ZhK Akvarel
464 reviews
January 12
Живу здесь довольно давно, ЖК нравится, за порядком в подъезде следят, чисто, мусор не валяться на территории так же, квартиры с хорошими планировками, магазины, аптеки, школы , детские сады рядом, есть речка где можно кормить уточек, голубей, много деревьев и свежий воздух, летом очень красиво. Минусы на въезде с одной стороны дорога вся в ямках, транспорт не слишком часто ходит особенно в вечернее время, нет закрытой территории.
4
November 26, 2024
Неоднозначно все. С одной стороны, хорошие планировки квартир, всего 5 домов в комплексе и дальше строить места нет, вид на город с верхних этажей и природная зона реки Темерник рядом.
С другой стороны - до остановки пешком осенью-зимой очень холодно идти - ветер здесь еще тот, да и общественный транспорт не сказать, что быстро приходит. Вечером с парковкой проблема - места немного. Вроде до центра города недалеко, но лучше со своим транспортом😝
Сняла звезду за подъездные битые дороги и мусор возле реки в парковой зоне.
1
December 13, 2024
Давайте так, ребята, везде есть плюсы и минусы. Акварель не исключение. Расположение - супер, центр рядом. Инфраструктура - всё нормально, магазины есть. До остановки общественного транспорта 5 мин пешком. С парковками как и в любом другом ЖК) Зато вид из окна прекрасен👌
3
1
January 16
Классный жк! Снимаем тут квартиру уже полгода. 1) есть консьерж - это огромный плюс; 2) ультра быстрый лифт, просто самый быстрый, что я видела и их 3 разного размера; 3) всегда чисто, что прям не придраться - супер! 4) из хорошей коммерции отмечу два овощных магазина в шаговой доступности, большой магазин Апекс, прямо в здании, Озон и ВБ в соседних домах. 5) до остановки идти 5мин, не прям близко, но и не слишком далеко, нормально. 6) Садик рядом, (насчёт школы пока не в курсе); очень крутые развивашки для детей "Территория детства"; так же во дворе большие хорошие площадки и есть место для детского транспорта покататься. А вот до поликлиники идти далеко и транспорта нет в том направлении, это, пожалуй, пока единственный минус и то, прямо к жк он не относится. В целом, для жизни есть всё и сам жк 10 из 10!
January 5
Очень большое количество неблагоприятного контингента проживает рядом. Человек у которого нет машины одновременно в плюсе (мало парковочных мест) и одновременно в минусе (слабо развитая транспортная инфраструктура).
Огромный плюс жк- это расположение, центр города в 5-10 минутах езды на ЛИЧНОМ автомобиле.
Очень часто идет ржавая вода из крана.
Про подъезды к жк вообще можно не говорить, республиканская улица это просто ужас.
2
3
December 6, 2024
Живу в зелёном доме с момента сдачи, отличный ЖК, до центра близко, на западный тоже. По коммунальным размер платежей тоже адекватный. Есть несколько площадок для детей и своя набережная, где можно прогуляться и пожарить шашлык.
1
October 14, 2024
Отличный ЖК с огромной территорией, спорт площадками, детскими горками и выходом к реке.
Дом теплый, УК нормальная, цены на содержание приемлемые. Рядом ботанический сад. Единственный минус во дворе бывает часто ветрено.
3
November 14, 2023
Из плюсов: ценр в 10 минутах, рядом школа, детский сад, ботанический сад, много зелени, в шаговой доступности продуктовые магазины, есть небольшая парковая зона. Минусы: транспортная развязка посредственная, без личного автомобиля не особо удобно, рядом железная дорога и речка (летом, когда открыты окна, слышно лягушек и поезда), от автомобильно моста тоже шумно и много пыли, из-за расположения большая влажность, между домами 340 дней в году дует ветер (даже в безветренную погоду), с парковкой тоже не сладко ("тетрис" ещё тот. В целом сойдёт, к минусам привыкаешь и перестаешь их замечать (если что-то забыл/упустил прошу в комментариях дополнить отзыв, также поправляйте, если был не прав).
