Пальмира 2.0
209 reviews
August 18
Живу в этом комплексе второй год. Покупала квартиру в первой тройке домов Пальмиры 2.0
Крутая задумка, красивый парк. Но как в любом ЖК есть косяки от застройщика:
-будьте готовы к дорогой коммуналке, т. К красивый парк открыт для всего города, но платите за него вы, жильцы ЖК,
-запросы в УК, которое от застройщика, выполняются в основном по письменным запросам. По звонкам реагируют только по незначительным запросам.
- неоднократно обращались в УК по вопросу закрытия территории ЖК, но в ответ никакой реакции т. К. застройщик не заинтересован в закрытии, ему принадлежат коммерческие помещения на 1 этажах и он конечно на них зарабатывает по итогу за счёт жильцов.
-обращайте внимание на планировки квартир. Во многих очень много в прямом смысле неровных стен. Тем более где кухни и сан узлы. Невозможно потом поставить мебель. Либо приходится закрывать выступы, по итогу вам продают допустим площадь 48, а после ремонта у вас она становится на 5% меньше.
July 19
А как все хорошо начиналось: прекрасный вид из окна на главную аллею. Светящиеся разноцветными цветами качели, одуванчики в лампочках, новые магазинчики, в которые приятно заходить. И вот не прошло и полгода. На аллею не выйти , на лавочке не посидеть, все обгажено собаками, фикалии на каждом шагу, собачники гуляют , при чем демонстративно в местах , предназначенных для детишек. Если вовремя не увернуться, то мячик для собак может прилететь прямо в вас. Думаю, если сейчас не навести порядок , то в скором времени ничего не останется от прекрасного замысла застройщика, даже внешне.
2
2
October 6
Живем в данном ЖК с 22 года, по началу все нравилось. Но сейчас есть много минусов.
1. инфраструктура: сады и школы далеко, общественный транспорт далеко, магазины далеко. Без машины тут сложно.
2. Коммунальные платежи только растут. А как положено ничего не работает. Свет на аллее работал за все лето пару раз. Лифты часто ломаются( а точнее сказать тупят).
Плитка возле двери подъезда разобрана и ходит ходуном.
3. слышимость ужасная.
В последних сданных секциях вообще сэкономили на дет площадках и газоне.
Плюсы это кафе рядом с домом и пункты выдачи. Более менее эстетичный вид детских площадок и аллеи.
2
October 25
Доехать по таким дорогам можно только на танке. Если фотографировать все ямы и выбоины для отправки на госуслуги, то памяти в 1 терабайт не хватит. Рядом распределительный центр Магнита. И вот такую картину на парковке можно замечать частенько. Или по обочине и так узкой дороги могут стоять просто в 2 ряда, чтобы их объехать иногда приходится прилично ждать. А ведь хотят пустить автобус. Никто не задумывается о том, что не решая эту проблему с фурами и местом их отдыха, вы создаете огромную будущую проблему с жуткими пробками и искусственной нехваткой парковочных мест. Становимся хуже, чем Суворовский в Ростове
1
August 12
А как хорошо рассказали в отделе продаж...
Пообщавшись с людьми,которые там живут и погуляв рядом,наша семья сняла бронь.
1.жителям обещали школу-и так не построили
2.утром рано с детьми поехали на велосипедах покататься.со стройки выбежали собаки и накинулись.рядом стоял охранник и ничего не сделал.еле отбила ребенка,пытались укусить за ноги.
Поговорила с жителями,сказали что собак там стая и охрана выпускают их ночью,они кидаются на всех и местные там не ходят.что??а как ребенку в школу пройти?
Вы о безопасности своих жильцов вообще не думаете?там ходят люди с детьми-как можно выпускать агрессивных собак?
3.нет шумоизоляции,жители говорят тихий ужас.
4.жители жалуются,что стройка работает их под окнами с 6ти утра.так ещё и музыка орет.
