополнительное пространство для семьи и проведения нашего досуга дома в перспективе),
подземный паркинг не на 50машин (были в таком одном жк), к слову у Форста только гостевых мест в проекте будет около 60.
Наверное, возьмем эту квартиру.
3
6
December 18, 2024
Купил квартиру в форсте - сам виноват- говорят менеджеры по продажам, после того как вы все документы подпишите))По ДДУ ключи 31.08 и их на конец года до сих пор нет, застройщик кроме обещаний ничего не умеет.
5
September 3, 2024
Думаем в ФОРСТ брать квартиру. Общий метраж большой, да и в целом квартира очень просторная. Все так, как мы и хотим. Плюс дают хорошую скидку, это еще больше подкупает, конечно.
1
March 10, 2024
У комплекса высокая степень готовности, сдача уже в этом году,если быть точнее - летом.отличный вариант для тех,кто не хочет ждать новую квартиру слишком долго.
2
March 14
В начале февраля купили. Повезло во всех смыслах. Дом сданный, скоро ключи. И по деньгам получилось даже меньше, чем планировали - застройщик нам скидку дал.
4
September 8, 2023
Взяли евро 3 в 5 секции с видом на реку и террасой. Шума от трешки нет вообще. В 1 секции и 2 да будет. Планировка именно та, которая нужна нам! Вообщем мы довольны пока. Будем смотреть как поведет себя застройщик, качество, сроки и пр.
4
2
December 14, 2024
Жк супер, особенно ттк на растрянии вытянутой руки 👍
1
January 24
У нас квартира будет с видом на набережную. Я очень хотела красивый вид из окна, если честно. Хорошо, что муж согласился.
6
April 14, 2024
ЖК позиционирует себя как полноценный бизнес класс. Но давайте будем объективны - до круглосуточно шумящего ТТК около 50 метро (пробки, выхлопы, шум), высота потолков 290 см , в чистоте будет 280, нарезка комнат в основном по 10-13 метров, на этаже по 9-10 квартир (привет ПИК), машиномест в подземном паркинге примерно 1 шт на 3 квартиры, заправка под окнами... Ах да в 100 метрах еще одна стройка на 2-3 года апартаментов началась. Даже не знаю кому подойдет, разве что для сотрудников арбитражного суда который через мост и то при условии только переночевать…
9
4
October 31, 2023
После переезда в Форст не придется изменять своим привычкам (я трижды в неделю посещаю бассейн). Рядом находится акватория Зил, где я смогу продолжить свои занятия, не теряя много времени на дорогу.
3
5
April 22
В 3 и 4 секциях есть видовые квартиры.Мы просили менеджера нам предлагать как раз там квартиры. Взяли с лоджией и видом на реку.
1
December 6, 2024
Выбирали между Форст и другим жк. Но выбрали его по итогу, перевесило в том числе и то, что тут машиноместо в подарок давали. А это существенная экономия лично для меня.
2
June 30, 2023
Будьте внимательны, работают хорошие менеджеры! С одной стороны очень близко АЗС, с другой очистные сооружения и самое главное огромное количество серой пыли от ТТК. ( не говоря про шум даже если поставят экраны на дорогу) , на бизнес класс не тянет.
19
4
September 4, 2024
В планах отдать дочку в садик при жк.Причем детский сад в Форст будет аккурат в той секции, где мы купили квартиру.Муж шутит,что дочка в теории сама может на лифте спускаться в группу.Но это вряд ли.
2
February 26, 2023
Строительство комплекса идет в срок, пару раз в месяц сам лично проезжаю и смотрю, как двигаются работы. Так что думаю, что обозначенные сроки в ДДУ будут соблюдены.
Вчера смотрел цены на машиноместа, есть варианты в наличии. Цены +/- 2,7-2,9млн (это поближе к моему корпусу), для данного класса жилья вполне себе приемлемо и для меня лично не ударит по карману.
7