Классный комплекс жилой, внутри двора хорошая детская и игровая площадка. Есть спортивная площадка. Много цветов кустов и прочего высаживается👍.рядом есть школа и детский сад. Под окнами стадион. Магазины в ближнем доступе.вобщем все что необходимо есть.
Лично мне не нравится. Тут только жить тем у кого нет детей. Гулять с колясками и детьми негде. Лавочек очень мало, есть детская площадка на которой все жмутся, вечные сквозняки а летом жарит солнце, двор совсем не зелёный. И парковка в центре жк где дети бегают. Вид из квартиры 17 этажа супер.
1
1
Юлия С.
Level 7 Local Expert
November 23, 2023
Снаружи и при первом впечатлении всё красиво. Опишу плюсы и минусы:
- дети гадят и вандалят в подъездах;
- плитка возле подъездов местами начала рушиться, да и в целом отделка явно не самая добротная;
- пандусы очень быстро ржавеют;
- лифты уже ломались;
- есть планировки квартир, у которых ванная с туалетом стыкуются с коридором в другой квартире. Когда там включают воду, ШУМ УЖАСНЫЙ. Очень неудачная планировка, без шумоизоляции жить некомфортно, так как в комнате также хорошо слышно;
- в целом по шумоизоляции - на троечку;
- достаточно частое, пусть и не длительное, отсутствие горячей воды;
- цены на квартиры завышены.
+ симпатичный дом;
+ достаточно парковочных мест (правда по будням они заняты работниками с предприятия)
+ красивая детская площадка, даже с соседних дворов приходят
+ тихий район
+ регулярная уборка подъездов (хотя от свинизма некоторых людей это не спасает)
+ большие площади квартир, большие кухни
Странные моменты:
1. зачем нужно было делать мусоропровод? где-то он замурован, но тем не менее, это изначально плохая идея
2. ОЧЕНЬ низкий первый этаж
3. Панорамные балконы наверно подавались как плюс при продажах, но какой в этом смысл, если все равно почти все закрывают нижнюю половину))
Живу с мая 2023 года, нормальный ЖК, очень теплый, даже сказал бы жаркий, новый, аккуратный, есть парковка в том числа подземная, но шумоизоляция стен оставляет желать лучшего
Без хорошей звукоизоляции миллиона за 2, к покупке не рекомендую, слышно всех, кто когда приходит, кто когда ходит в туалет. Постоянные ремонты, 1 подъезд вообще топился с 9 этажа по первый
Расположение удобное рядом три остановки общественного транспорта, причём остановки конечные, тем самым автобусы приезжают пустые. Рядом пятёрочка, магнит, алкомаркет, аптеки, два спортивных зала. Во дворах огороженные детские площадки, два игровых поля. Рядом детский садик и футбольное поле. Очень удобное и комфортное место для проживания.
А что можно сказать... Я тут не живу. Ходить мимо них приятно - всегда чисто, зимой лед сколот. Но пышные фруктовые сады вокруг старых бараков очень жаль...
Купили квартиру в 2019 году, все устраивает. Дворовая территория отличная. Инфраструктура вся рядом. Вид из окон вообще бомба. Считаю, что покупка более чем удачная)).
Дорогое жилье, инфраструктура так себе, а парковочных мест и вовсе, на такое количество квартир, кот наплакал!
2
1
A
Anonymous review
January 7, 2023
Комплекса по сути нет, из двух башен построена одна, из двухдозовой еле один, до сих пор не убран забор и строительные домики ещё с тех пор как строили жк чернвшевского
Комплекс рядом с заводом, узкая дорога, вечером большие пробки. Мест для парковки уже не хватает. Из плюсов: рядом лес и спорткомплексе. Выбрасы с ЛАИ доходят до домов. Минусов больше, Человейник.
Я местный житель. Расположение ЖК Аврора не удачное,рядом с промышленной зоной, а именно предприятия Факел и Энергомаш. Экологическая обстановка неблагоприятная ввиду соседства с таких пром.предприятиямм. относительная близость Химкинского леса ситуацию не улучшает.
