Architect
110 reviews
December 29, 2024
Красивый район, качественная постройка, отзывчивая управляющая компания. Расположение вроде по карте очень значимое для спортивных мероприятий и концертов. Однако еще не расстроено окружение и попасть в район можно только по одной дороге,. Пешком до Баскет-Холла пройти можно, но пробираться нужно по грязной тропинке чуть ли не через забор)). Представьте что Вы нарядились в туфли, одели новый костюм или девушка в шикарном платье и идти-то близко - 150 метров, но придется либо вызвать такси, либо выкручиваться еще как-то со сменной обувью.
Однако УК работает хорошо, так как приходилось обратиться из-за потопа соседей и главный инженер отработал оперативно и лично посодействовал устранению причин.
Двор прекрасен, Коворкинг зоны (только не закрыты козырьком от осадков и солнечных лучей) соседствуют с детскими площадками - удобно. Арт-мебель на улице симпатично выглядит, пока не удалось опробовать детьми из-за плохой погоды.
Парковочных мест достаточно на текущий момент и есть подземный паркинг.
Материалы отделки внутри и снаружи дома очень достойны и на уровне бизнес-класса, впрочем как и все остальное.
Одну звезду подниму как только улучшится инфраструктура и доступ к району.
1
3
August 6, 2024
Люди потихоньку приселяться. Ремонт сделано очень хорошо. Подъезды очень удобные и около лифта каждый есть мягкий диванчик. Можно посидеть и отдохнуть. И подземных PARKING . И ещё во дворе очень интересный дизайн молодым семьям маленькими детьми очень нравится. Дерево зелени много
7
13
September 17, 2024
Современный комплекс, намного лучше некоторых, где я часто бываю по работе. Быстрые лифты, инфраструктура на уровень выше тех, где я бывал раньше. Хорошие, просторные квартиры. Отделённые площадки детские между домами, это надо видеть. В общем это классный район.
4
4
December 8, 2024
Замечательный жк супер современного уровня с закрытой территорией, арт объекты и шикарные детские площадки с неоновой подсветкой, входные группы шикарные, керамогранит , пятерочка в доме, полный восторг!
2
3
August 24, 2024
ЮСИ, конкретно облажался с ЖК "Архитектор" (((. Начнём с того, что планировка моей двухкомнатной квартиры просто трэш (( и это не только моё мнение. Я вообще не придирчивая. Площадки для ДЕТЕЙ это нечто (((( как ребёнку кататься на горке, которая из жестянки и естественно очень сильно нагревается. В принципе площадка на горке и закончилась(((. Как такового площадка не понятно для кого. Зато есть розетки для подзарядки телефонов-- это, конечно, самое главное для детей!!!!. Квартиру взяла с ремонтом ((. В двух комнатной квартире две корзины под кондиционер, но прокладывают только одну трассу, другую за свои деньги.. В трёх комнатной квартире, кстати , тоже прокладывают одну трассу. В однокомнатной квартире тоже одну трассу прокладывают..Парадокс!!В кухне вывод только под 2 розетки!! ВЫ СЕРЬЁЗНО??!!! ДОПрозетки за свои деньги!!! И так всё остальное!!!! Очень разочаровал ЮСИ! даже боюсь представить, что будет в Эрмитаже!! Да, а тариф за обслуживание 47.6 руб с кв. Метра.. Это просто треш!!!!
23
6
August 29, 2024
люблю микрорайоны от ЮСИ, ведь действительно строят качественно, супер красиво, не тупо дома как у всех, а большое благоустройство, высаживают интересные растения, парки делают, большие места для отдыха, выгула собак и многое другое, молодцы) 5+!
5
8
October 16, 2024
Всем привет 👋 у нас прекрасный жк и хочу всем посоветовать отличную компанию по мебели! Знаю как это тяжело подобрать надежную компанию. Делала у них всю мебель и корпусную и мягкую и из камня изделия. Так же у них есть свой дизайнер. Компания называется Мебель room Краснодар
2
8
August 26, 2024
Классный и красивы квартал, похожих в городе не найдешь. Молодцы, компания явно лучшая в крае уж точно, и цены соответствую качеству. Очень удобное, красивое, чистое, тихое местоположение.
