Chernomorskiy-2
149 reviews
September 4, 2023
Всем привет. мы из всех жк Новороссийска выбрали квартиру здесь, так как закрытые дворы и южный район. Все сделано как в Москве, чисто аккуратно, современно. Качество конечно бывает не то что ожидаешь, по ремонту везде хватает косяков у всех ЖК. Но здесь ЖК с какой-то изюминкой, тем более свой пешеходный проспект вырисовывается. Ну и конечно школа и садик рядом вместе с гипермаркетом, где все есть. До моря 20 мин пешком, тоже отлично. Камеры и освещение везде во дворах. Сами переезжаем на следующий год в дом 2Б, правда надо еще ремонт сделать будет. У нас двое детей, одного сразу в садик второго в школу. По поводу оформления, купили квартиру в ипотеку дистанционно осенью 2022, в этом году летом только побывали в этом городе и на территории жк. Из минусов пока только для нас, что не совсем рядом государственные медицинские учреждения. Ну надеемся все впереди. Всем желаем удачи. Фотографии не стал прикреплять, везде у всех все одинаково. Забыл сказать про море, очень хороший и ухоженный пляж прочее.
17
2
October 31, 2024
Лучший ЖК до моря рукой подать 15 минут пешком. Есть где машину поставить. Школы сады рядом. Все магазины в 2 х минутах от дома Гипермаркет Лента круглосуточная. Камеры везде стоят. Мы купили квартиру единственное, что без вида на море 😅 .
3
July 17, 2024
День добрый всем , снимаем с зимы Ахиджака 5 , опишу минусы - лифты по очереди не работают по 6 мес, воду обещали без перебрев т.к стоят накопители нооо неееет отключают каждый день всеё лето!!! Пожарная сигнализация срабатывает пару раз в месяц , последняя сработка в 6:30 утра и 22:40 орёт по 1,5 -2:0 часа не отключаясь уши закладываетв подъезд не выйти оглохнешь!!! Звонишь на горячую линию не берут трубку часами , очень заняты капец ! Хотели у них квартиру покупать , благо что снимать стали сначало , узнали о тонкостях. Вот купи у ник премиум класс за 10 мл, мучайся и с полторашками сиди воду карауль !!!!!!!
4
December 1, 2024
Я теперь живу в этом ЖК. Мне всё нравится, бывают перебои с водой, но я к этому подготовился, есть накопитель в квартире и общий накопитель в доме. Квартиры светлые, вокруг вся необходимая инфраструктура. С транспортом проблем нет. Так что кто задумал переехать-рекомендую. Правда цены на жильё стремятся к облакам.
2
1
January 12, 2024
У каждого комплекса свои плюсы и минусы. Плюс Черноморского в обустроенной придомовой территории , для детей все супер,,. Минус: Парковок наземных и подземных нет. Для приобретающих квартиры: будет сюрпризом доплата после сдачи дома за .... изменившуюся площадь в виде .....? лоджии.....хотя в выписке ЕГРН площадь будет , как в ДДУ.
5
July 12, 2024
Самый лучший ЖК. Море 5 мин. Лента Круглосуточная пара шагов. Огромная территория высажена декоративными деревьями, много уровневый двор, много зон для чила, дома бизнес класса.
1
July 6, 2023
Уютный закрытый двор. Детские площадки и зоны отдыха. Удобная планировка квартиры, в которой мы останавливались у друзей. В пешей доступности Гипермаркет Лента. Мелкие магазинчики. Остановка общественного транспорта рядом. Можно пешком добраться до пляжа Алексино, а можно и доехать на общественном транспорте.
13
November 22, 2024
Живу в этом комплексе,за такие деньги,которые мы платим в УК можно и лучше облагораживать,подъезд грязноватый,за парковки скажу так,застройщик когда строит и делает план,вообще понимает,что для таких домов эти маленькие, узкие места и их ничтожное количество вообще плохое решение!!!Я купила квартиру 100кв..и должна бегать по всему району искать парковку...
