Только место занимает, столько людей можно было обеспечить жильем
2
1
Екатерина
Level 16 Local Expert
May 15, 2019
Из истории:
Бывшее заводское общежитие. Которое незаконно отжали у завода вместе с людьми в частную собственность ещё в конце 90х. Общажный народ туда-сюда распихивают по углам потихоньку обманным путём (никто про распродажу здания не говорил при переселении народа, обещали просто сделать ремонт).
В результате теперь народ из стареньких, кто пытается приватизировать свое жилье через суд, не может найти концов, комнаты уже другие и нумерацию квартир тоже сменили хитроделаные владельцы.
Про сам дом:
Сделали косметику снаружи и переделали часть дома внутри под студии и "квартиры".
Квартиры - это бывшие блоки из двух комнат. Теперь это "однушки".
Есть ещё не отремонтированые части этажей - там тихий ужас. Как была общага замызганная так и осталась.
Тараканы.
Контингент проживающих тоже оставляет желать лучшего. Пьянки на лестнице. Ор. Прокуренные коридоры в которых не открываются окна.
Все что было отремонтировано уже потихоньку уничтожают сами же жители. Разбивают стены, рисуют в лифтах, народ не стесняясь оставляет мусор и бычки по всем коридорам. Не брезгуют даже в строящие в коридорах детские коляски мусор кидать.
Балконы отсутствуют, приходится ставить велики и коляски и прочее в коридоре. В квартире прихожая для этого не предусмотрена.
Окна новые не открываются - только форточки. Мыть такие окна только с альпинистом.
Шумоизоляция отсутствует в принципе. Слышно все что делают и о чем говорят соседи.
Лифты работают в каком-то только им понятном режиме. Приоритет первому этажу явно не отдается.
Охрана номинальная - заходи кто хочет.
А владельцам крайних студий напротив лестницы в длинном крыле навряд ли сообщили, что их квартира - бывший общажный мусоропровод...
На балансе у города этот дом не стоит. На него не распространяются некоторые электронные госуслуги. Например регистрация, прописка, приписка ребенка к школе и детскому саду.
Бывшее заводское общежитие. Выкуплено под коммерцию, сделан внутренний ремонт и вентфасад. Метро в 5 минутах. Абсолютно безобразная аппликация на доме!!!🤦🏼♂️🤦🏼♂️🤦🏼♂️ Кто это вообще придумал?! Если не знаете что нарисовать, оставьте выбор специалистам, как например разрисовали медведя у метро Беляево.
7
3
И
И.........
Level 24 Local Expert
August 30, 2022
Были общаги....отремонтировали ...и распродали как квартиры.
Сегодня я хочу оставить даже не отзыв, а скорее поделиться жизненным опытом на мой взгляд очень важным, потому что этот опыт касается больших денежных вложений, а именно приобретения жилья в собственность.
Были в этом опыте и упущения, хочу акцентировать внимание и на них, может кто-то учтет наши ошибки.
Очень долгое время вопрос жилья в нашей семье стоял остро. Жили с родителями мужа, понятно, что иногда возникали какие-то трения.
Уходили на съемное жилье – дорого, периодически в экстренном режиме приходилось искать новую квартиру.
Полоса везения началась когда муж поменял место работы – офис находился в районе ст. м. Беляево. Вскоре пришлось искать и новую квартиру, разумеется, поиски велись в этом районе. Нашли квартиру на улице Профсоюзной. Я подошла к цели))
Мимо дома по Профсоюзной,69 мы проходили практически ежедневно, были в курсе продажи квартир. Покупка собственного жилья давно было нашей мечтой, поэтому и стали изучать в гугле что это за жк дом на профсоюзной 69. Но, как известно хочешь узнать что к чему – выясняй все вопросы непосредственно на месте.
А квартиры в этом доме заинтересовали не просто так. Недвижимость ликвидная и очень приемлемая цена при этом.
Хоть квартиры и однокомнатные, но меньше чем за шесть миллионов в округе и однушку не найти. Район менять не хотели, понравился обустроенностью, отлично развитой инфраструктурой. Наличие метро и хорошая работа у мужа тоже важные факторы, мы здесь ощущали себя «дома».
