Из плюсов: локация, близость к метро, рядом 2 шикарных парка, недалеко от центра, большие окна - за это можно 5 звёзд смело. Но очень плотная застройка и прям рядом эстакада, архитектура экономненькая для этого района, за это субъективно минус 2 звезды по крайней мер у квартир с окнами на Барклая. Но всё же большинство квартир с окнами не на Барклая, поэтому 4 с минусом в итоге. Качество строительства пока без оценки — не знаю.
Очень классный ЖК, мы купили с женой для себя, мне кажется очень удобный для парочек без детей. Строится спорт площадка внутри ЖК, по плану спортивные дорожки для бегунов, снаряды для подтягивания. Зеленая територрия с несколькими магазинами(Вкусвилл, Wineclub). Большой плюс, что три ветки метро и МЦД. Рядом знаменитый Парк Победы и Филевский парк.
Купили здесь двушку летом 2023. Пока дом не сдался, нареканий нет, дальше будет видно. Выбирали по локации (чтобы близко парк, метро - 10-15 минут в зависимости от станции, коммерция, школы и до центра недалеко) - за 350-400 тыс/м в ЗАО сложно найти более привлекательный вариант в первичке. Во вторичке же за такие деньги будет панелька или хрущёвка. Строят активно, на зиму 2023 первая очередь почти готова визуально. Сам жк (особенно 12-ти этажные корпуса) - смесь комфорта и комфорт+ (ну или бизнес лайт) . С одной стороны мало квартир на этаже и 3 лифта, технические помещения под кондиционеры (а не корзины под окнами), шумоизоляция в стяжке, паркинг 2 этажа + кладовые (хороший коэффициент на количество квартир), подсветка зданий. С другой - потолки хотелось бы 3м (а не 2,75), зоны для охраны в холлах, более дорогую отделку входных групп. Но тогда бы ценник был 400+ за м точно.
Сама локация активно застраивается новостройками (рядом пара ЖК-небоскребов и 2 дома по реновации) + когда-то все же снесут Горбушку. ЖД ветку и новую платку не слышно. По улице Барклая траффик пока не самый активный.