ZhK Akvarel
447 reviews
November 14, 2023
Из плюсов: ценр в 10 минутах, рядом школа, детский сад, ботанический сад, много зелени, в шаговой доступности продуктовые магазины, есть небольшая парковая зона. Минусы: транспортная развязка посредственная, без личного автомобиля не особо удобно, рядом железная дорога и речка (летом, когда открыты окна, слышно лягушек и поезда), от автомобильно моста тоже шумно и много пыли, из-за расположения большая влажность, между домами 340 дней в году дует ветер (даже в безветренную погоду), с парковкой тоже не сладко ("тетрис" ещё тот. В целом сойдёт, к минусам привыкаешь и перестаешь их замечать (если что-то забыл/упустил прошу в комментариях дополнить отзыв, также поправляйте, если был не прав).
5
1
August 28
Один из лучших комплексов в центре так сказать... на пересечении западного и центра. Удобно. Свой парк площадки для деток. Уточки. Речка... какая никакая хоть
1
1
October 2
Есть набережная, детские площадки, продуктовые магазины, в пешей доступности школа и садик. Точка выдачи Озон находится на территории ЖК "Акварель".
April 26
Отличный жилой комплекс, хорошие планировки квартир, на территории комплекса отличные детские площадки,есть магазины первой необходимости и пункты выдачи интернет заказов. А главный плюс-наличие речки рядом,что позволяет проводить время на берегу ,где обитают утки и есть возможность погулять с детьми и подышать воздухом
2
1
September 16
Очень приличное место! Хорошее расположение, не претендует на бизнес класс, но твердый уверенный середняк! Прожил тут два года только хорошие впечатления, отдельно отмечу отсутствие быдла на лавочках и в округе достаточно тихо
October 17
Милые домики, хорошие квартиры (была в нескольких по гостям), так же хорошие детские и спортивные игровые площадки расположение не плохое, но это "роза ветров" там ветер всегда!
January 23
Отличный микрорайон. Хорошие дома. Красивый вид из окна. Шум от моста практически не слышен и уж точно не мешает. Парк с прудом, уточки и весенние песни лягушек. Школа в шаговой доступности, а детский сад вообще за домом. 3 крупных магазина. Пункт озон во дворе. Но без машины тут жить сложно. С транспортом туго.
4
2
May 25, 2023
Любимый и родной ЖК! Шикарная набережная, детям и взрослым раздолье. Жарить шашлыки, гулять возле речки и деревьев, бегать, заниматься спортом, все что пожелает душа! Уточки разные плавают, и при этом тишина и зелень. И это все почти в центре Ростова, на машине до Вокзала 15 минут максимум. До Пушкинской/Халтуринский( живут родители) 8 минут езды.
5
1
July 4, 2023
Хороший жилой комплекс с отличным ра положением,тихие дворы с видом на речку где создана парковая зона для прогулки с детьми,тихий ж.к,хорошие квартиры с хорошей планировкой,и конечно же великолепный панорамный вид на центр города как в дневное так и в вечернее время суток
5
1
January 29
Расположен возле текуче́вского моста. Два заезда. Многоэтажные дома цветные,отсюда и название. Рядом пятёрочка. Во дворе жилого комплекса имеются озон, постомат Яндекс ,который расположен в пивном магазине .недалеко валдберис.,там же есть и магнит и аптека и коаснобелое, а возле текучевского моста аптека с самыми приятными ценами в городе
3
3
February 29
Прекрасный микрорайон все рядом и магазины и больницы, и школа, детсад есть, и для меня важно жд вокзал в 10мин,т.к приезжаю в гости к детям. Вечером погулять возле речки можно
3
3
April 15
Отличный, самобытный ЖК, со своей инфраструктурой, есть набережная с утками, все магазины и транспорт в шаговой доступности , рекомендую!
2
2
October 1
Интересный комплекс.Под Текучевским мостом.Шума магистрали не слышно.Для молодых - хорошее решение жилищных проблем.
