ЦДС Елизаровский
352 reviews
May 26
Хорошее расположение, недалеко от метро, развитая инфраструктура, на этом, пожалуй, из плюсов все.
Касательно самого дома: построен он очень быстро без соблюдения строительных норм и правил. Казалось бы, чистовая отделка квартиры, что может быть лучше, однако после такой отделки необходимо все переделывать. Обои отклеиваются везде, где только можно, унитаз и ванна установлены так, что все шатается, окна продуваются очень сильно. При этом слышен обычный разговор соседей рядом. Вдобавок при закрытии входной двери лопнуло стекло на балконе.
May 29
Снимаю здесь квартиру. Из плюсов, несомненно, отмечу локацию.
Про минусы: типичный муравейник с большим количеством малометражных квартир (студий). На Уездном проспекте потише и вроде бы почище. Невзоровой 9 - грязно, много, тех, кто снимает. Были клопы в мае-июне 2023 года. Вызывала бригаду, которая травила клопов в квартире. УК — дно) Обращалась к Алине Владимировне Алексюк с вопросом о клопах и с просьбой выяснить, в какой квартире могут быть нарушены санитарные нормы. В итоге мадам заявила, что я сама их и завезла)
Второе обращение к Алине Владимировне от 28.05.2024 по поводу ночного погрома на межквартирной площадке. Двое неизвестных (мужчина и женщина) в стадии алкогольного опьянения разнесли щиток с пожарными рукавами. Были агрессивны. Утром позвонила А.В. с просьбой посмотреть по камерам хотя бы маршрут этих двоих, но мадам сослалась на закон о персональных данных и отказалась даже сказать, откуда они пришли и как попали в парадное.
Не стала бы покупать здесь квартиру, с безопасностью здесь так себе, а вместо управляющей компании в ЦДС Елизаровский работает компания чаепитильная)
Таких бестолковых и равнодушных теток, как мадам А.В. нужно гнать в шею.
P.S. Мои порывы написать о ночном происшествии от 28 мая в общедомовой чат успехом не увенчались. Сообщения удалялись на глазах. Вместе с приложенными фотографиями.
4
1
August 29
Снимали здесь квартиру, жили более месяца. Из плюсов относительная близость метро - 17-20 минут пешком, никак на 10, рядом есть парки, скверы. На этом плюсы заканчиваются: во-первых, постоянный шум от стройки, так как во дворе строят детский сад, техника начинает работать в 7 утра и на выходных также. Во-вторых, очень плохой напор воды, мы жили на 17-м этаже, в-третьих, тонкие стены, слышно, как соседи воду включают; лифты трясутся когда едут. Напротив парадных - огороженное проволокой здание Россетей, постоянный шум, не думаю, что это полезно для здоровья жить с таким объектом. Мало магазинов рядом- только Магнит, в котором постоянно обманывают на кассе и Семишагов. Думаю, что многие купили квартиру, чтобы сдавать жилье, поэтому приезжих много.
June 12
Живу в доме третий год, главное преимущество близость к центру и как следствие к работе, практически всегда дорога на машине занимает до 20 минут в любую сторону.
Вид на центр и закаты, потрясающие.
Качество отделки вполне нормальное, есть с чем сравнить. Шумоизоляция лично меня устраивает, т.к. живу выше всех;)
Из нюансов конечно подстанция по соседству и промзона вокруг😅
April 5
Живем тут 3 года, дети учатся в центре, ездим каждый день, близко на метро и на машине (без пробок в любое время доезжаю), совсем рядом взрослая и детская поликлиники, школа, садики, библиотеки. К метро идешь через очень милый палевский сад. Есть корпуса, которые смотрят на лэп, но мы живем в 5 подъезде (1 очередь на невзоровой 9), и у нас вид на детскую площадку и на город, рядом пекарня, аптека, озон. Нам всё нравится.
5
1
November 1
Прекрасный, современный жилой комплекс. Три паркинга, на первом этаже разнообразные магазины " у дома", кафе, где варят вкусный кофе и не плохая выпечка.
