Aktivo
Business hours
Closed until Monday
Directions
Ulitsa 1905 Goda
1.03 km
Anny Severyanovoy Street
460 m
36 reviews
September 11, 2024
Нравится, что у компании консервативная стратегия. Каждый объект, в который я вкладываюсь, качественный по показателям. Есть еще паи в складской недвижимости (другая компания, не активо), там чуть ниже доходность, паи были дорогие, но все равно не буду пока продавать, хотя может и переложусь в торговую недвижку.
2
February 26
Знаком с компанией Активо давно, в большинстве фондов доходность не достигает целевых показателей и держится в районе 8-9% годовых (2 фонда в плюсе по чистой случайности) этот показатель не только мал, но и инфляция полностью его съедает (индексация арендных платежей не соответствует уровню инфляции и добавит к денежному потоку неощутимые копейки), соответственно вы просто отдаете деньги в пользование за спасибо и публичное имя основателя.
Еще один немаловажный фактор это ликвидность, продать паи с такой доходностью невозможно- их никто не покупает или надо снижать цену пая в два раза, чтобы доходность для покупателей была приемлемая, неважно биржа это или нет, на бирже стоимость и доходность останется такая же.
Флиппинг: обещает 25% годовых, почти как депозит.. сбор денег идет для того чтобы компания их обернула и забрала себе больше 50% вашего дохода, но вопрос за что? Компетенций в жилой недвижимости премиум класса нет, другие компании с бОльшей экспертностью забирают себе меньше принося доходность от 35% годовых и это минимум.
Вывод: компания построена на публичном имени, которое дает доверие на оборот ваших дс. Не дает возможность быстро забрать свой вложенный капитал, доходность на уровне инфляции, в случае с флиппингом доходность как у депозитов, без экспертности в этой сфере и ремонтом как в экономе.
Искренне не советую.
Спасибо за внимание!
9
September 12, 2024
Искала куда инвестировать и мой выбор пал на компанию «Активо». Менеджеры подробно ввели в курс дела, регулярно встречались лично для решения формальностей. На всех этапах помогают и сопровождают.
4