Ужасно! Не верьте застройщику, не верьте менеджерам продаж, делите все на 10. 90% отзывов покупные.
Покупал квартиру в ЖК Forst, что по итогу:
1) Срок сдвинут минимум на пол года, хотя обещали "сдадим раньше срока". 31 августа должны были выдать ключи, по итогу в октябре еще даже не ввели в эксплуатацию, точнее этим еще даже не пахнет
2) Ширина лоджии метр, вместо полутора. Окна меньше от 10 до 30см в ширину
3) От обещанного благоустройства на рендерах и того, что вышло в реальности слезы из глаз
4) Лифты как в эконом классе
5) Телефонная связь на парковке и в лифтах - мимо
6) Зато ценник на обслуживание уже озвучили как в приличных ЖК Бизнес класса 150 руб / м2
7) White Box Max - лишь красивое название, переделывать все под чистую
8) У кого-то 3 окна вместо 4
И это лишь малая часть того, что вспомнил.
Хотите купить ПИК по цене бизнес-класса?
Вам в Форму!
P.S. Обратите внимание: все положительные отзывы состоят из 2-3 строк, написаны как под копирку)
Пишу как дольщик ЖК Forst, который по договору должны были сдать в июне, а ключи должны были получить до 31 августа. 15 октября - ЖК до сих пор не сдан в эксплуатацию. Строители явно работают до 6 вечера, дальше на объекте тишина. Форма, алло? Может, вы хотя бы попытаетесь ускориться? Это что касается сроков, дальше хуже. Рекламировали, но убрали из проекта - подогрев пола на открытой лоджии, ширина лоджии должна была быть 1.5 метра, по уточненным обмерам выходит 1.1-1.3 метра, что ОЧЕНЬ существенно при такой небольшой ширине. Параметры своего расхваленного white box max так же были изменены - сан узлы не зашиты в ГКЛ, в следствии чего площадь в БТИ может оказаться больше и придется доплачивать. Усиление связи в лифте - убрали. 4 заведенных операторов интернета на ключах - убрали. "Двор-сад" вообще позорище какое-то, даже с "сердцем" комплекса - красным кленом - на данный момент не получилось у них - дерево не прижилось, судя по всему. Ну и за год все еще ни разу не было видно его красных листов. Написать отрицательные отзывы решили коллективно с дольщиками, с надеждой, что негативные отзывы дойдут до руководства компании и они хотя бы ускорятся в стройке. Отзыв обновлю после получения ключей.
Ввязался в авантюру с ЖК Forst, надеясь на желание ПИК выйти в бизнес-сегмент с хорошей репутацией. К сожалению, не угадал. Как ПИК не назови - результат один. Сроки сорваны, договорные обязательства не соблюдаются. По договору ключи до 31.08.2024, по факту - дай бог в следующем году. В качестве "бонуса" прислали "уточненный обмерный план", но лично я ему не верю, учитывая уровень застройщика. Некоторым соседям вообще пришел этот план с вайтбоксом, хотя у них квартира без него. А некоторым не пришел вовсе.
Размеры лоджии не совпадают с заявленными при покупке, благоустройство также не совпадает с ожиданиями.
По итогу, ожидать от этого застройщика можно примерно тоже самое, что и от обычного пика, только с повышеным уровнем вранья.
Из плюсов:
- Часто выкладывают фото в разделе хода строительства
Из минусов:
- Половина этих фото - художественные изыскания фотографа (речка, кораблики, цветочки, камушки и т.д.).
Застройщик недобросовестный. В первом же своём объекте ЖК ФОРСТ допустили задержку строительства, условия договора нарушены, сроки выдачи ключей постоянно переносят, и когда реально сдадут неизвестно.
Я купила в ЖК Форст квартиру и кладовку. Выбирала по основному критерию - срок сдачи. Критично важно переехать в свою квартиру в 2024 году. По договору срок сдачи 30.06.24, срок передачи ключей 31.08.24. В начале июля 24 прислали смс, что задерживают, сроки переносят, за ключами пригласят 01 сентября. В начале августа прислали смс, что задержка увеличивается, за ключами пригласят 28 октября. При этом на официальном сайте наглые лозунги переезжайте до конца года, скоро сдача и т.п. До конца года с новыми сроками даже ключи не выдадут. А делать ремонт в новостройке зимой я уже точно не буду. Потеряю минимум полгода, а планировала сделать ремонт и переехать к новому году.
Ну и конечно классика, при покупке менеджеры в офисе продаж вдохновенно врали, что идут с опережением срока и ключи будут раньше. Мы, глядя на реальное состояние стройки, не поверили, но на сроки по договору рассчитывали. Так что все заверения и аргументы, что застройщик будет заявлять о себе первым проектом, всё сделает круто и в срок - враньё. Сроки сорваны, и привет, очередной долгострой! Особенно выбесили сообщением о "приятном бонусе". По-видимому и в обмерах квартиры обманут и намеряют сверх для доп оплаты.
Как всегда менеджеры брехуны продают ПИКовское нечто в фантике бизнес-класса. ЖК Moments один из таких проектов. Изначально пели песни о школе во дворе, эко тропе, видах и тишине. По итогу школа только начальная, под окнами проведут платную скоростную дорогу прямо по парку, виды на парк только у одного корпуса, поезда мцд очень даже слышно, на высоких этажах будет вообще треш.
Почти все положительные отзывы тут боты, некоторые «эксперты» переписали сообщения слово в слово. О каком качестве они говорят, если нет ни одного сданного объекта?
