Расположение отличное, в пешей доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны, ТРЦ Mega silkway. Тихий закрытый двор, крытый паркинг. Одноподьездные дома, дом всего на 32квартиры, не муравейник. Большие окна, зимой очень тепло, открываем окна, от застройщика установлены кондиционеры. Звукоизоляция как везде, если сильно шумят, то слышно. Ответственный КСК, уборка территории и подъездов своевременно.
Отличные дворики, приятные подъезды. Своевременный вывоз мусора, уборка территории и общее обслуживание. Но, есть "но":
1. не самые лучшие пластиковые окна по умолчанию. открывающиеся элементы изогнулись от времени и более не прилегают, щель в два пальца, это не чинится, только замена
2. Плохой расчет вентиляции, клапаны под окнами скорее декоративные, чем дают хоть какой-то эффект. Так что готовьтесь держать окна открытыми 24/7 и зимой и летом, т.к. согласовать установку собственной приточки будет весьма проблематично.
3. Слышимость между квартирами такая будто стен и вовсе нет, к тому ваша спальня может легко соседствовать с чужой кухней/гостиной и если там не спят то и вам вряд ли удастся.
4. Неадекватные цены на покупку (на аренду вполне приятные)
Самый центр города. Эти дома входили в застройку территории Экспо. Рядом есть всё. Очень удобно что в шаговой доступности Мега. Назарбаев сказал как-то в интервью что это самый центр города. Когда гуляешь по ботаническому саду такое ощущение что заграницей. Вся архитектура и застройка современная и союзного нечего нет поэтому такое восприятие. Насчёт слышимости нечем не хуже чем советские дома. Люди которые жалуются на слышимость как будто раньше жили в лучших домах Парижа и привыкли к лучшему.
Это новый район Нур-Султана. Он очень удачно построен. На первых этажах зданий много небольших магазинов торгующих продуктами и всякими нужными каждый день мелочами. Здесь также много салонов красоты, кафе и прочих нужных людям заведений. Почти всегда есть где припраковать машину и пройтись пешком.
Звукоизоляция на нулевом уровне, необходима шумоизоляция при ремонте. Чтобы вы понимали: за стенами слышен невнятный разговор соседей, а если сосед сверху роняет на пол монету она как будто падает к вам 😀Моя соседка снизу несколько раз вызывала полицию, хотя я особо не шумел. Из плюсов: развита инфраструктура района, все в шаговой доступности(магазины, кафе, салоны красоты, Мега, Экспо).Если вы работаете из дома-самое то. Если по работе приходится выезжать в старый/новый центр-далеко. Пробки в оба направления изматывают.
+
1: в домах тепло, отоплениеесть всегда, вода и свет есть практически всгда
2: в подъездах поддерживают чистоту и регулярно проводятся ремонты, всё постоянно как новое
-
1: звукоизоляция так себе, соседей слышно через стенку
Я проживал в данном жилом комплексе около месяца. Всё очень чисто и красиво.
По поводу инфраструктуры - всё плохо развито, выбор небольшой, всё тоже самое можно найти на правом берегу г. Нур-султан, но в 3 раза дешевле.
Это очень спокойный район, не смотря на то , что находится очень близко от Экспо- шарика ) Во дворах нет кучи детей, которые шумят и нарушают покой. Я думаю тут спокойно будут жить бабушки и дедушки.