Оставливались на 6 дней. Месторасположение очень удобное, реально 10 мин от метро. Сама квартира потрясающая, в идеальном состоянии. Укоплектована всем, чем можно и даже больше. Спасибо хозяеввм за максимально комфортные условия. Очень рекомнндуем.

Егор К.

Level 8 Local Expert

Самый большой плюс этого ЖК - приятное соотношение стоимости недвижимости (во всяком случае на этапе строительства) и удобства расположения. Квартиры здесь стоили дешевле чем в других объектах в округе, строившихся дальше от метро, до которого от "Дома у Каретного" 10 минут, до Восстания и Невского 30-40 минут неспешным шагом. Однако у самого дома инфраструктура развита слабо, магазинов и кафешек почти нет, чтобы добраться до всех этих благ нужно пройтись до Лиговского. Надежда на то, что в будущем ситуация изменится в лучшую сторону. Также, раз уж зашла эта тема, вокруг оживлённое движение по крупным магистралям вроде Лиговского и Обводного. Да и сама Днепропетровская далеко не тихая улица, не верьте тем кто говорит обратное. На автомобиле удобно ездить на юг города; в центр и по набережным - обязательно будут пробки в любое время суток кроме ночи. Зелени в районе мало, деревьев и скверов практически нет, прогуляться с коляской или пройтись в тени деревьев в парке жарким летним днём попросту негде. Возвращаясь к плюсам, можно отметить высокие потолки и неплохую шумоизоляцию - соседей совсем не слышно. Раньше, проживая в панельном доме, я слышал как за стеной вибрирует телефон и о чём разговаривают по нему. Здесь такого нет. Жилой комплекс не муравейник а-ля 25 этажей и столько же парадных со всеми вытекающими, для меня такой критерий был одним из основополагающих при выборе и покупке. Теперь о негативных сторонах, количество которых перевешивает. Отвратительный лживый и жадный застройщик Инвестторг затянул с выдачей ключей более чем на год. Строительство шло черепашьими темпами, когда сроки начали совсем уж давить - резко ускорилось, и надо полагать, в ущерб качеству. Сэкономлено на всём на чём только можно, дому придан псевдо-элитный стиль, на деле же едва ли дотягивает до комфорт-класса. На ранних этапах была обещана эсплуатируемая кровля, красочно разрекламированная в буклетах, в дальнейшем от неё отказались ссылаясь то на протесты жильцов верхних этажей, то на то что эксплуатируемая кровля - это крыша паркинга, то есть двор дома. Вы только вдумайтесь! Тротуарная плитка во дворе поплыла уже через несколько месяцев, с тех пор её перекладывали участками по несколько раз. Стал отваливаться керамогранит по нижним частям стен, трескаться декоративная штукатурка на фасаде. Детскую площадку установили дешёвую и маленькую, не для детей, а для соответствия нормативам для сдачи и эксплуатации дома. Съезд в паркинг узкий, уклон слишком велик, из-за чего все низкие автомобили чиркают пузом изгиб в начале пандуса наверху. Около 90 мест на 301 квартиру, спустя более чем два года после сдачи до сих пор свободны примерно половина из них, на улице даже вечером множество свободного места для парковки в 50-100 метрах от дома, так что никак не могу согласиться с теми, кто пишет что есть проблемы с этим. Сам паркинг тёмный, низкий, в некоторых местах трубы проходят так низко, что высокая машина с боксом на крыше не пройдёт. По началу после сдачи постоянно подтапливало вследствие нарушения гидроизоляции, в последствии протечки устранили, на стенах повсюду остались грязные подтёки и пятна. Вниз ходит только грузовой лифт при приоритете пассажирского во время вызова, постоянно приходится пересаживаться на первом этаже. К большей части кладовых доступ только через улицу, то есть для того чтобы к примеру принести колёса для автомобиля, нужно поднимать их из подвала во двор и уже через парадную снова спускать в паркинг. Дико неудобно, что мешало сделать прямой доступ туда? В самих кладовых высокая влажность, от которой портятся и плесневеют вещи, никакой принудительной вентиляции кроме отверстия у пола не предусмотрено. Просто посмотрите, как всё это устроено и организовано в других современных нормальных новостройках и всё станет понятно. В некоторых отзывах пишут о проблемах с электричеством, а именно о том, что часто выбивает автоматы - у себя такого не наблюдал. Квартира, как ни странно, нареканий вызывает меньше всего. Планировка устраивает, витражные окна до пола, большие прихожая и кухня, непонятно только для чего на стене между кухней и комнатой небольшая ступенька. Видимо тоже сэкономили и не стали делать перегородку такой же толщины что и несущая стена. Мне было непринципиально, но при ремонте с нуля это исправляется. Зимой тепло, летом тоже слишком даже тепло - но это скорее мой просчёт, квартира с окнами на солнечную сторону. УК не позволяет ставить внешние блоки кондиционеров на фасад, даже солидарен с ними в этом - без корзин в едином дизайне это испортит его вид. Тут опять вопрос к застройщику - почему сразу нельзя было это предусмотреть в проекте? К следующему лету буду рассматривать вариант установки блока на балконе. С УК отдельная история, сейчас это "Перспектива-комфорт" от застройщика, свои обязательства выполняют неплохо, но на данный момент (осень 2023) сложилась ситуация - якобы часть жильцов были против неё и якобы собрали подписи за новую УК, но перспектива подала на неё в суд с обвинением в фальсификации голосования или чего-то такого. Даже не вникал детально в эту историю т.к. нет на это времени и хватает других проблем, но из-за всей этой неразберихи уже более чем полгода не приходят основные платежи - только счета за свет и содержание общедомовых территорий - около 1000-1200 руб в месяц вместо 7-8000 (квартира + паркинг + кладовая). Представляю какие счета придут когда эти тяжбы подойдут к концу, как их будут оплачивать жильцы и я сам - тоже загадка. Резюмируя... Очевидно, что выбирая к приобретению квартиру в данном жилом комплексе и стремясь найти что-то поближе к центру, я сильно просчитался с застройщиком, имеющим сомнительные репутацию и портфолио на рынке. За такие же средства можно было подыскать что-то пусть и не в этом или похожем районе, но зато куда более качественное, продуманное и от проверенной строительной компании. Несмотря на многочисленные недостатки, приобретение оказалось удачной инвестицией, к поиску чего-то нового, большего по размеру и более продуманного приступлю не раньше, чем начну планировать появление детей в моей семье.

Дмитрий И.

Level 2 Local Expert

Это мой первый бизнес класс в жизни и как для обычной квартиры это отпадно, но как для квартиры дорогой это не очень, ремонт застройщика ужасный, интернет провайдер один и выключается на ремонт надолго, но выглядит хорошо лифты работают, вид на улицу ужасный и звуков дороги очень много, утром будят сигналы автомобилей и громкие мотоциклы

Dom u Karetnogo

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

126 reviews