Пообщавшись с жильцами пальмиры,мы решили что с этим мириться не будем.
4
September 26
Когда брали квартиру, нам пели про детский сад и школу, которых по сей день даже в планах нет. Живем уже 2 года. Из плюсов: зеленый район, много детских площадок, новые дома. Минусы: нет детского сада, школы- только возить! Нет автобусов, только авто или пешком 15-20 мин быстрым шагом. Ужасное качество воды (это больше к Водоканалу вопрос)- камни в сетках, сантехника убивается за 6-8 мес. Только фильтры дополнительно ставить! Вечером мало освещения, страшно по темноте выйти дальше подъезда. УК пока более- менее нормально работает, пока еще строится район. Дальше- посмотрим
2
August 8
Ужасно, хотя новый ЖК...школа далеко, стены по звукоизоляции как "картонные", дорожки после пары лет эксплуатации проваливаются и ночью по тёмному ЖК идёшь и можешь упасть...новые дома, которые "продают" строящиеся освещаются полностью, а ранее сданые как прийдется, пройдитесь вечером по 5-этажным дворам и поймёте отношение застройщика и УК...огромные собаки , беспризорные стаями бегают и на кого и когда кинутся вопрос...с парковкой проблема, приедешь и не сможешь выгрузиться возле подъезда, приходится нести тяжёлое издали...детские площадки для детей возраста детский сад, а для детей старше занятий мало...не буду говорить о секциях с баснословными ценами и "качеством" , так как выбрать тренера и качество возможности нет и у кого есть возможность платят, чтоб ХОТЬ КУДА-НИБУДЬ ХОДИЛ РЕБЕНОК...думайте и смотрите доступность необходимой инфраструктуры для себя и всех членов своей семьи не только сегодня, но и в будущем...про дороги и объезд крюк, чтоб добраться в центр, отсутствие общественного транспорта в доступности молчу ( в непогоду до остановки дойти нужно и пройти этот путь хотелось бы в чистой обуви и не переплывать "моря грязной воды" после дождя)...
3
June 7
Хорошее место для прогулок с детьми много довольно современных детских площадок , приятное места для отдыха после рабочего дня и не только для детей.
December 7, 2023
Красивый Чистый Ухоженный райн ! Много зон отдыха и детских площадок оформлены красиво стильно. Газонная - Трава красиво ! Но зелени Деревьев Кустов очень мало . Дома ещё не заселены но уже понятно что парковочных мест очень мало куда люди ставить машины будут большой вопрос хотя бы уже рядом гаражный комплекс возвели
2
June 19
Отличный жилой комплекс, с интересным дизайном дворов, домов и прилегающей территорией. Квартиры имеют хороший метраж и удобные планировки
August 17
Мне нравиться, дома не высотные, есть детские площадки и для спорта. Цены ниже чем в Ростове. Магазины рядом и в Ростов без проблем добраться.
2
2
January 14
Очень люблю наш ЖК 🫶очень красиво,современные детские площадки ,их много😍все рядом валберис,озон,Яндекс,магнит ,пятёрочка ,мясной магазин ,кафе Триксель ,салон красоты и тд ,все в шаговой доступности 💫
3
December 27, 2023
Отличный жилой комплекс для молодых семей. Ухоженная, зеленая территория, хорошое качество строительства. Есть парковочные места. Детские и спортивные площадки вообще супер. Видно, что строят с душой!! Рекомендую!!