Проблемы с транспортной доступностью.. В часы пик особенно. Утром невозможно выехать,вечером невозможно заехать. Путь до метро речной вокзал 45-50 минут.
Качество ранее построенных домов данным застройщиком Инвестстройкомплекс вызывает много вопросов. Проблемы с отоплением, канализацией, горячим водоснабжением. Штукатурка от фасадов отваливается повсеместно. Исправлять указанные выше недостатки застройщик отказывается, даже в рамках гарантийного срока эксплуатации дома.
Школа рядом есть, но уровень образования детей, в сравнении с самой отстающей Московской школой - очень низкий.
Мест в детских садах нет.
Рекомендую внимательно ознакомится с районом и качеством домов Застройщика перед принятием решения о покупке.
Лучше не покупайте квартиры здесь, купили в жк маяковский, очень не нравится. Качество строительства весьма среднее, со здания осыпается штукатурка, есть глубокие трещины между стеной и облицовочным кирпичом, потрясающая слышимость в монолите. Район не удобно расположен относительно транспорта, имейте в виду выезд в Москву из старых химок по одной узкой дороге. Пробка уже днем собирается, чем больше строят домов, тем сложнее выехать. Развязки с платной трассой и выезда на нее из химок строить не планируется. Идти до железнодорожной станции далеко, троллейбусы до станции ожидаемо стоят в пробке. Далеко до торговых центров, по сути здесь некуда сходить.
У кого есть дети и планируются, подумайте вдвойне лучше. Поликлиника в районе перегружена, специалистов нет. Ездить придется по врачам по всем химкам, анализы здесь не делают. Сады также перегружены.
Экология оставляет желать лучшего. Ракетные двигатели на кб факел по прежнему испытываются, пусть и не так часто. До леса идти через гаражи, огородики и помойки. Доступный вход в лес только через лыжный стадион. Очень замусорено все. Лес прямо скажем не для прогулок. Вода в химках течет ржавая, решать эту проблему администрация не собирается. Без магистральных фильтров или хотя бы проточных фильтров жить нормально не получится и вредно для здоровья и техники. Помимо этого в Химках вообще предпочитают не убирать снег и лёд. Дороги зимой не чистят, машины, коляски и люди вязнут до весны в грязном снеге.
Живу поблизости, посему имею счастье наблюдать)) транспортная ситуация в старых Химках все хуже и хуже. Воздух - его здесь практически нет, дышать нечем. Если у вас маленькие дети и нет дачи, готовьтесь к тому , что гулять на свежем воздухе будет целой проблемой для вас, так как до леса ещё нужно дойти (вдоль дороги, по которой постоянно ездят машины) и он не такой большой, парк Толстого побольше, но до него опять же идти вдоль дорог и там вместе с вами будет половина Химок гулять )
Хорошая детская площадка, красивые подъезды, парковка внутри дома, хорошие планировки квартир.
Бесполезные балконы (из-за) пожарного люка и лестницы, не качественные стояки водопровода (ржавеют и текут муфты), были проблемы с подписанием документов на ввод дома.
Дом очень теплый и очень хорошо построен есть конечно минусы но начальство без разговоров устраняет недостатки так скажем свои косяки ну а у кого их не бывает?!
3
VashYury
Level 3 Local Expert
May 30, 2023
ЖК на троичку по пятибалльной шкале . Район в заброшенном состоянии.Не убираются между дворами дороги и не ремонтируются.
Дом не плохой, но застройщик ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС» постоянно не может его сдать (просрочка согласно ДДУ уже более 3 месяцев на дату написания отзыва) и начать выдавать ключи дольщикам. Менеджеры врут безбожно про сроки сдачи дома и сроки выдачи ключей, особенно когда ещё не проплатил ДДУ. Директора застройщика Савицкую невозможно застать в офисе и она никогда не выходит на связь по телефону.