Очень красивое , тихое место!!! По дороге пахнет лесом, стрикочат кузнечики, большое количество грибов, ощущение отпуска в уютном городке с широкими улицами в европейском стиле!!! Шикарные дворовые зоны с детскими площадками, строится современная школа и детский сад!!! Начали работать магазины продукты и стройматериалы. Есть пункты доставки из разных сервисов. ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ ОЖИВАЕТ !!!!
В 10 минутах езды от трассы Новая Рига, через 2 года откроют метро , рядом с гипермаркетом Глобус и Леруа мерлен!!!
P.S.
И Москва не сразу строилась!!!!
Из временных недостатков, неустойчивая мобильная связь всех операторов!
Решение в непосредственной зоне проживания , установка собственного усилителя мобильной связи ( 5 - 15тыс руб. Зависит от мощности передатчика ). Также есть проводной интернет и возможность поставить мощный роутер....
Я являюсь собственником квартиры первой очереди в ЖК Аникеевский. Качество домов хуже не куда, можете приехать, посмотреть и убедиться в этом сами. Гранель заявляет дома Комфорт класса, но я бы это даже Экономом с натяжкой назвала. Обещанную дорожку к МЦД обещали к первой очереди, но как сейчас выясняется ее не будет даже к последней. Видимо придется самим протаптывать! УК нашего ЖК - УК Век, дочка Гранель, тарифы на ЖКХ конские - 49,30р. за кв м, плюс куча навязанных ненужных услуг. Готовьтесь платить за студию в 25 кв м по 6-7 тыс рублей. При этом ни территория, ни подъезды не убираются, постоянно мусорки кругом. Отдельная история с горячей водой. В некоторых подъездах нашего дома ее просто нет уже полгода. На заявки собственников УК Век не реагирует. При личном обращении инженер развел руками и сказал, что он ничем помочь не может и не знает что делать! А еще посоветовал купить квартиру в другом доме. Что вы на это скажете, Гранель??? Как вы вообще сдали дом с такими проблемами???
Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в ЖК Аникеевский. Квартиру получила в первой очереди. УК нашего ЖК - УК Век, дочка Гранель, тарифы на ЖКХ конские, таких по го просто нет, за содержание домов с такой этажностью - 49,30р. за кв м. При этом ни территория, ни подъезды не убираются, постоянно мусорки кругом. На наше обращение расшифровать тариф только отписки. Внутреннюю документацию по голосованию жителей о своем избрании и согласовании жителями тарифов не предоставляют.
Гранель также обещал нам дорожку до МЦД к первой очереди, но как сейчас выясняется ее не будет даже к последней. До МЦД будем добираться на автобусе или по проезжей части пешком. Хорошие перспективы! Отличный Гранель и УК Век.
И , кстати, это совсем не комфорт класса дома, как заявляет Гранель. Качество внешней отделки домов, внутренней отделки подъездов просто отвратительное, я уже не говорю про квартиры.
Отличное место с кучей плюсов, 4 минуты до "рига мол" 7 минут до "леруа мерлен", " глобус", 13 минут до МКАД по новорижскому шоссе.
3 минуты до МЦД аникеевка на машине и 14 минут пешком.
4 минуты на авто до волоколамское шоссе!
И при этом в лесу, с хорошим воздухом, отличное месторасположение, рядом река, озеро в пешей доступности!!!
Прекрасное месторасположение, вокруг лес, открываются магазины, достраивается детский сад. Маршрутка уже ходит да ближайшей станции метро и к электричке.
В Аникеевском нашел для себя несколько плюсов. Скорая сдача, наш дом сдается в этом году. Есть квартиры с отделкой и без. В целом жк понравился, малоэтажная постройка.Будет социальная инфраструктура.
Расположен в 12 км от МКАД, 1.5 км пешая дорожка до МЦД. Надеемся, что её облагородит Гранель, как обещал., асфальт и освещение. В неск км Рига Молл. Сам жк внутри лесополосы. Корпуса построены так, что внутри дворов пешие зоны. Подъезды сквозные. Что позволяет беспрепятственно снаружи осуществить разгрузки мебели и т.п.