January 5
Отличный ЖК! Припарковаться можно минут за 5, так что с парковкой проблем нет)
Запаха от речки нет никакого! Есть роща(огромной роща), есть площадки, и магазины: фасоль и Апекс
Вежливые соседи и приятные вахтершы!
3
2
January 5
Комплекс большой и красивый, а дорога к нему и выезд как после бомбёжки. Мало машиномест. Напор воды отличный! Вода горячая- кипяток. Холодная-ледяная. Лифты новые и чистые. Поразил счётчик электричества!!! Он расположен по середине стены в комнате!!! ( вместо телевизора), Батареи отопления не справляются, так как маленькие. Поэтому при морозе на улице, придётся одеваться теплее в квартире.
1
October 23
Хороший жилой комплекс . всё в зелени . красиво чисто аккуратно уютно. Класс!
July 24, 2022
Из плюсов : Хороший мини парк, рядом кусочек природы, речка, уточки. . Можно гулять даже поздно вечером. Для детей есть площадки для игр, качели. Для взрослых - тренажёры. Лавочки, магазины, все освещено.
Из минусов - между верхним и нижним домами странный пустырь заросший молодыми тополями
, за которым никто не следит. А тополь растёт быстро и пуха там будет" будь здоров". Возле реки насыпанные дорожки поистрепались, ходить уже не удобно.
3
3
December 14, 2022
Люблю этот ЖК, живу в синем доме с 2017 года. До центра на машине очень близко. Проблема с парковкой в вечернее время для тех, у кого нет парковочного места. До покупки паркинга трижды ночью били машину. Инфраструктура развита средне. Рядом с домом садик, Апекс, Пятерочка, пункты выдачи, парикмахерская. В 10 минутах ходьбы Парк Собино, Ботанический сад. Кафешек нет, магазинов тоже, общественный транспорт развит слабо, так что для тех, у кого нет своего авто, это может стать проблемой. Соседей не слышно, возможно просто повезло. Во дворе большие детские площадки, с ребенком есть где погулять. На набережной летом можно пожарить шашлыки, покормить уточек. Радует ещё, что жк стоит не у дороги, а чуть в стороне. Шум от автомобилей идёт только с моста на Текучева. Насчет качества самих домов - претензий нет. Чистый, ухоженный жк. Ответственная управляющая компания.
7
2
December 24, 2023
Мне нравится этот район. Сначала думала, рядом жд дорога,будет слышно поезда. Но нет. Идут плавно, без стуков. Зеленый район. Рядом Темерник речка. Жители с детьми ходят кормят уточек. Центр рядом. Транспорт всегда доступен. Магазины в районе. Школа и детский сад в шаговой доступности. Крытая парковка. Я бы хотела там жить.
2
2
May 25, 2023
Расположение домов нормальное, но! Рядом с домами есть железная дорога так что по этому поезда конечно иногда мешают. Двор хороший, хорошие детские площадки. В подъезде почти всегда чисто! Консьержи хорошие. Ну и в целом всё очень хорошо 👍!
3
1
December 18, 2021
Я живу в этом комплексе. Здесь хорошо, недалеко от центра, рядом Ботанический сад, речка, детские и спортивные площадки. Но. ЖК не огорожен. Парковка вечно забита, т. к. места под неё отведено очень мало. На речке, кроме милых уточек ещё и полно крыс, которых я, лично боюсь, поэтому гулять там не хочется. Остановка транспорта довольно далеко, чтобы дойти до неё, нужно идти в обход, огибая детский сад, жилые дома и здание УФМС. Можно было продумать как-то этот момент. И в ЖК нет ни спортзала, ни детских студий, ничего такого. Вот как-то так.
4
May 22, 2023
Обожаю свой любимый дом)
Расположение отлично, цена устраивает, добраться на авто всюду можно, рядом магазы и школа с садиком.
Немного грабят с отоплением в УК!