January 8
Живу в ЦДС «Елизаровский» уже год. Переехал из Купчино и сразу почувствовал разницу районов. Елизаровская малонаселенная и очень тихая, из-за этого, к сожалению нет ТЦ и больших магазинов. Ближайшие на Ломоносовской. Но в районе есть места где отдохнуть, спорткомплексы с катком и футбольным полем.
Самый главный плюс- близость к центру города! Всего 25 минут на транспорте и ты на Площади восстания! Также есть 3 прямых маршрута от ближайшей остановки до Пл. Александра Невского, ехать 15 минут. А на машине и то быстрее)
Из минусов плохая отделка от застройщика, сантехника развалилась через год неактивного пользования… обидно. Но при этом хорошая УК, зимой все идеально вычищено, а летом высаживают разные растения. Проблемы решают быстро и оперативно.
2
4
January 6
Вообще можно и одну звезду поставить, но пару плюсов есть в этом ЖК -- это расположение от метро и неплохой внешний вид домов. Дворы постоянно открыты, точнее на большинстве калиток не работают магниты. Постоянные перебои с водой, а если перебои на выходных и не дай бог на новогодних, то может приехать аварийка, отключить воду, а включения надо ждать до конца выходных. Безбарьерная среда отсутствует для первых этажей -- с коляской с ребёнком одному не выйти и не зайти, потому что есть лестница и никакого пандуса, подъёмником пользоваться не разрешают под любым предлогом. Окна первых этажей низко расположены, что с улицы вся квартира просматривается. Лифт постоянно ломается, моментами даже скачет, но плюс, что вроде как срабатывает защита. Странно устроена система пожарной вентиляции -- при срабатывании тревоги включаются вытяжки так, что люди не могут открыть дверь из квартиры, чтобы эвакуироваться.
4
2
June 26, 2023
Неплохой ЖК - я здесь живу. Что нравится: близость к центру, до метро 15 минут быстрым шагом, зеленый район, в структуре ЖК есть симпатичный садик, неплохие деские площадки. В самом ЖК: много планировок, у нас - квартира с мастер-спальней, шикарный балкон (8 кв м), дизайн самого дома, безбарьерный вход в парадные.
Что не нравится: дом в промзоне, близко электростанция, нет поблизости хороших магазинов, спортивных клубов. В самом ЖК: потолки - 255, хочется чуть более просторную кухню-гостиную (16 кв м). В целом, находим больше плюсов, чем минусов.
5
1
July 3, 2023
ЦДС Елизаровский, в целом комплекс очень даже неплохой! В нем квартира у моих детей двухкомнатная на 22 этаже. Вид замечательный! Планировка, кухня, расположение квартиры и дома, все здорово!!! До метро пешком минут 15. Единственное, что смущает, это рядом с другим домом производственный объект, который имеет не очень пригодный вид и гудит, когда идем к метро. А так квартира светлая, теплая, очень нравится. Лифты работают исправно, но пока еще обиты фанерой. Респект застройщику!!!
3
1
August 29, 2023
ЦДС Елизаровскйй находится в 14 минутах ходьбы от метро Елизаровская, есть закрытый двор с детской площадкой, вход в корпуса на уровне земли, удобно с колясками. Паркинги расположены в 1й очереди два и во 2й очереди паркинг с почасовой оплатой... В комплексе есть магазин Магнит, Озон и продукты 24 часа... У метро и на соседних улицах представлены много других сетевых магазинов и центров обслуживания населения...
4
2
September 28
От метро Елизаровская 15 мин пешком. Строят садик во дворе. Двор закрытый, с различным инвентарем и тренажерами. Недостаток один, это электрическая подстанция с гудящими трансформаторами под окном
1
March 11, 2023
Хороший ЖК , недалеко от метро (быстрым шагом 13 мин). Правда всегда дует очень сильный ветер, в любую погоду, так как дома так стоят, что получается сквозняк. Очень жалко, что в районе ЖК всего один Магнит (есть еще парочка магазинов 24, но я из не беру в счет) . Хочется хотя бы еще одну сеть, Ленту или Вкксвилл 🙈
Снег чистит УК уже в 7-8 утра. Огромное Вам спасибо за это !
