ZhK Belveder
257 reviews
September 17, 2023
Хорошое местечко. Спокойно и до моря недолеко. Так же как и до наберечной. С этого место в принципе и пешком можно много где пройтись.
4
May 11, 2024
Ветра постоянно,нет своей территории,рядом стройка начинается,постоянные терки из за коммунальных платежей с жкх.электроплиты.
3
2
December 2, 2022
Ох, как же много хочется написать про Бельведер! Такой лакомый кусочек, а застроили как попало, ничего не продумав! Качество самих домов отвратительное, везде всё скрипит, плитка отваливается, и тд! люди купили и мучаются! Такой шум, свист стоит когда ветра, а они здесь постоянно! Ни магазинов, ни остановок, перекрыли дорогу весь транспорт едет по дворам!!!! Ни разметок, ни указателей ограничения скорости, много случаев, ещё б чуть, чуть и труп!!!! Обращались в управляющую компанию, было решение собрания, что бы установили шлагбаумы, а те в администрацию, полгода прошло а воз и ныне там, люди в Анапе никому не нужны!!!! Администрация вероятно не в курсе, что забота о людях их здоровье и обеспечение благосостояния из прямая обязанность!!!!
10
3
February 4, 2021
Смотрели этот комплекс зимой 2020 - хотели приобрести квартиру. Сам комплекс очень красивый: современные дома а-ля барокко, выглядят стильно, очень понравилось что малоэтажные (макс 6-8 этажей, не считая одного высотного корпуса - там 12). Хорошие планировки (смотрели евродвушки и двушки), практически в каждой квартире большая лоджия с панорамным "французским" остекклением (кроме нескольких кв на 1 этаже, у которых под окнами проход к подъезду - их вообще не рекомендую к покупке, будут у вас постоянно топать перед глазами).
У Бельведера красивая придомовая территория: несколько разнообразных ярких детских площадок, спортивная площадка со снарядами для взрослых. Но мне не понравилось что детские площадки никак не огорожены со стороны проезжей части, а ведь расстояние там маленькое - нужно очень внимательно следить за малышами чтобы не выскочили под машину.
Вокруг неплохая инфраструктура: рядом большой современный супермаркет Перекресток, возле него мини-кафе (кофе и какие-то закуски, но посидеть не получится тк нет места, они скорее ориентированы на продажу на вынос).
Относительно недалеко до единственного крупного ТРЦ в Анапе - Красной площади (можно дойти пешком). Также на полдороге к нему располагается очень приятная кофейня Яем (на пересечении с ул. Ленина, за подстанцией Скорой помощи - причем само здание снаружи весьма непрезентабельное, зато внутри полный восторг - не хуже чем в наших столичных кафе! И вкусно! Очень рекомендую)) Там же различные строительно-мебельные магазинчики - тк многие квартиры в Бельведере продают без отделки, это актуально.
Рядом с ЖК очень приятный небольшой парк Ореховая роща, там есть лавочки и детская площадка. Ну и рядом Высокий берег, море, прекрасные виды) Слева от комплекса (если смотреть на море) замечательный вид на начало Кавказских гор (поселок Супсех - кстати до него можно дойти пешком, недалеко расположен). Справа - вдоль моря идет променад - огороженная набережная, по которой можно дойти до центра Анапы и сквера им. Гудовича и погулять еще там) Минус только что набережная проходит вдоль кладбища, правда с непрозрачной оградой (но заглянуть все же можно)) Гулять очень приятно, свежий морской бриз (в несезонное время он может переходить в довольно сильный сырой шквал - в Бельведере очень ветрено, но думаю летом эта проблема неактуальна).
А теперь главный минус, почему мы отказались от покупки квартиры здесь. Море. Оно вроде рядом, а приличных пляжей нет(( Самый ближайший спуск с горы к морю - возле кафе Парус за Ореховой рощей (там же начало променада). спуск пологий но пляж совершенно дикий, с камнями, много мусора, осколков разбитых бутылок, спуск в море крутой - в общем как там с детьми отдыхать непонятно. До остальных пляжей нужно дойти, но следующий называют 200 ступенек и не зря) До моря ведет длинная лестница со скалы, внизу узкая полоска из камней - опять для дайверов, но не для семейного отдыха. Дальше пляжи санаториев Высокий берег и Малая бухта, в одном есть лифт (до 18-00, дальше лестница), в другом пологий спуск-горка. Но практически весь пляж в платных лежаках и очень многолюден. До песчаного Центрального пляжа далеко пешком, и там грязно, а в сезон еще и цветет вода. До Джемете/Витязево ехать на авто или маршрутке (там тоже возможно цветение тины). Можно пройти до пляжа Супсеха - 800 ступенек))) У нас в приоритете пляжный отдых с детьми, поэтому решили что нам не сюда, будем искать что-нибудь другое.
