Видный
131 review
August 22, 2024
Нравится этот комплекс! Чисто , детские площадки обустроены , жаль мало зелени и нет транспорта , чтобы можно доехать, всё таки топать до комплекса от остановки "Прямая" 20 минут!! Удобно когда машина есть! В будущем обещают и транспорт , и детсад и школу, но пока это в планах! Очень надеемся на скорейшее осуществление этих планов!
5
September 2, 2024
Все нравиться. Оболденные балконы. Панорамные окна. Защита на окнах от падений. Много детских площадок. Большие квартиры. А самое ценное это тишина. Там настолько тихо. Это бесценно. Спасибо
4
2
July 10, 2024
Хороший комплекс.Квартиры хорошие , рядом есть детская площадка. Ещё там есть магазины которые довольно близко. Большая парковка🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟🤟
2
5
March 12, 2024
В целом не плохой ЖК. Из плюсов: красивый вид вечером, ремонт средний бюджетный, в квартире очень тепло, в целом не плохая УК (во дворе чисто, на проблему с отоплением в квартире среагировали быстро), цена за коммуналку приемлемая.
Минусы: частенько происходят какие-то замыкания (из-за этого лифт перестает работать, да и бытовой техники не легко), на горе дует и ветер несет песок, нет нормальных тротуаров до продольной (это по моему мнения огромный минус т.к. боишься что собьют. И выбираешь либо грязь, либо под машину). До остановки идти приемлемо. Дорогая установка кондиционера т.к. необходимо согласование с УК. Слышимость средняя.
4
August 28, 2024
Приобрели здесь квартиру. Далеко конечно от остановки, если вы пешеход. А так, хорошая детская площадка. Большая стоянка.
Если окна выходят во двор (а не как у нас на парковку) - отличный вид на город и реку. А вечером так вообще - 🔥
3
1
March 9, 2024
Купили квартиру, очень ждём когда же увидим все в живую и отстроенное. Виды там действительно хорошие, надеемся на благоустройство территории как и было обещано, и решения вопроса с камерами консьержем, говорили нам при покупке что планируют. Ждём, ждём, скорее бы.
Часть вторая))) получили ключи, ремонт обычный, ничего от застройщика вау не ждали и нас все устраивает, слышимость да, но эта проблема сейчас всех жк, уж такие материалы, кому нужен люкс вперёд в другие жк и с другой ценовой политикой. У нас проблем с вытяжкой нет, платёжки зима устраивают даже без счётчиков на отопление, с окнами тоже проблем нет, радует что все светлое, дом тёплый, даже не ожидали если чесно, дом находится далеко от вони продольной, и шума. Потихоньку открывают магазины, и многое другое, то что транспорт далеко может кого и не устраивает, но при наличии машины это не проблема, а вот не слушать машины и не нюхать газы это огромный плюс. Электростанция вообще ничего не обучает некоторые жильцы заказывали экспертизу и все в норме, знающий человек и сам поймёт что это безопасно. Может дом и построен на мусорку как некоторые пишут, но у нас просторно. И могу сказать так, мусора сейчас везде. Покупкой довольны.
1
December 23, 2024
Дома красивые, но рядом нет ни магазинов нормальных, ничего. Один на углу 9го дома стоит маленький, где цены почти х2 и все. Пользоваться доставкой приходится. Вид на электростанцию. Ветер шатает дома
1
April 14, 2023
Я – жительница ЖК Видный и преподаватель йоги. Очень рада новой квартире: нравится планировка и ремонт. Место ЖК выбрано прекрасное – очень просторно. Это ощущение свободы пространства пронизывает все! Здесь действительно чистый воздух, не слышно шума города. Виды заслуживают особого внимания – весь город на ладони не только из окна квартиры, но и буквально с пространства двора. Красоты столько сколько можно возможно увидеть и почувствовать!
12
7
August 14, 2024
Очень далеко от остановки, нет транспорта(необходимо пустить сюда хотя бы маршрутку), рядом стройка, пыль постоянно, окно не открыть, хотелось бы супермаркет какой нибудь,но в целом не плохо.
