Chernomorskii
159 reviews
May 30
Рядом с морем и огромный плюс, что площадка закрытая от автотранспорта и прохожих. Идеально для прогулок с детьми и выгула домашних животных.
Комплекс расположен в месте развитой инфраструктуры.
2
June 23
Выбирали квартиру в Новороссийске, смотрели данное ЖК, сами живем в ПИКовском ЖК в Москве, на мой взгляд всё очень достойно, концепция "двор без машин" радует, из минусов довольно ветренно было, но я так понял тут не в ЖК дело.
1
October 1, 2023
Отличный, новый, чистый и просторный жилой комплекс с уютным двориком внутри. На фото две "свечки", сейчас их реально три, они видны с моря. До пляжа Алексино минут 10-15 пешком мимо магазинов с ценами НЕ курортного города, мимо кафешек, кофеен и винных магазинов. Внутри двора есть " Пятёрочка", куда спускались за продуктами даже в пижаме)) Во дворике несколько локаций для отдыха - кусты, деревья, лавочки, теннисные корты, детские городки, много машиномест на парковке и вдоль дома. Есть общий балкон на лестнице около лифта. На первых этажах домой и аптека, и мясной бутичок, и орехи-мед-шоколад, и круглосуточные магазинчики. Территория закрытая. Дом новый, на полную мощь работали кондиционеры, на 100 % справляясь со своей задачей.
3
3
August 5, 2023
Симпатичный, новый ЖК, в лучшем (на мой взгляд) спальном районе Новороссийска. Много разнообразных магазинчиков. С местами для парковки на 4-ку. Но при желании, место можно найти. Не далеко большой магазин Лента.
3
January 28, 2023
Достаточно уютно организован жилой комплекс. С недавних пор огорожен, посторонним не пройти. Внутри двор аккуратный приятно гулять. По периметру множество мелких питейно/гастро/овощных/цирюльных/и прочих заведений. Закрытая парковка. Школа 6 рядом прям д/с тоже через дорогу по южной. Очень хорошее расположение. Море тоже совсем рядом
1
1
August 7, 2023
Красота! С балкона видно море. Детские площалки с ударопрочным покрытием. Вся инфракструктура в пешей доступности. Зелени маловато, но это поправимо, посадят-вырастет.
3
July 31
Близко к морю, удобный двор, все в шаговой доступности.
September 16, 2022
Очень классные дома! Планировка и качество квартир, с верхних этажей отличный вид на бухту и виноградники! Двор очень уютный, всегда ухоженный, много зелени и лавочек. Рядом гимназия 6, остановка, любые магазины в шаговой доступности.
4
2
September 7, 2022
Двор красивый, ухоженный, зелёный, облагороженный, это огромный плюс, т.к в Новороссийске не занимаются двором для людей, а только настроением очередных человейников..
НО как плюс, так и минус двор за счёт площадки,т.к.в наш двор просто толпами приходят с детьми с соседних дворов и даже на машинах презжают с соседних мкр🤦♀️, из - за этого во дворе постоянно шум, как от детского сада, летом до двенадцати ночи, а то и позже.
Ночью собирается алкашня за столики. 🤦♀️
Жильцы скинулись и купили забор, чтобы отгородить ЖК от этого наплыва.
Не люди у нас тут злые или "жадные", а прихожане обнаглевшие. Портят имущество двора, оставляют за собой мусор,выгуливают своих собак и не убирают, дети в наглую ездят по газонам на самокатах и прочее, что "не их же двор, че аккуратно к нему относиться"..
Дома заявлены как Комфорт - класс - 25 этажки, менеджеры при продаже людям "пели" о электрогенераторах (сейчас если свет отключают люди пешком ходят до 25 этажа, УК говорит если они вам нужны, то скидывайтесь и покупайте себе их и ставьте 🤦♀️), вентиляция на первом этаже, в лифтовой не включена все летнее время, дышать тяжело пока лифт ждёшь 🤦♀️
Балконы от застройщика текут.
Не все вопросы УК решает оперативно, часть решается быстро, часть месяцами.