9
1
December 24, 2024
Хороший жк , расположен между центром и западным микрорайоном , подъезд с Текучевского моста не удобный , ну и с парковочным местом естественно большие проблемы (((
April 26, 2024
Отличный жилой комплекс, хорошие планировки квартир, на территории комплекса отличные детские площадки,есть магазины первой необходимости и пункты выдачи интернет заказов. А главный плюс-наличие речки рядом,что позволяет проводить время на берегу ,где обитают утки и есть возможность погулять с детьми и подышать воздухом
2
1
October 2, 2024
Есть набережная, детские площадки, продуктовые магазины, в пешей доступности школа и садик. Точка выдачи Озон находится на территории ЖК "Акварель".
2
2
August 28, 2024
Один из лучших комплексов в центре так сказать... на пересечении западного и центра. Удобно. Свой парк площадки для деток. Уточки. Речка... какая никакая хоть
1
2
January 23, 2024
Отличный микрорайон. Хорошие дома. Красивый вид из окна. Шум от моста практически не слышен и уж точно не мешает. Парк с прудом, уточки и весенние песни лягушек. Школа в шаговой доступности, а детский сад вообще за домом. 3 крупных магазина. Пункт озон во дворе. Но без машины тут жить сложно. С транспортом туго.
4
2
October 17, 2024
Милые домики, хорошие квартиры (была в нескольких по гостям), так же хорошие детские и спортивные игровые площадки расположение не плохое, но это "роза ветров" там ветер всегда!
2
September 16, 2024
Очень приличное место! Хорошее расположение, не претендует на бизнес класс, но твердый уверенный середняк! Прожил тут два года только хорошие впечатления, отдельно отмечу отсутствие быдла на лавочках и в округе достаточно тихо
3
May 25, 2023
Любимый и родной ЖК! Шикарная набережная, детям и взрослым раздолье. Жарить шашлыки, гулять возле речки и деревьев, бегать, заниматься спортом, все что пожелает душа! Уточки разные плавают, и при этом тишина и зелень. И это все почти в центре Ростова, на машине до Вокзала 15 минут максимум. До Пушкинской/Халтуринский( живут родители) 8 минут езды.
5
1
April 8
Придомовая территория требует ремонта. Плитка на пешеходных зонах опасно просела. Для детей риск падений и причинения ущерба здоровью. Приезжали в феврале в гости, все покрытие придомовой территории обледенелое, Передвигались с трудом, опасаясь падения.
2
November 10, 2024
Хорошой ЖК. Часто бываю у подруги. Один минус не ухоженная территория у реки. Сделали бы хороший мини парк и было бы прекрасно.
3
1
February 1
Хороший ж/к. Недалеко от центра, прекрасная площадка и мини парк с каналом
3
July 4, 2023
Хороший жилой комплекс с отличным ра положением,тихие дворы с видом на речку где создана парковая зона для прогулки с детьми,тихий ж.к,хорошие квартиры с хорошей планировкой,и конечно же великолепный панорамный вид на центр города как в дневное так и в вечернее время суток
5
1
December 11, 2024
Относительно новый ЖК. Но вокруг старые бараки, одноэтажные дома с печным отоплением, разбитые дороги... от центра и ж/д вокзала совсем недалеко
February 29, 2024
Прекрасный микрорайон все рядом и магазины и больницы, и школа, детсад есть, и для меня важно жд вокзал в 10мин,т.к приезжаю в гости к детям. Вечером погулять возле речки можно
3
3
April 15, 2024
Отличный, самобытный ЖК, со своей инфраструктурой, есть набережная с утками, все магазины и транспорт в шаговой доступности , рекомендую!
