О какой грязи может идти речь, когда застройщик так заморочился над озеленением и ландшафтом? Вы же в курсе, что деревья не только для красоты сажают?) Да и лучше пусть сейчас вокруг делают дороги и коммуникации, как раз к моменту сдачи объекта все будет готово.