Petrovskaya Dominanta

4.7

371 rating

Rate this place

Level 8 Local Expert

Помогаю заказчику с ремонтом и комплектацией квартиры в данном ЖК. Стоимость квартир высокая, как впрочем и качество материалов, которые использованы при строительстве. Из плюсов - локация, охрана, окружение, архитектура, вайб) На машине во двор заехать нельзя. Нева рядом, романтика и яхты. Из минусов- пока идут ремонты довольно шумно, но у комплекса строгие правила для строителей и проблема не такая острая. Очень плохой подъезд к самому ЖК. Ремонты на дороге нескончаемые, одна полоса, заторы на въезде. Надеюсь это временно и вопрос с нормальным проездом к ЖК решится.

Константин Сыворотко

Level 6 Local Expert

Приобрели строящуюся квартиру в комплексе в 2021. Квартира была сдана в срок. В 2024 году заехали после ремонта и живем уже полгода. Плюсы: 1. Классное месторасположение. Особенно для летнего периода. Чувствуется морской воздух, очень нравится прогуливаться вокруг дома, по набережной и на территорию яхт-клуба. 2. Просторный паркинг. После Сканди и Приморский лайф ощущаются очень удобные заезды и пространство внутри. Не сильно удобный крутой заезд для низких машин, но есть возможность заехать с другого входа. 3. Охрана и, в целом, отзывчивые управляющие - на контакте через what’s app, готовы помочь. 4. Немноголюдно (это временный плюс и пока он есть) - ощущение, что живешь уединенно, это действительно классно. 5. Сам комплекс и МОП-ы очень стильные - нам понравился минимализм и отсутствие «царскости» Из значительных минусов: 1. Совершенно непонятная коммуналка за паркинг - 7 т.р. за одно место. У нас получается, оплата за два паркинга и за квартиру эквивалентны друг-другу, что довольно забавно. 2. Вокруг стройка, все перекопано, огорожено - и движение затруднено тем, что в летнее время чувствуется довольно хороший поток машин в яхт-клуб. Разъезжаться с ними на полуогророженном въезде - это такое себе. Но, опять же, если хочется, чтобы все было готово и обжито - это Крестовский остров. Петровская коса - это, скорее, инвестиция в будущие «Патрики», а пока да, есть стройка, обустройство дорог и тп минусы - это инвестиция, которая чувствуется в дисконте стоимости жилья здесь в сравнении с каким-нибудь ЛДМ. 3. Непонятный завод с полуразрушенными зданиями, который непонятно, когда снесут. Все в это, конечно, верят, но сроков нет и Алмаз с нами :) В целом, переезжая сюда из Сканди на Петроградке, где инфраструктура более развита, остались довольны. Есть свои моменты, но при наличии автомобиля они не чувствуются. Район очень перспективный, коммерция вокруг активно развивается; здорово взять здесь квартиру сейчас, потому что потом это будет сделать намного сложнее. Я думаю, самое идеально для тех, кто готов взять сейчас и не торопясь года 3-4 делать ремонт, пока тут все до конца обустроится.

Михаил

Level 9 Local Expert

Отличные квартиры, если есть хотя бы 40 мультов)) Замечательный вид, потрясающий воздух, нет магазинов, красивая набережная. Тут хорошо на свидание ходить вечером - девушки оценят!))

Лана

Level 6 Local Expert

Я не знаю, почему молчат собственники, которые уже имели возможность познакомиться с Эталоном (ЛенСпецСму). У нас три квартиры от этого застройщика. В Царской столице и в Самоцветах. Все очень красиво на этапе покупки. Потом вас ждёт сплошное разочарование и обман. Большинство того, что вы видите в рекламных проспектах не построят. Качество строительства оставляет желать лучшего. Но самое главное, что потом управляет этими домами Сервис Недвижимость. Просто посмотрите рейтинги этой УК. Дерут в три дорога, а услуги не предоставляют. На этапе ввода в эксплуатацию и выдачи ключей с вами подпишут договор условия которого заведомо кабальные. УК начнет сдавать мопы под рекламу, навязывать службы клининга и охраны, с персоналом, который не говорит по русски. Качество уборки будет с каждым годом ухудшался, стоимость в квитанции увеличиваться. А паркинг так это вообще отдельная тема, во всех комплексах система пая, т.е. вы не собственник паркоместа, а владелец пая. Возможно в этом комплексе будет иначе, но до этого у нас везде такая история. Платить КУ вы будете, как за однокомнатную квартиру, потому, что они включат туда и общедомовые расходы. Со всех щелей будет течь вода. Чтобы паркинг убрали, вам прийдется ругаться с Завгаром. Завгар начнет вам отключать пульт на въезд. Вообщем полный беспредел. Мы сейчас выбираем квартиру в этой локации. Этот комплекс нам очень нравился и нас не смущало его неудобная транспортная доступность. Но, когда мы узнали кто застройщик, резко перехотелось!!! Просто почитайте отзывы про Сервис-Недвижимость. Да и сам Эталон, как застройщик …. Не знаю, когда квартиры стоили в несколько раз дешевле, это было еще как-то приемлемо. Теперь за такие деньги - этот застройщик явно не дорос. И уж тем более Управляющая компания Сервис-Недвижимость! С ними вы себя будете чувствовать, как в хрущевке управляемой ЖКС. А вам с этим жить и жить. Поэтому, предостерегаю, изучите вопрос глубже. Рядом есть дома от замечательных RBI, да и Setl то же в сто крат лучше. И качество и главное последующее содержание дома. Мы знаем о чем говорим. Надеюсь кому-то поможет мой отзыв.

