90 дом – это большой коттедж из кирпича и монолитного бетона на участке 15 соток. В доме 3 этажа, отдельно вынесенная кухня, гараж. Все коммуникации центральные и заведены. Коттедж построен по увеличенному проекту «Анна». В доме: 6 спален, 5 сануз...
Летом 2023 года рассматривал покупку дома в КП Английский Квартал (Аносино парк). Вежливый персонал, единая архитектура и другие прелести обещанной мне загородной жизни испарились после внесения 100.000 рублей по договору о намерениях на расчетный счет продавца. Открылась другая сторона медали:
1.Обещанные взносы в 500 руб за сотку в месяц увеличились до 1500 рублей;
Дороги и участки общего пользования, которые по закону должны находиться в долевой собственности всех членов поселка, на самом деле принадлежат единолично физ. лицу, который владеет управляющей компанией и является ее председателем. На мое предложение заключить договор пользования дорогой к моему будущему участку, который обеспечит мне право проезда, было отказано в резкой форме.
Газопровод, который должен обеспечивать газоснабжение дома, так же принадлежит вышеуказанному физ. лицу. Газификация дома будет зависеть от воли собственника этого газопровода и наличия необходимых мощностей, которые в поселке ограничены.
Электроподстанция и сети так же принадлежат председателю.
Мне было сказано, что коммуникациями (газ, электричество) я смогу пользоваться в том случае если работы по внутренней отделке коттеджа будут выполнены строительной компанией, рекомендованной председателем.
До момента оформления собственности я понял, что попадаю в кабалу и решил отказаться от покупки. Над возвратом оплаченных 100.000 работают юристы.
Красивая архитектура, ведином стиле, что создает клубную атмосферу
Строительство из качественных материалов.
Есть возможность каждый день гулять на свежем воздухе- рядом густой хвойный лес. Удобная транспортная доступность по Новорижскому шоссе.
Развитая инфраструктура. В самом прселке работает минимаркет ВкусВилл!
Мало места, мало общественных зон, дома красивые, но натыканы друг на друга, узкие проезды, отсутствие пешеходных дорожек. почему нельзя было сделать участки хотя бы по 8-10 соток - загадка. Поселок все таки достаточно удален от города и земля уже не настолько дорогая. Не понравилось что нету в принципе террас у домов, можно конечно пристроить, но тогда не останется участка. беда с гостевой парковкой. Уединение возможно только внутри дома. Мне не хватило продуманности и свободы. В итоге основной плюс это свежий воздух. Чем такой формат лучше таунов в похожем бюджете в 4-5 км от МКАД для меня непонятно.
Уважаемые девелоперы! Почему вас бросает в крайности? В соседнем монтевиле или миллениуме уже слишком большие для 3-4 человек дома (от 400 метров) и участки (16 соток). Тут в принципе разумные дома и уже слишком маленькие участки. Нельзя сделать где то между? 8-10 соток участок, дом в 2 уровня 180-220 метров и чуть чуть продумать сам поселок. Пусть это будет дороже на 1.5-2 млн, но это сделает поселок намного комфортнее для проживания. А жизни окна в окна и в городе хватает.