Приезжие! В этих домах сдаётся очень много квартир посуточно в летнее время и просто огромное количество приезжих😕
6
4
January 27, 2023
Это не южная ул , а М. Ахеджака 16. Площадка хорошая, но много но... Поставлен забор, который ни к селу, ни к городу. Внутри двора много детских развивалок, парикмахерский и доставок, типа озон. В результате двор впринципе нельзя закрыть. При том, что дверей больше 6, твой ключ подходит только под одну. Самим не удобно. Коммуналка , конечно высокая, но все было бы ничего, если бы собаки собственников не гадили на площадке. Но видимо они считают, раз плачу, то пусть и убирают и перекрывают газон постоянно. Разочаровывает, что сами собственники не берегут ничего.
6
2
March 7, 2023
Что тут сказать...качество строительства этих домов оставляет желать лучшего... в одном доме течёт крыша,в другом доме проблемы с отоплением, постоянно ломаются лифты... к слову сказать лично у меня в квартире текла фасадная стена-затопило 2 комнаты.ущерб до сих пор застройщиком не возмещен(несмотря на выйгранный нами суд!!!) Затопления начались после сильных дождей в апреле 2021года,однако застройщик зная все проблемы начал ремонт только после нашего обращения в суд в конце 2022г. К слову,ремонт фасада произведён.
Застройщик организовал очень современный и красивый двор,однако решил его не огораживать!!!как житель ЖК я не против приличных посетителей нашего двора, однако его посещают в том числе нетрезвые ребята по ночам,справляют тут же нужду и т.д....Силами жителей ЖК организован сбор средств для огорождения комплекса 1,5 года назад,но до сих пор дворовые калитки не функционирует...Из плюсов это, конечно же, дизайн двора и самих домов, но на этом всё...
6
December 1, 2023
Снимал, как в клетке, ключ не на все выходы по периметру, мусорку икать нужно. Во дворе хорошо, приятно. Огромный, красивый двор, а гуляет 2,5 человека)
1
1
June 21, 2022
Потрясающие дворы-парки, исключительный многоуровневый ландшафтный дизайн, территория очень достойная. Изумительное планировочное решение входных групп, они сквозные, что позволяет без выхода на проезжую часть попадать во двор или наоборот к машине. Полное отсутствие парковочных мест во дворе, парковка многоуровневая за пределом двора, что делает двор экологичным и безопасным.
3
2
June 30, 2023
Чисто, уютно. Неплохо люди живут. Магазинов полно, рядом парк, пляж, море. Что еще нужно чтобы встретить старость...
3
June 18, 2022
Хорошее расположение, в 10 минутах ходьбы пляж Алексино. Все необходимое находится в шаговой доступности. Ухоженный двор, детские площадки, создано все для комфортной жизни и отдыха.
3
1
September 16, 2022
Снимали апартаменты в этом комплексе. Остались очень довольны. Отличная придомовая территория: ухоженные газоны с автополивом, современные детские площадки, магазины ,кафе, закрытая территория. До пляжа минут 12-15
3
December 14, 2021
Замечательный жилой комплекс. Микрорайон оборудован всем, необходимым для проживания. Шикарные детские площадки, спортивные тренажёры. Много парковочных мест. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки и другие торговые точки. Пляж Алексино в 10 мин ходьбы
3
October 7, 2021
Лучший ЖК во всем Новороссийске.
Современное благоустройство, разнообразные детские площадки, все продуманно. Отличный, современный внешний вид фасадов, интерьеры МОП заслуживают отдельной похвалы. В целом ПИК - молодцы.
Конечно же не без греха, куда рости еще есть! Об огрехах строителей здесь не будем)
3
2
November 9, 2022
Там очень хороший двор. Территория огорожена( стоит шлагбаум для машин жителей этого двора) Если классные детские площадки. Там очень здорово. Чистота хорошая(но не всегда)
4
1
December 3, 2022
Ну расположение хорошее, море ,пляж ,школа, вся инфраструктура .трасса построена ,район развивается ,собственно как и весь город ,ну это же хорошо
1
1
August 16, 2022
Отлично! Остановились на 11 дней, море не далеко, чистый двор, куча магазинов во дворе, детские площадки, кафе, все современно. Жили на 19 этаже - с двух сторон море)
3
August 9, 2023
Неплохой ЖК. Но двор огорожен. Внутри остались кафешка, Пятёрочка.... Очень не приятно, что нельзя ими пользоваться!
