А теперь честно об этом месте. Под окнами у вас будет жд станция Ручьи. С кучей товарняков. Школы в микрорайоне нет. На том месте, где Лср обещало построить школу, до сих пор болото. Инфраструктуры тоже почти нет. Из магазинов - Пятерка, Магнит, Дикси, Светофор. Чтобы доехать до метро надо будет перейти жд пути и дождаться автобуса, плюс 5 остановок на нем проехать. Либо с Пискаревского на 61 и 293, но утром в них не втиснуться. Вокруг промзона, гаражи какие-то, автомастерские и заборы.
Теперь о плюсах: место перспективное, лет через 15-20, когда доведут до ума, построят школу, сделают пробивку Северного, откроют метро в Ручьях и откроют нормальный ТЦ и магазины, тут можно будет жить.
До метро примерно 3км на общественном транспорте (много маршрутов). Можно на электричке доехать до Финляндского вокзала. Место не пользуется популярностью у иногородних (в отличие от Мурино и Кудрово), что является колоссальным плюсом. Городская, а не областная прописка
Несмотря на то, что рядом нет метро, и место не пользуется особой популярностью (особенно среди НЕ местных), тут очень даже неплохо с транспортом и район очень зеленый + закрытый двор и невысокие дома (прямо как в европе)
Всю жизнь живу на Пискаревском и уже привыкла к отсутствию метро, не такая уж это большая проблема. Когда встал вопрос о том, чтобы отделиться от родителей, рассматривала съем и покупку только рядом, потому что, если честно, для меня это один из лучших районов в городе. Он не шумный, зеленый. с транспортом проблем никогда не было. Инфраструктуры хватает. Не хочется никуда уезжать, жители Пискаревки меня поймут
Единственный минус Пискаревки - отсутствие метро в пешей доступности, но это очень развитый квартал, люди уже десятилетиями живут там без метро и хорошо живут. ОЧЕНЬ зелено и приятно. А метро когда-нибудь построят.
Из плюсов - небольшая этажность, архитектура интересная, закрытый двор, детский сад и школа, а еще пруд на территории. Недавно проезжала мимо стройки - забор стоит, технику видно. Думаю, что часть деревьев сохранят. Вообще красота тогда будет. Минусом считают локацию, но я не совсем согласна. Рядом остановка общественного транспорта, до магазинов недалеко, да и на территории ЖК они тоже будут. В общем, посмотрим, что в итоге получится.
Метро тут вообще не в пешей доступности, но мне все равно нравится район. Можно перемещаться на троллейбусе и автобусах, если машины нет. Транспорт регулярный. нормальный спальный район.
Интересно, что сделают с мемориалом работникам совхоза «Ручьи», погибшим за годы ВОВ. Снесут? Мало того, что часть леса вырубили под новые дороги к домам ЛСР, что через дорогу… а мы там ранее гуляли с коляской, с ребёнком бегали ..
Будет здорово если там будет поликлиника для Ручьёвцев или школа начальная!
Это глушь, с одной стороны Пискаревский, в пробках, с другой ж.д Ручьи....с третьей КАД. В автобусе давка, во все стороны! Сад с гигантскими очередями, школы нет....магазинов в пешой доступности....мало...выбора точнее нет, и гулять негде, т.к рядом пром.территория...
Всегда смотрю на наличие закрытого двора, потому что для семейных людей это чуть ли не самое важное. Хочется, отпуская ребенка одного погулять, быть уверенным что он в безопасности. Тут очень хороший двор, ни детям, ни взрослым не будет скучно.
Строящийся жк, от хорошего застройщика. Расположение удачное очень, 5 минут пешком и ты у жд ручьи и ул. Руставели. 15-20 минут до метро на автобусе, в ту сторону пробок не бывает. Рекомендую
Взяли на старте продаж, сейчас конкретно так подорожали тут квартиры, ну хотя на котловане в любом случае всегда дешевле.
Осталось подождать и все, будем въезжать. Надеюсь к тому моменту садик и началку уже построят (ну или хотя бы начнут).
В интернете бурно обсуждают строительство мусороперерабатывающего завода в нескольких сотнях метров от ЖК. Мусоровозы, ароматы. Если завода не будет, то можно рассматривать.
Хорошая места часто бываю здесь мы и строим бетон заливаем)))
4
2
Марина Явлонская
Level 8 Local Expert
January 11, 2023
Локация - так себе, отнесем к категории "развивающаяся") Но в целом проект неплох, не сплошная китайская стена, прудик внутри. Хорошо подойдет как первое жилье для тех, кого не вдохновляет идея жить за КАДом