4
6
November 23, 2024
Оценку ставлю по совокупности причин.
Приобрели здесь квартиру в 3.1 на стадии котлована. Не соответствует рендерам, как внешне, так и внутренне ( особенно внутренне), посмотрите в официальном канале, какую они колясочную выложили за месяц до сдачи первого дома и что мы получили -коморку в подвале- и это после того, как собственники добрались с жалобами к Анашкину в телеграм, а так от нас все отмахивались, что УК, что офис.
Лучший среди худших застройщиков, так мы называем среди соседей) в инженерной части все самое дешёвое заложено, лучше бы была возможность купить в черновой отделке, сейчас минимум 500к отдаём, чтобы все это исправить
И просто уже смешно до слёз: мы приняли квартиру с ЗАМЕЧАНИЯМИ 22.06.2024 в день сдачи, было много стеклопакетов под замену, в том числе с производственным браком. Один и тот же стеклопакет нам заменили уже 2 раза-каждый раз там явный брак (трещина внутри ), каждый раз новое заявление инженеру в УК, на сегодня, 24.10.2024 , последнее заявление от 07.09.2024 лежит уже 1,5 месяца и нам даже сроков назвать её могут
Просто сюр и так во всем, чего не коснись
Дополняю отзыв: в ноябре нам наконец-то заменили стеклопакет на нормальный
А также можете по фото оценить качество монолитной ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ
Комментировать даже не хочется это
15
January 8
Качество строительно отделочных работ от застройщика оставляет желать лучшего. При проведении ремонтных работ вскрылся вот такой факт качества исполнения работ. Фото прикладываю. Хорошо, что открыли доступ к коллектору и проверили соединение труб, а так можно было сделать ремонт и потом с верхних этажей благополучно соседи бы топили и нас и соседей с низу. Проверяйте досконально все коммуникации. В августе при приемке квартиры также были выявлены недостатки (царапины на стеклах и подоконниках), до сих пор жду их устранение. Надеюсь, что сотрудники приближеннык к руководителю читают данные отзывы и реакция последует
2
August 15, 2024
Покупка жилья у ЮСИ - одно разочарование. Начиная отделом продаж, заканчивая сдачей готового дома. Рендеры не соответствую действительности (в каталоге один макет дома, по факту – другой (намного скромнее).
На замечания ЮСИ отвечает «расторгайте договор, если что-то не нравится и вообще радуйтесь, что такое «дешевое» жилье купили». А цены на «дешевое» жилье Вы сами видите.
В отделе продаж, при общении с менеджером, лучше все снимать на камеру, потому что их менеджеры врут как дышат, потом открещиваются от своих слов (путают парковки, панораму и французское остекление). Хотя камеру надо включать и при общении с юр. отделом, инженерами и т.д.
Въезд в подземную парковку спроектировали такой, что небольшая газелька застряла...
Не поставили лодочки для строительного мусора
В их официальной группе TГ, еще на этапе строительства литера 3.1, комментарии собственников, которые задавали вопросы по несоответствию, удалялись, а потом и вовсе закрыли комменты, чтобы никто ничего неугодного не писал. Даже реакции на публикации оставили только положительные.
В общем, очень много неприятных моментов, одного отзыва не хватит все описать.
21
4
January 12
Круто обустроена территория , красивые подъезды и лестничные площадки , снимали квартиру в этом месте , при минимум площади рациональное использование пространства
September 7, 2024
Приобрели студию в данном ЖК. Место отличное, перспективное. Обещали больше функционала на площадках, систему умный дом. Пока все это не работает, идут ремонты, посмотрим, как будет дальше.
2
4
January 11
Очень красивый и ухоженный жк, приобрела квартиру с мужем по очень выгодным условиям! Получили квартиру с ремонтом, это и выгоднее и качественнее, практически без нервов, советуем всем
1
January 18
Начну с главного возле домом есть где припарковаться, что отсутствует в Губернском. Далее закрытые внутренние дворики с красивыми площадками для детей. Выход на лестничный марш из лифтового холла не нужно идти по коридору в поиске выхода на лестницу. Про входную группу скажу шик, ну я думаю жильцы подтвердят мою оценку.