3
3
March 2
Очень плохо с парковочными местами у 3 машин отсутствуют боковые зеркала так как их скорее всего снесли проезжающие машины
2
January 29, 2024
Расположен возле текуче́вского моста. Два заезда. Многоэтажные дома цветные,отсюда и название. Рядом пятёрочка. Во дворе жилого комплекса имеются озон, постомат Яндекс ,который расположен в пивном магазине .недалеко валдберис.,там же есть и магнит и аптека и коаснобелое, а возле текучевского моста аптека с самыми приятными ценами в городе
3
3
January 5, 2024
Отличный ЖК! Припарковаться можно минут за 5, так что с парковкой проблем нет)
Запаха от речки нет никакого! Есть роща(огромной роща), есть площадки, и магазины: фасоль и Апекс
Вежливые соседи и приятные вахтершы!
3
2
January 5, 2024
Комплекс большой и красивый, а дорога к нему и выезд как после бомбёжки. Мало машиномест. Напор воды отличный! Вода горячая- кипяток. Холодная-ледяная. Лифты новые и чистые. Поразил счётчик электричества!!! Он расположен по середине стены в комнате!!! ( вместо телевизора), Батареи отопления не справляются, так как маленькие. Поэтому при морозе на улице, придётся одеваться теплее в квартире.
1
1
July 24, 2022
Из плюсов : Хороший мини парк, рядом кусочек природы, речка, уточки. . Можно гулять даже поздно вечером. Для детей есть площадки для игр, качели. Для взрослых - тренажёры. Лавочки, магазины, все освещено.
Из минусов - между верхним и нижним домами странный пустырь заросший молодыми тополями
, за которым никто не следит. А тополь растёт быстро и пуха там будет" будь здоров". Возле реки насыпанные дорожки поистрепались, ходить уже не удобно.
3
3
December 14, 2022
Люблю этот ЖК, живу в синем доме с 2017 года. До центра на машине очень близко. Проблема с парковкой в вечернее время для тех, у кого нет парковочного места. До покупки паркинга трижды ночью били машину. Инфраструктура развита средне. Рядом с домом садик, Апекс, Пятерочка, пункты выдачи, парикмахерская. В 10 минутах ходьбы Парк Собино, Ботанический сад. Кафешек нет, магазинов тоже, общественный транспорт развит слабо, так что для тех, у кого нет своего авто, это может стать проблемой. Соседей не слышно, возможно просто повезло. Во дворе большие детские площадки, с ребенком есть где погулять. На набережной летом можно пожарить шашлыки, покормить уточек. Радует ещё, что жк стоит не у дороги, а чуть в стороне. Шум от автомобилей идёт только с моста на Текучева. Насчет качества самих домов - претензий нет. Чистый, ухоженный жк. Ответственная управляющая компания.
7
2
December 2, 2024
Хороший комплекс. Магазины в шаговой доступности.
3
October 1, 2024
Интересный комплекс.Под Текучевским мостом.Шума магистрали не слышно.Для молодых - хорошее решение жилищных проблем.
1
October 23, 2024
Хороший жилой комплекс . всё в зелени . красиво чисто аккуратно уютно. Класс!
2
December 24, 2023
Мне нравится этот район. Сначала думала, рядом жд дорога,будет слышно поезда. Но нет. Идут плавно, без стуков. Зеленый район. Рядом Темерник речка. Жители с детьми ходят кормят уточек. Центр рядом. Транспорт всегда доступен. Магазины в районе. Школа и детский сад в шаговой доступности. Крытая парковка. Я бы хотела там жить.
2
2
December 18, 2021
Я живу в этом комплексе. Здесь хорошо, недалеко от центра, рядом Ботанический сад, речка, детские и спортивные площадки. Но. ЖК не огорожен. Парковка вечно забита, т. к. места под неё отведено очень мало. На речке, кроме милых уточек ещё и полно крыс, которых я, лично боюсь, поэтому гулять там не хочется. Остановка транспорта довольно далеко, чтобы дойти до неё, нужно идти в обход, огибая детский сад, жилые дома и здание УФМС. Можно было продумать как-то этот момент. И в ЖК нет ни спортзала, ни детских студий, ничего такого. Вот как-то так.
