Отличное место погулять с друзьями, попить ночью колы и попеть песни днем. Близко к больнице. Много общественного транспорта ходит рядом. Также расположен большой продуктовый гипермаркет "Лента".
По-своему уникальный жилой комплекс для Волгограда, в первую очередь цепляющий архитектурой и общим антуражем: дома выполнены в одном стиле, собственный «Биг Бэн», небольшой пруд с облагороженной территорией и даже понтонной пристанью, красные таксофонные и охранные будки, имеющие оригинальный и созвучный с общей идеей стиль. Достаточно подробная внимательность к мелочам превращает этот небольшой и уютный микрорайон в нечто целостное и отдельно стоящее, в некий ансамбль.
Что же касается самого жилья, то дома крепкие, добротные, внушающие ощущение надёжности и долговечности. Подъезды и лестничные марши с коридорами достаточно просторные. Сами квартиры не поражают колоссальным метражом, однако имеют хорошую планировку. Ещё немаловажный фактор — индивидуальная система отопления, позволяющая не только выстраивать микроклимат в жилище, но и порядочно экономить на коммунальных платежах, особенно летом.
Под боком «Лента», «Покупочка» и парочка магазинов поменьше. Есть небольшой спортзал, клуб для детей с секциями.
В целом, «Бейкер Стрит» — один из лучших ЖК в городе и очень самобытный при этом.
Не покупайте тут ничего 🤣🤣🤣
Слышимость домов сильно сильно!! Слышно как работает тв у соседей
Постоянно здают квартиры посуточно.
Охрана работает не очень
Деньги ук гребёт , а делать ничего не хочет
Раньше было гораздо лучше, чем сецчпс
А цены за квартиры космос
Отличное место чтобы собраться с "корешами", попить пивка, искупаться в пруду и пожарить шашлык из уток. Пусть вас не пугает забор, зайти можно в любую калитку(ключ подходит почти каждый). Так же там есть крутая площадка без возрастного ограничения. Охрана там для антуража, можете ее игнорировать. Жаль там туалетов нету,но это решаемо. Только приезжать нужно подготовлеными, там гуляют "Гопники"с ножами.
Мы в расстроенных чувствах!!!! купили квартиру в "Доме у Пруда", где должно было быть тихо, красиво и уютно.....НО нет тут то было. Обещанной загороженной придомовой территории нет, на нашу детскую площадку ходят со всего жилгородка, из-за этого шум и гам, да и плюс к этому дети подростки ругаются матом так, что не сделаешь замечание, закроют рот тебе быстро! охрана на это не реагирует! Детскую горку уже сломали, огромная дыра. Регулярные пьянки гулянки, ДЕТИ С НОЖАМИ!!!!! наркоманы, которые пугают наших детей! УК ни как не реагирует!!! ПОЗОР и УЖАС! Одним словом "элитный" дом!!!!!!
Уютно, благоустройство на уровне, но слышимость в квартирах, это что-то, соседи унитаз смывают и мы слышим, поездка из дома и домой только на такси или личном автомобиле,общественного транспорта нет вообще. Продавали долго квартиру, купили рядом с инфраструктурой.
1
1
Алина
Знаток города 12 уровня
29 июля 2023
Место извините не понравилось. На отшибе от города ни приехать ни уехать кроме как на личном автомобиле или пешком до семи ветров , а это очень далеко пол часа пешком. Не понравились квартиры, дворы большие. Но бюджетный вариант для среднего класса.
Ужасное место! Открываешь окно , и вместо свежего воздуха, здравствуй пыль! Колонка в квартире отдельная история,включаешь горячую воду отопление выключается, давление постоянно падает ! За день она может просто отключиться раза 3 или 4! Стены холодные и влажные! Сырость там прописалась! Вода не просто отвратительная,она даже имеет свой запах,запах пруда! За красивой этикеткой, просто какашка! Прожила там месяц,съехала так как не привыкла к таким ужасным условиям! Не советую приобретать там жилье!
Комфортное проживание! Тихо и умиротворённо. Добротные дома, квартира уютная с шикарным расположением комнат и видом на Мамаев курган. При наличии личного авто вообще отсутствуют проблемы с доездим и обеспечением себя потребительскими товарами.
Купили квартиру в доме у пруда. Ожидали тихое, спокойное и безопасное место, застройщик обещал закрытую придомовую территорию. По факту - закрытой придомовой территории НЕТ! Со стороны парковки постоянные тусовки подростков с музыкой, а перед домом творится просто какой-то беспредел! Неадекватные подростки из жилгородка спокойно проходят на нашу площадку и просто ее уничтожают, все это сопровождается матом, на замечание могут достать нож!! Охрана делает вид, что ничего не видит, ук и застройщик никак не решает проблему с огорожением территорий, закрытием калиток и переносом дет площадки в другое, отдалённое от окон жильцов, место. Очень грустно на все это смотреть, тк место это очень любим, выбирали квартиру именно здесь, но приходится обходить стороной свою же детскую площадку, тк реально страшно столкнуться лицом к лицу с каким-нибудь наркоманом или подростком с ножом
Чистые подьезды, необычная архитектура, красивое место отлыха и прогулок. Квартиры просторные, с разнообразной планировкой. Приятно гулять по набережной пруда, проводить время. Минусы: на стоянках отсутствует разметка, поэтому машин помещается гораздо меньше, все дворы заставлены машинами. Нет общественного транспорта. Это самый большой минус!
Паркуются где хотят , вторым , третим рядом ! Подпирают и даже номер не оставляют , чтоб позвонить можно было . Хамы живут . Средненький ЖК , есть лучше .
