Aktivo
36 reviews
September 11, 2024
Нравится, что у компании консервативная стратегия. Каждый объект, в который я вкладываюсь, качественный по показателям. Есть еще паи в складской недвижимости (другая компания, не активо), там чуть ниже доходность, паи были дорогие, но все равно не буду пока продавать, хотя может и переложусь в торговую недвижку.
1
September 12, 2024
Искала куда инвестировать и мой выбор пал на компанию «Активо». Менеджеры подробно ввели в курс дела, регулярно встречались лично для решения формальностей. На всех этапах помогают и сопровождают.
4
February 26
Знаком с компанией Активо давно, в большинстве фондов доходность не достигает целевых показателей и держится в районе 8-9% годовых (2 фонда в плюсе по чистой случайности) этот показатель не только мал, но и инфляция полностью его съедает (индексация арендных платежей не соответствует уровню инфляции и добавит к денежному потоку неощутимые копейки), соответственно вы просто отдаете деньги в пользование за спасибо и публичное имя основателя.
Еще один немаловажный фактор это ликвидность, продать паи с такой доходностью невозможно- их никто не покупает или надо снижать цену пая в два раза, чтобы доходность для покупателей была приемлемая, неважно биржа это или нет, на бирже стоимость и доходность останется такая же.
Флиппинг: обещает 25% годовых, почти как депозит.. сбор денег идет для того чтобы компания их обернула и забрала себе больше 50% вашего дохода, но вопрос за что? Компетенций в жилой недвижимости премиум класса нет, другие компании с бОльшей экспертностью забирают себе меньше принося доходность от 35% годовых и это минимум.
Вывод: компания построена на публичном имени, которое дает доверие на оборот ваших дс. Не дает возможность быстро забрать свой вложенный капитал, доходность на уровне инфляции, в случае с флиппингом доходность как у депозитов, без экспертности в этой сфере и ремонтом как в экономе.
Искренне не советую.
Спасибо за внимание!
3
1
September 9, 2024
Купила пай и в первый месяц получила очень мало. Прифигела, конечно. Менеджеры объяснили, что такой доход из-за арендаторов, которые заплатили в последний день месяца и платежи не успели провести. В следующем месяце доход был выше, чем ожидала. Потом все нормально пошло, без качелей. Сейчас хочу еще паи купить в новом фонде Активо двадцать.
September 10, 2024
Долго выбирал фонд. Искал именно торговую недвижимость и компанию, которая давно работает. КУпил ппаи в двух фондах — 19 и 18. Хотел еще в десятом, но там не было паев. Выплаты каждый месяц, отчеты есть — пока все хорошо.
2
April 10, 2023
Это инвестиционный инструмент который рассчитан надолго есть смысл вкладываться фонды растут постепенно очень грамотная работа менеджеров всё объясняют большая благодарность руководителю отдела продаж Андрею буду работать и дальше с этой компанией Спасибо за то что создали такой инструмент инвестиций и вместо нас управляется Спасибо за хороший пассивный доход
9
9
September 29, 2023
Отличный инструмент, чтобы сохранить свои сбережения в период «высокой турбулентности» и неопределенности. Вряд ли есть что-то надежнее недвижимости для таких целей, как мне кажется. Есть пара паев в разных фондах, пока доволен.
2
5
April 27, 2023
Превосходный, а главное надёжный актив от Оскара Хартманна, как и всё остальное, что он создаёт, вкладывая помимо прочего частицу своей светлой души! К объективному отзыву о компании выражаем наше почтение лично Оскару! От всего коллектива желаем сотрудникам офиса благополучия, процветания и добродушных довольных клиентов!
5
8
January 26, 2024
Больше спасибо Оскару и Команде профессионалов, владею паями А19 и зарезервировал А20 это их первый фонд на бирже
Такими темпами я буду владельцем коммерческой недвижимости в каждом городе России)
Платят как по часам, все отчёты в личном кабинете, удобно!