2
3
September 1, 2023
Комплекс " Черноморский" мне понравился. Мне посчастливило жить на ул.М.Ахеджака, снимали квартиру. Комплекс весь в цветах, инфроструктура развита, аптеки, магазины все в шаговой доступности. Рядом детский сад.
13
October 23, 2023
Снимали квартиру в данном ЖК три дня. Все очень понравилось. Просторные дворы без машин, ухоженная территория, красивые яркие дома. Детских площадок достаточно, школы через дорогу, все магазины рядом.
8
1
July 24, 2022
Жк Черноморский 2 расположен между улицами Мурата Ахеджака и Григорьевна в Южном районе Новороссийска. Рядом магазин Лента и много маленьких - магнит, красное и белое, мандарин. Через дорогу пункты выдачи озон, вайлдберриз, сдэк. Во дворе очень красиво - зелень, лавочки, разноуровневого освещение, детские площадки и площадки для спорта взрослых. До ближайшего пляжа "Алексино" на Суджукской косе пешком около 25 минут,особенно по жаре. Рекомендую этот жк как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
7
2
March 27, 2024
Огонь 😅🔥 с водой печаль, как и везде. Зато бульвар неплохой делают. И деревьев высадили во дворах штук по 50, это редкость. Кто только пандусы для колясок проектировал в виде километровых змеек 🤷🏻♂️ этому человеку бы дорогу в туалет через лабиринты проектировать 😅
12
August 13, 2022
Новый жилой комплекс. Внизу красивая благоустроенная территория, хорошая детская площадка. Внутри дома всё новое, люди здороваются друг с другом, спокойно. Недалеко Лента, красное и белое, продуктовый магазин у подъезда. С балкона видно море, пешком до пляжа Алексино далеко - минут сорок, но можно доехать на маршрутке.
8
3
July 25, 2023
Наша дочь с семьёй живут в этом районе. Не далеко от моря, вся инфраструктура рядом, магазины, д сад, остановки в разных направлениях, красивые, удобные детские площадки
7
1
December 24, 2021
Один из лучших ЖКв городе от проверенного застройщика, впервые у нас в городе будет благоустройство территории такого уровня со своим бульваром, дворы-парки, продвинутые детские и спортивные площадки, беседки и прочие активности, места для отдыха взрослых, теннисные столы, озелененные крыши с деревьями и много всего на территории. Дома монолит, безбарьерная среда, современные планировки уже с кухнями-гостиными, а не советского типа. Хотелось бы больше парковки, особенно, подземной и многоуровневой, а то куда все парковать будут
8
5
May 12, 2022
Хороший застройщик, отличное расположение в южном районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, шикарная придомовая территория.
А еще у нас есть различные варианты с ремонтом и без, в сданных домах а так же на стадии строительства😉👍
9
3
July 1, 2024
Чудесный ЖК... провели незабываемый месяц в Черноморском 2.... Вечерний фитнес в закрытом дворе, лежаки в зелёной зоне с видом на ночной внешний рейд бухты Новороссийска. Это оазис , место силы.....
15
November 3, 2023
Ужасное качество .Потолки гуляют из за вентиляции.Остекление плохого качества,профиль на стыках не проверен,под окнами задувает ветер.Ламинат лыжами становится.Кафель уложен с перепадами.Двери бумажные,межкомнатные.Стены кривые.Вытяжки в подъезде нет.Из 3 лифтов бывает один работает и то трясется.Кондиционеры которые мы установили ,заставили снять для переделки фасада,и после поломали все трассы люльками.В последствии при монтаже кондиционеров переделывают не один раз.Не могут сделать.Замучили комиссиями ,все убеждается почему.
11
3
September 4, 2021
Тут очень здорово! Близость моря придаёт этому району ещё большую привлекательность! Красивые дома, близость магазинов, отличный фитнес центр Алекс , обалденные виды на море… что скажешь, тут очень здорово!!!
