Zapandiy port
309 reviews
January 4
Стандартный типовой ПИКовский монолит в неплохой локации.
Плюсы:
+ шаговая доступность до метро Фили
+ недалеко Филевский парк – большая зеленая зона
+ стандартно хороший большой ПИКовский двор без машин
+ по городскому проекту рядом сделают пешеходную набережную и дорогу до Кутузы/Трёшки
+ видно Москва-Сити, если это важно
+ на подземных этажах есть кладовки и машиноместа
+ неплохие планировки от застройщика
Минусы:
- управляющая компания ПИК Комфорт стабильно плохая – дорого и невкусно.
- район – бывшая пром. зона, поэтому вокруг стройка. В теории это должно компенсироваться тем, что это территория т.н. Большого Сити и будет развиваться.
- парковки почти нет, не купили место в подземном паркинге – используйте такси.
- квартир без отделки всем не хватит, поэтому придется переделывать стандартно плохую ПИКовскую предчистовую отделку
17
5
April 3
Снимаю квартиру в этом комплексе, уже 2 месяц.
Расположение отличное, вид с окна на Москва сити и Москве реку, территория хорошая, есть рестораны, супермаркеты, кофейня и многое другое.
Но есть один огромный МИНУС, это качество постройки домов, а именно шумоизоляция отсутствует от слова совсем.
Такое ощущение что между соседями по площадке и соседями сверху нету ничего.
Мы уже знаем все наши тайны))
Когда сосед сверху снимает тапочки, двое это совершенно.
Вроде комплекс новый, претендует на звание «Бизнес Класс» но с такой шумоизоляцией полный отстой.
18
2
June 15
Прекрасный ЖК, рядом с набережной, уютным двором, красивыми видами: с одной стороны на Москва-сити, с другой на Филевский парк и храм . В жк работают магазины, рестораны, пункты доставки, салоны красоты, несколько спортивных и игровых площадок. Рядом метро и аэроэкспресс до Шереметьево. Немного шума из-за стройки, но это временные неудобства.
3
1
December 24, 2023
Неплохой ж/к на набережной. Удобно расположен, можно быстро добраться в центр как на авто, так тина общественном транспорте. Неподалеку станция метро Фили. По состоянию на зиму 2023/2024 все плохо с подъездом: из-за строительства дороги а также парковки возле тц Перепресток и тц Магнит. Есть выход на набережную. Набережная планируется пешеходной, пока не сделалана. Жилье эконом/комфорт класса. Пока развивается. Появляются магазины и ритейл. Двор без машин. Достаточно ухожен.
6
3
July 14
Двор красивый, с парковкой полный провал :) набережная отличная. Когда закончат все стройки вокруг - будет город-сад.
Некоторые Жители комплекса любят снимать из окон происходящее во дворе и выкладывать на всеобщее обозрение :) кринжово, конечно
1
October 7
Все застройщики одинаковы, хотят снять максимум прибыли с квадратного метра. и ПИК не исключение. Проект западный порт они позиционируют как бизнес класс и продают соответственно. Но класс жилья до указанного не дотягивает по следующим факторам. Низкие потолки после чистовой отделки, отсутствие инженерных решений соответствующих классу ( нет vrf системы кондиционирования, приточно вятяжной системы, остекленение из пластикового стеклопакета, низкое качество лобби ) по сути это тот же ПИК как и везде, только с более высоким ценником. Компенсируется только видом из окон, но и то не у всех.
4
November 9, 2023
Замечательный жилой комплекс. Тихий, уютный современный двор без автомобилей. Удобный паркинг. Собственная набережная без проезжей части. Прекрасный вид из окон. В шаговой доступности есть все необходимое: продуктовые магазины, салоны, аптеки, ресторан. До метро несколько минут пешком. До центра города минут 15.
8
1
October 8
Всё нравится. И вид из окна на Москва реку, и инфраструктура, метро 7 минут пешком. Благоустроенный двор.
Много молодёжи.