Олеся Максимова

Level 20 Local Expert

Красивый комплекс на берегу Петровского острова. Вид из окна тут конечно шикарный, яхт-клуб, Лахта, Зенит-арена, залив, зсд. Прекрасная территория для прогулок.

Юрий Ключко

Level 12 Local Expert

Сам жилой комплекс впечатляет. Прекрасная набережная, качество внешней отделки замечаний не вызвало. Служба эксплуатации работает профессионально. Такой вывод делаю на основе увиденного - осмотр состояния колодцев на территории специалистами с фиксацией результатов в журнале. Такого не видел нигде ранее. Да и система доступа отлажена, как для жильцов, так и для организаций, выполняющих там сейчас различные внутренние ремонтные работы. Качество строительной основы для таких работ ( стены, потолки) в пределах норм. Что предлагается для удобства повседневной жизни ( кафе, салоны, магазины и тому подобное ) пока ничего сказать не могу так как не удалось с этим вопросом ознакомиться. Есть ложечка дегтя в бочку меда. Это непосредственно прилегающая инфраструктура при подьезде к комплексу (на участке от Петровской плошади и далее по Петровскрй косе) На данный момент она удручает. Непрерывная шеренга припаркованных слева и справа машин. Что будет зимой не понятно. Но, думаю, это решаемо. Но только когда

Andrey

Level 22 Local Expert

Прекрасная локальность! Хороший вид, спокойное место и все не далеко от исторического центра. Класс - Люкс!

Оксана Сутормина

Level 15 Local Expert

Замечательный комплекс, рядом набережная, есть видовые квартиры, благоустроенные дворы, детский сад на территории комплекса, закрытая территория.

Василий Фомин

Level 5 Local Expert

Круто, вид отличный, ценик такой же как и вид, есть садик на территории, надо ждать пока школа построится, тогда для проживания будут все условия для семьи. Лавочки во дворе с встроенной зарядкой для телефона, на солнечных панелях. Молодцы мне очень понравилось.

Семен Панютин

Level 8 Local Expert

Очень понравился ЖК. Расположение - огонь (в тупичке у кромки воды). Когда достроят всё вокруг и приведут в порядок территорию, вообще прекрасно будет. Сам дом, в принципе обычный хороший бизнес-класс. Удобный садик во дворе.

Ivan Kho~~

Level 12 Local Expert

Очень и очень шумно с ЗСД и наб. Макарова. Если квартира с видом на залив, то можно наслаждаться и видом, и шумом.

Константин Оржеховский

Level 19 Local Expert

Хорошая набережная и очень симпатичные дома. Доступ к набережной свободный, но очень не хватает коммерции. На момент прогулки (середина сентября) - все закрыто, никого из жильцов или строителей не было.

олег романов

Level 6 Local Expert

Пока не очень. Плохой подьезд( на машине ). Пишком очень сложно идти.приличное движение машин , а тратураов для пишиходов нет( практически ).територия вся закрыта. Можно пройти только на набережную.вид и обустройство набережной на 4

Бабуля

Level 30 Local Expert

Интересный дизайн фасадов. ЖК имеет конкурсные награды.

Дарья Елисеева

Level 12 Local Expert

Очень красивая и современная набережная у данного ЖК. Пока территория вокруг ещё не совсем благоустроена, но вид на залив открывается прекрасный 👍

ксения л.