October 31, 2024
Застройщик ЮСИ оставляет желать лучшего, не можем принять квартиру уже третий месяц, дважды писали заявление с замечаниями - сегодня приехали и ничего не изменилось. Ключи от квартиры не отдают и косяки доделывать не хотят, в юридический отдел невозможно дозвониться. ЖК Архитектор Литер 5.1 кв. 136 - замена облицовки двери и замка с крашенной ручкой (сначала исцарапали, затем какой то краской замазали). Со слов застройщика стоимость двери 150тр - чтобы Вы сделали??? ЮСИ ОТРЕАГИРУЙТЕ - 3 месяца....!!!!!!
11
September 15, 2024
Застройщик испортился, просто ужас! Брали в Губернском квартиру. Лифты не работают, лифтовая служба сообщает, что на баланс не берет, так как застройщик не сделал наладку, отделка в квартирах ужасная, пришлось 100к доплачивать, чтоб стены выравнять! Юр. Отдел только со второго раза смог нормально оформить второе паркинг место! Жуть ЮСИ разочарование года!!!
11
1
June 11, 2024
Из плюсов:
Внешне очень крутые здания.
Внутренний двор без машин.
Двухуровневая подземная парковка.
Рядом Баскетхолл и Красная площадь.
Будет свой сад/школа.
Из минусов:
Отвратительно установленные окна и двери (двери кривые и не закрываются, двери в некоторых квартирах не возможно открыть не задев дверь соседей).
Лифты глючат и отказываются работать.
В однушках нет возможности установить кондиционер.
10
7
June 14, 2024
Живу в ЖК от этого застройщика, покупал в 2018. Имея хорошее мнение о нем, решил новую квартиру так же приобрети у него, в "Архитекторе". И какое же мое разочарование сейчас: ошибки/некомпетентность/и где-то даже показательная не клиентоориентированность от менеджеров по продажам и специалистов из юр. отдела (не всех, хочу отметить, но большинства). Оформить сделку (что по квартире, что по парковке в моем случае было) - это оказалось приключением. Тот же мат. капитал в качестве ПВ реализовывал бегал полгода из-за косяка в документах от ЮСИ , из-за которых ПФР не давал разрешения на реализацию (косяк заключался в различии адреса объекта в документах от ЮСИ, поначалу не хотели и признавать, говоря "вы первый кто пришел с такой проблемой, вы просто попали на некомпетентного человека в ПФР", и таким образом посылая меня в ПФР несколько раз к ряду, где я должен был как-то доказывать и разруливать неразруливаемое. Позднее, уже другой юрист ЮСИ сам подтвердил мне, что я не один такой, что логично. По итогу ждал еще пару месяцев, пока мне ЮСИ подпишет доп. соглашение).
Приобретал парковку разом с квартирой, на первоначальных этапах оформлениях забыли про таковую у меня, хорошо удалось это же место снова забронировать. Приобрел позднее и кладовку, так и с ней проблемы: по итогу расторжение договора ДДУ по инициативе ЮСИ (это и стало той последней каплей, после которой решил написать отзыв). И тоже нужно ехать в офис, и когда тебе скажут, а потом еще в банк.
Суммарно за 3 объекта (квартира-20, парковка-10, кладовая-5 + доверенность) заплатил почти 40 тыс. рублей за "оказание юридических услуг", а потом бегал "сам на сам" решал все проблемы юр. характера, что мне доставили сами же ЮСИ.
В целом, например, звонишь напомнить о себе (когда какой-нибудь этап оформления документов и сроки обещанные прошли уже, и от юр. отдела ждешь звонка), так просят не спамить их звонками, говоря «мы сообщим вам сами, как все будет готово». Проходит еще много времени, звонишь уточняешь снова сам, а тебе говорят «а уже все давно готово, езжайте в МФЦ быстрее, а то срок хранения документов там у вас уже подходит». У менеджеров по продажам у каждого своя история по ЖК (поработал с тремя, нормальный оказался только последний - Эдуард, спасибо ему, кстати), говорят об одном и том же противоречивую информацию (сейчас в контакте с другими дольщиками, у них ровно такие же проблемы с дезинформацией).