1
2
June 7, 2023
Как же вас нахлобучивают! Друзья мои, сначала вам втюхивают объект на 20-30 процентов дороже, чем он стоит. Потом обещают 12% годовых с арендных платежей. Да это же бред. Уже давно ни одна аренда не дает таких денег. Поверьте мне, человеку который уже 15 лет занимается коммерческой недвижимостью. 10% это счастье. 7-8% норма. Говорить о доходе с ежегодной капитализации можно только в случае, если объект продается. Если он используется то как вы деньги за это получите? Только за аренду. В итоге, от всей этой деятельности вы получите максимум 5-7 процентов. Если повезет. Что равносильно сегодняшнему банковскому проценту. Тогда зачем это?
37
6
November 3, 2023
Сижу в 5 фондах, с 18 что ли года, докидываю в корзину новые паи систематически. Выплаты стабильные, приятные. В процессе пару раз, конечно, вопросы появлялись, но менеджеры оперативно добывали нужные мне данные, хорошо владеют информацией, всегда на связи.
2
6
August 8, 2023
Фонд привлёк моё внимание тем, что здесь уже готовые и понятные программы инвестирования - остаётся только выбрать.
Углубляться во все тонкости рынка недвижимости долго, на это нужно время, а его не хватает. И то что здесь можно быстро дозвониться до сотрудника фонда и проконсультироваться, тоже мне очень нравится.
5
4
January 15, 2024
После тщательно изучения этого фонда понял, что это отличная возможность для инвесторов.
Важно, что здесь всё прозрачно и фонд стабилен.
Разнообразия во что вкладываться здесь достаточно и всё заслуживает внимания.
6
October 18, 2023
Я заинтересована в инвестировании в недвижимость, так как - это один из надёжных способов вложения средств, поэтому и выбрала этот фонд.
Очень важным для меня фактором было то, что имеет чётко прописанную стратегию. А так же то, что прежде чем добавить объект в портфель инвестирования, он тщательно проверяется.
Думаю, что это надёжный фонд, если всё понравится - добавлю ещё своих вложений.
1
2
June 8, 2022
Здравствуйте:
Думаю многие слышали о таком вложение денег как инвестиции в коммерческую недвижимость.
В своём отзыве я расскажу о своём опыте
работы с Активо.
Для открытия и начала инвестирования нужно совсем немногое
а именно зарегистрироваться и заполнить анкету инвестора на сайте Активо
Выберать объект недвижимости из каталога, определить сумму инвестирования,после чего я сам назначил встречу в удобное для меня время.
Изучив аналитику по этому вопросу, для себя выяснил что Активо занимает одно из высших мест в этой сфере деятельности.
Подытоживая скажу, что инвестиции требуют к себе большого внимания и изучения, абы как можно понести не малые убытки. Они не любят спешек и необдуманных решений.
6
16
October 4, 2022
Первое знакомство с ними было примерно год назад, Манагеры просто базарные зазывали. Расхваливают по одной и тойже метадичке, а как начинаеш задавать вопросы, просто сливаются или несут такое что на уши не налазит.
Не давно решил ещё раз попробовать. Зашёл на их сайт и реально офигел. Год назад в продаже были всего на пару объектов, остальные были раскуплены, Сейчас предлагают практически всё подряд, Тоесть бедолаги пайщики не знают как выскочить из этого болота, а поскольку продать свои паи можно только на внутренней би-ту-би, то чтоб выскочить надо найти нового лоха на своё место,
Народ не связывайтесь это билет в один конец, там зарабатывает только сам хартман и зарабатывает на вас
36
8
March 26, 2022
Никто не говорит, что доход будет сразу. Данный вариант идеально подходит для вложений на перспективу. Хороший вариант для получения дохода, в среднем доходность выше, чем у большинства классических низкорисковых способов получения пассивного дохода и достигает до 15 процентов. Также наши инвестиции защищены. Рекомендую как дополнительный инвестиционный заработок. Все отчёты приходят ежемесячно с подробным описанием сколько и от каких арендаторов получено. Отслеживание состояния активов и дохода онлайн.