3
January 12
Шикарный ЖК,расположение,планировка квартир и инфраструктура
1
June 6, 2023
Я тут живу. Этим всё сказано. Выбирали квартиру именно в этом комплексе. С момента заселения были некоторые проблемы,но в дальнейшем всё разрешилось. К управляющей компании нет претензий.
2
1
July 4, 2022
Один из лучших дворов с детскими площадками в Новороссийске. Парковка закрыта шлагбаумами. Самостоятельный жилой комплекс с полным набором всех необходимых в повседневной жизни магазинов
3
May 31, 2022
Жизнь в муравейнике...не строят ни школ, ни больниц рядом, есть не плохой двор с детской площадкой но там гуляют люди со всех прилежащих окрестностей, подъехать не возможно из-за огромного количества машин, утром на верхних этажах люди в очереди на лифт... Ну и проблемы с водой бывают - это Новороссийск. Так что .. муравейник.
2
June 23, 2023
Это старая фотка, три 25этажки уже стоят. Двор из 5 домов огорожен забором - закрытый двор от пьяных, опасных для детей и жильцов личностей. Звезду сняли, тк УК не сильно заботится о благополучии территории и жильцов.
3
July 12, 2021
Не плохой жилой комплекс, двор без машин, расположен в Южном районе, в непосредственной близости строится школа, рядом детский сад. Строится улица М.Ахеджака, которая обеспечит нормальный проезд к комплексу. Минусы мало парковочных мест, улица без защитного озеленения и шумоподавления. До благоустроенного пляжа около 1 километра. Во дворе круглосуточный магазин, пятёрочка, кафе.
3
1
September 8, 2023
Отличная детская площадка от Kompan. Дома высокие, но не давят. Двор чистый (нет запахов от кошек) и закрытый. До пляжа рукой подать.
Из минусов: качество у застройщика не на высоте. Пик строит и в Мск, и в Спб - проблемы одинаковы. Мало зелени сейчас. Район новостроек, пыльно.
3
June 26, 2022
У ПИКа давно пора отобрать слово КОМФОРТ, потому что, никакого комфорта нет. Большая территория застроена этой конторой, не одной ливнёвки. Системы отвода сточных вод, в принципе не существует. В итоге, малейший дождь и ещё неделю, в районе можно нормально перемещаться пешеходу можно только в сапогах. Реки и лужи. Почти вечные лужи которые убивают дорожное покрытие во дворах. Ямы. И УК ПИК плевать на них хотели.
Эти 24-этажки. Кошмар ПИКовского зодчества. Дешёвые лифты, которые ломаются каждый день. В них часто застревает люди. Очень редкие мгновения, когда работают все три лифта. Очень часто (особенно утром) работает только один лифт. В них даже вентилятора нет, не говоря уже о хоть какой-то вентиляции. В летнюю жару, движение в лифте сродни посещению духовного шкафа... В подъезде, на этажах, тоже очень плохая вентиляция. Дверь на пожарный балкон открыл, вот и все. Очень часто на первом этаже воняет канализацией, каких только отмазок у УК ПИК я не слышал, но по факту, просто нет вентиляции.
Да в этих домах, много магазинчиков, есть и Пятёрочка. Но, с некоторых пор, территорию огораживают. И я сильно сомневаюсь, что та же Пятёрочка будет работать в закрытой территории на один двор. Жаль, не плохой магазин...
Детская площадка. С виду, вроде и классная, но если присмотреться, всё тяп-ляп. Качеля-паутинка, например, собрали, а элементарно, смазать солидолом не додумались... И так все качели...
Дети - это, конечно хорошо... Но на такой двор, пара брусьев и один турник - смешно. Есть ещё несколько фуфловых дворовых тренажёра, тоже с соледольной проблемой. И прям чувствуется, что они очень дешёвые. Зайдите во двор дзержинского 220, какой-то ТСЖ, а какая толковая спортивная площадка во дворе, и на территории всегда аккуратно. Вот кому можно прибавлять слово КОМФОРТ.
6
1
November 2, 2021
Хороший, чистый комплекс, площадка красивая, детям интересно. Летом ночью здесь конечно не очень спокойно, снуют отдыхающие пьяные, но близость к морю играет и на руку самим жителям.