ОГРОМНЫМ МИНУСОМ ЖК "Аникеевский" является обещанная застройщиком уже на протяжении нескольких лет дорожка к МЦД "Аникеевка". При продаже квартир менеджеры без зазрения совести сообщают о том, что эта дорожка будет непременно в ближайшем будущем, а после приобретения жилья на вопросы о сроках реализации обещанной дорожки не отвечают вовсе, либо отвечают тем, что до ЖК "Аникеевский" следуют автобусы по двум маршрутам.
ОФИС ПРОДАЖ
Мне повезло - отсутствие очереди, компетентная менеджер Соляная О. и остальные сотрудники поспособствовали тому, что на сделку я вышла очень быстро.
Всё максимально быстро, понятно, "без воды".
Отдельное спасибо за человеческое отношение и СКИДКИ ☺️
Категорически рекомендую 👍
Расположение недалеко от леса. На машине с Новорижского шоссе очень быстро добраться. Инфраструктуры пока никакой, же сдал только 3 дома. Ещё вся стройка впереди )
Расположение хорошее. Есть одно большое и жирное «НО»
Нет дорожки к МЦД Аникеевка, пока только обещания, которыми менеджеры мотивируют на покупку жилья здесь. Как мне кажется, это один из самых важных факторов для покупки жилья в этом ЖК. А пока он не выполнен….
Ужасно! Дорога транзитная, от Аникеевки до Новой Риги, которой не должно быть, но она функционирует, пыль от этой грунтовой дороги накрывает весь жилой комплекс. Застройщик, который берется за строительство домов, должен заниматься и инфраструктурой, дорогами. В идеале нужно поставить заграждения и возможно охрану, исключить несанкционированный проезд транспорта, мешающий жителям и создающий пробки.
Пока конечно неудобно все. До станции пешком не дойти. Но ходят какие-то маршрутки. На мой взгляд без авто там неудобно.
На территории ещё идёт строительство и инфраструктура не очень. Сады, школы, поликлиника - в Нахабино.
Аникеевский - совсем новый еще жк, строится пока что. Но мы свои ключи уже получили, еще в июне. Выбрали Аникеевский в том числе и потому что в жк по проекту заложена своя собственная инфраструктура.
Неплохойжилой комлекс. Малоэтажная застройка. Внутренние дворы маленькие. Отсутствует дорога до жд станции. Доехать можно на машине или маршрутке.. Дорога однополоска . будет стояк когда заселиться весь комплекс.
Из-за открытой дороги у Лесобережного на Новую Ригу ежедневно проезжают тысячи машин с Нахабино.
От этого проезда столбом идет горы пыли на ЖК Аникеевский.
Постоянные пробки благодаря транзиту с Нахабина оптимизма к покупке не добавляют.
Был в компании Гранель впервые- остались только положительные впечатления. Хочу выразить благодарность за высокий профессионализм и человечный подход к делу старшему менеджеру Ольге, менеджеру по показам Евгению и девушке на ресепшн, все молодцы, всем спасибо!
Уютный компактный жилой комплекс рядом с лесом. Стоит выбрать здесь квартиру ради чистого воздуха, хорошей экологии и красивой природы. Съездили с менеджером на объект и поняли, что здесь нам нравится, квартиру берём
5
4
Виталий
Level 8 Local Expert
September 10
ЖК находится прямо на самовольно построенной транзитной трассе из Нахабино до Новорижского шоссе. Каждый день утром и вечером мимо него идет огромный поток машин. Это шум, это грязь, это опасность для детей! А на въезде на Новую Ригу у пос. Новый образуются чудовищные пробки уже с 7 утра. Проще ездить по Волоколамке.
Проблема еще и в том, что дорога, по которой едет все Нахабино (50-тысячный город) и его окрестности — грунтовая. Летом это пыль столбом, осенью и зимой — непролазная грязь. Этой дороги там быть не должно, это строительный проезд, и его нет в плане улично-дорожной сети Красногорска. Теперь его приспособили под свои нужды жители Нахабина, а власти Красногорска и застройщик Гранель закрывают на неудобство жильцов нового ЖК глаза. Хотя вопрос мог бы решиться очень просто: перекопкой нелегальной дороги.
