Адалин на Семенова
Directions
Улица Сергея Семёнова
330 m
14 reviews
August 18, 2024
Плюсы:
Хорошая локация ЖК.
Красивая архитектура.
Красивые фасады.
Уютный внутренний двор.
Наличие парковки и кладовок под всей площадью дома.
Большая площадь остекления в квартирах, в том числе в пол.
Замах на шикарную отделку подъездов.
Все монолитные колонны спрятаны в стены - не выпирают.
Почтовые ящики интегрированы в стену.
Доводчики на входных дверях в подъезд с автостопором.
Минусы:
Наличие террас. Зачем они в Сибири?
Отсутствие полноценных балконов и лоджий с возможностью остекления.
Низкое качество отделки подъездов и холла внизу - широкоформатный керамогранит уже отходит.
Механизированная штукатурка выполнена на 3+
На красивых белых входных дверях уже слазиет золотое покрытие с дверных ручек.
Места стыков на стенах монолит-кирич образовались трещины, которые впоследствии порвут керамогранит в санузлах и краску/обои в общем интерьере.
December 10, 2024
Острой темой круглого стола стала ситуация в жилом комплексе по улице Семенова, 27. Его жильцы возмущены огромными счетами за отопление. Одна из жительниц сообщила, что ее квитанция за октябрь составила 7700 рублей при площади квартиры в 63 «квадрата». Специалисты СГК и другие управляющие компании высказали свое мнение о проблеме. Комплекс имеет несколько корпусов, но только одну точку входа. Так дома спроектировал застройщик. Магистраль СГК доходит до отдельного теплопункта комплекса. Далее ответственность ресурсоснабжающей компании заканчивается и начинается интересное. Автоматика «смешивает» ресурс для подачи отопления и горячей воды в дома и теплые паркинги. Сети от теплопункта уже не принадлежат РСО. В управляющей компании, со слов собственников, им намекают, что они потребляют много ресурса. Хотя дом имеет энергоэффективность класса «А», новостройка построена с применением новейших материалаов. Представителей управляющей компании комплекса на встрече не было. Их коллеги предположили, что имеют место и трудности первого-второго года заселения. Многие квартиры еще пустуют, собственники отсекают краны батарей перед счетчиками на тепло и подают «нули». В результате могут возникнуть перекосы в начислениях, вырасти плата за СОИ. Жители уже всерьез задумались отказаться от индивидуальных приборов учета на отопление и начать делить полученный ресурс на количество и площадь квартир. В СГК пообещали прислать специалиста для консультации.
October 15, 2024
Хорошие закрытые дворики. Не сказать, что тихие. Там, где уже стройка закончена, ребетня во дворе громко играет, что окна не откроешь. А где стройка ещё - так и подавно:пыль, шум, стоянки ещё нет. Ютишься по окраинам. Но про окраины так и будет тут всегда, ТК дворы закрытые. А так в общем уютно.