June 14, 2023
Удобное расположение, 3 минуты пешком до м. Фили и 20 мин до метро и МЦК Шелепиха. Набережная с шикарным видом на Москва Сити. Внутренний двор охраняемый с детскими площадками, скамейками, шезлогами, баскетбольным полем, теннисными столами. Скоро организуют пристань откуда можно будет плавать на речных трамвайчиках. До парка Фили пешком 20 минут. Реставрируется старинный Храм Покрова пресвятой Богородицы, который строил ещё дядя Петра первого- Нарышкин.
7
7
September 24, 2023
Идеальный комплекс для семьи!
Есть детский сад рядом, спортивная площадка и тренажёры. Множество все различных магазинов от продуктовых до строительных. Также есть чудесных ресторан Portovino советую сходить. А главная это набережная, по которой так романтично гулять)
5
2
March 6
Клевый вид на Сити и Москву-реку. Престижный район, если по цене сравнивать с другими вариантами новостроек, то Западный порт самый адекватный из всех, в основном строится только бизнес и гораздо дороже - выше 500к за кв. м.
4
1
December 1
Огромная для Большого Сити закрытая территория. Много зелени, хорошие детские площадки. Двор без машин
1
December 19, 2023
Мы живем здесь год и с каждым днем все грустнее((( эйфория от переезда омрачилась тем, что вокруг ЖК нет гостевых парковок… машины бросают кто как хочет и образовываются ужасные пробки, соседи на паркинге выручают вроде друг друга как могут благодаря чатам и человечности. И… это навсегда?! ((( проектировщики дома просто забыли о том, что в Москве то как раз развита система доставки, каршеринга… вся москва в машинах кишит. Но, вашему доставщику пиццы или цветов…. нет места в у этого ЖК((( Тарифы какие-то не понятные, но УК говорит вы сами его выбрали, мол можно было бы и меньше, но вы лично голосовали что хотите платить больше ((( никто не голосовал, никто не уведомлял((( единственное, к парням из охраны нет вопросов, почему-то ими не довольные в других отзывах, но я им доверяю, они вызывают у меня спокойствие. Добрые парни, без текучки. Работу свою
Делают.
7
3
January 23, 2023
Жилой комплекс от застройщика Пик . Очень хорошее расположение у метро Шелепиха и МЦД , а для авто рядом с ТТК. Дома с прекрасными видами на залив , но тут важно выбрать квартиру. Просторные парадный входы с большими окнами . Мало гостевых парковок но с подземным паркингом для жильцов.Двор как сейчас говорят "без машин" что позволяет не беспокоится о ребёнке на детской внутренней площадке. Ремонты идут, соседи заезжать. Мебель советую заказывать в mebel in moscow, пароль на подарок "привет сосед". С новоселье соседи
22
14
July 8
Прекрасный район, чудесный ЖК. Когда закончат с дорогой и набережной, наверное станет ещё лучше.
3
January 12
Ну эт пик и даже не пик+, заплатив 25-50млн за квартиру вы получаете примерно тоже что и остальные жители пиковских домов на окраинах, абсолютно такая же архитектура и качество материалов в отделке общественных пространств, у меня на этаже в штукатурке лифтового хола есть трещина(которая меня бесит, и ни кто ее не замажет) лифты тож стандартные. Еще из минусов хотел бы отметить охрану, давольно стереотипные парни из кавказских регионов, могут нахамить. Еще из минусов парковок у дома почти нет, а где есть половина мест обозначена как инвалидные места, активно работают эвакуаторы, если не купить подземный паркинг то поставить машину у дома невозможно(даже так, у дома и в радиусе 15 мин хоть бы, заставлено все так что есть трудности с проездом). Рядом с домом прокладывают новую дорогу, ее загруженность я пока не берусь оценивать ну думаю она добавить шума и немного подпортит экологию, хотя и сейчас в комплексе тихо только ближе к шелепихинскому мосту, все что южнее накрывает шум от жд моста МЦД(интенсивность движения минут 6) и проспекта Багратиона.