Летом во дворе много детей , но есть и взрослым место поиграть в волейбол или настольный теннис. Смущает только то, что многие родители сидят и пьют алкоголь во дворах на лавочках в компании, слышно громкий смех, кот, разговоры, щелкание семечек - это выглядит просто ужасно, ну идите сидите в квартире и отдыхайте , зачем это показывать детям??
8
November 16, 2023
После универа выбирали с парнем квартиру и решили выбрать здесь, так как довольно бюджетно, по сравнению с другими вариантами. Не пожалели, у квартиры удобное расположение, по близости есть буквально всё, что нужно, плюс удобно, что территория закрытая и нет никаких постронних.
1
1
May 22
Муравейник. Квартиры покупают со всей России. Качество квартир плохое. Все материалы дешёвые. Слышимость это отдельная история. Впечатление что все перегородки из картонок, кто что сказал, чихнул, уронил, слышно хорошо.
1
August 31, 2023
Прожил 2 года. Комплексом очень доволен. Кругом малоэтажка, с верхних этажей комплекса видно центр города со всеми знаковыми постройками, рядом метро, есть магазины., всё чисто и аккуратно.Что ещё надо для комфортного проживания)
3
March 1, 2023
Приобрели тут жилье из +
Метро рядом, центр рядом, хорошая УК, все всегда чисто, газон подстрижен, рядом малоэтажная застройка, людей не много, соседи все культурные, хорошая детская площадка , всегда можно найти парковочное место , небольшие парки в пешей доступности
Из минусов
вокруг заборы железные уродливые что не радует глаз, отсутствие спортзалов в округе, шумоизоляция ( но и дом не бизнес класс , что уж тут , но слышно вечером как говорят соседи
3
1
January 22
Не давно переехал и целом все хорошо , боковых соседей не слышу нижних тоже , но верхние оооо что то с чем то, могу сделать вывод меж. Этажные перегородки оставляю желать лучшего, да и в целом персонажи есть интересные напривет : ведут гулять собаку она не донесла продукты жизнедеятельности до улице, убирать из хола за своей же собакой , нет не слышали , ну а убрать на улице об этом даже речи быть не может, с управляющей компанией общий язык найти реально не «гавкают»
4
1
May 31, 2023
Были здесь в гостях, понравилась планировка квартир , чистые подъезды с хорошей отделкой , магазины на первых этажах, все очень удобно
Из минусов, наверное, только сильный ветер не зависимо от погоды , и не совсем удобна была парковка , но это может нам не повезло
2
July 17, 2023
Крутой комплекс,в доступности рядом магазины,аптеки,тихий район,есть вся нужная инфраструктура. С парковками тоже проблем нет. Для семей с маленькими детьми идеально.
3
November 29, 2023
15 министр пешком до метро, есть магазины на районе, закрытый двор с детской площадкой, детский сад и ещё несколько плюсов. Из минусов, проблема парковки и вокруг практически одни пром. зоны, грустновато.
1
May 24, 2022
Удобное расположение, недалеко от центра, пешком минут 40, на метро 7 минут, на машине минут 10-15. Во дворе закрытая детская площадка, детский сад. Из магазинов в пешей доступности Магнит и два круглосуточных продуктовых, булочная, + скоро должна открыться аптека. Но так же прекрасно работают доставки из самоката, деливери, озона и т.п. В минутах 20-25 находится набережная Невы и два парка. Чисто, постоянно во дворе есть специалисты, которые за этим следят. В доме и подъезде так же чисто. Огромный минус - ужасная звукоизоляция, слышно всех соседей, особенно слышимость хорошая из коридора, думаю поменять двери, может поможет.
3
2
September 14, 2023
Снимала здесь квартиру, очень удачное расположение ЖК всё рядышком: и метро и до центра легко добраться. Много сетевых магазинов. Осталась довольна.