3
November 20, 2023
Ой ну вот мне прямо хотелось бы у них узнать вот такой Шикарный вид на фотографии но по сути это совсем не то что на самом есть на самом деле. Этот видный мне видно с моего дома он стоит у нас на горке конечно может быть они впоследствии хотят облагородить там всё это Ну скажу вам сразу всё там раньше была мусорка и не одна Какие по качеству сами дома и квартиры. Не представляю даже точка то что конечно вид с горки на Советский Кировский Красноармейский замечательный особенно в вечернее время это да красота неописуемая наш город светится Всеми цветами радуги если ясная погода то вообще красивейший пейзаж перед тобой раскрывается. Но как туда добираться люди будут вопрос точка так как транспорт только до Второй продольной и либо мимо до ильшанки который ну опять-таки что до остановки на ильшанки то же самое. На данный момент без машины там делать нечего.
8
5
July 18, 2024
Ужасное водоснабжение, бедные жители ужением знают куда жаловаться и как найти помощи. Покупают Квартиры комфорт класса, получают зелёную воду из крана, частые отключения воды.
4
1
September 17, 2024
Приехал посмотреть жк, хорошие тёплые дома с хорошими планировками и с шумоизоляцией, в общем купил там кв
4
September 23, 2023
Заинтересовал данный ЖК Видный, то что дома из кирпича, наличие гаражей на 0 этаже, что очень важно. Балконы шикарные.
НО, покупать квартиру возле электроподстанции в 220 кВ, ни в коем случае не буду, это треш, излучение накапливается со временем. Ну зачем строить дома возле электроподстанции? Даже если говорят что она находится на безопасном расстоянии. НЕТ. Отличный вид из окна на эту подстанцию. Жду следующую стройку, надеюсь не возле этой станции, и развивающуюся инфраструктуру.
4
5
July 27, 2024
Очень далеко от всего никакой инфраструктуры, но главная жемчужина это ук «видный город», которая делает все что бы усложнить жизнь в этом Жк и уж точно с таким отношением не будет инфраструктуры . Если бы знали, никогда бы не купили. Хуже УК мне лично не встречалось. Сначала так хорошо все обещали…. Прям подумайте хорошо прежде чем купить там жилье. Потому что, на мой взгляд, УК будет заниматься пополнением своих бюджетов но уж точно не своими прямыми обязанностями. Оч жаль
6
1
October 14, 2024
На вид симпатичные дома,рядом только электроподстанция мощная,вот это щитаю плохо,а так вид из окна должен быть хороший
1
June 11, 2023
В ЖК «Видный» в первом сданном доме в торце со стороны р. Волги - открылся Шоурум по продаже Мягкой мебели. Я приобрела там для себя кресло на лоджию. Очень понравлюсь, как всё в Шоуруме устроено, мне угодили, и я рада, что у нас под боком есть такой выбор - Диванов. Через месяц получила свой заказной диван из шикарной ткани с широкими мягкими подлокотниками – ткань под замш - просто чудо. Попросила сделать диван в размер моей гостиной, пошли на встречу и сделали ещё мне скидку на доставку. Я очень довольна и выражаю свою благодарность людям, которые со мной работали. Поэтому рекомендую Вам зайти и выбрать для себя Диван или Кресло. Работают они индивидуально с каждым, позвоните им по телефону, он написан на входе и они договорятся с вами о встрече в удобное для вас время. Ещё раз спасибо и рекомендую – Соседям.
6
9
March 24, 2023
Дома кирпичные, квартиры с ремонтом. Можно купить и гараж. Очень удобно. Стройка идёт. Люди заселяются. Это видно. Понравилась форма окна, очень функционально и удобно. Но вокруг микрорайончика не пройти не проехать. Перед тем как строить надо прокладывать объездные дороги. Какие дороги были поблизости все перекопали. Себе делаем, а все вокруг пусть как хотят. Успехов! Быстрой и качественной стройки!
4
1
August 14, 2023
Довольно хороший район. Много магазинов рядом. 2я продольняя. Уехать можно в любую сторону Волгограда. Стадион. Церковь. Школа. Университет. Нефтееой техникум. Все в доступности.
1
6
September 8, 2024
Не далеко от второй продольной. Всё благоустроено. Строится детский сад. Магазинов пока не хватает.