3
November 11, 2022
Волшебные дома, бархатный уют, душевные соседи. Во дворе-как в раю. Чудесные газоны с сочной травкой. Вперёд Россия!!! 🇷🇺
3
July 6, 2022
Всегда есть вода и свет, двор - супер. Красивый сад камней. Это первое место жительства моей доченьки, в сердце будет всегда этот дом. Всём добра и любви.
3
January 13, 2022
Задумка конечно была отличная, двор без машин и инфраструктура, но теперь жильцы хотят все обнести забором и не дай бог дети из других домов посмеют зайти в их царский двор)) мы жили в гостях месяц, ремонт и грязь круглосуточные, стены картонные слышимость невероятная, наверное купив квартиру в таком доме я бы расстроилась ну или бы усиляла шумоизоляцию изнутри..
Стройка школы напротив домов тоже создавала сложности в плане пыли и шума
Огромный плюс это вода она действительно была всегда, опыт проживания в соседних домах показал что это важно. В целом четверка с минусом
5
2
March 5, 2023
Все красиво, есть магазины, но очень неудобно что поставили шлагбаумы , в 5ку тоже добраться только с одной стороны,
3
August 8, 2022
Отличный жилой комплекс, всем советую!Вода круглосуточно горячая, холодная. Территория огорожена ,в идеальном состоянии. Каждый вечер поливают.
4
September 4, 2022
Доброго дня, все бы хорошо. Брал квартиру в аренду посуточно. Но холодной воды почти нет а ксли включаешь горячую то аш кожа слазиет. Дому 5 лет а лифты, впечатление будто с 1990 стоят. Убитые в хлам, много магазинов, парковки нет. До моря 1,5 км.
3
October 27, 2022
Отличный комплекс, двор закрытый, хорошая детская площадка, магазины, сервисы доставки все рядом!
3
September 14
Интересный ЖК войти
June 21, 2022
Красивый двор, отличная инфраструктура. Не выходя из двора, можно приобрести все что угодно. Близко к пляжу Алексино.
3
August 30
Красивый комплекс
January 30, 2022
Самая крутая комплексная застройка в Новороссийске. Всё таки опыт крупнейшей строительной компании России дает о себе знать. Да, в мск у ПИКа есть объекты интереснее. Но. Но в Москве нет Чёрного моря☺️
3
August 19, 2021
Новый жилой комплекс. Благоустроенный двор, детские площадки. Почти в каждом доме продуктовые магазины. Рядом строится школа, недалеко строится детский сад.
3
September 14, 2022
Благоустроенный двор без машин с современной детской площадкой. Много магазинов на первых этажах.
September 5, 2023
Очень красиво, отличное место для отдыха.
3
July 14, 2022
Сам комплекс приятный, но почему никто не пишет, что строится он без экскроу счётов и вашими деньгами застройщик сможет пользоваться сразу после регистрации дду , а следовательно возрастает риск «кидка». При этом в Москве пик строит по закону и с гарантиями.
4
November 27, 2022
Во дворе отличная площадка, есть где прогуляться и детям и взрослым посидеть
1
December 10, 2021
Классная детская площадка тут, а и парковка продуманная, по современному тут все, нам нрпвится, но квартиры как и везде дорогие.
1
November 5, 2021
ЖК отличный. Но есть проблемы - пол города идут с детьми сюда во двор отдыхать. Как правило те, кто не в состоянии финансово обеспечить детей досугом. Соответственно это и родители не совсем воспитанные и культурные, как и дети, но это вина родителей. Вследствии чего ломают всё и оставляют после себя много мусора под молчаливое согласие родителей. Родители как правило приходят с пивком. В общем контингент такой себе..
Ввиду этого безобразия жильцы приняли решение огородить ЖК. К декабрю этот Люд будет заглядывать через забор, но думаю будут и такие, которые будут пытаться прорваться в лоно оазиса из своего гетто)))
8
10
August 21, 2021
Только выглядит красиво. Качество строительства посредственное. Пик зажмотил на материалах. Достаточно неплохо сделан двор но парковка занята жителями соседних домов а на детской площадке постоянно толпы детей со всего города. Вечером часто много алкашей.
4
3