2
November 10, 2022
Приятный дом, ответственное ТСЖ, детская площадка хорошая закрытая. Есть крытая парковка, но многие всё равно паркуются вокруг дома, из-за этого вечером не подьехать к подъезду и сложно выехать. Рядом школа, детский сад во дворе закрытый. До метро 15 минут пешком, есть магнит и два мини-маркета, пункт выдачи озон. Хороший вид из окна, если квартира высоко. На Южной стороне потрясающие восходы.
3
1
April 7
Жилой комплекс с очевидно завышенной стоимостью квартир с видом на Октябрьский завод, либо на лэп , которая приходит в распределитель с жужжащими звуками. Вокруг различные производства и страшные пятиэтажки. По ощущениям уж явно не райское местечко.
November 20, 2023
Много молодёжи, студентов. Недалеко от метро Елезаровская. Рядом Магнит 🧲 и другие магазины у дома, аптеки. Нет детских площадок и тяжело припаркова
1
November 7, 2022
Близко к метро, также рядом есть автобусная остановка, двор чистый, 3 детских площади, оснащенные новыми качелями, горками, каруселями, также в цдс есть в одном из домов аптека, в каждом доме есть продуктовые магазины, есть паркинги, но и на парковке обычно мест хватает
4
January 2
Хороший ЖК, относительно центра очень близко. На машине 15 мин до Смольного собора. Инфраструктура представлена промышленными предприятиями, под окнами подстанция, но во второй очереди незаметно. После постройки Смоленского моста будет большой скачок развития района. Магазины, кофейни, озон, Вайлдберриз имеются предостаточно. Не хватает хорошего кафе или ресторана поблизости.
October 6
Уголок Европы на около метро Елизаровская. Без барьерная среда , парадные в уровень земли
July 17, 2022
950 метров до метро Елизаровская, красивый комплекс, на первых этажах пекарни, кафе, магазины, аптеки. До цента города 20 минут на транспорте. Локация прекрасная. Зелёный район.Рядом свер. Есть и промка, но уверена, район очень перспективный, через несколько лет мы его не узнаем. Нева в 2 км, пешочком недолго. Поликлиники, школы, детские сады рядом.
3
2
July 3, 2021
Прекрасный комплекс в 15 минутах езды от центра. Панорамный вид квартир с северной стороны на весь питер с чудесными закатами. Очень спокойный и достаточно уютный район от метро Елизаровская до жк идешь аллеями, после проспекта Большевиков это просто рай для ушей и глаз радует малоэтажность окружающих зданий. Сортировочная станция на юге дает о себе знать скрипом тормозов и кантующихся вагонов. Метро по сравнению с другими линиями очень малолюдное, в основном новые вагоны. Сам жк выполнен качественно, очень хорошая отделка квартир, хороший ламинат и сантехника, окна, лифты, заземление очень порадовало, 20-сантиметровые межэтажные перекрытия обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Высота потолков не такая уж и маленькая как ожидалось, дискомфорта не вызывает и внимание на себя не обращает.
12
12
March 1, 2023
Очень удобно расположен, всё в шаговой доступности, до метро 15 минут, рядом много магазинов. По качеству квартиры претензий нет, вопросы в жэу решаются быстро. Пока довольны
2
1
August 18, 2022
Была здесь в гостях. Понравилось все. Красивые дома, расположение квартир удобное для любой семьи, во дворе детскся площадка , садик, на первых этажах расположены различные магазинчики, аптеки, салоны. Все сделано для удобства жителей. Рекомендую
2
4
December 18, 2023
Очень долго нужно добиваться исправления каких либо гарантийных случаев. И сначала нужно поработать над тем, чтобы доказать, что поломка действительно существует и она гарантийная! Слышимость прекрасная, всех соседей хорошо слышно.
Но планировка квартир отличная! Просторно очень. Подъезды чистые, двор ухоженный 👌🏻
4
2
August 17
Все там хорошо!!! Чисто, уютно, одно Питер!!!!!