2
1
October 8, 2023
Нет абсолютно ничего. Вокруг пылища постоянная, а круглосуточная стройка просто достала. Ремонт от застройщика редкостное дерьмо. Ребята никогда не покупайте квартиры в этом ЖК. Всё сделано на соплях, линолеум весь плавает, межкомнатные двери спустя 2 месяца не закрываются, ванна потрескалась, а стены и вовсе как будто глинобитные, при сверлении все сыпится кусками. Деньги выбрашены на ветер. Платим каждый месяц по 1500 за Содержание жилого помещёния, не понятно за что. В комплексе могут отключить воду или свет и уведомить вас только по факту, ребятам которые работают в Домоуправлении все равно, маленькие дети у вас, или вы сами останетесь на пару дней без воды и света. Интернет в ЖК только от МТС или Дом ру, никаких других провайдеров они не пускают. Очень маленькие парковочные места, между машинами зазор 30 сантиметров, наверное рассчитывали на то, что будут жить карлики. Нет в близи ни одного магазина, аптеки, парикмахерской, просто ничего. Месторасположение идиотское, и как обещали представители застройщика, через пару месяцев откроется магазин магнит, в итоге я живу тут уже полгода, здесь нет и намёка на нормальный магазин. Обходит стороной этот ЖК.
11
9
December 17, 2023
ЖК Видный оправдывает своё название тем, что виды с него реально красивые. Да и сам комплекс создан качественно и приятно смотрится как со стороны, так и внутри. Дорога асфальт и можно даже выехать на ул.Казахскую.
5
2
June 6, 2023
Очень не удобное место расположения.
Для жителей ЖК Видный не предусмотрен тратуар, нужно идти по грязной дороге.
Очень ветрено на этом бугре, постоянно летит песок, земля, глина и мусор и это не закончится по окончанию стройки, просто там вас окружает пустырь.
Инфраструктура отсутствует напрочь, даже ближайшая, это даже не спальный район - это трущёбы. Тарифы на оплату коммунальных услуг завышены и не соответствуют нормативам аналогичного жилья по гор. Волгограду.
На против дома расположена мощная электро–подстанция, которая излучает, фонит и находится рядом с ней, а тем более жить не безопасно для здоровья. Половина жильцов двух домов , у кого окна обращены на север : смотрят на Эту электро-подстанцию и склады, вид Удручающий и такие квартиры ни кому в дальнейшем не продашь.
Связь сотовая - плохая или отсутствует полность приём.
УК Видный город - от застройщика, и не обращает внимания на своих же жильцов и на их нужды и желания, ни чего толком не делают.
Качество квартир низкое, сети не продуманы и функционирование их плохое.
Покупать квартиру в этом захолустье не стал, ранее заманивали ценой и отделкой. Сейчас же цены на их студии(а там всё по большому счету одни студии) выросли и лучше за эти деньги брать более достойное место и квартиру лучше брать без отделки, дешевле выдит.
22
5
November 29, 2024
Пока дороги не будет , это будет обычное чело с грязью и осевшими домами, где уже штукатурка лопнула в каждом подъезде
October 11, 2023
Дома с ремонтом от застройщика, ремонт нормальный вполне можно пару лет жить не тужить с ним, подъезды светлые, на потолке в подъезде плитка как делают в офисах, никаких проводов интернета и тп не видно, есть лифт. Территория жк сделана хорошо, есть детские площадки. Из минусов далеко от продольной, нет рядом сетевых магазинов.
5
1
April 5, 2023
Приобрела квартиру в данном ЖК, дом очень тёплый кирпичный, хорошо утеплен, панорамные окна на балконе 👍открывают шикарный вид с 9 этажа 👍пока тихо спокойно как и хотелось)) мне пока все нравится и дом красивый)
6
January 25, 2024
Отличная квартира, я очень довольна. Тёплая, светлая и очень уютная. Желаю вашему ЖК Видный процветания и также радовать своих жителей.
5
May 28, 2024
На днях приезжали в квартиру, понюхал чем питаются соседи, в туалете двоим сказал будь здоров, посмотрел в окно на высоковольтные столбы.Да ещё ели приткнул машину.
3
1
July 29, 2023
Интересный с виду жилой комплекс, выглядит красиво, но квартиру тут покупать точно не стал бы, хотя для Волгограда совмещённые туалет с ванной это нормально, но в придачу что это квартиры студии выглядит для меня убого.