5
1
July 9, 2023
Отличный жилой комплекс. Магазины, детские площадки, детский сад. Небольшой парк, мангальная зона. Баскетбольная площадка. Чистые лифты и подьезды!
3
1
August 17, 2023
Расположение нормальное,остановка конечно далеко,магнит,пятерка,пункты озон и вайлдберриз, аптеки.Ларечки с овощами-фруктами.Есть ларечки Домбыта.Зона отдыха с лавочками, уточки плавают.Ну теперь про сами дома-слышимость-застрелится-пернул-чехнул-все слышно,коммунналка-золотая,сам дом не особо качественно построен-стены по ночам интгда потрескивают ,что ли цена квартир сильно завышена ,машину поставить особо некуда.,дорога не везде заасфальтирована.И еще отсутствуют банкоматы рядом-их просто нет .,нвжно специально куда то ехать,чтобы положить деньги или снять
5
1
April 11, 2023
ЖК около Текучёвского моста. Есть платная и бесплатная парковки; игровые площадки для волейбола, баскетбола и лёгкой атлетики. Небольшие парковые зоны, одна из которых около р. Темерник. Своевременный вывоз мусора.
4
1
May 13
Если на машине, то лучше туда вообще не заезжать, отвратительная парковка, да и проезды тоже. Пешком нормально, приимущества, дом у реки с небольшим парком.
4
June 14, 2023
Хорошие детские площадки, тренажёры, речка рядом, можно порыбачить, красивые и ухоженные клумбы с розами, красивый вид из окна, удобный паркинг
4
1
August 16, 2023
Жил во многих местах , но этот жк худшее что мы видели ! Максимально неудобно расположен , рядом болото , в самом жк ничего нет толком , вокруг частный сектор с алкашами и бомжами которые около этого жк ошиваются и воняет вечно ) все кто ставит 5 звезд это либо те кто тут курили в ипотеку кв , либо не видели в Ростове нормальных мест )) еще заметил что в жк живет народ ниже среднего уровня )
3
6
June 12
Всё хорошо, есть где с детьми погулять, но ветренно.
2
October 17, 2023
Может кому-то расположение и не очень удобное, но все жильцы, думаю, с этим не согласятся. Из моих окон виден город, как на ладони. Железная дорога гарантирует, что этот вид не перекроет никакая стройка. Близко к центральным районам города. Ночью очень симпатично смотрятся проплывающие мимо поезда.
3
2
January 7
Отпадное место, тихо и спокойно со своей набережной. Но до города 10 минут ходьбы. Что очень интересно...
3
1
September 3, 2022
Хожу в "Акварель" в салон красоты на маникюр и педикюр к мастеру Светлане, она мастер высокого класса. Жилой комплекс неплохой, есть продуктовые магазины, детские площадки, спортивная площадка, рядом протекает река Темерник. Можно пойти покормить уточек, послушать лягушек, покрасить хлеб рыбкам. Но отсутствует аптека, а это минус.
2
2
May 6, 2023
Отличный Ж/К, СВОЙ Небольшой парк, удобный двор, отличная инфраструктура где до центра рукой подать, летом вообще нет цены этой прохладе от речки. Вообщем только одни жирные ++++++
4
1
December 30, 2023
Дворы с детской площадкой, красиво и чисто. По близости магазины. Транспорт близко
3
1
June 30, 2023
Сам же отличный, только вот с транспортом все очень плохо если нет машины, добраться с Ворошиловского после восьми вечера совсем не реально( бывает что 25 автобус появляется в это время, но не всегда) 93 совсем вечером не ходит
В воскресенье можно на транспорт и не надеятся, его не будет
3
2
April 11, 2023
Спальник с приятным сквериком. Без авто здесь ловить нечего, но и авто припарковать во дворе-проблема. Есть платная парковка-если платишь за месяц-место закрепляют за тобой. Есть подземная парковка-если кто то сдаёт, то можно снять. Большинство квартир сдают. Есть Апекс и Пятёрочка, пивняк и можно покормить голубей и уточек в Темерничке 🤣🤣🤣
4
1
October 28, 2022
Я здесь живу. Мне нравится,что рядом есть речка и можно покормить уточек. В шаговой доступности детский сад, школа , магнит и пятёрочка, так же есть аптека.
