Летом 2023 года рассматривал покупку дома в КП Английский Квартал (Аносино парк). Вежливый персонал, единая архитектура и другие прелести обещанной мне загородной жизни испарились после внесения 100.000 рублей по договору о намерениях на расчетный счет продавца. Открылась другая сторона медали:
1.Обещанные взносы в 500 руб за сотку в месяц увеличились до 1500 рублей;
Дороги и участки общего пользования, которые по закону должны находиться в долевой собственности всех членов поселка, на самом деле принадлежат единолично физ. лицу, который владеет управляющей компанией и является ее председателем. На мое предложение заключить договор пользования дорогой к моему будущему участку, который обеспечит мне право проезда, было отказано в резкой форме.
Газопровод, который должен обеспечивать газоснабжение дома, так же принадлежит вышеуказанному физ. лицу. Газификация дома будет зависеть от воли собственника этого газопровода и наличия необходимых мощностей, которые в поселке ограничены.
Электроподстанция и сети так же принадлежат председателю.
Мне было сказано, что коммуникациями (газ, электричество) я смогу пользоваться в том случае если работы по внутренней отделке коттеджа будут выполнены строительной компанией, рекомендованной председателем.
До момента оформления собственности я понял, что попадаю в кабалу и решил отказаться от покупки. Над возвратом оплаченных 100.000 работают юристы.
Красивая архитектура, ведином стиле, что создает клубную атмосферу
Строительство из качественных материалов.
Есть возможность каждый день гулять на свежем воздухе- рядом густой хвойный лес. Удобная транспортная доступность по Новорижскому шоссе.
Развитая инфраструктура. В самом прселке работает минимаркет ВкусВилл!
Мало места, мало общественных зон, дома красивые, но натыканы друг на друга, узкие проезды, отсутствие пешеходных дорожек. почему нельзя было сделать участки хотя бы по 8-10 соток - загадка. Поселок все таки достаточно удален от города и земля уже не настолько дорогая. Не понравилось что нету в принципе террас у домов, можно конечно пристроить, но тогда не останется участка. беда с гостевой парковкой. Уединение возможно только внутри дома. Мне не хватило продуманности и свободы. В итоге основной плюс это свежий воздух. Чем такой формат лучше таунов в похожем бюджете в 4-5 км от МКАД для меня непонятно.
Уважаемые девелоперы! Почему вас бросает в крайности? В соседнем монтевиле или миллениуме уже слишком большие для 3-4 человек дома (от 400 метров) и участки (16 соток). Тут в принципе разумные дома и уже слишком маленькие участки. Нельзя сделать где то между? 8-10 соток участок, дом в 2 уровня 180-220 метров и чуть чуть продумать сам поселок. Пусть это будет дороже на 1.5-2 млн, но это сделает поселок намного комфортнее для проживания. А жизни окна в окна и в городе хватает.
Замечательный поселок!
Хорошее местоположение. Не так далеко от Москвы, поблизости есть все, что нужно: банки, магазины и тд.
Чистый воздух и грибной лес!😌
Красивые кирпичные дома, построены из качественных материалов.
Нравится, что директор компании принимает участие в постройке каждого дома.
С удовольствием бы тут жила.
Ездили с мужем смотреть поселок еще в феврале, остались очень приятные впечатления - начиная от архитектуры домов (наконец-то красивая гармоничная классика а не цыганский новодел), заканчивая приветливостью команды КП.
Понравились сами дома, обустройство поселка, близость леса и расположение.
Дома в одном стиле - это красиво)) этим и понравился поселок, не люблю цветные коробки из кирпича и дерева в перемешку, а тут стильно)) хорошие детские площадки, воспитанные соседи и отличная охрана. Всё близко, строят огромный ТЦ прям рядом, до Москвы ехать 15 минут. Отдел продаж работает хорошо
7
5
Show business's response
A
Anonymous review
February 25, 2019
отличный поселок, в котором для себя могу выделить очевидные "плюсы":
- единый архитектурный стиль домов и участков - это здорово выглядит, радует глаз и очень мало, где реализовано
- отлаженная "технология" строительства - застройщик строит дома только по нескольким проектам, доводя каждый под клиента. Использование хороших материалов
- прекрасный клиентский сервис: менеджеры продаж, архитекторы, инженеры, юристы - все в постоянном штате компании. Дают консультации по любым вопросам, рисуют проекты, переделывают их по несколько раз в зависимости от ваших пожеланий
- в поселке порядок: охрана, уборка территории и тп. Просто так Внутрь Вас не пропустят, но очень вежливо пригласят подождать и свяжут с представителем застройщика, вплоть до директора, если нужно.
- цены - адекватные. если учесть местоположение, материал строительства, отлаженное качество работ, небольшую стоимость обслуживания.
ВСе варианты готовых коттеджей можно увидеть на месте, дома жилые - с моей точки зрения - минимум риска нарваться на недобросовестного застройщика и получить дом со скрытыми дефектами
Замечательный поселок. Понравились качественные дома, близость к лесу, хорошие соседи, удобное местоположение, в поселке приятно находится.
2
5
Show business's response
А
Алексей
Level 7 Local Expert
February 15, 2019
Отличное от многих тихое, умиротворенное и благоустроенное место. Охрана, обслуживание общей территории, детские площадки - все на высоте. Единственный смущающий момент - дорога от поворота от Русской деревни до поселка. Даже зимой снег по обочинам не дает света, приходится ползти на машине, пропуская встречный поток, чтобы разъехаться без последствий. Хочется верить, что все будет реализовано в ходе постройки Английского Квартала
Приезжал к друзьям. Все пытались встретиться в Москве, но не получалось. В итоге выбрался к нам в поселок. И это было мега правильное решение на выходные.
1. Адекватные, культурные соседи. Реально, получил кайф гуляя и общаясь с местными.
2. Уровень охраны высокий. Можно спокойно отпускать ребенка погулять.
3. Красивые дома. Тут и говорить нечего, прям топовый уровень!
После такого задумываешься о покупке там домика =)
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Подбор участка, планировки дома, архитектурные решения, всё по Вашим пожеланиям. И конечно грамотные советы!
2
5
Show business's response
A
Anonymous review
October 13, 2018
Живем в поселке уже несколько лет. Получили хороший качественный кирпичный дом с монолитными перекрытиями. Дом сдается в хорошей комплектации: сразу есть лестница, окна, ставят внутренние перегородки, мансардные окна и даже делают дорожки к дому и забор. Не надо платить дополнительно за подключение газа и электричества. Свежий воздух, можно погулять в лесу. Адекватные соседи с которыми хочется дружить.
Хорошее соотношение цены и качества. Развитая инфраструктура рядом. Хорошая охрана. Не нравится, что дома смотрят окна в окна. Застройщик мог бы повернуть их на 45 градусов (конечно вид поселка изменился бы).