5
2
July 27, 2023
Приобретено жилье в данном комплексе, дом сдан в срок, отделка отличная, были мелочи по косяка, исправили быстро и чётко, асфальт, парковки, мне очень нравится и все рекомендую
4
4
June 17, 2023
Вид из окна на подстанцию, второе окно на мусор. Хотя застройщик обещал великое озеленение. Далеко от второй продольной, минут 15-20 идти. Отделка т. е. ремонт хваленый от застройщика полный отстой!! До чего не дотронешься всё ломается, крошится и сыпится. Никогда такого безобразия за свои деньги не получала!!! Ванные в дом поставили всем бракованные!!!! Сейчас вроде ркшают эту проблему, но очень всё медленно!! Хотела нормальную услугу за свои кровные. Инфраструктуры пока никакой нет!! Отдельная тема про обслуживание!!! УК "Видный город" ничего не делает, только собирает с народа деньги!! 5 месяцев работы УК - итог наш дом не числится на балансе ни у "Энергосбыта", ни у "Концессий водоснабжения" полное безобразие!! Лифт бесконца ломается, с водоснабжением бесконечные проблемы: всё течет!! И когда решиться этот вопрос неизвестно!! Пишем в различные инстанции, но пока ничего утешительного, одни отписки приходят. Если бы знала, что такой ужасный застройщик будет, никогда бы здесь не купила бы квартиру!!
14
March 24, 2023
Купили квартиру в 1-м доме,срок сдачи дома был обозначен 4й квартал 2022. В декабре звонила в офис продаж, сказали, что успевают, всё будет сдано в срок. Но пока тишина, никаких смс-уведомлений не поступало от застройщика. Это расстраивает, потому что очевидно, что многие ждали весточку о сдаче дома. А вообще, застройщик молодец в том отношении, что организовал очный просмотр уже готовых квартир с законченным ремонтом. Ремонт нормальный, всё как и по договору. Единственное, неплохо было бы в ванной выложить плитку на стенах, а не только на полу, стены в ванной покрашены. Лучше бы немного накинули в цене за эту услугу. Также хорошо, что на территории ЖК планируется детский сад, но сдача его намечена на конец 2024 г. Кстати, меня немного удивил тот факт, что в администрации Советского района не в курсе о будущем детском саде в данном ЖК.
08.03.23 Дополню отзыв.
По факту дом был сдан 31.01.23. Выдача ключей с 10 марта начнётся и до 31 марта. Выдачу разделили по дням и по подъездам. Самые первые принимают 4й подъезд, потом 1, потом 2 и 3. В среднем, по 5 дней на каждый подъезд.
Из обещанного застройщиком и не выполнено на сегодняшний момент :
-детская площадка (пока установлено песочница и 2 качельки)
-Территория не будет огорожена, только за свой счёт
- также за свой счёт установка домофона, видеокамер
- нет корзин под кондиционеры
-лифты установлены не те, что были заявлены застройщиком. То, что установили, полное г... поломки бесконечные, отзывы об этих лифтах ужасные.
- входные группы в подъезд совершенно не похожи на те, что были в рекламе
Но самое отвратительное это то, что застройщик организовал свою УК и поставил тарифы за обслуживание высокие, но при этом в это обслуживание по факту ничего не входит. Простыми словами - дворник, уборщица, садовник, сантехник, электрик и многие другие услуги будут оплачиваться отдельной строкой в платёжке.
Также УК решила не собирать очное собрание собственников, т.е.формально оно должно состояться 10 марта в 10 утра, но на этот момент квартиры ещё никто не примет, потому что приёмка только с 10 начнётся после 10 утра. Письма о проведении Собрания получили единицы. УК вместе с актом приёмки даст биллютень на голосование, по закону первую УК на 3 месяца выбирает застройщик, через 3 месяца жильцы сами принимают решение оставлять эту УК или выбрать что-то другое. Но уже сейчас наша УК решила сама себя выбрать на 5 лет, а не на 3 месяца и об этом нагло прописали в документации.
Если вы хотите покупать квартиру в данном ЖК, есть группа в Телеграмме, найдите,и вступите. Группа создана покупателями, там многое можно почитать и спросить. Тут много не напишешь. Если в первый отзыв я ставила 5 звёзд, то спустя время снижаю оценку. Очень много разочарования, очень много обмана со стороны застройщика. Если вы приобретаете квартиру через офис продаж, то будьте готовы к тому, что после покупки менеджеры на ваши вопросы либо не отвечают, либо врут и хамят. С этим столкнулись многие, кто уже купил квартиру у застройщика.