4
3
February 20, 2024
Достаточно большой комплекс, для любителей высоток, работаю в одном из зданий (помещении), прикольный район, не скажу что громкий, или тихий) постоянно слышно учения )
9
1
July 11, 2024
Зелёные закрытые дворы, много столов и скамеек, пространств для прогулок с видом на море
2
August 22, 2023
проживаю в черноморском-2 отличный жк. двор без машин что очень удобно для прогулки с детьми. рядом магазины и школа )
3
2
October 9, 2021
Красивые, яркие дома, много зелени🌳🌳🌳, очень замечательный двор, везде частенько, трава подстрижена, а главное очень отзывчивые люди, соседи. Живу неделю, воздух мягкий, свежий, красота , море, горы, солнце !!!!!🌊🌞
3
2
April 19, 2024
Всё нравится! И это главное!
Можно много написать и ничего не будет понятно, а можно одним словом выразить своё отношение и будет всё ясно!
Бесподобно!💪👍❤
13
August 10, 2022
Комплекс расположен в хорошем районе,1км до пляжа Алексино,рядом гипермаркет Лента,остановки общественного транспорта,заасфальтирована улица.Мурата Ахеджака,рядом спорткомплекс Патриот,
4
2
May 21
Один из лучших ЖК в Новороссийске.
April 17, 2022
Великолепный ЖК. Живу в доме ПИК уже шесть лет и УК очень нравится. Эти дома у Ленты еще современнее, по немецким подходам. Дворы без машин, подъезды без пандусов, входы на уровне земли. Сделано все добротно и красиво. Детские площадки очень насыщены оборудованием. Вода есть все время. Интернет проведен в каждую квартиру стекловолокном.
6
4
November 23, 2021
Классный,развитая инфраструктура, всё для людей ,очень нравится бульвар,уже украшают к новому году,много магазинов и торговых центров,часто ходят маршрутки
3
1
May 15, 2022
Дворы современные это плюс, хорошие детские и спортивные площадки, есть минусы, но они везде есть, ничего не бывает идеально, в целом неплохо исполнено, хотелось бы, чтобы фасады были вентилируемые, а не под сетку...
3
2
June 27, 2021
Съездил на денек в Новороссийск посмотреть на ЖК. Понравилась работа по благоустройству территории. В домах выполняется отличный монолитный каркас, много жб стен и добротные пилоны. В подъезды не заходил, хотя надо было бы посмотреть, но думаю там тоже всё окей. До пляжа рукой подать. Сам город выглядит чисто и опрятно.
4
1
November 14, 2022
Расположение хорошее, зато качество отделки ужасное. Как можно спроектировать кондиционеры у соседа сверху? Чтобы установить кондиционер нужно нанимать альпинистов. Окна самые дешёвые, эконом класс, все в квартире слышно что на улице делается. Плитка фасадная пальцем ткни и разваливается. На придомовой территории такое ощущение что гуляет весь город о сохранности территории речи не идет. УК ПИК комфорт достанется в наследство к квартире, эта компания ничего не делает ля благоустройства и содержания придомовой территории.
14
2
June 3, 2021
Хороший район, новый.Дорогу делают ,будет классно,красиво.Вот только в доме 3 часто срабатывает пожарная сигнализация, просто ужас и сразу останавливаются лифты в подъезде И магазин Мандарин на 1 этаже очень дорогой. Просто обдираловка и продавцы каждую неделю новые,значит обманывают их в зарплате .😘🤧🥳
4
1
May 8, 2023
Очень понравился район, чистые улицы, достаточно широкие дороги, заасфальтированные дворы, на всех подъездах есть нумерация подъездов.
Много зелёных насаждений.