Level 19 Local Expert

Красивое место, видовые квартиры, выход на набережную без проезжей части. Уровень дома бизнес. Но цены не радуют. Всё такие некоторые квартиры застройщик явно переоценил.

Татьяна

Level 4 Local Expert

Недочёты есть. Окна в окна, кирпич не тот и так далее. Согласна, я сама собственник двухкомнатной квартиры, окна на разрушенный хозкомплекс судостроительного завода. Но, самое главное: критикам цены хотела бы ответить - мы заплатили за место. За место, не за стены и окна - они везде одинаковые: кирпич, бетон, пластик - там особой цены нет. У нас рядом Крестовский, кругом вода, зелёные парки и исторический центр. Романтика и практичность. До всего во все стороны 10-15 минут. Ну, классно же, жить на природе и рядом с центром в огромном мегаполисе одновременно? Вот за это и платим. Усвойте уже это, критики стоимости. Или выбирайте другое жильё. Всем всего доброго!

Татьяна К.

Level 5 Local Expert

В квартире не нуждаемся, приехали прогуляться по новой модной набережной. Дороха-бахато! Но ооооочень ветрено. Внешне стиль -как в Англии или Голландии побывали. Круто, конечно, из окна- Васильевский, яхт клуб под носом, что очень важно, ибо с такими пробками оттуда на работу только по воде. Не повезет тем, кто купит квартиру с видом на шикарный бетонный забор, закрывающий док.

Любовь Степанова

Level 8 Local Expert

Отличный ЖК , перед окнами ничего уже не построят ! Шикарный вид на ЗСД и стадион !

Дмитрий Алексеев

Level 18 Local Expert

Не знаю что сказать. У меня столько нету... А тому у кого есть это зачем? ИМХО. Парковки нет, подъехать, особенно зимой, сложно. Но есть и плюсы, они конечно в расположении... ЖК прямо на территории яхт клуба..

Алексей

Level 30 Local Expert

Великолепная архитектура и набережная. Открытый доступ. Рекомендую.

Anonymous review

Безусловно радует тот факт что я буду находиться максимально близко к Балтике, всегда будет шанс спешно свалить из этой страны)) А если по делу, то расположение просто великолепное, еще и со своей набережной. Отдельно отмечу отдел продаж Эталона, довольно приятно было пообщаться, изначально звонил узнать по другой новостройке, как хорошо что мне предложили именно этот вариант!

Egor Voronkin

Level 5 Local Expert

Зашел в офис продаж. Там стоит макет будущего комплекса. Цены конечно приличные. Но при этом очень круто! Возможность быть всегда лично и напрямую с Балтикой. Быть на самом переднем крае "окна в Европу". Иметь возможность выйти из дома в море, поменяв на короткое время груз ответственности за свое дело на ошеломляющий режим принятия решений в совсем другой стихии, перед которой равны все мореманы. Быть в километре от лучшего парка города. И в то же время всего два светофора до Финляндии, и те же два светофора до Парижа! По совершенно новым магистралям! Уютные террасы, инфраструктура, паркинг, возможность наслаждаться покоем в самом центре города. При этом всем можно точно быть уверенным в качестве постройки, компания серьезная. Очень жду окончания строительства, чтобы лично убедиться во всех плюсах.

Anonymous review

Интересный проект как в отношении домов, так и в отношении прилегающей территории. Петровский остров вроде маленький, уютный, но в то же время находится близко к центру, выезд с него всегда доступен. Дома спроектированы комфортабельные, бизнес-класс!

Anonymous review

Вид потрясающий, территория закрыта. Школа, детский сад, яхт-клуб. Если к этому добавить функциональные планировки и прекрасные террасы - желание взять здесь квартиру увеличивается в разы.

Олег В 100

Level 8 Local Expert

Прекрасный ЖК, отличная архитектура, великолепная набережная. Всё здорово.

andrey.and.nastena

Level 10 Local Expert

Не понравился проект. Потому что -> Полное отсутсвие информации на сайте о благоустройстве жилого комплекса, почему?!. Одна единственная детская площадка на всю немалую застройку👎. Серьезно? Это элитка?Про набережную - в договор застройщик ее не впишет, а значит сделает несчастный минимум. Если вспомнить «Юбилейный квартал» не поверю что ЛенСпецму (эталон) сделают что-то крутое. Надеюсь что ошибаюсь, но посмотрим

Николай Максымив

Level 9 Local Expert

Отличное расположение комплекса, красивый вид. Свежий воздух, вода...

Irina K.