4
May 25, 2023
Расположение домов нормальное, но! Рядом с домами есть железная дорога так что по этому поезда конечно иногда мешают. Двор хороший, хорошие детские площадки. В подъезде почти всегда чисто! Консьержи хорошие. Ну и в целом всё очень хорошо 👍!
3
1
May 22, 2023
Обожаю свой любимый дом)
Расположение отлично, цена устраивает, добраться на авто всюду можно, рядом магазы и школа с садиком.
Немного грабят с отоплением в УК!
6
1
July 9, 2023
Отличный жилой комплекс. Магазины, детские площадки, детский сад. Небольшой парк, мангальная зона. Баскетбольная площадка. Чистые лифты и подьезды!
3
1
April 11, 2023
ЖК около Текучёвского моста. Есть платная и бесплатная парковки; игровые площадки для волейбола, баскетбола и лёгкой атлетики. Небольшие парковые зоны, одна из которых около р. Темерник. Своевременный вывоз мусора.
4
1
August 17, 2023
Расположение нормальное,остановка конечно далеко,магнит,пятерка,пункты озон и вайлдберриз, аптеки.Ларечки с овощами-фруктами.Есть ларечки Домбыта.Зона отдыха с лавочками, уточки плавают.Ну теперь про сами дома-слышимость-застрелится-пернул-чехнул-все слышно,коммунналка-золотая,сам дом не особо качественно построен-стены по ночам интгда потрескивают ,что ли цена квартир сильно завышена ,машину поставить особо некуда.,дорога не везде заасфальтирована.И еще отсутствуют банкоматы рядом-их просто нет .,нвжно специально куда то ехать,чтобы положить деньги или снять
6
1
June 14, 2023
Хорошие детские площадки, тренажёры, речка рядом, можно порыбачить, красивые и ухоженные клумбы с розами, красивый вид из окна, удобный паркинг
4
1
February 6
Удобное расположение, но автобусы ходят не пойми как….
1
2
May 13, 2024
Если на машине, то лучше туда вообще не заезжать, отвратительная парковка, да и проезды тоже. Пешком нормально, приимущества, дом у реки с небольшим парком.
4
September 3, 2022
Хожу в "Акварель" в салон красоты на маникюр и педикюр к мастеру Светлане, она мастер высокого класса. Жилой комплекс неплохой, есть продуктовые магазины, детские площадки, спортивная площадка, рядом протекает река Темерник. Можно пойти покормить уточек, послушать лягушек, покрасить хлеб рыбкам. Но отсутствует аптека, а это минус.
2
2
October 17, 2023
Может кому-то расположение и не очень удобное, но все жильцы, думаю, с этим не согласятся. Из моих окон виден город, как на ладони. Железная дорога гарантирует, что этот вид не перекроет никакая стройка. Близко к центральным районам города. Ночью очень симпатично смотрятся проплывающие мимо поезда.
3
2
January 7, 2024
Отпадное место, тихо и спокойно со своей набережной. Но до города 10 минут ходьбы. Что очень интересно...
3
1
January 27
Задумка комплекса не плохая, до остановки далеко, магазинов нет.
May 6, 2023
Отличный Ж/К, СВОЙ Небольшой парк, удобный двор, отличная инфраструктура где до центра рукой подать, летом вообще нет цены этой прохладе от речки. Вообщем только одни жирные ++++++
4
1
December 30, 2023
Дворы с детской площадкой, красиво и чисто. По близости магазины. Транспорт близко
3
1
June 30, 2023
Сам же отличный, только вот с транспортом все очень плохо если нет машины, добраться с Ворошиловского после восьми вечера совсем не реально( бывает что 25 автобус появляется в это время, но не всегда) 93 совсем вечером не ходит
В воскресенье можно на транспорт и не надеятся, его не будет
4
2
October 28, 2022
Я здесь живу. Мне нравится,что рядом есть речка и можно покормить уточек. В шаговой доступности детский сад, школа , магнит и пятёрочка, так же есть аптека.
3
1