5
1
November 2, 2021
Комплекс так себе. Стоят 2 дома, по проекту должны быть вроде одинаковые, а нет. На одном фассад плиткой заложен на другом фассад уже почти убит. На одном камеры висят, а на другом через одно место, за счет жильцов, повесил интегралсервис. Детские площадки сделаны из материала напоминающего пластелин, все опшарпано за год эксплуатации дома, засыпано материалом типо бетонной крошки как на колонии поселения). Двери в вестебюле сделаны из стекла и аллюминия и их по три, корпус дверей уже весь покарежен и не подходит для длительной эксплуатации, ручки постоянно гнутся. Отделкой зданий занимаются шабашники, кому интересно посмотрите на здания со стороны ленты на свечках балконы смотрицо ужасно, даже пленку не ободрали. Домофоны и видеокамеры обслуживает самая ужасная компания интеграл сервис. Ук тоже одна из худших в городе плата 32-33 рубля за метр. Нет парковочных мест. Разводка труб вертикальная, а счетчики зачемто стоят на батареях их ук не принимает, стояки шумят. Шахты лифтов кривые, один лифт даже экстренно тормозил. Постоянно срабатывает пожарная сигнализация если кто то закурит, а потом 20 минут в уши долбит мощная сигнализация. Самое прикольное что ваш кондеционер будет повешан у соседа сверху). Вообщем проек был не плохой но пиковские специ сэкономили на материалах и подрядчике, надеюсь мой отзыв поможет покупателям.
22
6
December 31, 2022
Удачное расписание. Закрытые дворы с отличными игровыми площадками . Хорошие планировки и вид на море . Гипермаркет через дорогу. Школа рядом новая . До моря 5 минут.
4
1
October 2, 2020
Удобное расположение. Подъезд чистый. Плохо что работает один лифт из трех. Благоустроенная придомовая территория. Рядом Остановки. Магазины. Спортклуб. Пляж.
1
February 2, 2022
Снимали в этом новом жилом комплексе квартиру на сутки, были в Новороссийске с сыном на соревнованиях . И так получилось, что спорт комплекс Патриот оказался в 5 мин.ходьбы медленным шагом . В самом жил.комплексе много разных магазинов, аптек, гипер маркет Лента, кафе, детские игровые центры. Во дворах хорошие дет.площадки. С окон верхних этажей квартир видно море и горы.
2
2
October 22, 2022
Прекрасное место! Супер современные детские площадки, удобное расположение. Рядом фитнесклуб, магазины, кафешки. Море видно ото всюду.
1
3
December 1, 2023
Красивые 'человейники', не более. Отсутствуют парковки, точнее их не хватает на все эти многоэтажки. Все машины располагаются на проезжей части ул. Мурата Ахеджака.
5
March 28, 2024
Очень живой район!! Понравится тем, кто любит, новостройки,движуху, а из окон квартиры вид на море!!
8
1
July 29, 2021
До недавнего времени у ПИКа было неоспоримое преимощество в соотношении качества и цены. Последние их аукционы на "коммерцию" с увеличенными в 2 раза стартовыми ценами, на которых не оказалось ни одного желающего поучаствовать, говорит о том, что ПИК стал злоупотреблять былой репутацией и был послан подальше. Надеюсь, исправятся, ибо теперь их цены стали одними из самых высоких в городе при прочих равных.
6
3
August 29, 2023
Норм домик. Только на первом этаже постоянно пахнет канализацией. Высокие потолки, хорошая планировка. С парковкой будет проблематично
1
2
May 26, 2021
Очень интересно, новый район и совершенно новый уровень будущего города. Дома выше классом , чем просто эконом класс. И замечательный бульвар, но это будет всё лет через 5 .
3
5
September 7, 2020
Тот кто планирует покупку квартиры обходите Застройщика ПИК стороной. Нашему дому скоро год. А уже из трёх лифтов полностью отключены 2 - причина ошибки в монтаже и кривые стены шахты лифта. Окна и балконы текут и пищат во время ветра и дождя. Накопительная система водоснабжения постоянно выбивается из строя. - мы сидим без воды даже тогда когда во всем городе воду уже включили по расписанию!!!! И самое ужасное - после вчерашнего дождя наша крыша потекла так что вода дошла по всем этажам аж до магазинов расположенных на первом этаже.