Застройщик сдвигает сроки сдачи объекта Forst, который усердно пытается здесь пиарить в комментариях. Флагманский объект, отделка white box max, бизнес-класс, бла бла бла
В итоге сейчас собственники имеют сдвинутые на 4 месяца срок выдачи ключей. В отделке (за которую дополнительно уплачено) просто берут и решают не делать некоторые пункты, о которых говорили при продаже, потому что они так решили и законом не запрещено менять (а значит и убирать некоторые работы).
В общем тот же самый ПИК, только за бОльшие деньги. Очень много обещают, а после очень много и часто врут о том, как хотелось сделать как лучше, а получилось как всегда
Люблю смотреть новостройки на Пресне.Всегда интересно, как в такой исторический район вписывают новую архитектуру.Очень удачно продумали проект Republic,особенно башни Reds,красиво будут смотреться.
Срывают сроки по Først, никакой конкретики не дают. В качестве приятного «бонуса» к переносу сроков видимо обещали прислать детальный обмерный план. Прислали не пойми что от другой квартиры, сказать когда нормальный план будет тоже не могут. В общем ПИК как его не назови, всегда останется пиком
Безобразный застройщик. Постоянно переносит сроки сдачи дома Форст. Пока выглядит все очень не качественно. Не советую связываться ни в коем случае! Успешный старт компании провалился(
Про ФОРМА я узнала, когда мы стали искать себе квартиру на Пресне. Их ЖК РЕПАБЛИК меня просто покорил. Старинные здания, новые современные башни - все это соединили в рамках проекта жилого комплекса.
С Forma сотрудничают многие банки, а это говорит о стабильности и надежности компании как застройщика.уж кто-то,а банки точно знают,кто на рынке всерьез и надолго, а кто "проходящий вариант".
5
6
Максим Виноградов
Level 8 Local Expert
September 29
Раздумываю над покупкой недвижимости в Republic. Для Пресни здесь адеватный ценник, да и сам по себе жк мне нравится. Однако я хочу еще до офиса продаж доехать, и на месте все посомтреть + уточнить несколько вопросов.
Все-таки выбрать такую локацию, как будет у Moments, может не каждый застройщик. Место живописное, при этом в плане транспортной доступности у комплекса не будет никаких проблем.
1
6
Богдан Кузнецов
Level 10 Local Expert
September 4
Был в офисе продаж Соул. Все рассказали, на все вопросы ответили. Не пытались что-то навязать, дали подборку с планировками. Отдельное спасибо менеджеру Светлане за обалденно вкусный кофе. Ушли думать.
1
3
Ульяна Погорелова
Level 9 Local Expert
September 3
Что поставлю как плюс Форме, так это то, что они стараются включить в свои проекты сад и/или школу. Социалка нужна везде и всегда.А когда она прямо во дворе твоего дома, так это вообще прекрасно.
1
3
Ольга Ушакова
Level 12 Local Expert
July 16
про форму могу судить только исходя из нашего моментс. Локацию выбрали лучше и не придумаешь. И планировки там хорошие. для меня лучшего варианта для нового дома просто нет.
3
Филипп Никифоров
Level 9 Local Expert
July 27
Форма делает качественные проекты. Так его премиальный жк Репаблик стал самым востребованным в ЦАО. Для меня честно неудивительно, что этот комплекс пользуется спросом.
4
Илья Гущин
Level 6 Local Expert
July 22
Форма делает качественные проекты. Так его премиальный жк Репаблик стал самым востребованным в ЦАО. Для меня лично неудивительно, что этот комплекс пользуется спросом.
3
Даниил Волков
Level 9 Local Expert
September 5
Не завышает цены за локацию. Так, только за близость к парку ЖК Моментс другой застройщик возможно бы взвинтил цены. А в Моментс стоимость кв.метра вполне адекватная.
4
Игорь Кудрявцев
Level 6 Local Expert
July 24
Активно дорабатываются фасады в Форсте, так что уже сейчас можно сказать про качество исполнения Формой своих проектов на должном уровне: заявленное полностью соответствует фактическому.
4
Иван Воронов
Level 8 Local Expert
July 27
Присматриваемся к Republic от Forma. Локация то что надо, отличный район. И выбор по планировкам обширный.
4
Павел Пирогов
Level 10 Local Expert
August 30
Заинтересовались портлендом от формы. жк на берегу реки, будет своя набережная. Пока больше нигде такого не встречали, а посмотрели мы с десяток новостроек уже.
3
Милена Покровская
Level 13 Local Expert
July 24
Знаю, что как минимум в 2х жк Форма сделала отсылку к прошлому. В соул и репаблик на территории комплексов сохранят старинные здания. Причем очень умело обыграют их расположение во дворе.
4
М
Марта Миронова
Level 10 Local Expert
August 29
Форма по нашему жк Моментс получили так называемый зеленый сертификат. Это соответствие всем гостам и стандартам. Далеко не всем комплексам дают подобный документ.
4
Владимир Маркелов
Level 10 Local Expert
July 23
Застройщик предлагает несколько вариантов по рассрочке. Так, в Портленд, где мы брали квартиру от Форма, два варианта. Можно выбрать наиболее подходящий.
4
Галчонок Макарова
Level 11 Local Expert
September 2
У нас перевесило то, что в Моментс будет начальная школа. Для нас это был обязательный пункт. Про парк Покровское-Стрешнево я уже и молчу, это само собой разумеющееся.
Кто покупает квартиры в этом Муравейнике за миллионы??? И почти все-же продано! На этапе 2-х этажей!!!
2
3
Павел
Level 14 Local Expert
December 26, 2023
FORMA выбирает неплохие локации под застройку. Кроме того, на рынок выводит интересные проекты. Тот же Репаблик, на мой взгляд, вообще вне конкуренции.