3
1
March 2
Микрорайон вполне современный, есть детские площадки, места для парковки автомашин. Для такого большого жилого массива не достаёт детсада и школы. Кроме того, остановка общественного транспорта далековата
3
December 5, 2023
Приобрели недавно в данном микрорайоне квартиру, пока мне все нравится. Рядом Магнит, Пятерочка, в пешей доступности центральный парк, больница, рынок. В данное время автобусная остановка не действует, но так как микрорайончик застраивается, думаю в скором времени автобусы будут ходить прям до дома
2
1
June 17
Один из лучших семейных жк. Шикарное благоустройство. Нам все очень нравится, рекомендую жк всем нашим близким☺️
4
January 15
Квартиры максимально эконом.класс. Ремонт от застройщика переделываем, просто дно. Территория хорошая, но для машин места мало! Очень далеко школа, сад, магазины. Везде только на машине. Но самый большой крах этого ЖК - управляющая компания! Цена за её услуги выше чем в центре Ростова в ЖК с закрытой территорией. УК Северная Звезда - сами принимают решение и устанавливают тарифы, без согласования с собственниками.
7
1
March 3
Отличный жк, красивые дома, хорошие площадки, зона для прогулок, рядом есть Экстра магнит. Хороший, спокойный район, который развивается на глазах.
July 22
Комплекс новый симпатичный детские площадки огорожены парковочных мест хватает лично сам не живу здесь с виду вроде нечего
June 8, 2023
Очень понравился праздник на Пальмире 2.0 Много игрового оборудования для отдыха и прогулок детей. Очень красиво, ёлки, газоны, дорожки. Живу в Батайске с 2002 года. За 20 лет только ОДНУ школу построили! Только вот почему в Батайске строительство микрорайонов начинается не с постройки школы и сада?
3
1
June 2
Не знаю на счёт того, что стоит на фотке,тут такого нет,но надеюсь будет. А так на Пальмире есть очень много площадок,но хотелось бы видеть и для собак какую нибудь площадь
3
December 16, 2023
Начну с дороги) Так как весь Батайск в принципе нужно заасфальтировать,то я знала на что иду) Но в гололед посыпают спустя несколько часов,поэтому будьте готовы к тому,что остановка очень далеко,но до нее невозможно будет дойти,спустя все это время,возможность не сломать конечности будет метра 3 от подъезда. Дальше своей солью сыпьте) Вид дома супер,подъезд на вид супер,но очень холодно. Управляющая компания ,это крах этого ЖК.Консьержа нет,живу уже месяц,за это время помыт пол один раз и то,просто размазана грязь. Дальше,квартира : как ставить межкомнатные двери,мы ломаем голову ,так как в кухне стоит 2 вентиляции,и таким образом,застройщик не оставил место для того чтобы можно было поставить полноценную нормальную дверь,поставим дверь-штору. По поводу электрики и сантехники была в курсе изначально,что придется самим ставить,поэтому здесь все в порядке,все сделано по своему вкусу скажем так. Из вытяжек очень сильно дует,вот прям аж сдувает,разбираться с этим видимо придется самим. Но самое страшное,это газовая ТРУБА ПОСЕРЕДИНЕ КУХНИ!!! Это просто верх того,что можно было придумать. Они значит посидели и подумали о том,что она каким то образом испортит внешний вид ЖК,но то что это испортит внешний и внутренний мир кухни и психики жильцов,это видимо для них стало важнее. Переделать проект этой трубы,стоит космических денег,придется прятать…но…. Между котлом и этой трубой сантиметров 80 максимум и труба прям ПОСЕРЕДИНЕ ,от стены 15 сантиметров… Это надо быть фашистами,чтобы такое сотворить. И вот я сижу и думаю,как только выплачу ипотеку и первым делом что я сделаю,это наверно продам ее к чертям. Но все эти годы,управляющая компания будет страдать от всех моих жалоб. И наконец трасса под сплит систему,внизу комнаты,это чтобы вы за установку 2 сплитов отдали за монтаж стоимость этих сплитов😜
8
October 18, 2023
Я считаю это лучшее что видел из новостроек. Микрорайон очень компактный ещё расстраиваться в планах школа и садик, покамись есть и в Батайске.Подъехать можно с любой стороны все дороги выходят на трассы, от Ростова минут пятнадцать. Очень хорошая планировка квартир и самого микрайона.