После приёмки квартиры, позже дополню отзыв о качестве работ и ремонте.
13
1
January 11, 2024
По поводу ремонта могу сказать!
Окно текут все , на подоконниках просто лужи!
В УК оговорят что так и должно быть, написали заявление , потому что застройщик дает год гарантии, но прошло месяц ни кто даже не пришел проверять и осматривать !
5
3
September 2, 2024
Расположение удобное вид с площадки шикарен
4
July 25, 2024
Хотелось бы чтобы в дальнейшем был запущен транспорт. Очень сильный ветер на горе.
3
August 12, 2023
Пока всё в процессе строительства. Если всё доведут до ума будет неплохо. Одно настораживает -подстанция 220000 вольт и две воздушные линии 110000 вольт довольно близко к некоторым домам. Влияние электромагнитного поля на здоровье человека не самое хорошее.
4
November 22, 2024
Сильные ветра, вид красивый парковка есть всегда👍
1
July 20, 2023
Занимаюсь строительством данного комплекса и могу сказать, что в общем и целом дома очень комфортные, а самое главное это очень крутое место расположение
5
4
August 26, 2023
Жилой комплекс отличный, красивый, отдалённо от проезжей части, мимо не проездной, на вершине горы, чего не скажешь про вид из окон, для одной половины дома - это глянь в окошко или выйди на балкон, а там электроподстанция
4
November 9, 2023
Слышимость зашкаливает, если кто то курит или готовит, то нюхают все по стояку, Дует во внутрь. Вид на Волгу будет только у крайних домов в данном ЖК все кто уже купил будут смотреть в окна соседей.
4
November 24, 2023
Проживаю в 2 подъезде , лифт вечно ломается , стен такое ощущение что нет ( слышно как в спокойном тоне разговаривают люди на этаж ниже ) , добраться до дома пешком еще то приключение …. освещения улиц нет , бродячие собаки
6
3
July 30, 2024
Отличное место, тихий с спокойный район
3
September 6, 2024
Новостройки, всё очень здорово, но ещё делается
4
September 20, 2024
Транспорта нет ,дорога к домам вся в грязи ,пешеходной тропинки нет
4
2
June 18, 2022
А когда -то на этом месте мы рвали тутовник и ходили на родник .На планировке все красиво,много зелени, деревья,но обычно застройщики обещают асфальт,засаженные деревьями дворы ,но в реальности,строят дом ,а про все остальное забывают .Если территорию действительно будут благоустраивать ,а не оставят бывшую свалку в таком состоянии и организуют магазины -респект застройщику
6
7
April 19, 2024
Прекрасное место, со временем разовьется инфраструктура и будет супер!!!
2
1
June 2, 2022
Купили квартиру в этом доме и с нетерпением ждем получения ключей. Ездили смотреть как идет строительство и были приятно удивлены панорамой на город и Волгу, из окна будут отличные виды) Дом кирпичный, поэтому должен быть теплый, а квартиры сдаются уже с отделкой. Застройщик так же сказал, что планируется детский сад и магазины на первых этажах.
Соседям привет, скорейшего всем переезда!
18
1
October 4, 2022
Хотел купить квартиру в данном ЖК, но не взял когда узнал что есть обман. Подкупила реклама:
1) Колясочные в каждом подъезде, по факту в 3 подъезде каждого дома колясочных нет.
2) Фасад из керамогранита по факту я хотел купил 3шку они остались только в 3 и 2 корпус, а там как мне объяснили будет штукатурка (не секрет что это дешевый вариант и хуже по качеству)
В общем и целом первые 2 дома 1 и 3 корпус будут сделаны качественно, а другие как пойдет. Так что будьте внимательны и не видитесь на то что вам говорят менеджеры.
3) Красивые виды, не кто вам не расскажет про электростанцию, а если вы спросите вам скажут она очень далеко- поэтому лучше съездите сами и посмотрите куда будут смотреть ваши окна.
13
10
November 27, 2024
Новый ЖК Видный г. Волгограда - смотрите на наши виды
May 23, 2024
Очень красивый комплекс, единственное огорчает нет общественного транспорта
3
December 8, 2023
Живу там, норм, но пешком добираться долго от остановки😔 пустили бы транспорт, было бы намного удобнее
7