Было бы отлично, если бы первый этаж по задумке архитектора не был так низко от земли и не было видно всё, что происходит в квартире, людям проходящих мимо
Петергофское шоссе дом 84, корпус 19 - построен на озере (20-30 метров с глубиной до 3-5 метров) и подземной реке. При строительстве небольшое озеро (снабжалось водой подземными водами от подземной реки) было обито балками по кругу и выкачено и сразу залита несущая плита дома. В этом месте строили КПП военные и это КПП ушло под воду. Так что этот дом долго не простоит, здесь было болото, а его не сушили как на Константиновском в течении 5 лет, а сразу стали строить.. Подъезда к дому практически нет, через дорогу на Солнечный город. Дорога вокруг дома построена с нарушениями, без стоков, ливнёвки, частично на территории соседних домов. Есть решение о сносе дороги, но пока не снесли. Парковок нет вообще, ставить в чужих дворах приведёт к ссорам с соседними домами и они тогда тоже огородятся. Т.д И т.п. На весь район с Солнечным городом с населением в триста тысяч после полного заселения всего одна дорога. Беглов обещал до 1 сентября 2020 года открыть проспект Ветеранов до Будённого, но это не спасёт от автомобильного коллапса. В городах с таким населением сотни дорог, а тут пока одна (Петергофское шоссе).
Пишу как дольщик и уже собственник. Сдали в срок как в дду, но как сдали, точнее в каком виде...это отдельная песня. Недоделки явные - нет батарей даже, остальное мелочи уже. Каждую недоделки устраняли не ранее 45 дней. А потом брали измором - не хотите так принимать значит ждите ещё 45 дней и так до бесконечности. Вынуждены были принять помещение через два месяца не самого приятного общения с представителями Глоракс по данному вопросу, точнее откровенно хамского общения. Приняли помещение в августе и по сей день дом не введён в эксплуатацию- нет договора с поставщиком электроэнергии. Представьте что это такое когда ты хочешь использовать помещение для целей покупки , а ты вынужден слушать чушь энергетика застройщика, платить коммуналку и не иметь возможности даже начать ремонт! А самое неприятное это отношение. Есть интересные проекты у компании, но уже не хочется неприятных эмоций. Справедливости ради скажу, что отдел продаж сработал хорошо и сделка была комфортной. Спасибо Андрею и Вере.
Беда с парковками, если планируете покупать квартиру здесь, прибавляйте стоимость машиноместа в паркинге. Выехать из района тяжело, может полегчает, когда откроют новый участок пр.Ветеранов.Общественный транспорт сюда не заглядывает совсем, ближайшая остановка на Петергофском шоссе, добираться до неё будете через мрачный парк, по разбитым дорожкам, тротуары отсутствуют местами, галоши что ли купите... Судя по всему девиз этого места: ваши ожидания ваши - проблемы.
Я в этом комплексе приобрел жилье. Нравится все за исключением доступности - трудно добраться до комплекса на машине ибо не выехать на Петерговское шоссе... да и сама дорога больше похожа на "танковую трассу", а в остальном все более менее в порядке имеются магазины в шаговой доступности, чистый воздух и прочие " плюшки".
Красивые домики,конечно.
Но с экологией все туго...
Запах канализации и гари уже много лет периодически мучает оюдей в этом районе.
Изучайте что рядом на карте, особенно на Волхонке - иловые отстойники, юзос с заводом по сжиганию иловых остатоков и не только, свиноверма и три промышленных крупных предприятия рядом - промэко со своими медотходами, табачная фабрика и кофейная.
Подумайте, готовы ли вы сожительствовать с такими соседями и "наслаждаться" ароматами ? Берегите здоровье !
Красиво, но на отшибе. Как по мне, так Солнечный Город поинтереснее будет.
1
Show business's response
Кирилл
Level 15 Local Expert
March 5, 2020
Есть проблемы с дорогами. Да, после открытия части пр. Ветеранов до пр. Буденого, выезд/въезд стал проще, но дороги разбиты. Особенно со стороны Петергофского шоссе, а по пути к Ветеранам нарушители правил парковки забирают целую полосу. Что касается жилого комплекса, то тут уютно. Он не многоэтажный. УК на удивление очень сговорчивая и все вопросы решаемые. Соседи очень переживают за чистоту двора и прилегающей территории. Видно, что люди приобретали жилье для жизни, а не для сдачи в аренду. Категория энергоэффективности ЖК заявлена как В+, лифты не едут в паркинг. Дворы "без машин". Нет колясочных в парадных. Кладовки на цокольном этаже нужно покупать за отдельную плату. На 8-м этаже есть проблема с вентиляцией квартир: запотевают окна, - решается принудителтным проветриванием и осушителями/кондиционерами.
Идея красивая... но реализация подкачала. Качество материалов и работ оставляет желать лучшего, в домах первой очереди отваливаются элементы фасада, тротуарная плитка рассыпается.
Паркинг протекает, на -2 этаже в некоторых помещениях стоит вода, из-за чего во всём паркинге повышенная влажность.
