Дома еще нет, а проблемы уже очевидны т.к. прожил в данном районе почти 30 лет.
1. Пыль от объездной дороги еще круче чем от дорог в центре.
2. Подъезд к дому вообще откуда будет ?
3. Самое главное это парковка. Вокруг данного дома нет свободных территорий, где парковка будет непонятно. Наверное большая часть авто будут парковать возле вокруг стоящих домов тем самым напрягая местных жителей.
От точечной застройки ожидать большего не имеет смысла.