Ну а теперь про плюсы:
Своя набережная, остановка электрического речного транспорта, давольно таки большой закрытый облагороженный двор, очень Крутая локация в плане развития территории, набережную со стороны берегового уже сделали, сейчас ведутся работы по объединению набережных до набережной Тараса Шевченко, очень хорошие образовательные центры для детей и школьников, доступ к двум веткам метро, самый низкоэтажный комплекс из аналогов(в этом районе у реки), сейчас строят примой проезд(проход) в дорогомиловский район и несколько мостов в хорошовский, господствующие ветра со стороны Крылатского и Филевского парка(что дает надежду на чуть лучшую экологию), ну и шаговая доступность парков и скверов. Через речку тоже бурноразвивающаяся шелепихинская набережная. Вообщем все плюсы этой локации долго перечислять. Ну и из-за того что проект завершен, пик не играет с ценами на новые квартиры чтоб быстрей его распродать в виду чего это еще и самые доступные новостройки в районе.
5
1
December 17, 2023
Ну смотря с чем сравнивать конечно. Большим плюсом является расположение. Но минусов откровенно больше. Давайте более детально:
1. В связи с открытым пространством и близостью реки, ветер просто сумасшедший
2. Если у вас не куплено место в паркинге, то готовьтесь к тому, что припарковаться будет физически невозможно и пешком идти придется немало.
3. От застройщика ремонты ужасные. Пришлось все переделывать, и было бы дешевле сделать с нуля.
4. Ну и пока район развивается, вокруг везде сплошная стройка и работы.
8
1
April 24
Большой плюс - закрытый двор и прекрасная детская площадка. В перспективе классная набережная. Первые две зимы у нас в квартире было невыносимо холодно, 15-16 градусов. Этой зимой стало более менее нормально, наверное из-за того что заселилось больше квартир - появились соседи.
5
March 21, 2023
Комплекс в целом понравился, планировки хорошие, но заявленных высоких потолков нет - только на 1 этаже, дальше обычные потолки никак не 2.92. Довольно большие окна, стильные входные группы. Но подъехать и парковаться негде, движение вокруг сильно затруднено, не разъехаться. Набережная вроде и правда рядом, но река за забором, спуска к ней нет. С другой стороны дома будут строить какую-то масштабную развязку с выездом в сторону ТТК, представляю себе шум какой будет и выхлоп
11
1
November 30
Крутое место, хорошая локация, много нужных магазинов, метро близко
November 27, 2023
прекрасное расположение жк, хорошие, красивые внутренние дворы, есть кафе, магазины и тп, НО где парковка у самого ЖК, мест не хватает катастрофически, а это не маловажно, за это две звезды
4
5
November 5, 2023
Красивое место на берегу реки на месте бывшей промзоны магазины аптеки спортзалы парки все рядом есть заправка для электроавтомобилей, но медленная
4
September 4, 2023
Отличная внутренняя территория, большое пространство и куча всевозможных детских площадок. Набережная красивая. Минусы - мало кафешек и ограниченная парковка.
6
1
November 26, 2022
Шикарный квартал, завидуем новосёлам, магазины, школа, рядом метро и станция МЦД 1. За 2 года буквально вырос перед нашим домом, правда загородил нам очень красивый вид на Москва сити, теперь прогуливаемся и любуемся видом, находясь непосредственно там на набережной. В дальнейшем её обустроят ещё интереснее и ближе к воде. Хотелось бы конечно проживать там, красиво, чисто, комфортно! 👍
14
2
November 24
Становится новой пешеходной зоной от западного порта, надеюсь скоро всю набережную сделают до нового Красного моста в Филёвской пойме.
December 8, 2022
Дизайнер интерьеров.
Типовой ЖК от данного застройщика.
По изначальным планировкам вполне понятна цель и функционал всех помещений.
Высота потолков стандартная , расположение
Во многих квартирах есть хорошие перспективы к перепланировке за счёт коридора ( тк там достаточно места) и переустройству комнат под нужды конкретных хозяев.
