AFI Development
108 reviews
September 30
ЖК "Сиреневый парк". Застройщик знает свое дело!
Единственное, что добросовестно делала поставленная застройщиком УК "Городские Усадьбы", так это сдавала тех.помещения в аренду нелегалам.
Почти сразу же начали ломаться лифты, вентиляция, трескаться стены. Застройщик сделал всё, чтобы снять с себя гарантии. В итоге УК признала себя банкротом и испарилась, оставив ЖК без гарантийного ремонта и с разворованным оборудованием. Но Afi на это плевать - надо строить новую очередь 24/7, постоянно нарушая Закон о тишине и гоняя грузовики по дворам. Хотя вроде прокуратура отписалась, что займется этими вопросами.
2
3
August 2
Хочу поделиться своим опытом с застройщиком Афи. Купила однушку в Одинбурге. Сначала не могла разобраться с планировками, затупила, но довольно быстро менеджеры все разъяснили. Не скажу, что у меня было много вопросов, но вроде на все четко ответили. Квартиру принял быстро, история с ожиданием и реальностью не произошла. Все, что было заявлено, все было сделано. Так, что жк и застройщика рекомендасьон.
7
1
July 17
Отвратительное качество строительства ЖК Сиреневый парк, 3 очередь. Застройщик обманывает, нарушения не устраняют вообще, на всю очередь один инженер, который ставит телефон в режим "полета", люди не выдерживают и делают исправления за свой счет. В ливни протекают подъезды, льет в лифте, лифты убитые сразу, материалы дешёвые, корзины под кондей ржавые во всей очереди, стояки в квартирах текут, те кто взял с отделкой, демонтируют ее, например, их "умники" думают, что вода из кондея поднимается вверх, забывая про законы притяжения, общую придомовую территорию АФи оставили себе, т.е. огородить двор нельзя, машины катаются. Напомню - это Комфорт ++. Квалифицированные видимо только продажники. Клиентщики больше своими ногтями и губами заняты, чем решением вопросов.
5
3
October 14
Не знаю, насколько покупка жилья сейчас оправдана, но когда надо, тогда надо) Абы кому нести деньги не хотелось, изучали внимательно кто и что сейчас строит. Выбрали Сиреневый парк у застройщика AFI development. Менеджерам отдельное спасибо за консультацию. Прошла встреча приятно, без всяких. Мы выбирали из двух вариантов, остановились на двушке побольше, потому что сами жить будем, хочется пространства. Еще хотим парковочное место на будущее взять, пока под сдачу определим, Б – бизнес)
7
1
September 8
Сейчас думаем брать квартиру в Сиреневом парке, работа близко, в Восточном округе всю жизнь живем, и до родителей будет минут 15 на машине. Менеджеры подобрали неплохой вариант двушки с изолированными комнатами, рассчитали примерную плату по ипотеке, нам подходит)
7
2
June 3
Не рекомендую данного застройщика.
Срок выдачи ключей был существенно просрочен, замечания по акту не устраняются в пределах установленного законодательством срока 60 дней, будем подавать в суд.
Застройщиком для управления домом выбрана УК Высота-сервис, которая не может принять лифты и МОП уже более 2 месяцев, невозможно начать ремонт квартиры хотя ключи на руках.
Телефоны доступны только отдела продаж, на другие днями нельзя дозвониться.
Надеюсь, отзыв поможет другим будущим владельцам квартир сделать выбор в пользу более клиентоориентированного застройщика, а не того, которому интересны ваши деньги, дальнейшие проблемы после списания денежных средств со счета эскроу необходимо решать самостоятельно либо через высокий ценник УК.
6
2
July 19
Менеджеры молодцы, приятная беседа. Выбирали специально квартиру для семьи в комфорт классе, обязательный фактор – чистовая отделка, чтобы побыстрее заехать, а то уже был как-то опыт ремонта, такое себе. В офисе продаж Сиреневого парка быстро подобрали вариант двухкомнатной, хотя это больше похоже на евротрешку из-за большой кухни, где потом сделаем зонирование - будет куда гостей на ночь уложить. Ждем сдачи, пока что не спеша поглядываем мебель)
6
1
November 22, 2023
Самый лучший девелопер в России! Проффесиональный подход к строительству. Лучшее качество и самые востребованные и сложные объекты. Самые лучшие архитекторы и дизайн зданий, насыщенность архитектуры и стиля. Команда профессионалов своего дела. У меня если честно только хорошие и позитивные впечатления о компании.