July 21, 2023
Отличные дворы, зеленые газоны с автополивом, интересные детские и спортивные площадки, тихое место, 5 минут ходьбы к автобусной остановке, школы и детского сада в шаговой доступности нет.
1
1
September 23
Красивый район, видно что стараются, красивая обложка и все. Квартиры с тонкими стенами, слышно соседей,даже когда они просто разговаривают .
January 13, 2023
Комплекс красивый , развитая инфраструктура - салон , кафе , недалеко спортивный клуб для детей и взрослых , продуктовые магазины . Хорошие детские площадки , красивые подъезды . Приятно находиться . Немного огорчает отсутсвие школы и детского сада в шаговой доступности .
3
December 2, 2023
Стены чуть потоньше чем в комсомольском, слышимость соседей лучше. Говорю про квартиры без ремонта совсем. Парковки отдельной нет как в комсольском и пульсе( но это не особо минус поверьте) в остальном лично мне Пальмира больше нравится и окна лучше и подвод воды удобнее и, под трассу под кондей отверстие есть. Из минусов ещё двери входные тонковата, электрика кроме розетки у котла и лампочки в прихожей с нуля - хотя не то чтоб и минус.
1
May 12
Прекрасный новый микрорайон! Очень много развлечений для детей! Мало тени, но это временно)
July 26
Красивое и интересное место. Есть места где можно отдохнуть и посидеть вечерком.
September 7
переехали на Пальмиру, ребёнку очень далеко ходить в школу. Отсутствие школы рядом, конечно большой минус
2
February 6
Парк, внешний и внутренний вид зданий хороший. Но строители категорически не добросовестные, не доделки не делают, брак остаётся, приходится за ними бегать и контролировать. Интерерьер и фасад зданий красивый. Много места для парковок, хорошо оборудованы детские площадки. На Ростовские человейники абсолютно не похоже.
December 9, 2023
Выбрали квартиру, забронировали, начали делать оценку и в это время цена на квартиры резко поднялась на пол миллиона, а наша бронь с квартиры слетела. Попросили застройщика сохранить цену и согласились на другую квартиру этажом выше, но застройщик все равно оставил завышеную цену за счет увеличения рисков. И все в голос уверяли, что больше свободных квартир нет. И поедставитель застройщика Валерия, наорала на нашего риелтора! В итоге оценку мы не прошли и решили расмотреть комплекс на класс выше. И вот спустя время, у нас все хорошо, квртиру приобрели в другом месте, а в Пальмире освободилась и наша квартира и квартира этажами выше, которая была выше стоимостью на 150тыс, а на самом деле разница не больше 40 тыс. Вообщем рады, что не купили тут.
4
1
May 27
Хороший проект и надежный застройщик, уже сдал и построил более 20 домов, всегда довольные жильцы !
January 21
много детских площадок. Пока плохо развита инфраструктура, в будущем будет много магазинов , так как есть места под коммерцию. Нет сада, школы. Нет собачьей площадки.
5
October 9, 2023
Очень красивый жилой комплекс,нет мусора,чисто,красивый дизайн,бываю там каждый день. На территории находится кафе где вы можете купить себе кофе,кокао и любоваться на красивый вид
3
1
July 23, 2023
Сравнить могу только с Московскими ЖК , т к в Ростове на Дону подобного уровня комфорта ничего еще нет . Работаю в Москве в технадзоре , прибыл в гости к другу в Пальмиру , был приятно удивлен , что до нашего региона добралась цивилизация. Зона отдыха , спортивные снаряды, министадион все здесь есть . Приятные подъезды, очень интересный внешний вид домов. Кстати друг живет в первой Пальмире , теперь приобрели жилье в 2.0 . Тоже показатель для меня. Рекомендую
1
2
July 28
Обитаю в этом районе, дети не знают что представляет собой детский час. Дом неплохой, есть незначительные недостатки.