Хотите проблем и бесконечную головную боль тогда вам сюда.
Надеюсь застройщик просматривает отзывы о качестве строительства и примет меры по исправлению данной ситуации. Иначе меры будут приняты нами
21
1
April 21, 2023
Благоустроенный двор, но сам дом ((( то текут окна с балконами, то фасад переделывают, парковки практически нет для такого дома. Остановка общественного транспорта рядом, в шаговой доступности гипермаркет " Лента ", фитнес зал не далеко школа, дл моря 15-20 минут.
4
1
August 20, 2022
Планировки не очень, маленькие балкончики, но в восторге от двора, всё аккуратненько и ничего лишнего. Нет шлагбаумов, назойливых охранников, можно прогуляться по двору Черноморского-2
1
3
October 6, 2020
При покупке квартиры обещали, что вода будет постоянно, итог — по 3 часа утром и вечером. При этом знаю дома рядом, где вода есть всегда или хотя бы кипяток днем. 2 из 3 лифтов закрыли на обслуживание на 2 месяца, ожидание оставшегося может затянуться на 5 минут. После ложной пожарной тревоги лифты восстановили только через сутки.
6
July 30, 2021
Расположение удобное. В паре шагов есть лента, в 10 мин ходьбы пляж и пионерская роща где-то также по расстоянию находится. Сам мкр тихий и спокойный и от промки далеко находится. Мы специально купили квартиру на 17 этаже с видом на море и теперь кайфуем.
4
1
April 14, 2021
Те кто решился на покупку в ПИК черноморский 2......
Проверено на собственном опыте:
1) в доме летом не будет воды так как емкости для воды здесь на 5м3 на весь дом!!!!- пол часа после отключения.а воду. А вода в эти дома летом от водоконала почемуто доходит только с 6 до 9 часов утра. И с 6 до 9 вечера....так как в находятся на большом удалении от города.
2) трубы отопления вертикальные из пола в потолок! В комнату 13м2 засунули аж 4 вертикальные трубы выгнутые во внутрь комнаты!!! Которые шумят ко всему прочему.
3) из пола труб отопления торчат гильзы на 3 см. Как в сарае.все криво и не красиво
4) на батареях стоят распределители тепла якобы работающие от вай фай для передачи показаний по теплу, но!!! с ними управляющая компания ПИК комфорт не работает, таким образом показания считают по общедомовому счетчику а это куча денег за тепло зимой, потому что топят безбожно батареи у меня всегда прикручены на минимум а жар идет от стояков отопления, в комнате 13м2 так как 4 трубы там вообще саванна. Ужасно дорогая коммуналка!
5)Лифты редко работают все. То один то другой останавливается
6) пожарная сигнализация срабатывает постоянно и не понятно пожар в доме или кто-то жарит котлеты. Срабатывает на все...а это остановка вмех лифтов. Спасает от сирены только бронебойная дверь. В подьезд выйти не возможно т.о. частые ложные срабатывания от которых нет спаса....
7)змеевик в ванне электрический а не от горячей воды- дополнительные расходы на электричество
8) опять по трубам отопления: выгинаются и деформируются от сильной температуры так как тонкие!! и это для 20-и этажного дома.
9) вентиляция проходит в квартире по потолку за счет уменьшения высоты потолков на 20см! т.о. высота в кухне, большой прихожей 16м2 2метра 45 см. По проекту высота потолков 2м.65см т.о. 20 см забирает вет канал для вентиляции это пипец!
О хорошем:
Вроде квартира и с ремонтом но все дешевое! Хотя считается комфорт. Лучше покупать те квартиры что они строили лет 5 назад там качество лучше и трубы отопления проводят в полу а здесь на 20-м этаже кто-то ударит по батареи или просто заденет а слышно будет на первом.
17
2
July 6, 2023
Мне очень понравился двор в этом жилом комплексе. Очень красиво, много зелени
4