Level 7 Local Expert

В офисе продаж есть мультимедийный макет жилого комплекса.Посмотрели куда будут выходить наши окна,в них даже зажегся свет!На стройку пока пройти нельзя,зато можно все посмотреть в режиме реального времени из офиса!Стройка идёт полным ходом!

Александр Гончаров

Level 12 Local Expert

Вид из окна просто огонь! Заезд к сожалению не очень хороший. Возможно в будущем что-то изменится. Хороший подземный современный паркинг.

Anonymous review

Элитное жилье. Выбор местоположения очень грамотный. В такой квартире можно сделать ремонт дизайнерский, планировки позволяют.

Ирина Б.

Level 10 Local Expert

Видовые квартиры прекрасны. Только для тех у кого свой автотранспорт.

Anonymous review

Заинтересовали планировки, так как хотелось для семьи большую квартиру, но в черте города. Из-за работы приходится время проводить здесь, а семья загородом - редко видимся, хочу видеть, как растут мои дети без ущерба для бизнеса. Место отличное, со свежим воздухом и отличным видом, были на площадке перед покупкой, так понравился вид, что не смог устоять и выбрал кв с террасой. Ждём получения ключей, думаю будем довольны.

Ксения Бровина

Level 11 Local Expert

Невероятный ЖК. Лучший на косе. Сразу захватывает дыхание, лишь стоит оказаться на территории. Надеюсь, обстановка вокруг будет облагорожена.

Anonymous review

Расположение - лучше не найдешь. На берегу залива, рядом огромный парк, ЗСД. Концепция - тоже супер, закрытый двор, террасы, набережная. По цене конечно дороговато, но думаю соответствует, дальше будет еще дороже

Александр Бондарь

Level 9 Local Expert

Очень красиво. Все замечательно. Но дорого.

Anonymous review

С нетерпением ждем завершения строительства, уж очень хочется выйти на террасу и наслаждатьсявидом Невы. Трехкомнатная квартира с красивым видом - то о чем мы мечтали. Квартира стоит своих денег, будем жить в суперских условиях!

Илья Егоров

Level 4 Local Expert

Хороший ЖК, из минусов, пока, отсутствие инфраструктуры, на набережной часто ветренно. Квартиры с удобными планировками

Пётр Х.

Level 3 Local Expert

Очень комфортный офис продаж, чувствуется статусность обьекта ! Демонстрация жилого комплекса передана в макете, выглядит очень эффектно.

дмитрий бобин

Level 12 Local Expert

Прикольный квартал как с наружу так и в нутри. Из минусов цена за кв.)))) Рядом яхт клуб в десяти метрах.

Алексей Шаповалов

Level 10 Local Expert

Красиво, дорого. Но не все сделано хорошо

Александр М.

Level 10 Local Expert

Строят похабно, много подрядных организаций, качество ниже среднего... Тем более для такого класса комплекса...

Андрей Ибрагимов

Level 6 Local Expert

Плохое сообщение, сильные ветры особенно весной и зимой

Димон Дружинин

Level 5 Local Expert

See view от Эталона на Петровском острове со своей набережной, лакомый кусочек для любителей вложиться в недвижимость, роскошный проект

Марина Волкова

Level 12 Local Expert

Хороший жилой комплекс, но само место, Петровский остров, пока на перспективу. Когда наконец-то снесут завод Алмаз, достроят все дома и уберут весь мусор, район станет очень симпатичный и привлекательный🥰

Анна

Level 15 Local Expert

Величественно. Место уединенное, пока не так уютно, но вначале стройки так всегда. Дорого). Транспортом пока не очень, но там жильё для тех, у кого есть машина . И катер.

Наташа

Level 3 Local Expert

За дикие деньги , она в окна вид , за исключением нескольких квартир , с видом на мост за рекой, да и плитка вместо привычного кирпича , не внушает доверия

Sergei Grudinin

Level 15 Local Expert

Фантастический жилой комплекс для успешных и обеспеченных людей.

BooBi_Boo *.

Level 8 Local Expert

Прокатитесь по аптекарскому проспекту в том же Петроградском районе, ровно тоже самое и строят, цены неоправданно высокие. потом все эти элитные квартиры будут под сдачу за 300 в месяц и ещё столько же ку)))И не надо себе льстить близостью к Крестовскому. Люди, у которых ЕСТЬ деньги, покупают точно не около😆

Маргарита Файзутдинова

Level 6 Local Expert

чисто, просторно,красиво👍🏿

Petrovskaya Dominanta

111 reviews