1
March 17, 2023
Вот мне интересно те кто пишит, что развита инфраструктура. Скажите а вы пешком ходите в школу, которая находится за тридевять земель, или у вас что в школу что в сад от дома прям в 5 минутах остановка?
Я удивляюсь людям, для бабушек и дедушек которые на пенсии да рядом магнит, не так далеко пятерка, озон, и т.д. а вот мамам с детками что школа хрен знает где, что сад в обход так как через камыш по прямой не пройти. Обещали при покупки все и школу и сад, но пока что-то ничего не заметно чтоб строили. Фонари во дворе не горят, люки на парковки напротив пальмира 1,0 открыты. Но это пол бежы с тем что даже вот ребенка в школу отвезти если нет машины то до транспорта пока дойдешь, и все уроки закончаться. Образно.
Вот детские площадки согласна не плохие. Много где детками можно погулять. Подьезды в принципе пойдут. Дома симпотичные. Двери при заезде сразу надо менять, окна желательно тоже. Балкон утеплен в принципе нормально.
4
November 16, 2023
Район новый. Школы пока нет,только в 24 году хотят построить. Сквер большой. И будет ещё расширятся.Примерно 1 км идти до места,где сразу много разных магазинчиков. Но всё со временем будет рядом!
1
April 24
Снимаю тут квартира, очень нравится район, всё есть в шаговой доступности. Очень сильно хочу сдесь купить квартиру
1
January 20
Дороги просто ужас, разбиты, ямы по колено. Если нет своей машины просто жопа,чтобы уехать в Ростов нужно минут 15 пешком идти до улицы Максима Горького, где есть остановка с проходящими автобусами. Школ и садиков вблизи жилого комплекса нет и ни факт что когда то будут. В квартирах слышимость офигенная, слышно даже как сосед чихает
5
1
May 9
Классно, красиво, удобное расположение, только мало кофеен, но думаю в дальнейшем все будет
4
April 24
Прекрасное место как для проживания, так и для отдыха! Отличное планирование. И дизайн очень актуален.
1
2
August 23, 2023
Отличный райончик для тихой, семейной жизни! Много детей, много детских площадок, нет проблем с парковкой, до центра Ростова 10 минут. Райончик кайф!!!
3
July 12, 2023
Школы и садика пока нет. Супермаркеты в пешей доступности. Пальмира очень хороший жк. Чисто. Красиво. Приятно гулять на площадке с детьми.
3
December 3, 2022
Жк красивый, выглядит современно. Есть спортивные и детские площадки, территория облагорожена. Газон, деревья. Но пока существенный минус это очень сильные потоки ветра между домами. По ощущениям можно сесть на волну ветра и полететь в сторону работы, если повезёт конечно. Надеюсь район более плотно застроят и ветра станет меньше.
4
December 3, 2023
Хороший жилой комплекс. В пешей доступности школа, возле ЖК начали строить ещё одну школу. Нет зоны барбекю. Много детских площадок
March 14
Много парковочных мест ! Не может не радовать, тк во многих ЖК они просто не предусмотрены. Хорошие планировки. В целом нравится.
March 4, 2023
Школы нет, садика нет. Это ужас если нет машины, детей возить. Хотя пели и на плане и школа и садик. С освещением на парковочную зону вдоль дороги центральной , тоже проблемы, темень. Хотя фонари есть, но не горят. Парковку напротив 2.0 засыпали щебенкой и рядом которая грязища. Люки открыты, свора собак прикормленная строителями. В час пик выехать на ул. Горького проблематично и это еще район не застроят полностью. Дороги разбивают фуры магнита в хлам, чинят редко. Еще и эти де фуры паркуются вдоль дороги, ГИБДД пофиг на жалобы. В домаг зимой плесень на окнах и стенах, причем у многих. Делайте выводы.
4
February 1
Уже год как живу тут. Все нравится. Особенно весной, очень много зелени. Все достойно и красиво
3