10
9
December 19, 2023
Фонд показался мне интересным, решила так сказать - диверсифицировать свои инвестиции и снизить риски. Понравилось, что есть стратегии инвестирования, их не мало и все достаточно разумные.
Сотрудники имеют глубокое понимание рынка - то меня тоже очень порадовало.
7
December 15, 2023
Процесс управления инвестициями в этом фонде меня впечатлил. Консультировал с аналитиком, консультация меня убедила, не то чтобы меня уговаривали и расписывали всё в красках, но та информация что я получила могла быть только от профессионала, который давно занимается инвестициями в недвижимость.
1
5
December 2, 2023
Прежде чем вложиться, долго консультировался, в том числе и с сотрудниками фонда. Сотрудники детально разъяснили мне всё нюансы связанные с инвестициями в этот фонд.
Сейчас всё нравится, и то как управляется этот фонд и доходность по паям.
2
4
January 10, 2024
Фонд считаю достойным внимания и вложения. На сайте есть вся информация, а уже отдельные моменты не разъясняли менеджеры.
Купил паи, посмотрим что покажет фонд, рассчитываю на хорошую прибыль.
4
March 26, 2023
Детально разъяснили весь алгоритм действий для получения стабильной прибыли.
Сотрудничество с фондом продуктивное, выплаты получаю регулярно.
Всё: чисто, чётко и прозрачно.
7
8
January 1, 2024
Выбрал лучший вариант основываясь на своих целях и рисковых предпочтениях.
От менеджера получаю много информации и аналитики, так что в неведении не нахожусь.
1
3
October 12, 2023
После покупки доли в новом объекте, стоимость падает процентов на 40 после 1-2 лет. Вроде вложил 1 млн, а через 1-2 года продать можешь за 600 тыс.+-. Выплаты стабильные, но процентная ставка около 7-8%.
14
2
December 27, 2021
Идет нездоровый конвеер, при предварительном ознакомлении и подписании рамочного договора, перебрасываю с менеджера на менеджера, уже 3-ий был. На все вопросы сразу ответить не могут. И каждый новый менеджер опускает незакрытые вопросы, ранее обещанное предоставление документов не выполняется. В итоге просто склоняют к подписанию. Теперь уже глубоко задумался, стоит ли вообще связываться? Пока перспективы туманные.
26
2
September 20, 2023
Очень достойный долгосрочный инструмент, защищающий от инфляции.
6
June 11, 2023
Фонд показывает отличную доходность, решила вложится.
На данный момент мне нравится, что легко можно связаться с представителем фонда и проконсультироваться по любым вопросам.
3
4
April 23, 2021
Реальный пассивный инвестиционный доход от коммерческой недвижимости. По моему объекту получается 12%, что недостижимо при других относительно безрисковых пассивных инструментов инвестирования. Входил со скепсисом, был приятно удивлен, что это работает.
February 11, 2024
По кайфу в общем и целом.
3
August 31, 2021
Надежная компания, работу первый год. Выплаты по инвестициям приходят ежемесячно. Все отчеты прозрачны. Андрей, руководитель отдела продаж красавчик, всегда подскажет в какой фонд вложить средства.
5
17
September 10, 2024
👍🏻
November 1, 2023
Честные и порядочные.
5
February 9, 2020
Крауд фандинг под коммерческую недвижимость. В среднем 10% годовых в 2019. Менеджеры работают оперативно и профессионально.
February 25, 2020
Не соответствие образа ожидаемого и фактического. Сотрудники должны выглядеть иначе. Претензии к внешнему виду, точнее к дресс-коду
7
18
April 8, 2019
Уже 5 месяца жду прибыли, обещали в феврале 2019 уже апрель и раньше мая сказали не ждать. Оно Вам надо ?
49
7
December 22, 2020
Рекомендасьён
1