6
6
October 30
Перебрали множество вариантов в комфорте. Смотрели ПИК, Самолёт, ФСК, Афи. Выбрали Афи, Сиреневый парк. Локация неплохая, выезжать удобно и гулять в парке классно. Чистовая отделка вау, цветовая гамма спокойная, комнаты светлые, даже когда на улице не особо светит. По метражу вышло 43 квадрата.
8
1
September 13
Обещали закрытый двор в ЖК «Резиденции Архитекторов» и охрану. В итоге-ни того, ни другого в жилом комплексе бизнес-класса, даже премиум, как изначально заявлял застройщик!
2
2
July 28
Застройщик понравился. На рынке 23 года, прям ровесник моего старшего, как раз для него квартиру то и беру. Выбрали с сыном жк Одинбург, ну да, не Арбат под окнами, но проблем с магазинами, и в целом нормальной жизни молодого человека нет. Женится, появятся дети в жк есть социалка. Сейчас на стадии оформления, идет легко. Спасибо менеджеру, помогает от и до нам.
6
2
May 26
Брали квартиру в Сиреневом парке. Отмечу высокий уровень обслуживания в офисе продаж: приветливый персонал и менеджеры, которые реально помогают, а не втюхивают что им выгоднее. Ключи выдали вовремя, была пара недочетов, но их быстро устранили.
5
4
October 31
Родители покупали квартиру в Сиреневом парке,остались довольны.Им гулять есть где , с внуками во дворе ,если привезем.По качеству вопросов не было ,по дверям мелкие недоточеты исправили быстро.Все знаю почти на себе,потому что с ними от сделки до ключей был.Так что без какой либо заминки советую .
8
1
September 23
Афи на рынке давно, столько кризисов уже было, а они всё ещё строят и делают это классно. Уже вон и Мортона нет, и СУ-155, и Интеко с Инградом (почти). А Афи живет себе и живет. Да и так если по сайту лазить, проектов много, среди которых наш жк Одинбург. Комплекс классный, для нас прям подходит. Кто-то явно не захочет жить в Одинцово, но на вкус и цвет.
5
2
October 13
Это наша первая квартира, раньше по съемным жили. По нам, наверное, видно было, что немного растерялись, так что менеджеры взяли все в свои руки) Приятно встретили, предложили кофе, рассказали про жк и его плюшки. Расчеты по ипотеке конечно жуть... Я вообще там ничего понимаю, как проценты формируются, какая сумма куда, хоть муж разобрался. Ну и скидка приглянулась, дали 15%, мы как раз в строящемся доме смотрели. В общем Одинбург нам зашел)
7
1
August 17
Я не думала, что застройщику больше 20 лет. Почти ровесник старшей дочери. Как раз ей то квартиру в Одинбурге поближе к нам, чтобы с одной стороны жила отдельно, но и под присмотром. Комплекс хороший, магазинов вокруг много, ее любимые вб, озон тоже есть. А на перспективу сады и школы тоже есть. Посмотрим на качество, но сколько ни копал информацию каких-то страшных косяков застройщик не делает. Поживем, увидим, пока нам все нравится.
3
2
June 17
После офиса Одинбурга остались под впечатлением. Приятно встретили, выслушали и пару вариантов подходящих подобрали. Мы всё-таки остановились на трёхкомнатной квартире с отделкой. Надеемся, что приемка пройдёт гладко, она уже вот вот. А там и в Лосином острове наконец-то побываем.
4
4
June 7
Менеджер молодец, все рассказал быстро, но подробно и по делу. Сразу выяснил, с какой целью берем квартиру, для себя или под сдачу, сколько хотим комнат, на каком этаже предпочтительно, с ремонтом или без, в какую стоимость, оперативно подобрал и показал доступные варианты. В беседу воду не лил, за сервис однозначно 5 звезд.
5
2
March 9, 2023
Любимая моя компания. Лучший девелопмент топ 10 России. Профессиональный коллектив, профессиональный подход к делу. Лучшие инновационные решения. Однозначно компания профи. Рекомендую. С ними работают лучшие архитекторы Москвы, лучшие проектные институты.
5
5
July 14
Мы хотели приехать в офис Одинбурга по поводу квартиры, а на сайте увидели, что компания оплачивает такси до офиса продаж) Впервые о таком слышим, но за это респект)) Походили по ЖК, выбрали планировку подходящую, и там нам рассказали про акцию а-ля мы будем платить 20000 в месяц за квартиру, это беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос всего 5%. Мы и так думали уже брать, жк сам понравился, а тут и думать особо не стали, приятный бонус.