Комплекс отличный, живу 1,5 года, за эти деньги аналогов нет в Волгограде. Местные, кто на него жалуется не были в других городах и районах своего же города, для сравнения трансгрузовские дома в Самаре, овраг Постников, ни парковки, цена.
Позор застройщику! Купили квартиру в самом дорогом доме возле пруда, обещали уют и безопасность, но это больше не про Бейкер Стрит! Во дворе каждый день толпы пьяных подростков из жилгородка, наркоманы и поножовщина. Охрана сидит для вида, ничего не делает, полицию вызывали - не приезжает. Двор не закрыт как обещали при продаже, за 2 месяца разбита детская площадка и вся придомовая территория, изрисованы лавки, наш двор полностью оккупирован подростками из других районов. Мат и беспредел на детской площадке, страшно выводить ребёнка гулять, по вечерам ор и пьянь под окнами. Ремонтируют всё за наш счёт, отдел продаж бросает трубки, УК ничего не делает. Застройщик никак не реагирует! Ужас! Не покупайте здесь квартиры...
Живу в комплексе в 97 доме уже 4 года. Всё очень нравится. В ноябре 2021 года купили ещё одну квартиру в строящемся доме 75. Если возникают какие-то вопросы к застройщику или к УК, всё быстро решается.
Отзыв максимально отрицательный! Давно с женой задумывались о покупке квартиры на Бейкер стрит. Решились, влюбились в «Дом у пруда». Обошлось неприлично дорого. Но думаем оно того стоит. Переплатим за красивое место, двор и тд. Ну так вот, уже почти год как дом введен в эксплуатацию. Мы живем в полном хаосе. Это проходной двор и ежедневные толпы подростков. Скачки по парковке, под окнами, на детской площадке. Забором нас обделили, хотя обещали закрытую территорию. Все негативные эмоции не передать. Я глубоко сожалею, что приобрел здесь квартиру. Застройщик бездействует. Жильцы в панике все без исключения. Мы все на связи и каждый просто в шоке. Не рекомендую при выборе квартиры приобретать на бейкер стрит. Закончились здесь хорошие и тихие дома. Они в далеком прошлом!
Прекрасный жилой КОМПЛЕКС, именно КОМПЛЕКС! Потому как имеются не только жилые дома, но и многочисленные площадки (не только для детского досуга) , магазины, кафе и бары, центры досуга, спортивные секции, ПРУД И НАБЕРЕЖНАЯ! И застройщик с управляющей компанией не останавливаются на достигнутом, а продолжают развивать наш посёлок!
Доехать и уехать нереально, пробки в обе стороны, если Вам надо сидеть дома и никуда не выезжать, то это место для Вас! Любителям активной социальной жизни (прогулки в парке, походы в кино) данное место не подойдёт.
Добрый день. В ЖК Бейкер Стрит живем с 2017 года. Когда переехали, были в восторге: отдельный комплекс, ухоженные дворы с цветами и газоном, видео наблюдение и все такое, что есть в ЭЛИТНЫХ комплексах.
НО! Это все красивая картинка! УК здесь такая же как и везде, даже наверное хуже! Сотрудники не компетентные, могут тебя и ПОСЛАТЬ ....
уже 1,5 года, судимся с УК, просто потекла крыша и ущерб составил 400 тыс, но об отношении УК даже говорить не хочется.
Последнее время не работает лифт, тоже ни кому не надо, на площадке уже 1 год борюсь, что б закрыли щитки, дети ходят, всем снова ВСЕ РАВНО!
А что бы вызвать сантехника, это вообще большая проблема, сутками можно ходить из одного кабинета в вдругой, из одного здания в другое... Поэтому новым собственникам советую подумать, прежде чем приобретать квартиру в Бейкер Стрит.
Хороший район,чистый, охраняемый, но проблема с транспортом. Если у вас нет своего авто, уехать -целый квест.
3
2
М
Максим Г
Знаток города 7 уровня
16 декабря 2021
Комплекс , инфраструктура, зона для прогулки, доступность продуктовых магазинов на уровне. Необходимо наличие собственного автомобиля, с общественным транспортом есть не удобства
Недавно купили квартиру в доме у пруда. Застройщик обещает уютную жизнь, огороженную территории. По факту,полный ужас. После ввода в эксплуатацию большой площадки для детей, Место превратилась Проходной двор и приют для наркоманов и подростков которые не реагирует на замечания, загадили всю придомовую территорию. С утра до ночи орут под окнами, распевают песни до глубокой ночи. Управляющая компания и застройщик никак не реагирует хотя от жильцов дома поступали многократные жалобы. Детям гулять вообще опасно.
Дааа ребят это шок! Не покупайте квартиры у этого застройщика,обьясню почему. Мы купили квартиру в комплексе Бейкер Стрит в так называемом доме на пруду. Когда присматривали жилье купились на шикарные лозунги в рекламе застройщика о комфорте,безопасности,закрытой территории,охране и т.д.,но все это оказалось фарсом. Ничего из того что обещал застройщик,после подписания договора о продаже квартиры не оказалось правдой. Внутри придомой территории разгуливают наркоманы и малолетки с ножами,алкаши на лавочках с песнями до утра,в общем все самое "лучшее",все как мы любим, все как в других дворах Жилгородка или нижнего тракторного. А когда идешь в УК с жалобой об жтом беспределе и о том что где все же обещанный комфорт и безопасность,представители УК говорят: " что то не нравится продавайте квартиры".Так что
все кто думает о покупке квартрр у этого застройщика много раз подумайте!
Один из лучших ЖК в городе , всегда чисто и облагорожено . Застройщик вкладывает деньги в благоустройство и порядок . Есть небольшие проблемы с парковкой автомобиля , парковочных мест становится все меньше и меньше