Транспортная недоступность - это тема отдельного обсуждения. В утренние и вечерние часы, чтобы выехать на Петергофское шоссе уходит 25-30 мин.
Ужас. Человейник. Парковаться негде. Все дворы забиты машинами не разъехаться не проехать. Транспортная доступность отвратная. Короче жилой комплекс в деревне на узком пространстве. Сочувствую живущим здесь...
Дороги.ужастные.узкие и не приспособленные для большого транспорта.это касается и въезда и коммуникаций внутри массива.покрытие дорог оставляет желать лучшего.как в деревне.общественный транспорт отсутствует.постоянные пробки.
Отвратительный въезд в квартал.Ужасная дорога (узкая,кривая,с выбоинами)Отсутствие нормальных ливневых стоков,отсутствие освещения.Искренни жалко людей,заплативших за это ....
Мне очень нравится этот квартал. Низкоэтажное строительство, уютные дворы, зеленая зона рядом. Пугает только отсутствие метро и дикие автомобильные пробки, поэтому 4.
Пару вопросов к заинтересованым лицам. Сколько времени идти до ближайшей остановки общественного транспорта. И как до него дойти с детской коляской или ребенком за руку. Покажите где тротуар.
Стоит этот ЖК одним боком к воинской части а вокруг дома на бывшем капустном поле и вообщем больше ничего. Про автомобили вообще молчу. Купили квартиры, а теперь просят власти сделать им проезд через соседний ЖК т.к. заехать по одной ниточке вместе с солнечным городом, та ещё песня.
Были в офисе, в мае, общались с менеджером, с длинными, русыми волосами. Менеджер грубоватая, они оказывается присылают какое-то смс, потом надо его диктовать, зачем мы не поняли. Квартиры показывают только в шоуруме, где все оформлено дизайнерами, самих квартир не посмотреть в реале,якобы они все заселены, что очень сомнительно. Мы звонили, спрашивали можно ли посмотреть, сказали можно, но в итоге нельзя))))). Цены такие же как и у Солнечного города. Балконы только с 5 этажа, туалеты раздельные. Это мы увидели на схеме планировки и услышали от менеджера. В реале какие стены, полы, потолки и сантехника с электрикой мы не знаем, нам не показали и не рассказали, хотя вопросы были заданы. Менеджера больше интересовала наша платеже способность и когда мы сказали, что у нас на счету 4 млн., потеряла к нам интерес, стала предлагать другие варианты не те которые мы хотели изначально и о чем заявляли. Когда мы сказали, что не этого хотим, рассказала, что у них еще платная 25000 бронирование квартир. Вся эта сумма на 2 - 3 дня, зачем это мы так и не поняли. Когда сказали, что у других застройщиков бронирование на 2 недели вообще бесплатно, стала спорить, говоря, что это по всему городу. В итоге нам отбили жилание вообще в этом ЖК рассматривать и брать квартиру.
Очень не плохой ЖК. Постройка, планировка помещений это твердая 5! Из минусов: не очень хорошая инфраструктура и плохо оборудованная прилегающая территория (после похода в магазин 30 минут мыл башмаки)
Во второй очереди ЖК Английская миля постоянно затапливает цокольный этаж и подземную парковку. На восьмом этаже протекает ливневая канализация, фото прилагаются. И в остальном качество строительства отвратительное. Глоракс совсем не спешит исправлять свои ошибки.
Вчера состоялась у нас акт приемка квартиры, очень понравилась, все очень красиво, буду следить за застройщика, новые объекты и дай бог куплю еще одну квартиру!!!
Дом красивый, сдали в срок. А через год вскрылись проблемы: ржавая вода из-за непродуманной системы подачи воды - застройщик предложил менять трубы всем домом за свой счет, высокая температура в Мопах - ответ застройщика мы все по нормативам построили, паркинг с нарушениями - идут суды, плитку положили в подъездах такую, что ее от строительной пыли уже 2 года не отмыть никакими средствами. Вообщем нужен дом от застройщика,который на вас плевал - welcome
Сначала здесь купили квартиру родители, теперь и мы. Родители уже переехали, а мы пока ждем, когда наш достроится. К этому моменту уже откроется детский сад, а там и школа. Нравится закрытый двор и то, что все необходимое есть рядом.
Поехала посмотреть. Ужас накрыл еще на въезде. Какой-то новый Вавилон. Адский муравейник. Сама миля мрачная, на любителя, мне напомнила американскую тюрьму. Через дорогу новые ЖК -это ад. Я не понимаю как там квартиру можно вообще купить. Машин тьма. Петергофский стоит. Через дорогу вонючий Филип Морис. И даже если залив там рядом,то попасть к нему можно только через Жемчужину. Плюс Юго-Западная ТЭЦ периодически сбрасывает отработанный газ, воняет газом.
Сами дома очень неплохо выглядят. Был и друзей в гостях, слышимость соседей не оценить, потому что вообще мало заселено... Дороги бы побыстрей построили....