5
3
October 4
Видимо весь негатив в отзывах пишут конкуренты, потому что не понимаю, как стольким может ну вот прям все не нравится. Либо врут, либо зажрались) Мы в свою квартиру в Сиреневом парке сразу влюбились. При приемке недоделок было мало, устранили быстро. Качество отделки очень хорошее, насколько это возможно в таком классе. Инфа о ходе строительства обновлялась постоянно, в неведении не сидели.
6
1
October 5
Знаю застройщика по бизнес центрам. Афимоллу.Сама работаю в Афи2Б,ну а в Афимолле бываем с подругами иногда .
Поэтому когда надо было брать квартиру,смотрели их ЖК.Приглянулся их Афи Тауэр.Цена приятная,сама квартира выглядит хорошо.Виды топовые на весь город.В чате пишут,что ключи уже вот вот,долго ждать не прийдется.
6
1
August 6
Не советую данного застройщика ,качество строительства, материалы, оборудование ниже эконома.
3
2
April 24
Застройщик задерживает сдачу квартиры. Пришло официальное письмо о том что надо принять квартиру в течение 10 дней. При попытке записаться на выдачу ключей посылают ждать смс. Звонки и смс это неофициальные документы.
3
March 20
Компания вводит потенциальных покупателей в заблуждение. Отказывает в возврате залога, хотя заявление подано еще в декабре с приложением всех неоьзодимых документов! Видимо, дела там на столько плохи, что не гнушаются любыми деньгами.
4
1
March 11
Бизнес центр на набережной.
По ощущениям на 5 из 10.
Заюзаный.
В одном из корпусов главный рфис АФИ Девелопмент.
Есть парковка 🅿️ для арендаторов с персональными машино-местами, для гостей нужно заказывать пропуск . От метро 10 минут пешком или 2 остановки на электобусе. Есть столовая, кофейня, рядом продуктовый. Тихо, летом зелено.
Выезды куда угодно- трёшка, Косыгина, Дорогомиловская, Кутузовский, Новый Арбат, Содовое кольцо.
2
September 20
Второе пришествие АФИ в нашу жизнь)) Два года назад брали двушку в Сиреневом парке, уже ключи получили, ремонт сделали, родителей поселили. Сами взяли двушку в Афи Тауер. Ради видов готовы были на все) Но скорее привлекла рассрочка, потому что переплат нет, а со вклада проценты капают. У других такой не видели.
4
2
July 16
АФИ Девелопмент предоставляет качественное жилье с современными решениями. Соблюдение сроков и высокий уровень сервиса делают его надежным застройщиком.
2
November 7, 2022
По ЖК Сиреневый парк при заключении договора застройщик обещает квартиры с лоджиями и балконами. После заключения договора и получения денег, компания вносит изменения в проект и строят дом без лоджий и без балконов, экономя на этом существенные суммы. Далее с участников в принудительном порядке требуют дополнительные деньги (около 300 тыс. руб.) за квартиры с ухудшенными по сравнению с первоначальными характеристиками. При этом ссылаются на пункты договора, по которым застройщик может вносить любые изменения без согласия будущих собственников. Это чистое мошенничество - сэкономили огромные суммы, обманули людей, ещё и заработали дополнительные деньги.
15
November 12, 2022
Купил квартиру в жк Одинбург, пожалел 10 раз фото прилагаю! Застройщик просрочил сдачу на 7 месяцев о чем даже не уведомил, по договору должен был!!!!! Дальше больше, Есть такой Эдуард по сдаче квартир в Одинбурге , он вообще космос говорит и не делает, приемка квартиры проходила 2 раза, итог, квартира не принята! ЭДУАРД обещает и все! Основное из замечаний отслоение стяжки от пола в комнате и санузле, а так же трещины по стенам, из под всех окон дует, нет подоконников, трещины в стяжке, нет схем разводки электричества, сантехники,ю и тд!!!! Отделка из самых дешёвых материалов! Сервис на самых низких уровнях! ЭДУАРД сегодня набрался "мужества" и НАЧАЛ ХАМИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ, ПЕРЕБИВАТЬ и это клиентский сервис, в итоге бросил трубку, за слова не отвечает, обещания!!!!! Сегодня идёт 82 день сдачи квартиры, и её не сдали! Они решили компенсацию насчитать за недостатки ремонта, итог сегодня просто убил, 15000 р. за все!!!! Стяжки вскрывать нужно метров 10 суммарно, стены все зачищать, финишной проходить, менять трубы отопления, и сами батареи, они не греют, и тд! Вообщем Эдуард и Ко жк Одинбург, только через суд будет восстановлена истина!!!!