Если раздумываете о покупке квартиры здесь — подумайте несколько раз, жить рядом с пыльной транзитной дорогой, упирающейся в пробку, мало удовольствия. Это совсем не похоже на спокойную жизнь в тихом лесу.
Недострой, пыль воинские части ракетных войск и леса.
Постоянно шум от нескончаемого потока из нахабино по грунтовой дороге, которая незаконно приложена через грязь.
Школа в опалиха о3. Переезд в аникеевке закрыт.
Кто нибудь расскажите застройщику, что есть цвета кроме убогово ч/б!
Рядом красивые пряничные домики схлопнувшегося урбана, по сравнению с ним жк аникеевский фелиал дипрессии в ярком мире
Ужасное место. До мцд добраться в принципе невозможно - дорогу для авто перекрыли, пешком только через лес. Или на машине по Риге в Москву, или сиди и не выезжай никуда
Купили здесь квартиру год назад. Специально Выбирали тихое спокойное место и малоэтажную застройку. Наш корпус построили быстро. скоро будем осваивать новый район!
Решили купить однушку в этом жк, чтобы жить в тихом спокойном и живописном месте. Это главное преимущества, но и квартира в целом устроила. Нормальные планировки есть, можно выбрать по запросу и бюджету.
При желании можно на машине доехать до ближайшего метро Строгино. Но я предпочитаю более короткий путь на работу, до станции МЦД и прямиком до Рижского вокзала доезжать.
Идет строительство , дк красивое , не понятно почему нет проезда и прохода к жд станции Аникеевка.
Show business's response
Евгения Ушакова
Level 10 Local Expert
February 18
Из плюсов этого нового жк: нормальная экология. Компактные дома, не высотки. Сам комплекс уютный. Скоро и инфраструктура будет. Школа, детсад. Из минусов: пока с транспортной доступностью не оч. Но путепровод строят в этом году сдадут.
Не верьте людям и отзывам, которые пишут, что Гранель кого-то обманывает или что-то недостраивает. По своему опыту скажу: в 2019 я на котловане купил квартиру в ЖК Бригантина (застройщик Гранель), несмотря на локдаун от ковида, подписание акта приема-передачи сдвинулось лишь на 25 дней! Сейчас (после сдачи и ремонта) квартира стоит в 3 раза дороже, чем я заплатил за нее тогда. И, воодушевившись этим знанием, в августе 2022 в этом комплексе тоже купил квартиру и уверен: достроят (а эти ребята достроят) - ценник взлетит минимум в 2 раза. И хотя жить сам я тут не собираюсь (квартира куплена ребенку на перспективу), это ооочень хорошее вложение в будущее.
Кто-то говорит, что заплатил за бронь 10к и ему их не вернули? Друг, а ты не думал, что надо сперва закинуть заявку в банк (одобренное решение действует 90 дней), а уже потом, если ты молод, работоспособен и горяч, с чем банк согласился и одобрил тебе заявку на энную сумму, платить деньги за бронь квартиры? Ты сам виноват, что остался без десятки, читай условия бронирования да и вообще всего, что подписываешь. Там все написано четко и по делу).
И еще. Люди, не верьте тем, кто говорит, что стройка стоит или идет медленно. Я специально езжу туда раз в полтора месяца и делаю фото с одного и того же ракурса. Для сравнения прикладываю фото сентябрь 2022-ноябрь 2022-декабрь 2022. Стройка идет офигенно быстро.
29
6
Marie P.
Level 16 Local Expert
November 23, 2023
Когда-то здесь можно было спокойно гулять, кататься на велосипеде. А теперь как обычно всё застроили, леса вырубают, заводы рядом испортили всю экологию. У застройщиков ничего святого, только деньги, деньги, больше денег! Когда вы поймёте,что их нельзя есть,ими нельзя дышать...