Дом на Профсоюзной 69 после полной реконструкции, мы видели насколько активно велись ремонтные работы. Видели изменения как выглядел этот дом «До» и каким стал «После». Решили проконсультироваться на месте, если повезет – и посмотреть как выглядят комнаты изнутри.
Даже ехать никуда не пришлось, очень удобно, что офис продаж находится непосредственно в самом доме, на первом этаже. Понятно, что всех потенциальных клиентов встречают радужно. Что понравилось в общении с менеджером – ни разу не увиливал от самых каверзных вопросов. А они были, ведь мы шли подготовленные, хоть и с двойственным чувством, информация из интернета и заинтересовала, и озадачила.
Менеджер на все вопросы давал открытые четкие ответы:
- «Да, это бывшее общежитие»
- «Да, договор состоит из двух частей, что может быть не по классической схеме, но можно взять распечатку, проконсультироваться у специалистов»
- «Да, получить документы и ключи от квартиры можно только через время после внесения оплаты (все сроки оговорены договором».
Хоть мы и не сказали сразу, что покупаем, в показе квартир отказа не было. Нам показали и квартиры с ремонтом, и без него. Менеджер ни на чем не настаивал, не было попытки подвести к приобретению квартиры с ремонтом, потому что она дороже.
Квартиры по площади примерно одинаковые, мы осмотрели четыре квартиры, разница по площади плюс-минус два метра.
Немного о процессе осмотра. В доме пятнадцать этажей, понятно, что без лифта никак. Порадовало, что в доме не просто обновили стены и поменяли коммуникации, лифт тоже новый. В коридорах нет неприятных запахов, везде чистота. Вот то что на каждом этаже много квартир – это не очень обрадовало. Сами квартиры понравились, благодаря широким окнам в них много света, в целом планировка удобная. Осмотром мы остались довольны, ушли под впечатлением и с распечаткой документов для ознакомления.
На запрос гугла дом на профсоюзной 69 отзывы покупателей стали уже фильтровать, многие моменты уже не напрягали, так как реальность увидели собственными глазами. Больше интересовал вопрос брать с ремонтом или без)
Почему с ремонтом взяли, хоть она несколько и дороже? Сели подсчитали сколько потребуется средств на материалы, на оплату услуг строителей, да еще плюс потребуются нервы и время.
Для оформления кредита мы предоставили необходимый пакет документов, в банк обращались дважды, все остальные вопросы решались или в телефонном режиме, или непосредственно между банком и менеджером как представителем продавца.
Согласно договора стать полноправными собственниками мы должны были через полгода. По истечении пяти месяцев стали немного нервничать, часто беспокоили менеджеров телефонными звонками. Отвечали терпеливо. Буквально за неделю до истечения срока договора нам позвонили с радостной новостью – все готово.
На сегодняшний день мы уже заселились. Что оправдалось из наших ожиданий:
1. Квартира получилась уютная.
2. Ремонт сделали качественно.
3. Жить в этой квартире вполне комфортно.
Что не оправдалось:
1. Большое количество соседей по этажу ничем не напрягает, сосуществуем мирно.
2. Самое большое наше упущение – не подумали о размере коммунальных платежей, они оказались гораздо выше, покупая жилье этим вопросом тоже надо интересоваться.
Серое страшное здание бывшего общежития. На торцевой стене добавили странное изображение, наверное, это чтобы немного смягчить восприятие, но не могу сказать что это помогло...
6
A
Anonymous review
November 13, 2018
Ребята, не ведитесь на проплаченные отзывы. Это бывшая ОБЩАГА. Рядом такая же стоит - можете посмотреть, что там было. Дом хрен-знает какого года постройки, потолки низкие. Кваритры - бывшие комнаты.
Ремонт действительно сделали под ключ, претензий вообще никаких нет. Да и по цене квартира вышла очень нормально. Единственная ложка дегтя это конечно коммунальные, хочется как можно быстрее свое тсж организовать. И тогда ваще лепота будет, дом просто шикарно расположен.
Любопытно как сосуществуют новые жильцы и переселенные в соседнее крыло бывшие жители... Общага то никуда не делась, просто ее подсократили на то здание, где сейчас продают квартиры. Также любопытно отчего такой конский ценник в 6-7 млн? С учетом многих недостатков по планировке, истории дома, всяких залогов и т.п. раза в 2 ценник завышен.