Defans
115 reviews
June 4
Плюсы
Близко к метро, рядом есть большие продуктовые магазины, парк и два скверика. Плюсы закончились.
Минусы
Дом окружен промзоной. Со стороны улицы Юрия Гагарина заброшенное здание, полусвалка. Также рядом с домом открытое распредустройство и огромные мачты ВЛ.
Территория не благоустроеная. Дом сдан, а жители идут не через парадный вход, а по кушерям.
Про квартиры. Низкие потолки, по квартире ходит сквощняк. Дует даже из розеток. Окна плотно не закрываются.
Горячую воду отключили до 3 июня. И вот уже 4 июня, а воды нет.
И вместо того, чтобы открыто сообщить о сроках подачи воды, оператор в управляющей компании предлагает дарегистрировать заявку.
1
January 30
Покупкой в ЖК Дефанс очень довольна. Покупала квартиру в каре, т.к. там подальше от проезжей части. Мне понравилась огороженная территория каре, и фонтан, и удобное расположение самого комплекса. Легко добраться до любой точки города.
Сходили с ребенком в театр, расположенный на территории ЖК на Морозко. Остались довольны представлением.
С нетерпением ждем окончания ремонта, чтобы переехать.
5
6
May 31
Устанавливали в этом ЖК натяжные потолки и сплит системы ( кондиционеры ) отличный ЖК ,и зимой плитка не скользит очень много мест для парковки ,классные парадные ,кому нужны натяжные потолки и сплит системы обращайтесь ! Будем рады у Вас поработать вновь ! 89045199000 Сергей
1
March 22
С ноября не можем принять квартиру, отвратительно качество строительства. Казалось бы, что там принимать - квартира без отделки, но не тут то было! Продувание по стенам, завалы стен, фановых труб. Мы и на это были готовы закрыть глаза, но… окна под замену (в нашей квартире их 7), так как весь профиль пвх поврежден. Но для застройщика - это не проблема, нам никто ничего менять не собирается, покрыли профиль растворителем, отполировали - и так сойдет. Бонусом - управляющая компания, тариф 175 рублей. Не рекомендую!
14
1
February 5
Не покупайте квартиры у этого застройщика!!! Положительные отзывы оставляют сотрудники застройщика!!! Связались с проектом Дефанс...это ужас!!! качество ужасное - кривые стены, продувания, плохие окна! Исправлять замечания при приемке не спешат, пытаясь заменить дешевыми некачественными смесями! УК от застройщика выставила такие тарифы, что теперь приходится продавать квартиру!!! 175 за метр!!! это без коммуналки, отопления, общедомовых трат!!! Не покупайте у них ничего!!!
19
3
January 27
Сдан буквально недавно. Внешне очень симпатично. Нам повезло квартира в очень хорошем состоянии. По соседям знаю что есть недостатки, которые устраняются.
5
2
June 6
стены ужас какие картонные, соседей слышно ,будто они в соседней комнате. А в остальном очень не плохо, парковка есть как на улице так и в подвальном . Остановка рядом, Окей в 5 минутах. Внутренний двор пустоват на мой взгляд
November 8, 2024
Организация приёмки квартир на низком уровне. Собирается очередь.
Сами квартиры в черновой отделке, по стенам - используется скц, керамический блок монолит. По стенам присутствует отклонения сверх нормы. Стяжка более менее.
Входная дверь неплохая, но надо смотреть на царапины сколы.
Есть царапины. сколы по ПВХ профилю оконных и балконных блоков, но опять же кому повезёт. Так же надо смотреть стеклопакеты на царапины
12
1
June 3
Элементы фасада не доделаны, работы уже год как приостановлены, по крайней мере - никакого движения я не наблюдаю. Вокруг всё в состоянии "стройка", без благоустройства.
June 9
Классный жк, удобное место, хорошие холлы и дворы, есть неплохие планировки.
December 1, 2023
Купил в данном ЖК квартиру. Пересмотрел весь рынок СПб. Тут по соотношению цена/локация оказалось самым выгодным предложением. Цена до 250к/метр в 2023г за двушку - это не самая плохая цена по сегодняшним меркам. В данной локации, рядом с Московской, парками и зеленами зонами просто не удалось найти. И сам ЖК выгодно отличается от конкурентов. Все дефекты будут видны уже после сдачи квартир, но на плане все выглядит очень интересно.
Из минусов могу выделить, что застройщик продает квартиры по переуступке от юр или физ лиц из Кипра или других стран. В продаже квартиры или паркинки, которые юредически продаются уже 3-4 раз, хотя продажа от застройщика. Из-за чего суть Экскроу для многих квартир неактуальна. Или переплачивать 2 млн...
12
13
February 4
На картинке было красиво, а получился обычный муравейник (особеннко корпуса которые бизнес, архитектура выше эконома не тянет)
9
4
May 22
Дом вроде бы ка сдан,а работы продолжаются до сих пор!!! Свет то есть то нету,уже и воду собрались отключать. Квартир продано мало!!!
