Красивый интерьер внутри дома. Коридоры просторные. В самой квартире для минус это лестница на балконе ведущая вверх и вниз с люками. Понимаю, правила пожарной безопасности, но очень неудобно для меня
Приветствую! Больше подходит как микрорайон на отшибе. К сожалению, инфраст уктура отсутствует в обе стороны, как до Октябрьского проспекта, так и до ул. Ленина. Без автомобиля делать нечего. Тротуары находятся очень близко к проезжей части дороги. В сырую погоду автомобилисты наровят окатить водой с ног до головы. В сухую-пыль прямо в лицо. До прогулочной зоны набережной 1,8 км.
Удобный, своя территория и детская площадка, всег да чистая территория. Район развивается
1
BSG
Level 9 Local Expert
August 15, 2022
Дом находится немного в отдалении от других. Рядом пятёрочка, Аптека , wb. Удачное расположение окон относительно солнца. Детская площадка и стоянка для машин всегда чистые. От соседней квартиры на балконе отделяет перегородка, которая не плотно прилегает к стенам, а соответсвенно слышимость очень сильная, при открытой балконной двери.
Дом с очень плохой вентиляцией.
Современные проектировщик и плохо учли то, что дом высокий, и вытяжная вентиляция получается с очень большой тягой. Изгибов, по-видимому, не заложили.
Поэтому в квартире у моего брата (он живёт в этом доме) воздуха критически мало. Вызывали специалистов, они замеряли.
Пришлось покупать отдельно систему приточной вентиляции. Иначе жить там невозможно. И это несмотря на открытые полностью окна по всей квартире.
Наш сын купил квартиру в этом доме.студия 23,2кв.м.зато с лоджией.Сам ое классное,то что дом огорожен,никаких проблем с парковкой,есть беседка с мангалом,детская площадка,прекрасный вид на реку.Правда не хватает зелени но нарастёт.
Согласно снимкам "Гугл" - это раньше была затопляемая зона. При этом на снимке 2018 года видно, что в мае вода стояла в ровень с площадкой. А это значит , что цокольный этаж здания вместе с тех оборудованием весной ОЧЕНЬ даже может быть затоплен.
Это опасно и для все конструкции свай здания. На сколько позволяет инет - застройщик = фирма прикрытия от ответственности для вашего ССК ? Парковочных мест на 200 квартир - всего 85 ? Это потенциально заложенный негатив в отношениях соседей, хотя никто не мешает на текущем этапе расширить парковку за счет прилегающей к дороге территории или в сторону моста. Учитывая то , что в стране карантин Застройщик не дает отсрочки по платежам, боясь обвала цен на рынке недвижимости, что все и предвещают. В итоге большинство квартир может зависнуть и договоры со счетами на эскроу могут расторгнуть покупатели...
Сегодня принесли договор долевого строительства посмотреть..... с ССК .... Ужас какие " прохиндеи" .... Люди , те кто заключает с ними договора , обратите внимание на пункт 8.1 в Особых условиях : " 8.1. Подписывая настоящий договор, стороны соглашаются, что объекты инженерно-технического обеспечения( сети водо-, тепло-, электроснабжения, сети канализации, ливнестока и иные объекты, строительство которых необходимо для эксплуатации дома), находящиеся внутри земельного участка под МКД, не являются общедомовым имуществом и будут принадлежать на праве собственности лицу, которое финансирует их строительство. Застройщик ( ССК в лице "СалютСтрой"-примечание автора) . ??????
Это полностью противоречит законодательству так как земля - второстепенная вещь и следует судьбе главной вещи ,т.е. дому. А в этом доме жильцам ничего не принадлежит , кроме квадратных метров внутри квартиры. А это значит , что с них собираются сдирать доп плату помимо коммунальных платежей за эксплуатацию этих сетей. Или тогда для чего такие хитрости ? Стоимость кв.м. почти 50,0т.рублей и они говорят , что в них не входит ОДИ ????? Прокуратура , а не пора ли проверить законность таких оговорок в договорах во избежание вала жалоб в будущем ? Или кто то, как предположение, в доле и не собирается защищать интересы граждан ?