гк гранель, вы уничтожили живой лес . Живу тут 37 лет и нет края ненависти к вам, застройщики
Ну насчет своей дороги наверное менеджеры пишут😃нам, будущим собственникам, дорогу не обещали. Строят быстро, следим за стройкой. Сдадут, думаю, в срок, если не раньше. Малоэтажки - это огромный плюс. Рядом военный полигон саперский - это наверное огромный минус. Детский сад обещают в самом жк, школа в соседнем жк Лесобережный. Поликлиники по плану на первых этажах жилых домов. Ждем с нетерпением. Может кому-то пригодится эта инфа😊
Накрученые отзыви очен хорошо отрабатывают свой кусок хлеба но всё не так хорошо как говорят стройка идёт медлено иногда останавливается рабочим неплотят денги по 1,5 -2 месяца ирабочие брасают и уходят и обшественой траспорта тоже нет хотяби каждий час одну рейс непоставили
Нет инфраструктуры, никакой. Архитектура красивая, но жить будет комфортно только пожилым людям, у них детей школьников уже нет, а на магазин денег. Вот только хватит ли на коммуналку?
Хороший новый район. В процессе стройки. Тихое удобное место . только цена на квартиры наверное будет кусаться. Будет своя дорога, асфальт. Внутренние благоустройство идет полным ходом. Будет вообще отлично , когда путепровод через переезд в аникеевке достроят.
Перспектива у района великолепная, но реальность никакая! В данный момент просто поле на котором идёт фаза активной стройки! Первым поселенцам будет тяжко, транспорта общественного нет, дорог нет, пешей доступности до МЦД нет! Остаётся один вариант- личный авто, использование которого будет осложнено отвратительной дорогой до ближайшего МЦД, а также убогим съездом на Новую Ригу! Что дорога до МЦД, что выезд на Ригу стоят колом, когда сдадут район будет ещё хуже+ после сдачи ЖК Лесобережный и Аникеевский, застройщик (ГРАНЕЛЬ) планирует строительство нового большого ЖК на противоположной стороне дороги (достройка ЖК Опалиха Парк)! Оперативных мер администрация Красногорска не принимает и принимать не будет ещё лет 10 (мое субъективное мнение), так что будущим жителям придётся мучиться в постоянных пробках!
4 звёзды только за перспективность ближайших 10 лет
33
10
Show business's response
Антон Ш.
Level 11 Local Expert
June 21, 2023
Купили здесь двушку прошлой осенью, очень понравилось место. Природа, лес, тишина. Сам Аникеевский малоэтажный и рядом нет человейников. Очень комфортно и бюджетно кстати. Особенно по акции.
Строящийся подмосковный ЖК со своими плюсами и минусами (к последним отношу тонкие межэтажные перекрытия в новостройках, путь до станции МЦД и пробки на выездах к ближайшим шоссе). Лично для меня плюсы оказались весомее, т.к. рассматривала покупку квартиры только в небольшом доме в локации с невысокой плотностью застройки.
В заключение небольшое пожелание к представителям Гранель: вы бы, когда отзывы накручиваете, как-то поизящнее это делали, а то два одинаковых от якобы разных пользователей совсем не комильфо, тем более на одной странице.
Жду оголтелого гранелевского SMM-щика, который будет доказывать, что это рандомные люди так написали 🤭
Строиться этот ЖК в красивом живописном месте. От станции МКЦ недалеко, а такое ощущение что далеко за городом находишься. лес, тишина и птички поют. хочется поскорее тут жить. Строят вроде быстро, комплекс малоэтажный поэтому надеюсь через год с небольшим новоселье отметить
Ещё не заселён район . Но связь там ни какая . Может хоть кто из четверых оператора связи установит там вышки . А так если дальше не будет застроек, то хороший район без высоток (есть шанс что парковки хватит )
В будущем прекрасный Жилой комплекс, В самом зеленом уголке Московской области. Для тех кто хочет свежий и чистый воздух, пение птиц и прогулок в лесу.