Не покупайте у этого застройщика, обман сплошной, качество никакое!!!!!!!!! Фото посмотрите, борюсь 82 день! Хамство и разочарование!!! Никогда не связывайтесь с этим застройщиком, кидают, и не выполняют обещаний
14
1
April 9, 2023
Ужасный застройщик . Экономят на всем , материалы , электрика , конструкции , буквально на всем . Качество очень страдает из за этого . Еще для прикрытия своих косяков притаскивают «свою»УК.
Полное разочарование от АФИ Девелопмент !!!!
8
1
November 6
Спамят звонками. Пытаются продать свои квартиры.
1
1
April 27, 2023
ЖК Одинбург, тихий ужас! Почему я не почитала отзывы, бежала бы в Инград🤦♀️Северная 15, это какой то провал. Дом косяк на косяке, недоделок столько, что квартиры люди принимают только от безвыходности . На балконах отсутствуют створки, балконы заливает, все стены в трещинах , а застройщик говорит , ничего исправлять не собираюсь, идите в суд, мораторий😡. Представьте уровень этого застройщика, что у него нет возможности привезти отсутствующие створки на балконы, их просто нет, люди принимают без стекол. В общем , бегите от AFI , тут все против людей, когда получены деньги. Мы пол года вынуждены жить с синими панелями на балконах, ответ один, стекол нет.Просто позор😡
11
2
October 6, 2022
Купил квартиру в ЖК Одинбург. Отвратительное качество постройки, грунтовые воды подтопляют дома. Застройщик плевал на все удобства в ЖК, парковочных мест не хватает, зато полно платных машиномест за безумные деньги. Социальные обязательства не выполняют, постройка школы сдвинулась аж на 4 года . В общем выросло очередное гетто
10
September 19
Профессионалы своего дела
4
1
November 7, 2022
Не рекомендую. Купил квартиру в ЖК "Сиреневый парк". Карманная УК "Городские усадьбы" по бешеным тарифам дом практически не обслуживала. При этом закрывала все недоделки и брак AFI. Застройщик откровенно игнорирует все заявки и претензии по гарантии как по дому, так и по квартире.
9
January 29, 2022
Если вы хотите чтобы сразу после продажи на вас забили, тогда вам сюда. При продаже (ЖК Сиреневый парк, но думаю что подход единый ко всем объектам недвижимости). обещали конфетку. После сдачи не исправили ни одного косяка. Въезд на территорию только по пропускам, которые нужно заранее (!) заказывать. Для человека, который делает ремонт и каждый день что-то везут, это боль. Большие вопросы к законности КПП. Менеджеры-инженеры хамят при звонке им. Охрана в подъездах сидит непонятно зачем, свою функцию не выполняет (у соседей до приёмки спал бомж в квартире). Найдите в тг чаты жильцов, вам сразу станет всё понятно.
20
January 8, 2023
С одной стороны, качество домов неплохое. С другой, специфичная система купли-продажи, оформления документов, а также обслуживания территории после ввода в эксплуатацию.
6
October 23
Отличный бизнес центр
7
June 29, 2022
Выбрали Сильвер от Афи. 1. Дом заселен, нет рисков по сдаче 2. Скидки до 6 млн. 3. мы объездили много жк поблизости и сравнили стоимость квартир. Лучше предложения не нашли. Потому что условия равные, а вот скидки не все вводят. И в Сильвере осталось прям чуть квартир, но планировки хорошие и на высоких этажах. Застройщик в плане качества не подводил, а вот офису продаж отдельное спасибо, компетенция менеджера помогла сделать правильное и быстрое решение!
2
14
October 25, 2022
Мы в Сильвере купили квартиру. Потом решили под сдачу в Оренбурге, везде приятный сервис. Менеджеры до конца на связи, помогают во всем. Впечатления от компании только положительные
3
8
June 15, 2022
На опыте. 20 лет на рынке. В любых жк раскупают квартиры хорошо, проездили сегодня по нескольким и везде от застройщика мало предложений. Следовательно раскупают хорошо. Есть большие скидки на оставшийся пул, и вы скажите, что скидка входит в стоимость? - неа. Просмотрели соседние дома такого сегмента, там по условиям хуже, но стоимость увы больше. Поэтому мы определяемся, скорее всего Сильвер, там как раз видовые остались и скидки до 3 млн - это как бы экономия на паркинге, друзья.
3
11
April 12
Они лучшие в своем деле ! Поверьте , я знаю о чем говорю !