Кстати, не берите первые этажи: по отзывам там пованивает канализацией, возможно затопление подвалов (плесень в квартире) и "ароматы" выхлопных газов от прогреваемых машин.
Еще нюанс для покупателей: квартиры продаются уже из вторых рук, поэтому зачастую предлагают 2 дкп чтобы уйти от налогов (основной на квартиру на 70% от кадастра, для однушки это было 2,5-3 ляма, и второй на "неотделимые улучшения" - на оставшуюся сумму, а однушки по 4,5-5,5 в среднем). Ипотечникам не вариант, да и вообще стремно - если что не так вернуть можно будет только сумму по основному договору на кв (кто бы вам что ни говорил, но это подтверждает российская судебная практика: когда-то изучала данный вопрос по работе)
41
1
June 27, 2024
Снимали в этом ЖК квартиру.
Стены картонные, слышно как соседи дышат.
Ветра адские, выходишь и сдувает с ног, хотя я бык под 90 кг.
4
4
June 7, 2023
Застройщик обещал фонтан, но... не сдержал слово.
Нет фонтана.
И цветов хотелось бы больше.
У перввх корпусов много цветов.
Но у последних 14-ти, увы, нет совсем.
Вид из окон хороший. Море!
У кого во двор, - вид на сосебний дом.
Дома очень близко
5
1
January 31, 2024
Комплекс добротный. Лифты большие. Две детские площадки. Тренажерка. На этаже много квартир (в основном студии и однушки). Район будет развиваться.
4
December 20, 2023
Отличный ЖК. Тихий спокойный жилой комплекс. Без ночных гонок и шумных заведений. Люди наверное адекватные, раз покупают квартиры за 10млн. рублей за однокомнатную квартиру в 42м2.
5
1
January 26, 2024
Хороший ЖК. Знакомые купили квартиру, всё нравится. Район отличный.
6
March 7, 2024
Отличный жилой комплекс, квартиры удобные с хорошей планировкой
6
May 12, 2022
Отличный район, хорошие квартиры, с хорошей шумоизоляцией, море, рынок , магазины , кафе , все рядом. Идеально как для отдыха так и для постоянного проживания!!
6
2
February 18, 2024
Живу здесь. Детские площадки супер. Ветер сильный у нас ходит. Но я уже привыкла.
6
October 9, 2023
Лучший ЖК в Анапе, хорошие планировки, близость к морю. Отдыхаем теперь только там.
3
1
March 11, 2023
Классный,красивый,жилой комплекс,высокие потолки, прекрасная территория,спортплощадки, детские площадки,все магазины рядом,до берега моря 100 метров.
4
2
December 9, 2021
Хорошее расположение, прекрасный вид из панорамных окон и удобные планировки, вокруг развитая инфраструктура. Из минусов тупящий китайский лифт (один на подъезд), очень плохая шумо изоляция стен и перекрытий, отсутсвие нормального спуска к морю, хотя оно в 50 метрах от дома.
10
1
August 4, 2023
Одно из лучших мест для проживания в Анапе. Стоимость недвижимости значительно выросла за последние два-три года.
3
October 26, 2022
Очень нравится, я здесь живу. Просторные парковки, море под окнами, спортплощадки и др. Классное место для постоянного проживания
4
1
August 19, 2022
Место хорошее, рядом магазины. Море совсем рядом, но чтобы спуститься надо или идти к автодрому (400 ступенек) или в другую сторону. Рядом парк Ореховая роща, сосны, грецкие орехи. 5 звезд не поставил из-за транспорта. Очень много автомобилей.
3
1
February 4, 2022
Живу в этом комплексе недавно, переехала с одной из оживленных улиц Анапы.Все нравится, тишина, свежий воздух,шикарный вид из окна Единственный минус это проживание квартирантов в , которые по хамски относятся к имуществу комплекса.
8
August 9, 2023
Отличный комплекс качественные из кирпича дома, хорошие, удобные квартиры)
3
1
December 11, 2023
Зимой лучше не жить. От ветра ходит в
се ходуном. Слышимость - пукнешь слышно в соседнем подъезде. Когда идет дождь то льет так сильно что спать не возможно.
7
1
March 30, 2021
Лучшее место для отдыха, жизни и все рядом. Орехвая роща для прогулки, ярмарки по средам и пятницам, большое количество детских и спортивных площадок, до моря не более 100м, самая большая автостоянка для личного автотранспорта. Как недостаток мало детских учреждений и только одна школа 7 и то переполненая.
7
July 18, 2024
Все нормально. Но летом можно и чаще мусор вывозить
4
2
December 28, 2022
Отличный ЖК. Хорошие и красивые входные группы, чистые подъезды. В квартирах очень удачная планировка .