3
1
February 13, 2022
Лучший жилой комплекс Ростова на Дону для покупателей среднего достатка. Дома тёплые без трещин в стенах. Проблем с водой нет, свет не отключают, например как на Ленина. Большая зелёная зона рядом с домами, можно уточек покормить, можно просто на лавочке посидеть, подышать. Не верьте тем, кто говорит об ужасных транспортных проблемах, их нет!!! Единственный недостаток это шумоизоляция, она на твёрдую тройку, жить можно, но если делаете ремонт или купили без ремонта, учтите этот момент. И ещё, управляющая организация одна из лучших, есть приходящий паспортист, что снимает лишние хлопоты.
3
3
November 29, 2023
Брать здесь жилье - это мучение нервных клеток. Стены картонные если сосед одиночка пойдет а если соседи с кучей детей или глухой дед который включает тв на всю то ужас . Горячей воды толком нет, надо спустить пол ванны не меньше, и тогда более менее теплая. Еще мигранты через дорогу выйти страшно вечером. Рад что съехал
2
4
July 12, 2023
Район в яме по сути. Сильные ветра. Удалённость от инфраструктуры. Из плюсов - это много зелени, рядом речка и ботанический парк. Больше там ловить нечего.
4
July 10, 2022
Хороший микрорайон, есть свои мини парк, можно приготовить блюда на мангале, отдохнуть с друзьями, из минусов как у всех, много людей, много машин, бывает появляется неприятный запах от очистительного коллектора
3
3
August 23, 2022
Хороший ЖК. Прекрасный мини парк, зелень, лавочки, детские площадки. С парковкой проблем нет так как есть крытая и открытая охраняемые парковки за невысокую цену.
3
1
October 15
Жк на болоте это коненчно смело)
Выглядит красив
September 27, 2023
Не самый удачный район, для такого Жк. Какие то злополучные места, рядом с частным сектором, дороги разбитые все на колдобинах , вечный запах канализации… ну такое себе! Совсем не нравится местность этого Жк.
1
2
May 11, 2023
Самое лучшее расположение, ухоженный двор, свой парк, набережная, много автобусов, трамвай,до вокзала легко пешком дойти
3
1
January 11
Хороший комплекс рядом магазины, стоянка недорогая, вокзал недалеко
3
1
December 30, 2023
Отличный жк, небольшой и уютный и хороший сервис и управляющая компания
3
1
January 17, 2022
Современные 5 домов, построенные на территории бывшего завода ГПЗ-34. Внутри квартир, естественно, не был. Крытая парковка для богатых счастливцев. Пара магазинчиков на 1-х этажах. Пара распивочных заведений с пивом - без них теперь ни шагу. Детские площадки. На берегу Темерника небольшая зона отдыха. Территория двора могла бы быть благоустроена получше - после строителей остались ландшафтные бугры, на которых выросла поросль деревьев и кустов. Вместо школы или детского сада рядом с домами "впердолили" миграционный центр.
3
May 14, 2021
Ходим гулять на площадку. Очень нравится. Площадки две, одна большая. Всегда все хорошем состоянии, всегда чисто. Находиться приятно. Часто конечно сильный ветер гуляет, но терпимо. Так же понравилась зона отдыха у речки, лавочки, дорожки, жители шашлыки жарят, вме чисто и тихо. Место хорошее. Школа рядом, сад 2 минуты ходьбы, все магазины есть.
6
1
March 26, 2023
Шикарный комплекс, красивые дома, рядом садик для дитей! Задумка классная, НО нужен НАСТОЯЩИЙ БУЙНЫЙ МАЛЫЙ!) Который смог бы организовать на субботник жителей, ведь там всё молодые семьи в основном! И тогда бы это был настоящий райский уголок!)
3
1