2
2
March 11
Новый микрорайон,хорошое местоположение
2
1
April 22, 2021
Застройщик из 90х, подход к работе "по-братски". Купил квартиру в ЖК Сильвер и ЖК Сиреневый парк. Куча косяков: парковка течет; окна в доме все надо менять - застройщик даже не принимает жалобы, открыто говорит идите судитесь; отделка мопов не та что обещали; с фасадов падают плиты и уже 1.5 года как переделывают Фасад после сдачи дома; карманная УК Юнисервис за счёт общего электричества, за которое платят жильцы, обеспечивает работу стройки следующей очереди, в результате только сумма по ОДН электричеству 4-5т. р. за квартиру. В общем, знал бы - никогда не связался для покупки квартиры для жизни. Что касается перепродажи - хорошая тема, но продовать нужно до сдачи, пока покупатель не понял все эти косяки AFI.
27
1
January 22, 2022
Сплошное враньё!
ЖК "Одинбург"
Жители первых корпусов рассчитывали на комфортную среду, а получили гетто по цене бизнес класса.
На сайте информация про школу, торговый центр, парки.
А по факту на их месте (там, где они были при покупке мной квартиры) запланированы ещё 10! домов свечек.
Вместо вида на лес у нас будет вид в окна соседей.
16
1
October 11, 2022
Срок сдачи постоянно сдвигается. ЖК Одинбург. В клиентском сервисе и в коллцентре работают одни хамы. Ничего не хотят слушать, ничего пояснять. Адекватная компания так себя не ведет
10
May 11, 2021
Ничего хорошего от этого застройщика не ждите. Я являюсь собственником помещения в ЖК Сильвер, если нужны детали, добавляйтесь в чат ЖК, расскажем очень много “интересного» о комплексе, УК от АФИ, суммах за обслуживание дома, неработающих полтора года лифтах, отваливающихся плитах, фасадных ремонтах, которые ведутся ГОД, выпивающих охранниках в шлепанцах и еще много чего интересного расскажем потенциальным покупателям.
Так вот Башня, AFI Tower - тот же сильвер, только под другим соусом, но этой же территории, только нейминг они сменили, потмоу что ОГРОМНОЕ количество негативных отзывов на Сильвер. Башня эта будет построена на слезах и бессонных ночах всех в радиусе километра от этой отвратительной стройки.
Застройщик и его подрядчик не дают спать никому, шумные работы проводятся только ночью - кувалды, ор мигрантов, прожекторы в окна, вколачивание свай. На просьбы своих покупателей (живу в Силвьере) АФИ не реагирует, врет и вводит всех в заблуждение. А также, очевидно, заносит во все инстанции, идёт очевидное игнорирование проблемы, несмотря на то, что очень много людей пишут каждый день жалобы во все службы.
НЕ РЕКОМЕНДУЮ ИМЕТЬ НИЧЕГО ОБЩЕГО С ЭТИМ ЗАСТРОЙЩИКОМ И ЕГО ОБЪЕКТАМИ.
23
2
April 12, 2021
Купил у них квартиру в ЖК Сильвер на стадии строительства в 2018 году. Чуть позже в своём офисе продаж предложили мне дополнительно сделать отделку "от застройщика" - подписал по их рекомендации договор с некой ООО СтройТехИнвест. Те взяв огромный аванс, условия договора не выполнили, сроки нарушили, теперь на связь не выходят, на экспертизу не являются, деньги не возвращают.
АФИ, порекомендовашая своего подрядчика (который при подписании договора всячески подчеркивал свою близкую связь с АФИ и утверждавший об уплачиваемых с нашего договора комиссий в пользу АФИ) теперь от него открещивается. Более того, АФИ судится с этим своим рекомендованным подрядчиком, который, оказывается, ещё в 2018 году (до подписания договора со мной) не выполнил перед ней какие-то свои обязательства согласно информации с сайта Арбитражного суда г. Москвы.
АФИ, чем вы руководствуетесь, пуская в свой офис продаж и рекомендуя таких неблагонадёжных партнёров?
Вы получаете свои прибыли, а я, благодаря вам, не имею ни ремонта, ни своих денег, которых в этой компании, видимо, уже давно нет и не будет, в том числе благодаря вашему же иску к ней.
19
September 16, 2021
Мошенники представляются сотрудниками ВТБ банка, по якобы списанию с карты клиента денежных средств, при этом специалист видимо не в курсе темы развода и задаёт наводящие вопросы: "в чем ваша проблема? При это не представляется. Для мошенников : разговор записан с помощью приложения в телефоне в случае повторного звонка будет направлено соответствующее заявление в УМВД.
6
4