Есть определённые достоинства, но недостатков больше . Из достоинств: красивый вид на Волгу, уютный бунгало и зона отдыха около него, баня на дровах - супер, в шаговой доступности пляж.Из недостатков : кругом строительные работы, на улице воды нет ( к примеру сполоснуть ноги после пляжа ), территория не ухожена , особенно в месте где зона барбекю (амброзией и травой все заросло ), в темноте по дорожке до бани можно ногу подвернуть или упасть , все раскуроченно , везде лежит стройматериал. Полы в бунгало достаточно холодные ( плитка) , холодильник маленький, кондиционера нет, дозатор для мыла сломан, воды питьевой нет. Больше всего поразило , что хозяину территории благоустройство не нужно , а арендатору тем более . Вот так ведётся бизнес .