August 10, 2023
Долго размышляла о выборе квартиры, остановилась на этом ЖК. Сопоставив все плюсы и минусы, всё же пришла к тому, что голосую "ЗА". Прекрасно вписался комплекс. Панорамное остекление - просто мечта! Много света в квартире! Ценник высокий, но....Очень хорошая геолокация, метро Московская в пешей доступности, рядом много зелёных скверов, парков, обжитый район. Подстанция не пугает, она на достаточно безопасном расстоянии от дома, очень много читала об этом. И, думаю, дело времени, перенесут её. Надеюсь, что со стороны рынка построят обещанные школу и детский сад. Меня это не напрягает, дети взрослые, но хочется законченный благоустроенный вид.
5
30
April 21
Очень красивый ЖК и удобное месторасположение.
1
1
April 3
нравятся очень красивые места очень тихие
1
1
March 9, 2022
Удивительный проекте Лидер Групп ЖК Дефанс. Дом комфорт-класса в Московском р-не имеет огромный инвестиционный потенциал, возводится в пешей доступности от станции метро Московская, в 15 минутах транспортом до центра Санкт-Петербурга, до КАД и ЗСД.
В шаговой доступности находятся престижные школы, лицеи и гимназии, лучшие детские сады, может быть для вас это идеальное место, чтобы жить рядом с любимой работой. Очень удобная логистика до любого ВУЗа для студента. А быть может вам необходимо небольшое помещение для организации своего дела в престижном районе в ЖК Комфорт и Бизнес-класса. А еще Московский район- это зеленый район города с большим количеством мест для прогулок и культурного отдыха.
В доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Комплекс состоит из трех кирпично-монолитных корпусов высотой 19 и 23 этажа. Фасады с французскими окнами и балконами отличаются большими площадями остекления со светло-золотистыми перемычками. В отделке наружных стен применяются классные материалу, которые придадут комплексу потрясающий дорогой вид. ЖК Дефанс Премиум - это недвижимость премиум-класса с уникальной архитектурой, дизайнерской отделкой холлов и собственным променадом с фонтаном.
При высоких ценах , у застройщика осталь 9 квартир на 09.03.22
Цены на студии от 7,1млн.
Готов помочь с выбором новостройки по Вашим критериям.
7
51
April 10
Хороший дом.все устраивает.живу болдею хожу в театр.
1
1
May 14, 2024
Купил двушку здесь по демократичной цене для жк такого класса. Эргономичные планировки с хорошим видом.
2
13
September 26, 2024
Вижу тут ответ застройщика о готовности проекта почти 100%, и этот ответ - от декабря 2023 года. Проезжала мимо вчера. А почему готовность за год никак не изменилась?
5
1
April 12, 2023
Строят несколько лет,довольно бодро,учитывая масштаб. На месте бывшей электрораспределительной станции. Рядом много новостроек, ТЦ, до метро минут 10 пешком. Надеюсь не будет проблем с транспортной нагрузкой и канализацией когда закончат
8
8
March 9
Красивый и современный жилой комплекс
2
3
May 14
Красивый дом !Современный и стильный
1
January 18
Удобно, как красиво и современно
2
4
September 5, 2023
Всем привет, здесь дорогие квартиры, строят очень плохо... Проблемное строительство. Из плюсов классный вид, кинотеатр будет, бассейн и фитнес клуб прямо в здании на -1 этаже.
13
11
March 21
Хороший ЖК ! Чистота и порядок во дворе!
1
3
July 1, 2024
Высотные дома, расположены недалеко от метрополитена, проходит много транспорта
3
4
June 27, 2024
Хороший ЖК почти в центре, с благоустроенным двором, цена доступная.
2
10
October 2, 2023
Расположение. Инфраструктура. Транспортная доступность. Время проведения классно. Смотрится супер.
4
6
December 18, 2024
Есть окно в санузле это круто
4
2
December 5, 2022
Проект известного арх.бюро Студия -44. Девелопер - один из лидеров строительства в СПб. Интересный дизайн. Цены на входе ниже рынка в Московском районе. Поэтому достроить обязаны. Расположение вдоль крупнейшей транспортной артерии московского р-на. Это Для меня минус. Хотя метро Московская близко.
8
14
October 16, 2023
Прикольно, но я бы не стала жить в центре здания (там, где по факту под тобой пропасть). Понимаю, что все достаточно безопасно, но все же не по себе от осознания))))
6
3
November 11, 2021
В соотношении цена/ локация/ качество в Моск. районе лучше не нашла. Уже все кв. с интересными планировками и этажами проданы. Успела купить последнюю кв. с отличной планировкой и этажом, правда уже повысились цены(( Рассрочки, к сожалению, не гибкие, вариантов мало. Не идут на встречу клиенту. Обещают сдать жк намного раньше заявленного срока. Стройка идёт полным ходом. Ждём теперь выполнения всех обязательств и обещаний от Лидера.