Ну и в заключении: много обещаний-преимуществ, по тому каким будет ЖК, не выполняются. Дом первый еще не сдан (на момент написания отзыва), но уже почти готов, и там уже видно, что многие обещания остались на бумаге, а косяки какие-то исправляются, а какие-то, более фундаментальные, уже не будут править. А на какие-то даже получены ответы типа «да, есть косяк, но виноват подрядчик, останется как есть».
Зато медалей и наград у ЮСИ - некуда вешать, лучший среди лучших. В 2018 году я бы под этими словами подписался, в 2024 - посмеялся.
45
3
August 26, 2024
Купили квартиру -пока не вижу и не ощущаю класса комфорт -очень много вопросов по качеству .Двор красивый ,фойе тоже ,но квартиры не тянут на комфорт
7
2
August 19, 2024
Отличный ЖК. Купили квартиру в литере 5.1. Закрытые придомовые территории, подземный паркинг. Рядом Город спорта. А вечером так вообще фантастика.
3
5
June 17, 2024
Очень красивый жк, хорошее расположение, для любителей спорта по соседству баскетхолл, как и во всех новых жк во дворе имеется современная детская площадка
3
11
January 5
Все печально, сдали с кучей недоделок!!! Лифт не работает уже неделю (грузовой) в то время как должны завозить материалы под ремонт, управляющей все равно на это, в диспетчерской еще и хамят, вместо 2х боксах (корзины) под сплиты одна, вторая за 25к от управляющей, вообщем полное разочарование.
1
December 8, 2024
Очень нравиться,отопления нет,видеонаблюдения нет,только платно ,кроме того как гробят красоту рабочие ,а тем кто их нанимает вообще наплевать ,как после ремонта будут жить во всем разбитом и исцарапанным. И с транспортам проблемы,очень далеко остановка . Не покупайте ,только с виду все красиво
7
November 13, 2024
Сделайте человеческий проход к Баскет Холлу! Идём с ребёнком туда по грязи вдоль "речки" пробилась сквозь щели в заборе! В чем смысл заявлять о близости такого объекта и вынуждать людей искать дыры в заборах! Можно же немного больше думать о людях...
13
1
July 28, 2024
Хороший и перспективный комплекс, расположение с городом спорта и баскет Холлом очень радует!
Рассматриваем возможность приобретения квартиры в данном жк
3
6
November 17, 2024
Первый сданный литер Наставников 14 хорош. Второй- Наставников 12 чуть хуже, торопились качество исполнения пострадало. Из плюсов - закрытая территория двора. Близость города Спорта. В остальном время покажет.
1
3
November 5, 2024
Уже частично сданы дома , много парковочных мест , сделали дороги . Следим за дальнейшем развитием )
Надеюсь с баскет ходом это все как-то соединится )
3
January 19
В целом не плохо, но есть и миинусы:
1. Дороговато
2. Есть косяки при сдаче обьекта в эсплуатацию, причем косяки как и в самой квартире, так и в самом ЖК
Но терпимо
January 19, 2024
Хочу выразить благодарность менеджеру Котлубаевой Ольге за ее внимательное отношеоие, вежливость, компетентнтсть и отзывчивость. Сколько раз я обращалась к ней, она всегда очерь оперативно и грамотно решала интересующие мегя вопросы. Благодарю компанию за таких специалистов
5
7
November 5, 2024
Застройщик ЮСИ обещал сейфовую дверь, но она была с дефектом, поставили вместо нее металическую обычную и сказали все как в договоре, подписывай и вали.
Вот что из себя представляет застройщик!