August 27, 2022
Комплекс Елизаровский расположили на территории бывшего Энергомеханического завода (небольшое предприятие проектирующее и выпускавшее высоковольтное оборудование). Вокруг комплекса в основном промзоны, с южной стороны корпуса бывшего завода Спутник (выпускал знаменитые лезвия Спутник и другую продукцию) и большой Октябрьский вагоноремонтный завод (занимается ремонтом пассажирских вагонов - полный цикл, часть территории занята новым предприятием по выпуску вагонов и поездов метрополитена, после ликвидации завода им.Егорова это основной поставщик подвижного состава на наш метрополитен), с западной части завод Патриот (раньше выпускал спортивное оборудование, картинги и т.п.) и огромная промзона Москва-сортировочная (это 80-100 путей с вагономи и локомотивами, которые здесь перераспределяют, формируют новые составы, есть цеха для осмлтра, ремонта пассажирских и товарных вагонов и т.д., круглосуточный режим, шум и работа громкоговорителей, постоянный грохот сталкивающихся вагонов и пролетающих мимо поездов с Московского вокзала), с севера прямо по границе жилкомплекса большая городская электроподстанция (внушительное здание и территория с трансформаторами, мачтами ЛЭП и высоковольтными линиями, здесь кроме постоянного бодрящего "гудения" периодически "трещат" искры на контактных группах) и только с востока жилые здания (тихие и унылые кирпичные пятиэтажки). С верхних этажей открываются замечательные виды на основные промзоны Невского района.
Это типичный для левобережного Невского района промышленный микрорайон с развитой системой общественного транспорта (много автобусов и троллейбусов, недалеко метро Елизаровская - около 1км).
На автомобиле в будние дни ездить сложно: прилегающие улочки слишком узкие, а основные транспортные магистрали (ул.Седова и др.) днём стоят в пробках (по ул.Седова разрешен проезд грузового транспорта, много фур, грузовиков и т.п.).
Рабочему человеку здесь хорошо, все заводы что ещё остались рядом, работы пока много, востребованность профессионалов высокая, если общественный транспорт встал в пробках, то можно дойти и пешком... Для офисных "работников" здесь, видимо, не очень... Не для них строился и развивался два века и все последние десятилетия этот район.
Очень хорошие, обновлённые недавно, детская (13 отделение) и взрослая (номер 6) поликлиники есть и очень близко, но они расчитаны на имеющуюся застройку с её населением, а этот и пару-тройку новых жилкомплексов явно создадут напряжённость и здесь (очереди теперь будут...).
Практически все садики в микрорайоне были снесены или перепрофилированы в 90-х, их едва хватало коренному населению до последнего времени. С вводом этих новых жилкомплексов и с детсадами будет всё плохо.
Маленький внутренний двор в жилкомплексе закрытый (ограничен массивными железными решётками и высоченным стенами зданий), типичный совоеменный пример искусственного и добровольного ограничения свободы и странного одинокого времяпрепровождения (когда все остальные ходят и гуляют на "воле".
Ценны на квартиры высоки...
Основное визуальное достоинство (для верхних этажей) - можно наслаждаться из окон видом праздничных салютов на Петропавловке и в парке Победы одновременно.
Примитивное и утилитарное архитектурное решение комплекса совершенно не радует глаз (комплекс напоминает картонные коробки из под холодильника с шашечной раскраской), а странное планировочное решение (когда все дома выстроили длинными сторонами в одну линию) создаёт неблагоприятный аэродинамический режим, концентрируя воздушный поток даже при не сильном ветре с любых направлений (людей и их питомцев сдувает...).
Главный плюс этого типичного для современного Петербурга "человейника" - это новый и современный детский сад. Садик получился очень хороший, просторный и эргономичный.
10
10
February 2, 2023
Очень удобное расположение. Рядом детский сад, школа, магазины. Не далеко остановки автобусов, троллейбусов, 20 минут до станции метро Елизаровское. Есть закрытые парковки возле каждого дома. Во дворах очень чисто.
1
September 8
Отличное место! Подруга там живёт, гуляем почти каждый день.
1
January 23, 2023
У дочи в нём квартира. Очень нравится. Квартира, Район, близость к метро и центру. Рядом замечательные маленькие домики Палевского жилмассива. Милота! Из окон видно телебашню и "Кукурузу" В Лахте.