9
17
February 27, 2024
Шикарный будет жк. С настоящим , бассейном, поликлиниках и прочей инфраструктурой
2
9
February 18, 2023
"Премиум" интересно выглядит, если не смотреть сбоку (переборщили с шириной и создается впечатление обычного человейника), но какой же уродливый, так называемый, бизнес
Он как будто внешне проигрывает всем ЖК подобного типа (Светлана, Терра, Черная речка)
Просто покрасили стены и все, еще и остекление трехцветное напрягает. Уверен, перегородок и общественного пространства на крыше как обещали на старте продаж, не будет
26
8
May 14, 2022
Этот ЖК восхищает многих . Его развитая функциональность смелое архитектурное решение , а так-же 100% комфорт и все преимущества расположения привлекают многих людей для приобретения по настоящему удобного жилья.
7
26
August 22, 2022
Три разно этажных дома бизнес класса. Метро в пешей доступности. Развитая инфраструктура (на прилегающей территории). Если не пугает близость электроподстанции - то самое то!
8
8
February 12, 2024
Впечатляющий комплекс строящихся жилых домов. Выглядит отлично по сравнению с человейником напротив. 20 минут пешком до метро Московская.
1
13
January 30, 2023
Прoезжал на днях мимо моего Дефанса, смотрится масштабно и необычно:похожeго такого проекта в городе еще не видел.Хорошо будет, если и внутри будет так же на уровне все сделaно!
8
6
March 29
Хороший и красивый ЖК
1
2
June 2, 2021
В свое время с большим скепсисом относился к данному проекту я тот еще мамкин урбанист же!)... прошло время и я прикупил тут площадь. Такие дела! По средствам и удобному случаю оказалось доступным вложиться в бизнесс-класс в такой локации, о которой я и мечтать не мог (не ну я трезво оцениваю свои силы! пыжиться не хочу, какбы не надорваться!) Рассмотрю самые часто упоминаемые минусы:
1.Сроки не близкие - факт! но зато не надрывая пуп можно закрыть кредит до сдачи дома (это удобно по многим причинам). Для меня субьективно это не проблема. Кто торопится то да, не вариант.
2.Подстанция? носите шапку из фольги и изучайте физику. Эстетически конечно она красот не добавляет, но на нее выходят окна только одной из сторон дома. Не смотрите вниз! Смотрите в небо и в даль! Да и где сейчас в таком городе нет ничего подобного? у всех топовых домов на той же Черной речки одна-две стены (и окна соответственно) выходят на промзоны или какое другое наследие эпохи индустриализации. Ну такой себе минус в общем, учитывая локацию в целом (мажоров из соседних ЖК вон пятиэтажки под окнами смущают, но терпят!)
3.Высотный регламент? какие умные слова! прям внесли раздрай и смятение в типовую застройку Типанова и Славы (хочу заметить что дом НЕ расположен среди той же сталинской застройки, он скромно занял пустырь, разрядив живописные СТО и склады). Не самый плрхой обмен!
Теперь плюсы:
1.Локация...тут и сказать нечего! так что не буду повторяться.
2.Цена... лично я попал на акцию невиданной щедрости. Повезло! но даже сейчас ценник то наивкуснейший... да не дешево! но это и не Девяткино.
3.Ну фирма... ну да есть такое что сроки любят подзатянуть (а кто не любит!?) Зато достраивает! что есть несомненный плюс. Я предпочту флегматичных и небыстрых, но доводящих дело до конца, чем энергичных и полных интузиазма эээээ... нечестных людей (назовем их печатно).
4.Очень недурной отдел продаж (даже прям отличный). Все мило и по делу.
Короче субьетивно мне очень подошло!
17
26
February 18, 2021
Лучший дом премиум класса в Московском районе. Пока ещё доступные квартиры в доме Дефанс бизнес и Дефанс премиум. Наличие собственных фонтанов, подземной парковки и закрытого двора с зонами отдыха и детских площадок. Видовые квартиры на верхних этажах с панорамными окнами, без шумные лифты и дизайнерская Отделка холлов. Шикарные входные группы
9
22
April 19, 2022
Московский район, 15-20 минут пешком и вы у, метро Московская.Рядом ТЦ Питер. ЖК Космос.
Квартиры будут хорошие, просторные и огромные, но нереально дорогие... Объект ещё на стадии строительства.
7
3
January 11, 2023
Будет хороший жилой комплекс с хорошими квартирами и хорошей планировкой. И что не мало важно в шаговай доступности метро!
8
3
November 11, 2022
Мало там домов, ещё настроили,ни поликлиник,ни школ ни детских садов... Пишут,что развитая инфраструктура,так что вы её перегружает и ухудшаете жизнь людям,которые здесь живут много лет?
37
11
March 13, 2024
Большой площади квартиры, удобная планировка.
3
3
February 2, 2023
Расположение на месте электростанции. Детские сады и школы в округе переполнены. Одна поликлиника с тремя врачами терапевтами.
33
7
October 28, 2022
В красивом месте находится,жить именно в этих домах я бы не хотел очень близко друг к другу ну и сами эти дома напоминают 4 коробки, дизайн так себе,но это на любителя
13
1
March 27
Отличный комплекс. Это уже уровень
1
1
June 6, 2023
Выглядит привлекательно, хорошее расположение. Цены кусаются)
4
1