В зависимости от потребностей клиента , можно сделать упор на увеличение конкретных зон ( гостиная или спальные). В некоторых , даже небольших , угловых квартирах из-за большого количества окон, можно выделить дополнительную комнату.
Поэтому изначальную планировку считаю функциональной для данной категории домов.
9
5
May 21, 2023
Вид супер, место шикарное. Сейчас омрачает дефицит мест в школах по близости, стройка вокруг и неблагоустроенность. Но все негативные моменты в работе у города, поэтому вскоре все эти моменты будут решены. Что касается архитектуры зданий, она лаконична и проста что гарантировано будет актуально долгие годы. Нет архитектурной подсветки зданий. Ставлю 5 звёзд с минусом)
5
2
August 10, 2023
Новостройки от группы компании ПИК. Приятный на взгляд жилой комплекс. Огороженные дворы, большая инфраструктура. Салоны красоты, магазины, туры и тд находятся на первых этажах. Подземная парковка. Охрана. Вид из окна на Москва Сити.
15
1
May 3
Очень большой двор! Шикарные виды! Чисто! Много магазинов. Скоро откроют дорогу, будет сказка. От метро 5 мин.
3
October 1, 2023
Топ за свои деньги
- умеренная (по современным реалиям) высота и этажность
- единый ансамбль по архитектуре (нет намешанных стилей как в соседних ЖК)
- классный и просторный двор
- хорошая перспектива развития района
Минусы
- гниют перекрытия (если развалится, наверно, не топ)
- УК ПИК комфорт, но менять ее можно только вместе с соседними корпусами, а то хуже будет
- нет дивана и колясочных при входе
- проблемы с парковкой (и даже с покупкой подземного места)
6
1
August 31, 2022
Прекрасное месторасположение , вблизи метро Фили, река , через мост метро Шелепиха. Современный ЖК, правда не хватает мест на гостевой парковке , это напрягает - их практически нет . Внутренний двор обустроен в современном стиле . Очень приятный дворик. Выход на набережную тоже неплохой , благоустроены дорожки , есть скамейки где приятно посидеть выпить кофе) кофейня прямо в доме ) А вот со стороны улицы территория грустная : мало зелени ( жухлый газон) нет деревьев , кустов - пыль летит в окна с проезжей части . Это грустно . Хотелось бы изменений в лучшую сторону .
10
2
July 23
Приятно сделанный ЖК с отличной детской площадкой, скоро благоустроят набережную и будет очень красивое место
June 10
Хороший современный жк,хорошее место особенно когда откроют дорогу,но как и везде проблема с парковками.
1
January 3
Прекрасный ЖК с живописными видами на реку и Москва сити. Закрытая территория внутреннего двора, отличные дома. Метро в 7 минутах.
5
November 26, 2023
Современный ухоженный ЖК. Все красиво и чисто. Закрый двор . Все есть ( Магазины, пункты выдачи, кафе, маникюр)
4
1
February 21, 2022
Живу в этом районе уже 15 лет! Приобрела квартиру в ЖК «Западный Порт» - довольна, как слон!
Локация и виды - просто бомба! Скоро начнется строительство благоустроенной набережной.
Есть кладовые и паркинги на -1 и -2 этажах. Уже открылись магазины, кофейни, пекарни и адвокатское бюро!
Лично меня привлекло расположение, развитая и готовая инфраструктура, близость метро, МЦК и ж/д, наличие закрытого двора и охраны, парк Фили и детский парк Фили в пешей доступности, быстрый выезд на ТТК и Кутузу и особенно вид на реку и Сити! Кстати, из всех новостроек района - это самая малоэтажная)
Минус - УК и ее тарифы.
В остальном - радость, счастье и перспективы)
Не сомневайтесь - это прекрасный выбор!