8
April 11, 2024
Фасады очень отличаются от тех,что в рекламе(не в лучшую сторону). Мы платили за квартиры в жк комфорт класса. И многие покупатели повелись в том числе и на внешний вид. А на деле дома выглядят,как эконом. В чате их телеграмм-канала негативные комментарии и вопросы подчищаются и лично мне закрыли возможность оставлять комменты. Ко всему прочему перенесли сдачу домов,объясняя это неблагоприятными погодными условиями. И еще один огромный минус-они никак не освещают качество построек,хотя владельцы квартир об этом просили неоднократно. Непонятно,что за материалы используются.
37
4
July 23, 2024
Понравился фасад, красивый жк. Отдельно понравилось расположение. Рядом спортивные секции для любителей спорта.
2
4
December 15, 2024
Прикольный ж/к. Только интересно сделают-ли когда-нибудь выезд на дзержинского... Что-бы попасть туда надо сделать приличный круг.
November 11, 2024
Супер комплекс! Расположение, наличие инфраструктуры, несмотря на новостройку
3
December 31, 2024
Сделанно красиво, детский сад, детские площадки, закрытые дворы, озеленение
1
April 5, 2024
Понравилось, красиво говорят, быстро строят, как там будет в будущем непонятно, если сдержат свое слово, будет великолепно, да кладбище там через дорогу есть, но квартиру взяли в литере где его не видно ))
2
8
August 15, 2024
Сам комплекс шикарно расположен, Очень красивые холлы.
2
3
December 29, 2024
Очень плохой жк, заехал в квартиру очень шумно и пыльно, снизу пятерочка там куча таджиков из-за стройки, лучше не переезжать туда
1
January 12
Отличная территория, шикарные подъезды. Не хватает балконов.
May 30, 2024
Очередные бетонные скворечники😨 в этом районе,выезд один,ужасные пробки,😱а будут ещё больше,весь ближний Западный постоянно стоит,😱также как и Ейское шоссе,поликлиник рядом нет, зато кладбище близко.🙈
10
3
January 14, 2024
Нет рядом поликлиник : ни детской , ни взрослой, либо если есть , то сильно загруженные - это беда Краснодара, застройщикам вместе с садиком и со школой поликлинику строить надо ,а не торговый центр ( как например в жк достояние)
16
5
December 26, 2023
Я купила две однушки детям! Помогала мне специалист Евгения! Тут пишут, что специалисты хамоваты, так это чуш. Со мной все были вежливы. Отвечают на вопросы которые задаю! Женечка вообще умница.! Сопровождала мои сделки от начала до конца.
8
16
December 13, 2024
Супер, заехать можно окуда хочешь. Желательно на вертолёте 🚁
1
April 8, 2024
Будет клубный микрорайон , с видом на баскет Хол, планировка хорошая и подземной парковкой. Но очень дорого!!!
3
3
December 31, 2024
месторасположение не удобно, на картинках все красиво, но в жизни не так уж все и красочно, можно сделать и по лучше
December 19, 2024
Не советую. Купили квартиру, разочаровались. На словах говорят одно, на деле -другое. Обманывают
June 20, 2023
Уважаемый застройщик! Сделайте уже хоть в одном своем комплексе хорошую шумоизоляцию, а то уровни комфорта присваиваете ЖК, коммуналку повышаете, а уровень жизни в домах из-за шума как оставался низким, так и остается. Лучше сэкономьте на качестве отделки холлов и подъездов, но уберите шум от соседей. Умеют же другие застройщики.
P.S. очень ждём ещё одну мемную детскую площадку, аля *опа пчелы )
31
May 10, 2023
Сильно инрегующий жк, надеюсь оправдают свою рекламную компанию и возведут достойный комплекс для Краснодара. По плану очень перспективное приобретение в данном районе. Баскетхолл рядом. Красная площадь.
3
11
August 7, 2023
Не понравилось отношение специалистов в отделе продаж. Хамоватое.
Да и сам жилой комплекс где в башне (18 эт) из 9 квартир 1 двушка а остальные однушки - это много о чем говорит. Снаружи вроде занимались архитекторы, а внутри явно коммерсанты. В других жк хоть это как то оправдывают и делают хотябы через одну удобную планировку. Тут их нет.
23
9