4
August 27, 2022
хорошее расположение: в жк аптека, минимаркеты, озон, кафе. Рядом магнит, 10 мин ходьбы-парк, 15-метро. Чисто в подъезде и во дворе. Хорошая детская площадка, газон, деревья и кустарники вокруг домов.
3
1
June 27, 2022
ЖК расположен в хорошем месте тихий район и недалеко метро рядом магазинчик и цены недорогие квартиры в ЖК светлые тёплые очень чисто кругом площадка детская отличная качели турник дорожка и тд все есть для жизни все удобно
1
August 28, 2022
Хорошее расположение. Рядом детский сад, школа, много детских площадок. До метро 12-15 минут, 3 остановки и уже Гостиный двор. Улицы полупустые. Нет толпы людей, тихо и спокойно.
Есть магазины, пекарня, аптека и пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries". Подъезды чистые, соседи тихие, много семейных пар
3
1
September 11, 2023
Метро недалеко. Я хожу быстро, могу минут за 7 дойти, если тороплюсь. В паре минут ходьбы автобусная остановка. Хороший, тихий, спокойный район.
2
August 4, 2022
Очень хорошего качества комплекс. Удобное расположение. Недалеко от метро. Рядом есть торговые ряды. В комплекте паркинг аптека магнит закрытый двор за детей можно не беспокоиться. Рядом много детских садов клиник и школ.
2
May 21, 2022
Отличный комплекс! Детская площадка заслуживает отдельной отметки: детям есть где порезвиться, современное покрытие смягчает падения. Рядом прекрасная булочная «хлебные истории», там можно купить готовую еду, а ещё там очень вкусный Наполеон) от метро Елизаровская идти минут 15 медленный шагом. Рекомендую этот комплекс.
2
1
July 8, 2023
Из плюсов: близко к метро.
Новые дома
Нет гопоты
Из минусов:
Очень хорошая слышимость
Мало парковочных мест около дома, хотя если там жить, то есть крытые парковки и это большой плюс
1
1
October 18, 2022
Шикарный жк для семей с достатком
По ценам это безусловно не мурино и даже не кудрово, но, поверьте оно того стоит
До центра если нет пробок можно добраться за 10-15 минут на авто, на метро всего 2 станции до восстания
Вид из окон - на лахту, исакий и стадион, видно весь центр, в другую сторону - кад и кудрово, но смотрится тоже красиво
Не советую брать квартиру в боковых секциях, тк лишитесь такого чудесного вида
По квартирам: на этаже 7-8 квартир, вроде практически нет студий, планировки хорошие
4
2
March 1, 2023
Хороший новый ЖК. Все исправно работает лифты тепло вода. Во дворе есть прекрасная кофейня. Пункт выдачи Озон, Магнит, минимаркет. Поблизости маловато кафе
1
March 29
ЖК комфорт +! Отличная локация рядом метро парки . Центр, Невский проспект.
April 19, 2022
Вполне себе уютное место, не далеко от метро. Сам Жк спланирован из отдельных одноподьездных секций, что добавляет комфорта, нет ощущения давящих огромных застроек. На этажах по 7-8 квартир, студий не много. Уютные закрытые дворы. Рядом промышленная зона, но нет шумных вредных громких производств. Дискомфорт составляет электроподстанция там у кого окна выходят на её сторону, стоит гул от работающих линий. В квартирах чьи окна выходят на другую сторону и вмквартирах второй очереди гула нет. В Жк есть супермаркет и два минимаркета, кафе. Готовится к открытию аптека. Готовятся к запуску два детских сада. Хорошая локация, тихий спокойный спальный район с застройкой начала 50х годов 20го века и далее, с этажностью в среднем 4-5 -6 и готовой инфраструктурой. Взяли квартиру во второй очереди как инвестиционную, не для постоянного проживания. Провели три замечательные недели в своём новом доме. Будем и дальше с удовольствием возвращаться в нашу уютную квартиру в город на Неве
1
2