36
3
September 28
Прекрасный район, нотжить пока сложно - вокруг сплошные стройки (а это шум, грязь, толпы рабочих и пр прелести)
1
October 23, 2022
Купили квартиру в этом ЖК, безумно счастливы. Очень красивый район, набережная. Открывается прекрасный вид на Москва-реку и Москва Сити. Пик отстроил красивые дворы с детскими и спортивными площадками. Есть два детских сада. Уже есть аптека, пятёрочка, кофейни, пункты выдачи ozon и Wildberries. Метро в трёх минутах. Прекрасный ЖК.
8
3
September 13, 2023
Хорошее местоположение . Открываются прекрасные виды на Москва сити . Большая набережная для прогулок. Прекрасная территория для детей.
5
January 3
Лучшее расположение, есть где погулять, дети могут кататься и бегать без опаски, тк нет автомобилей. Из минусов только ленивая УК.
Качество отделки комфорт+
Виды потрясающие!!!
5
September 17, 2023
Отличный жилой комплекс с большим двором. Круто что много магазинов поблизости. Метро близко, тоже плюс. Также есть подземный паркинг.
4
January 14, 2023
Удобная локация. Метро Фили в пешей доступности 5 минут. Метро Шелепиха 10-15 минут. Класс комфорт. Через пару лет после строительства набережной и окончания строительства дорожной сети будет комфортное место для проживания с хорошей транспортной доступностью.
6
1
January 21
Когда всё сделают, будет лучше. Но часть просчетов уже не устранить: неудобный выезд с паркинга, хаотичная парковка на проезде вдоль ЖК, только один лифт спускается в паркинг.
Жить можно, но я - пас
2
1
September 8, 2023
Хороший район. Тихий, спокойный, через реку Москва сити. Во дворах постоянные съёмки блогеров или тиктокеров, можно постоять, поглазеть и залипнуть на час полтора. А совсем рядом в здании магазина Магнит шикарная столовая
6
2
May 13
Многие ругают ПИК, а мне нравится) двор чистый, магазины все есть, в подъезде чисто)
3
November 16, 2023
Очень красивая набережная и сам комплекс с чудными видами на Сити.Метро рядом ,место будет очень удачным и востребованным.
4
June 22, 2022
Очень удачная локация! Из пиковских проектов, на мой взгляд самыое лучшее соотношение цена-качество. Метро 4мин пешком, на берегу реки, набережную обещают крутую сделать, шикарный вид на Москва-Сити, такой уютненький и весьма симпатичный комплекс жилой получился
9
3
November 25, 2022
Пока это новостройка в одном из самых удобных районов столицы, рядом с Москва сити. Благо не заселенные дома, ночью светятся полдюжины квартир в 20 домах квартала. Если бы все квартиры были заселены, был бы коллапс с под, ездом-выездом. Парковаться негде, мгновенно эвакуатор пожирает зазевавшихся. Удобный для деток двор, американский вид на небоскребы сити. И обязательная для новостроек грязь рядом идущей стройки дороги. Сервис лишь формируется, арендаторов еще не завлекли, поскольку жильцов еще нет, обслуживать, как в соседнем Онли, некого.
10
June 17
Много детских площадок, все безопасно , чисто, парковок мало
3
January 23
Как отделить сам ЖК Западный Порт и его управляющую компанию? Кривизну управляющей компании можно легко увидеть - услышать - понюхать хоть каждый день. А вот сам ЗП - это просто место силы какое-то! Мощная положительная энергетика ощущается и при взгляде в окно, и при прогулке по набережной. Москва-река делает изящный поворот, огибая Сити. , который к вечеру расцветает невероятной иллюминацией. У вас прямо под балконом , расталкивая льдины, плывут речные трамвайчики. Правее радуют глаз шпиль МГУ и Поклонная Гора. Вокруг - постоянное движение. Мелькают вагончики поездов разных типов и направлений, от Метро до двухэтажных Аэроэкспрессов. Повсюду идёт строительство уникальных зданий .А набережная какая! Одним словом, местоположение комплекса - замечательное. Конечно, стройка - есть стройка, иногда приходится терпеть дискомфорт, но так жизнь устроена. Через пару лет здесь будет что- то невероятное!
3