3
1
June 3, 2022
Отличное место, дома новые
Относительно спокойно
Рядом ореховая роща и спуск к морю
Ещё бы пустырь за домом привели в порядок, вообще цены не было!
4
July 2, 2023
Очень хороший комплекс, хорошая локация, рядом ореховая роща и чистейшее море
4
June 15, 2024
Хорошее место, разве зимой на улице находится холодно, так как у море
3
April 11, 2024
Очень сильный ветер,утёс и гора рядом,невыносимо. А так жк 👍 хороший
5
1
November 25, 2022
Не хватает только транспорта. В остальном хороший район, чисто, квартиры тёплые. Классные детские площадки.
4
2
December 22, 2019
Бельведер это красивый комплекс из 10 разноэтажных домов с разной архитектурой, но в одном стиле. Комплекс расположен на высоком берегу в 150 м.от моря. В Бельведере построены 4 детских площадки, для детей разного возраста с мягким покрытием, 2 площадки с тренажёрами и футбольное поле с мягким покрытием. На территории высажено много растений и роз, кустов сирени. Много парковочных мест, территория хорошо освещена. Рядом расположен сельскохозяйственный рынок, скоро будет достроен магазин Перекресток, в 3-4 минутах находится красивый парк Ореховая роща и начало Анапской набережной. Нравится и то, что рядом с домами нет шумных домов, а только свежий морской воздух
17
1
June 6, 2023
Были в гостях, планировка хорошая: большие комнаты плюс кладовке и гардеробная.
Повезло же кому-то.
:)
4
May 22, 2022
Мне тут все нравится, как будто на курорт приехала, а я тут живу))) рядом море из окна, детские площадки классные, рядом все магазины есть.
5
September 12, 2024
Хороший район, мне очень нравится
6
2
August 7, 2024
Круто , детские площадки топ
4
1
August 23, 2022
Жизнь там просто сказка!!!! Вы получаете максимальное удовольствие проживая на первой берегой при этом в тишине, на расстоянии вытянутой руки пейзажи чёрного моря, шикарная набережная, замечательный парк ореховая роща, и вся инфраструктура под рукой. 😄
4
1
September 12, 2022
Красивый новый район. Магазины, кафе рядом можно найти, но детских садов, школ нет. Частенько бывает отключение воды.
3
1
January 23, 2024
Бельведер один из лучших жк! Близость к морю, Орехово роще, крещенскому парку! Качество постройки домов?
6
July 7, 2023
Приятный район. Благоустроено. За территорией ухаживают. Есть магазины.
4
May 30, 2023
Очень чистый район,есть детская площадка,не далеко от моря,чудесный вид на море
4
August 31, 2024
Очень благоустроенный район.
5
2
September 20, 2024
Хорошее место, все рядом.
5
2
July 13, 2022
Место очень хорошее дома мне очень нравятся чисто красиво и для детей тоже отличные площадки сделаны!
4
September 7, 2024
Хороший комплекс, но цены завышены
4
2
August 11, 2021
Отдыхаем здесь уже третий день в съемной квартире. Что сказать. Архитектурный облик комплекса с кирпичными фасадами цвета "сено-солома" выглядит уже устаревшим. Территория комплекса, как вызженное поле - деревьев нет и заросший сорняками пустырь. С горячей водой явно какая-то проблема - открывая только горячий кран долго ждёшь чтобы потекла горячая вода. Но еле дождавшись горячей воды (даже скорее теплой) - ваша радость будет не долгой. Буквально через минуту вновь течет холодная. Но в этом могут найти и плюс сторонники закаливания - своего рода контрастный душ получается. ))) Ну и самое главное - до пляжа идти порядка 2х километров, по времени - неспешным шагом порядка 25 мин. И да последние 600 метров придется идти по спуску (пандусу) на пляж. И соответственно обратно возвращаться с пляжа придется в подъем все те же 600 метров.
9
6
August 6, 2023
Отличный комплекс...всё что нужно в шаговой доступности👍😊
3
2
June 25, 2021
Этот комплекс лучший в Анапе, его называют "Московской Рублевкой" куча места для парковки авто, рядом море, и парк Ореховая Роща, тихо ночью по сравнению с "пьяным" центром города и нет потопа в ливень!
11
2
May 15, 2024
Тихая и уютное место, рядом находится прекрасный вид на море
3
September 23, 2023
Отличное место для спокойной жизни . Рядом море 🌊
3
1
May 1, 2024
Красивый жк, близко к морю.
4
September 7, 2021
Очень понравилось здесь отдыхать. Рядом площадки, магазины, ореховая роща. Район чистый, спокойный, но пляж каменистый на любителя.
8